Definitief advies Huisvestingsverordening gemeente Bergen (L) (geanonimiseerd)
Tekst van het document
gemeente
Onafhankelijk
advies
de
Sociaal
Adviesraad
B ER G EN
van
Oe
Domein
Datum
Aanwezigen
13-11-2025
adviesraad:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) mbtelijk contactpersoon: (geanonimiseerd) Beleidsmedewerker gemeente: (geanonimiseerd)
Onderwerp
Concept Huisvestingsverordening
Gemeente
Bergen (L)
Advies -
-
-__
De Adviesraad
geeft een positief advies over de voorliggende conceptHuisvestingsverordening gemeente Bergen (L) met in achtneming van onderstaande aanbevelingen. Het is een goed document met wel veel ambtelijke taal die nodig zal zijn om de juridische toets te doorstaan. Het stuk is grotendeels algemeen van opstelling wat wel logisch is omdat het regionaal zal gaan gelden.
Onderstaande
-__Zorg -
-
bij
-__
naar
de
wij hierbij
meegeven:
burger voor duidelijke taal,
heldere
formulering
op de
bij
De urgentieredenen vragen richting de burgers om een goede omschrijving en uitleg. Verschillende soorten urgentie zijn lastig te begrijpen zeker voor de niet-urgenten. met
-___
communicatie
willen
website en goede uitleg. Maak zo nodig gebruik van ervaringsdeskundigen. Maak gebruik van een onafhankelijke, zo mogelijk regionale beoordelingscommissie verzoeken om urgentie. Voorkom alle vormen van belangenverstrengeling.
Verlies
-
aanbevelingen
deze
een
laatsten niet uit het oog. Urgent is urgent en maak bij de categorie zoekprofiel daarom de termijn van reageren niet te lang.
urgentie
Zorg voor een helder en duidelijk aanvraagformulier voor urgentie. Maak gebruik van uitlegmogelijkheden, bijv. met behulp van een vraagtekentje. Deel cijfers over aantallen en percentages van de diverse categorieën. Dit kan helderheid Let op het evenwicht omdat te veel geven en gevoelens van onrecht wegnemen. uitleggen soms weer meer achterdocht kan opleveren in de zin van de verdenking van een addertje onder het gras. Hoewel dit niet in deze Huisvestingsverordening past willen wij toch het advies meegeven om, als gemeente op het gebied van nieuwbouw, zo actief mogelijk te zijn voor wat betreft het realiseren van betaalbare huurwoningen. Wij willen als Adviesraad graag periodiek een stand van zaken krijgen rond de voortgang van deze verordening en worden meegenomen in de verdere ontwikkelingen.
Toelichting Inleiding Aan
de Adviesraad Sociaal Domein is gevraagd advies uit te brengen over de concept Huisvestingsverordening Gemeente Bergen (L). Dit betreft een verordening van de Gemeente Bergen die in regionaal verband wordt opgesteld en voorziet in de verdeling van de woonruimte in de gemeente Bergen en hoe urgentie en voorrang worden toegekend. Door regionale samenwerking zorgen gemeenten voor een eerlijke, transparante en efficiënte toewijzing van woningen in de hele regio.
Kaders De
Adviesraad
is
over
beleidsmedewerker
bij
de de
(geanonimiseerd) concept Huisvestingsverordening geïnformeerd dor. gemeente Bergen. Een eerste informatiebijeenkomst hierover vond
Pagina
1
van
3
plaats in de vergadering van de Adviesraad op 3 september 2025. Op 06 oktober 2025 is deze conceptverordening ter inzage gelegd voor alle burgers en uiterlijk 17 november moeten alle zienswijzen hierop binnen zijn. Op 3 november 2025 is de conceptverordening aan de Adviesraad voorgelegd ter advisering. Ook ons advies moet uiterlijk 17 november bij de gemeente binnen zijn om meegenomen te kunnen worden in de zienswijzen. Deze tijdslijn voldoet niet aan de afspraken die we hieromtrent hebben gemaakt. Wij zien echter wel het belang van deze verordening in en hebben begrip voor het feit dat het een regionale kwestie betreft waardoor tijdslijnen soms anders lopen. In de adviserende bijeenkomst van 3 november heeft (geanonimiseerd) meegenomen in de MN onderliggende gedachten achter deze verordening en vragen beantwoord die wij hierover nog
ens
hadden. Dit
geeft ons voor dit moment brengen. In grote lijnen
uit te
willen
de
graag
onderstaande
voldoende
informatie om een advies over deze concept-verordening wij ons vinden in de concept-verordening die voorligt maar aanbevelingen meegeven. kunnen
Advies / Onderbouwing:
1.
We begrijpen dat in deze verordening, zeker in regionaal verband, ambtelijke taal zal voorkomen. We vragen echter wel ruime aandacht voor de communicatie met de burger.
Zorg hierin voor duidelijke en begrijpelijke taal, een heldere formulering op de website en goede uitleg bij alle punten. Hierin zou het raadplegen van ervaringsdeskundigen bij de inrichting van de site en schrijven van stukken voor de media ondersteunend kunnen zijn. In een ander dossier hebben we gesproken over laaggeletterdheid. Juist in onze gemeente met een relatief hoog percentage laaggeletterdheid is eenvoudige taal, waarbij pictogrammen vaak meer zeggen dan woorden, belangrijk. 2.
Wij
adviseren
klem het voorstel te volgen om bij verzoeken om urgentie gebruik te onafhankelijke beoordelingscommissie. Voorkom alle vormen van belangenverstrengeling. Deze commissie kan regionaal werken en daarmee expertise opdoen. maken
3.
van
met
een
De urgentie-redenen vragen richting de burgers om een goede Verschillende soorten urgentie zijn lastig te begrijpen. Er wordt
omschrijving onderscheid
en uitleg. gemaakt geval kunnen
directe bemiddeling en urgentie met een zoekprofiel. In het laatste woningzoekenden zelf reageren op het aanbod. Verlies bij toekenning van deze laatste urgentiecategorie de belangen van de resterende woningzoekenden niet uit het oog. Het zal moeilijk te begrijpen zijn voor de niet-urgenten dat iemand als urgent wordt aangemerkt en toch zelf kan kiezen voor welke woning hij/zij inschrijft. Urgent is urgent en geef hierbij niet te veel ruimte. Zoals we begrepen hebben zal hier een wel een termijn aan worden gekoppeld van bijv. 6 maanden waarbinnen de urgente gereageerd moet hebben. Wij adviseren hiervoor inderdaad een niet te lange termijn te hanteren. Zorg voor een helder en duidelijk aanvraagformulier voor urgentie. Maak gebruik van uitlegmogelijkheden, bijv. met behulp van een vraagtekentje. tussen
4.
Het delen
van
cijfers
over
aantallen
en
percentages
van
de
diverse
categorieën
kan
helderheid geven. In de waan van de dag leven er veel gevoelens van onrecht en deze worden vaker gevoed door niet kloppende cijfers of door onderbuikgevoel. Transparant en
dit zoveel
omdat
5.
6.
te
mogelijk wegnemen kan hierbij helpen. veel uitleggen soms weer meer achterdocht
Dit vraagt wel om kan opleveren.
een
zijn
evenwicht
Wij vragen ons af hoe actief de gemeente kan en mag zijn bij de bouw van nieuwe woningen. Op dit moment vindt er weinig sociale woningbouw plaats in de gemeente. Nagenoeg alles wordt gebouwd door projectontwikkelaars in het duurdere koop- en huursegment. Hoewel dit niet past in deze Huisvestingsverordening willen wij hier toch pleiten voor een zo actief mogelijke inzet van de gemeente voor het realiseren van betaalbare huurwoningen. De
adviesraad
deze
vraagt verordening.
om
periodiek
een
stand
van
zaken
vds
te
krijgen
rond
de
voortgang
van
Pagina 2 van 3
Conclusie: De voorliggende conceptverordening is weliswaar ambtelijk geschreven maar geeft aan de basis voldoende algemene informatie. Wij kunnen ons daarin vinden maar vragen aandacht voor de door ons hierboven aangegeven aanbevelingen. In de verdere uitvoeringsregels zullen een aantal zaken nog verder uitgewerkt moeten worden en wellicht toegespitst op de plaatselijke situatie. Graag willen wij worden meegenomen in de verdere ontwikkelingen ten aanzien van deze verordening en meedenken over de verdere invulling daarvan. Wij zouden dan ook graag periodiek een stand van zaken krijgen rond de verdere voortgang en zullen deze met belangstelling volgen.
Pagina 3 van 3