Memo reactie zienswijze Rijksweg 23a 25a en Berkstraat 28 anoniem

Memo:

Reactie zienswijze bestemmingsplan “Rijksweg 23a, 25a en Berkstraat 28”

Datum:

26 maart 2024

Projectnummer:

2022.2224

Ter attentie van:

Ellen Arts (gemeente Bergen)

Opgesteld door:

Rik Schouten

In afschrift aan:

Frank Janssen en familie Jennissen

Introductie Het ontwerpbestemmingsplan “Rijksweg 23a, 25a en Berkstraat 28” heeft van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage gelegen. Tijdens de inzagetermijn heeft eenieder de mogelijkheid een zienswijze kenbaar maken bij de gemeente Bergen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan is één zienswijze ingediend. Samenvatting zienswijze De ingediende zienswijze heeft betrekking op drie onderdelen: 1. De verslaglegging van de omgevingsdialoog. Appellant is van mening dat zijn inbreng tijdens de omgevingsdialoog niet juist is opgenomen in de verslaglegging; 2. Appellant stelt dat het ontwerpbestemmingsplan de uitbreidingsmogelijkheden van zijn bedrijf beperkt. Derhalve is het verzoek om een zone aan te houden van 7,5 meter vanaf de perceelsgrens waar geen gebouwen zijn toegestaan. Dit verzoek heeft geen betrekking op de herbestemming van Rijksweg 23a; 3. Appellant is het niet eens met de plaatsing van zonnepanelen langs de perceelsgrens die appellant met de initiatiefnemer deelt. Reactie op zienswijze Ad 1. In het verslag van de omgevingsdialoog wordt beschreven hoe de initiatiefnemer de gevoerde gesprekken heeft ervaren. Het is mogelijk dat de appellant hier anders tegen aankijkt. Ad 2. Onderhavig bestemmingsplan ziet niet toe op het toevoegen van extra wooneenheden.

De bedrijfsactiviteiten van appellant worden met onderhavig bestemmingsplan dan ook niet meer beperkt dan in de huidige situatie het geval is. Desalniettemin is de initiatiefnemer bereid tegemoet te komen aan deze wens van appellant en het bouwvlak ter plaatse van Rijksweg 25a in oostelijke richting te verschuiven zodat er binnen een zone van 7,5 meter vanaf de perceelsgrens geen gebouwen kunnen worden opgericht. Op de figuur op de volgende pagina is de nieuwe grens van het bouwvlak indicatief aangegeven in rood.

Ad 3. Aangezien appellant overlast ondervindt van de zonnepanelen is de initiatiefnemer voornemens om de stellage met zonnepanelen zodanig te wijzigen dat deze niet (meer) boven de schutting van appellant uitkomen. De panelen worden dan in verticale richting geplaatst. Als gevolg hiervan kunnen op de stellage minder panelen worden geplaatst. Het restant van de panelen wordt op het voorterrein geplaatst. In totaal worden er 26 panelen langs de erfgrens geplaatst en 16 panelen op het voorterrein. Deze wijziging wordt opgenomen in de planstukken. Ook de landschappelijke inpassing zal hierop worden aangepast. De welstandscommissie heeft geoordeeld dat de voorgestelde plaatsing en inpassing van de panelen aanvaardbaar is.

2