Bijlagen bij regels totaal

- Bij toevoeging van nieuwe bebouwing op een erf is de specifieke clustering en oriëntatie van de bestaande bebouwing richtinggevend. - Bedrijfsgebouwen staan in principe achter de woning tenzij de erfopzet en bouwmogelijkheden daartoe een andere motiveerbare aanleiding geeft.

De specifieke clustering en oriëntatie van de bestaande bebouwing is richtinggevend.

Gelders Genootschap | 13

HOOFDVORM - Bij renovatie, verbouw of vervangende nieuwbouw van boerderijen is de originele hoofdvorm als beeldbepalend element het uitgangspunt. - Bouwvolumes zijn enkelvoudig van opzet en gaan uit van een rechthoekig plattegrond. - Het toepassen van een kapvorm bestaande uit een forse zadeldak of mansardekap met een gesloten beeld is uitgangspunt voor het bouwplan. Beperk daarom de hoeveelheid en omvang van daktoevoegingen en dakramen in het dakvlak.

DETAILLERING - Kenmerkende ornamentiek als overstekken, dak- en gevellijsten, siermetselwerk, speklagen en luiken respecteren bij renovatie en verbouw. De detaillering van nieuwe onderdelen moet passen bij de aanwezige details. - Voor nieuwbouw geldt dat de detaillering zorgvuldig en met aandacht voor plasticiteit van de gevel is uitgewerkt.

- Uitgaan van één dezelfde kapvorm voor alle bedrijfsbebouwing op een perceel. - Uitgaan van een helder onderscheid tussen hoofdgebouw en aan- en bijgebouwen. - Uitbreiding van de woonfunctie in een bestaande of voormalige boerderij mag niet ten koste gaan van de uiterlijke verschijningsvorm. Het onderscheid tussen het woon- en het (voormalige) bedrijfsgedeelte dient herkenbaar te blijven. - Geen dakopbouwen op boerderijen. GEVELS - Bij verbouwing de oorspronkelijke stijl, gevelopbouw en gevelindeling behouden. - Gevelindelingen sluiten aan op de oorspronkelijke bebouwing van het gebied. - Bij splitsing van het pand moet de architectonische eenheid van het oorspronkelijk pand behouden blijven. - Zorg bij nieuwe bedrijfsbebouwing voor een geleding in de kopse gevels om enorme schaalsprongen op het erf te voorkomen. - Geef nieuwe bedrijfsbebouwing dakoverstekken.

14

Beeldkwaliteitsbepalingen buitengebied gemeente Bergen | 2013

Er komen veel boerderijen met Mansardekap voor in Bergen. Wolfseinden aan het voorhuis van de boerderij komen ook veel voor.

Een flink zadeldak waarop matte zonnepanelen nauwelijks afsteken bij de donkere dakpannen.

Gevelindelingen sluiten aan op de oorspronkelijke bebouwing in het gebied.

Een geleding in de kopse gevel verzacht grote schaalsprongen.

Gelders Genootschap | 15

KLEUR EN MATERIAAL - Gebruik natuurlijke en/of gebakken materialen zoals baksteen, hout en pannen met een matte uitstraling. - Oorspronkelijk materiaal- en kleurgebruik is het uitgangspunt bij verbouw en nieuwbouw op een bestaand erf. - Geen toepassing van signaalkleuren of bedrijfskleuren op gebouwonderdelen of kunststof en spiegelende oppervlakten als gevelen dakmateriaal. - Voor bedrijfsbebouwing geldt dat beplatingsmateriaal mogelijk is voor gevel- en dakvlakken mits minimaal de plint wordt uitgevoerd in metselwerk of een vergelijkbaar steenachtig materiaal. Beplatingsmateriaal dient daarnaast voldoende profilering te hebben. Voor dakvlakken is het uitgangspunt een profilering die overeenkomt of vergelijkbaar is met golfplaat. - Voor bedrijfsbebouwing geldt dat een onderscheid wordt nagestreefd tussen gevel- en dakvlakken (in materiaal, kleur en/of profilering), maar dat beide in donkere kleuren zijn uitgevoerd die niet contrasteren met de omgeving.

Door het lichte kleurgebruik van zowel gevel als dak is een te groot contrast onstaan met de omgeving.

- Voor bedrijfsbebouwing geldt dat lichtdoorlatende kunststoffen zijn toegestaan in donkere kleuren (bruin, groen grijs). - Indien vergunningsplichtig geldt voor zonnepanelen dat deze binnen het dakvlak onder dezelfde hellingshoek worden geplaatst en dat deze zwart of antraciet, en mat in plaats van glanzend zijn. Indien het achterliggende dak een contrasterende kleur heeft (bijvoorbeeld een dakvlak bestaande uit rode pannen) dan het hele dakvlak bedekken.

Geleding in het gevelvlak en profilering van de bebouwing.

16

Beeldkwaliteitsbepalingen buitengebied gemeente Bergen | 2013

Kloeke eenvoudige hoofdvorm in donkere kleuren.

Passend bij de overige materialen.

Tegen de groene achtergrond van de Maasduinen vallen de donkere kappen van de grote schuren bijna weg.

Gehele dak bekleden, of kleur dak beter afstemmen.

Gelders Genootschap | 17

18

Beeldkwaliteitsbepalingen buitengebied gemeente Bergen | 2013