Getekend voorstel en besluit bp Murseltseweg 6

g emeent e ..i..

Voorstel aan de gemeenteraad

BERGEN LEmburg

Datum besluitvorming college 31 oktober 2023

Portefeuillehouder Wethouder Splinter

Datum vergadering 12 december 2023

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen. Aan de raad,

Inleiding

Voor de locatie Murseltseweg 6 Nieuw Bergen is een ontwerp bestemmingsplan opgesteld. Initiatiefnemers zijn voornemens een levensloopbestendige woning te realiseren. De planologische situatie wordt daarvoor aangepast. Huidige bestemming:

lp

201000.2, 401728.4 Enkelbestemming

3

Bouwviak Bouwaanduiding

•,

• • ..• .....u. Beoogde bestemming:

Maatvoering . mum bouwhoogte: 10 rn maximum goothoogte: 6.5 m

• ,-../"..

Enkelbestemming

Bouwvlak

Functieaanduiding specifieke vorm van wonen levensloopbestenclige woning

r--,

Bouwaanduiding

Maatvoering inaximum bouwhoogte: à m maximum go. )(hoogte: 4.5 ri,

In de toelichting van het bestemmingsplan wordt ingegaan op de diverse onderwerpen die nader zijn onderzocht en onderbouwd. De conclusie daarbij is dat het plan uitvoerbaar is en ruimtelijk aanvaardbaar.

Pagina 1 van 3

Relatie met begroting / coalitieprogramma / speerpunten

Geen bijzonderheden.

Argumenten Het ontwerp bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen heeft ter inzage gelegen van 4 september 2023 t/m 15 oktober 2023. Tijdens deze termijn zijn er geen zienswijzen ingekomen. Voorstel is dan ook om het bestemmingsplan ongewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen.

Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekend gemaakt via een kennisgeving in de Staatscourant en de plaatselijke krant. De stukken worden tevens digitaal beschikbaar gesteld via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Juridische aspecten In het kader van de bestemmingsplanprocedure, conform de in afdeling 3.1 Wro opgenomen regeling, is een bestemmingsplan opgesteld. In de toelichting op het bestemmingsplan is aandacht besteed aan diverse onderwerpen die relevant zijn voor de ruimtelijke onderbouwing. De planregels zijn op maat gemaakt waarbij is aangesloten bij het bestemmingsplan 'Buitengebied 2018'. Na vaststelling van het bestemmingsplan, een taak van de gemeenteraad, wordt het plan gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen dan in beroep gaan tegen het plan. Indien er geen beroep wordt ingesteld tegen het plan, treedt het plan na deze termijn in werking. Overeenkomsten 1. Conform gemeentelijk beleid is een planschadeovereenkomst gesloten met de initiatiefnemer. 2. De Wet ruimtelijke ordening bevat in afdeling 6.4 regels inzake de grondexploitatie. Uitgangspunt is dat de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan een exploitatieplan moet vaststellen, als er in dit bestemmingsplan nieuwe bouwplannen mogelijk worden gemaakt. Het exploitatieplan is een instrument waarmee het gemeentebestuur bepaalde kosten die worden gemaakt, kan verhalen op de initiatiefnemer. In dit bestemmingsplan is wel sprake van nieuwbouw, maar geen sprake van kosten verhaald moeten worden. Daarom is er geen noodzaak om een exploitatieplan vast te stellen.

Financiën / fiscale gevolgen De legesverordening 2023 is van toepassing. Voor het doorlopen van een bestemmingsplanprocedure geldt een bedrag van € 3.584,00. De leges worden in rekening gebracht na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure.

Pagina 2 van 3

Voorstel Wij stellen u voor: Het bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen ongewijzigd v in het bijgevoegde besluit.

t te stellen zoals verwoord

Burgemeester en wethouders van Bergen (L),

H.H.M. Timmermans De secretaris

M.H.E. Pelzer

De burgemeester

Bijlage(n) 1. 2. 3.

Raadsbesluit NIET OPENBAAR: getekende planschadeovereenkomst Ontwerp bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen - Toelichting 3A, Regels 3B en Verbeelding 3C (Landschappelijk Inpassingsplan 3C1).

Pagina 3 van 3

g emeente

Besluit van de gemeenteraad

Onderwerp

BERGEN

Vaststelling bestemmingsplan "Murseltseweg 6 Nieuw Bergen"

De raad van de gemeente Bergen, Overwegende: • dat het ontwerpbestemmingsplan "Murseltseweg 6 Nieuw Bergen" overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening met ingang van 4 september 2023, gedurende zes weken met alle bijbehorende stukken voor een ieder ter inzage heeft gelegen; dat binnen deze termijn zowel mondeling als schriftelijk zienswijzen door iedereen konden worden ingediend; • dat met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen kenbaar zijn gemaakt; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 31 oktober 2023; gelet op het bepaalde in artikel 3.6 en artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht;

Besluit

Het ontwerpbestemmingsplan "Murseltseweg 6 Nieuw Bergen" met het IDN nummer "NL.IMRO.0893.BP23012MU6NBG-ON01", zoals dat ter inzage heeft gelegen, ongewijzigd vast te stellen. Het nieuwe IDN nummer wordt: NL.IMRO.0893.BP23 12MU6NBG-VA01. Voor de rechtsbeschermingmogelijkheden tegen dit besluit wo •t verwezen naar de openbare bekendmaking van dit besluit.

gen (L), 12 december 2023

M.H.E. Pelzer Voorzitter

Pagina 1 van 1

--'ö832 4567

LEGENDA Plangebied

• •

•

f• •

6854

Plangebied

Bestemmingen Enkelbestemmingen

,7

4568

*I

•

w

4097

Wonen

Functieaanduidingen specifieke vorm van wonen - levensloopbestendige woning

(sw-lw)

Bouwvlakken

38'

bouwvlak

6858 6859

Bouwaanduidingen vrijstaand

(vrij]

6855

\e.\

Maatvoeringen

\\\,<\-

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

\ \„---'5657 \\,c5262

verklaring

A

5650\

5758

5757\

ondergrond

575

5756\ Vastgestel bij besluit van d.d./ de Raad 23 nr. j/i4i beke Na

bestemmingsplan "M Gemeente Bergen (L.

682'f

6166

\ i

\

\

idn:

NLIMRO.0893.BP23012MU6N

schaal:

1:500

formaat:

A3

status:

ontwerp

f

%heg Netherlands B.V.

5306

`:-1

Digireg

Schoolstnsat 7 5961 EE Horst .31 77 - 208 60 12 info@dtgirog.nl

01

datum:

17-07-2023

kaartblad:

1 van 1

BSchoolstraat """" "" '"'9" Ing 7 5961 EE Horst .31 77 - 208 60 99 wswe.Oureauleefomgeving.n1

bureau leefomgeving MEI Mi