Presentatie startbijeenkomst Volkshuisvestingsprogramma Bergen (L.) - raadscommissies

Toekomstbestendig wonen in gemeente Bergen Startbijeenkomst nieuw Volkshuisvestingsprogramma Julia Bloem en Maartje Lucassen 20 februari 2024

Vanavond op de agenda • Context en kader volkshuisvestingsprogramma: Wat is het? En waarom stellen we het op? • Werkplan en proces: Welke stappen zetten we om tot een gedragen volkshuisvestingsprogramma te komen? En hoe nemen we u mee? • Inhoud: eerste voorstel voor inhoudelijke structuur en thema’s • Aandachtspunten voor het vervolg: …?

Context en kader Wat is een volkshuisvestingprogramma? En waarom stellen we het op?

Wat is een volkshuisvestingsprogramma? En waarom is deze nodig? • Vervanger van de huidige woonvisie en op te stellen woonzorgvisie • Het sorteert voor op nieuwe wet- en regelgeving, vanaf 2026 verplicht vanuit de Wet versterking regie volkshuisvesting • Actueel beleid om in te spelen op ontwikkelingen op het vlak van wonen en zorg, zowel lokaal, regionaal als nationaal • Het is een integraal document met focus op wonen en zorg (raakt aan zorgvisie, economische visie, duurzaamheidsbeleid etc.) • Het vormt de basis voor het maken van prestatieafspraken met corporaties (en zorgpartijen = nieuw)

Reikwijdte en positie volkshuisvestingsprogramma Reikwijdte volkshuisvestingsprogramma

Positie van het Volkshuisvestingsprogramma Omgevingsvisie (Omgevingswet)

…

Mobiliteit

Economie

Huisvestingsverordening met urgentieregeling (Huisvestingswet)

Zorg

Wonen

Leefbaarheid

Duurzaamheid

Volkshuisvestings -programma

Wmo-beleidsplan (Wmo/ Wlz)

Omgevingsplan en -vergunningen Lokale prestatieafspraken (Woningwet)

Volkshuisvestingsprogramma opgebouwd uit twee delen Bestaand beleid en onderzoek vormt het startpunt van het volkshuisvestingprogramma. Dit wordt in een gezamenlijk proces met stakeholders uitgewerkt tot volkshuisvestingsprogramma. Het bestaat straks uit twee delen: Deel A: visielijnen tot 2030 (met een doorkijk naar de periode daarna). Op basis van de belangrijkste ontwikkelingen (maatschappelijk, demografisch, economisch), de bestaande (plan)voorraad en kernkeuzes voor het volkshuisvestingsbeleid. De gemeenteraad stelt de visie vast. Deel B: uitvoeringprogramma met acties en instrumenten om het beleid als gemeente, samen met woonpartners, uit te voeren. Te actualiseren door het college van B&W om in te kunnen spelen op actuele ontwikkelingen.

Werkplan en proces Welke stappen zetten we om tot een gedragen volkshuisvestingsprogramma te komen?

In 5 stappen naar een gedragen volkshuisvestingsprogramma Kick-off met kopgroep, opstellen startnotitie

Aanscherpen startnotitie en eventueel aanvullend onderzoek

Beeldvorming met relevante stakeholders

Schrijven volkshuisvestingsprogramma en uitvoeringsprogramma

Reflectieronde, afronden en start besluitvormingsproces

Planning en proces Belangrijke data 12 februari: bespreken concept startnotitie projectgroep 20 februari: raadscommissieavond

Nu:

Maart/april:

Kick-off en startnotitie

Stakeholderssessies

Mei/juni: Schrijven volkshuisvestingsprogramma

Belangrijke data 11 maart: stakeholderssessies X april: strategische raadssessie

Juli/augustus: Reflectieronde en afronden

September: Start besluitvormingsproces

Rol van gemeenteraad: in 3 sessies naar een gedragen programma Informeren (vandaag): Context en proces toelichten en eerste voorstel structuur en thema’s

Inhoudelijk in gesprek (april): Strategische richting volkshuisvestingsprogramma

Puntjes op de i

Rol voor stakeholders: 3 verschillende deelsessies • 11 maart: 3 deelsessies met marktpartijen, woon- en zorgpartners en bewoners en belangenorganisaties • Aan de hand van stellingen in gesprek over wat zij belangrijk vinden voor het nieuwe volkshuisvestingsprogramma Sessie Deelsessie 1 (marktpartijen) Deelsessie 2 (woon- en zorgpartners) Deelsessie 3 (bewoners)

Stakeholders Makelaars, bouwers, ontwikkelaars, vastgoedtak woningcorporatie en zorgpartijen Destion, Zorggroep, Dichterbij, Zorgkantoor, ergo- en fysiotherapeuten, buurt-/thuiszorg, huisartsen, Alzheimer Nederland KBO’s, dorpsraden, jongeren, adviesraad sociaal domein, bewoners (breed)

Participatief proces voor een gedragen volkshuisvestingsprogramma • Participatie essentieel voor gedragen volkshuisvestingsprogramma: iedereen goed betrokken • Belangrijk: raad in positie • Participatie duidelijke plek in aanpak: tegelijkertijd strakke planning • Heeft u extra/andere wensen voor de invulling van de sessies en het proces?

Inhoudelijke thema’s Eerste voorstel voor thema’s en structuur (gesprek hierover volgt)

Belangrijke thema’s

Toekomstbestendig wonen

Wat een rol speelt • Verduurzaming van de (particuliere) woningvoorraad • Levensloopbestendige woningvoorraad geschikt voor meerdere generaties • Leefbaarheid prioriteren • Inzetten op gemixte wijken (relatie met betaalbaarheid en te huisvesten aandachtsgroepen) • Behoud voorzieningenniveaus en aantrekkelijke groene omgevingen

Verrijkende nieuwbouw

• • • • • • •

Wonen, zorg en welzijn

• Faciliteren van (nieuwe) woonzorg initiatieven • Goede benutting bestaande zorgvastgoed voorraad • (geclusterde) woonvormen of voldoende levensloopbestendige woningen in de woonomgeving • Huisvesten van bijzondere doelgroepen • Regionale afstemming over wonen, zorg en welzijn

Voldoende (door)bouwen in alle dorpen Doorstroming (o.a. van ouderen) Betaalbaarheid en beschikbaarheid Aantrekken van starters en jonge gezinnen Hoe dan ook meer nultredenwoningen nodig Nieuwe woonlocaties beschikbaar maken Creatieve woonoplossingen

Contact opnemen? Maartje Lucassen 06 52 56 79 68 m.lucassen@stec.nl Julia Bloem 06 50 12 57 69 j.bloem@stec.nl www.stec.nl