Bijlage X Aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Maaspark Well

Bijlage 4 Aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Maaspark Well (na ter inzage legging) Na ter inzagelegging is ambtelijk geconstateerd dat er nog een aantal correcties nodig waren. Hieronder wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste aanpassingen. Tekstuele opmerkingen zijn niet in onderstaande samenvatting opgenomen. Toelichting Waterpaviljoen

Planregels Artikelen Diversen 10.1.1 onder i Artikel 13 & 28

Verbeelding Locatie Elsteren 11 Perceel BGN02 S 1877 De Vissert 6 De Kamp 10

Bijlagen Toelichting Regels

De ruimtelijke onderbouwing voor het nieuw te realiseren waterpaviljoen is doorvertaald in de toelichting en tevens opgenomen als bijlage.

Aanpassing Het geactualiseerde beleidskader Zon en Wind is doorvertaald in de planregels Deze is verwijderd op verzoek van de provincie. Betrof een regel over openbare parkeerplaatsen ten behoeve van extensief recreatief medegebruik Er is verduidelijkt dat ondergeschikt nachtrecreatief verblijf in een vaartuig dat een ligplaats heeft binnen de jachthaven is toegestaan. Tevens is verduidelijkt dat het gebruik van een vaartuig als zelfstandige woning niet is toegestaan.

Wijziging De verleende vergunning voor een B&B is verwerkt in de verbeelding en de locatie van de recreatiewoning is begrensd. Dit perceel heeft de aanduiding mini-camping gekregen voor 5 kampeerplaatsen. De bestemming wonen is aangepast aan het feitelijk gebruik. De begrenzing met onderscheid tussen Agrarisch met Waarden en Bos is aangepast aan de feitelijke situatie.

Ruimtelijke onderbouwing Waterpaviljoen is als bijlage toegevoegd Bijlage 7 Geschiktheidskaart zonne- en windenergie Bergen is geactualiseerd Bijlagen Landschappelijke inpassingsplannen. De volgende inpassingsplannen zijn toegevoegd: 1. De Kamp 1a 2. De Kamp 7 3. De Kamp 13 4. Elsteren 9 5. Elsterndijk 2 6. De Vissert 11

Tevens vindt u hieronder een kernachtige samenvatting van de aanpassingen n.a.v. de ontvangen zienswijzen. Aanpassingen n.a.v. Zienswijzen Locatie Aanpassing Bosserheide 2a De achtertuin krijgt de bestemming Wonen en de voortuin krijgt de bestemming Tuin. De Kamp 13 De verleende omgevingsvergunning wordt doorvertaald. De voormalige boerderij wordt omgezet naar Wonen en Tuin. Het inpassingsplan wordt als bijlage toegevoegd. De Kamp 3 Aanduiding erf wordt verwijderd.

De Kamp 1a Gasunie (’t Leuken 14) Vossenheuvel 4a Elsterendijk 2 Halve Maan 10 Halve Maanseweg 6 Vossenheuvel 1 De Kamp 5 NV – NIBA De Kamp 7

De verleende vergunning is doorvertaald. De voormalige landbouwschuur krijgt de aanduiding recreatiewoning. Het inpassingsplan wordt toegevoegd. De verbeelding is aangepast met aangepaste veiligheidszone en gewijzigde ligging van de leiding. De toelichting is aangepast m.b.t. de veiligheidsafstanden. En de planregels zijn aangepast door o.a. te spreken over een gasontvangststation. De verleende omgevingsvergunning is doorvertaald. Op locatie zijn 2 recreatiewoningen toegestaan. Het inpassingsplan wordt toegevoegd. Postzegelplan is doorvertaald en het bestemmingsvlak wonen is op verzoek aangepast. Het compensatieplan is opgenomen als bijlage. Het bouwvlak is vergroot conform de in 2012 verleende vergunning. Tevens is het erf aangepast en het inpassingsplan is toegevoegd als bijlage bij de regels. De bestemming verkeer is aangepast en het begrip dagrecreatieve voorziening (artikel 1.45) is verduidelijkt. De bestemming Wonen is aangepast naar feitelijke situatie en de bestemming Tuin is toegevoegd. In de regels is opgenomen dat meerpalen 6 m hoog mogen zijn. De planregels zijn verduidelijkt. I.p.v. over ontginnen wordt er gesproken over het verlagen in de aanlegvergunningstelsel. Per abuis waren de tijdelijke vergunningen doorvertaald in de verbeelding. Dit is aangepast.

Bestemmingsplannen die in procedure zijn en uitgeknipt moeten worden

1. 2.

Elsteren 2 Plannen zoeken (ruimtelijkeplannen.nl)

Westflank Well Plannen zoeken (ruimtelijkeplannen.nl)