Bijlage VIII Verslag omgevingsdialoog anoniem

Verslag omgevingsdialoog Herontwikkeling glastuinbouwbedrijf Elsteren 2

Naam: B.P. Clark en E.E.R Clark Adres: Elsteren 2 Woonplaats: Well E-mailadres: clark101@xs4all.nl Telefoonnummer: 0622503459

Inhoudsopgave 1. Algemene informatie

2. Toelichting plan, inclusief afbeeldingen

3. Omgevingsdialoog

4. Conclusies

5. Vragen/opmerkingen naar aanleiding van het verslag

6. Bijlagen 6.1

Adressenlijst van de omgeving die zijn ingelicht

6.2

Presentatie omgevingsdialoog

62.3 Ontvangen reacties van de omgeving

1. Algemene informatie Onderwerp

Wij zijn voornemens om ter plaatse van deze locatie aan Elsteren 2 in Well het bestaande glastuinbouwbedrijf te beëindigen, de glasopstanden te slopen en ter plaatse een tweetal woningbouwkavels te realiseren.

Datum dialoog

Elsteren 1 en 4 14 April 2023, Elsteren 4A, 6A en 1A 19 April 2023, Elsteren 4B 20 April 2023

Locatie dialoog

Elsteren 2 en locatie bewoners Elsteren 4A, 6A en 1A

Gesproken

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Bewoners Elsteren1 Bewoners Elsteren 1A Bewoners Elsteren 4 Bewoners Elsteren 4A Bewoners Elsteren 4B Bewoners Elsteren 6A

Deelnemers Keukentafel 1. Bewoners Elsteren1 gesprekken 2. Bewoners Elsteren 1A 3. 4. 5. 6.

Bewoners Elsteren 4 Bewoners Elsteren 4A Bewoners Elsteren 4B Bewoners Elsteren 6A

2. Toelichting plan

Bedrijfslocatie aan Elsteren 2 in Well het bestaande glastuinbouwbedrijf te beëindigen, de glasopstanden te slopen en ter plaatse een tweetal woningbouwkavels te realiseren. Zie bijlage voor voorbeeld schets van kavels en bouwplaats van te realiseren woningen. 3. Omgevingsdialoog Algemeen: Omwonende buren samen uitgenodigd en persoonlijk ingelicht om een dialoog te houden over de voorlopige plannen die zijn opgesteld tijdens advies anvraag bij de gemeente Bergen (L). Vervolg stappen zijn het planalogische procedure herontwikkeling van de glastuinbouw Elsteren 2 te Well. Een deel van deze procedure is deze dialoog om de buren in kennis te stellen van onze plannen

Informatiebijeenkomst

x Keukentafelgesprek Anders, <bijvoorbeeld een combinatie van de twee hierboven>

4. Conclusies <Beantwoord onderstaande vragen en vul de lijst met vragen en antwoorden desgewenst aan.>

Vraag / conclusie

Antwoord

<Wat is de uiteindelijke uitkomst van het gesprek?>

De buren zijn positief over het plan !

<Met welke onderdelen van het planinitiatief stemt de omgeving in?>

Alles

<Met welke onderdelen van het planinitiatief stemt de omgeving niet in?>

Geen

<Welke onderdelen van het planinitiatief zijn, naar aanleiding van de wensen en opmerkingen uit het dialoog, aangepast?>

Niks aangepast

<Welke onderdelen van het planinitiatief zijn, naar aanleiding van de wensen en opmerkingen uit het dialoog, NIET aangepast?>

Alles is niet aangepast

5. Vragen/Opmerkingen

Vraag / wens / suggestie / bezwaren Geen

Antwoord Geen vragen, wensen, suggesties of bezwaren

6. Bijlagen

6.1

Adressenlijst van de omgeving die heeft deelgenomen

6.2

Presentatie omgevingsdialoog

6.3

Ontvangen reacties van de omgeving

Bilage 6.2 Presentatie omgevingsdialoog Aanleiding Op het adres Elsteren 2 in het buitengebied van het dorp Well is een glastuinbouwbedrijf aanwezig. Wij zijn van plan de glastuinbouwkassen te slopen. In ruil hiervoor is de wens om op het kavel twee nieuwe woningbouwkavels te realiseren. De bestaande bedrijfswoning blijft behouden en wordt omgezet naar een burgerwoning, wat resulteert in een toekomstige situatie waarin het eigendom wordt opgesplitst in drie kavels. Met deze omgevingsdialoog willen wij uitleg gegeven over de deze beoogde situatie. De huidige bedrijfswoning op het adres Elsteren 2 blijft behouden en wordt omgezet naar een burgerwoning (kavel 3). Op de grond ten oosten van de bestaande woning zijn plannen voor het realiseren van een nieuwe dijk. Aan de westzijde van deze woning is grond beschikbaar voor de twee nieuwe woningbouwkavels (kavel 1 en 2). Dit zijn smalle (circa 23,5 meter breed), maar diepe kavels, wat voor samenhang zorgt met de bestaande woningen aan de straat (Elsteren 1, 4 en 4a). De nieuwe woningen staan parallel aan de woning van huisnummer 4 en gaan mee met de richting van de kavel. De erfscheiding tussen de kavels kan bestaan uit een (struweel)haag. De nieuwe woningen worden, net zoals de bestaande woning van Elsteren 2, op 12 meter van de straat af gebouwd. De nieuwe woningen zijn, net zoals de bestaande woningen, georiënteerd op de straat.

Via een eigen oprit wordt de kavel ontsloten op de straat ‘Elsteren’.

Bilage 6.3 Ontvangen reacties van de omgeving

Ontvangen reacties: Iedereen is zeer positief.