Bijlage 4 Aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018
Tekst van het document
Bijlage 4 Aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018, 1e Herziening (na ter inzage legging) Na ter inzagelegging is ambtelijk geconstateerd dat er nog een aantal correcties nodig waren. Hieronder wordt een overzicht gegeven van de aanpassingen. Verbeelding Locatie Heerenvenweg 17 Hengeland 4 Beltweg 23 Augustinusweg 23 Groene Streep 8 Pannenweg 4 Parallelweg 7 Beltweg 13 Grensweg 2a en Koekoek 14 Halve Maan 11 Tuinstraat 10 a Geysselberg Bijlagen Toelichting
Regels
Planregels Artikelen Artikel 14.1 onder j Artikel 1.60 Artikel 42.2
Wijziging Functieaanduiding B&B lag op verkeerd gebouw. Dat is gecorrigeerd. Aanduiding waterbassin is aangepast naar bezinkbassin. De aanpassing van het bouwvlak heeft niet plaatsgevonden. Nu wel. Bij legalisatie is het woonbestemmingsvlak te strak om de bebouwing komen te liggen. Het vlak is nu met 1 m verruimd. Abusievelijk was perceel C 7129 niet meegenomen in woonbestemming. Dit is gecorrigeerd. De functieaanduiding recreatiewoning lag niet op het hele gebouw. Dit is aangepast. De functieaanduiding maximum aantal wooneenheden zijn verwijderd en er is een relatie gelegd tussen beide bouwvlakken. Het bestemmingsvlak Bedrijf is uitgebreid conform verleende vergunning. Locaties waren uitgeknipt uit verbeelding. Dit was onterecht. De functieaanduiding B&B ontbrak. Is nu toegevoegd. Aanduiding plattelandswoning toegevoegd. Gevellijn is toegevoegd.
1.
Bijlage stikstofberekening Groene Streep wordt nog geactualiseerd aan de hand van nieuwe Aerius update 2. Tekst over AERIUS-berekening herstelbesluit aangepast en contact gegevens toegevoegd. Bijlage 8 Geschiktheidskaart is gekoppeld aan het digitaal plan Bijlagen Landschappelijke inpassingsplannen. De volgende inpassingsplannen zijn toegevoegd 1. Bosserheide 13 2. Bosserheide 35 3. Elskampweg 1 4. Gochsedijk 11 5. Gochsedijk 54 6. Hamert 4 7. Heerenvenweg 17 8. Hengeland 4 9. Hengeland 6 10. Melingveldweg 31 11. Oude Kerkstraat 32 12. Rimpelt 19 13. Schaak 5 14. Tuinstraat 7 15. Tuinstraat 7a
Aanpassing Er wordt verwezen naar artikel 53.2 (bestaat niet). Dit moet zijn 42.2. Hekwerk met open constructie: toevoegen niet zijnde een gaasnet hekwerk. • Elskampweg 1 (alleen de lip in de bijlage ontbrak) • Melingveldweg 31 data: 8-2-2021 en 01-07-2021 • Hengeland 4 data: 07-12-2018 en 01-01-2020 • Hengeland 6 data: 05-07-2011 en 04-08-2014 • Tuinstraat 7 data: 06-02-2018 en 06-02-2020 • Tuinstraat 7a data: 08-04-2021 en 08-04-2022
Artikel 27.1.7 Begrippen artikel 1 Artikel 27.2.3 in relatie tot artikel 27.4.6 Artikel 27.4.6
Terras heeft een oppervlak van 100 m2. En 50 zitplaatsen in totaal (dus in het gebouw en op het terras). Artikel ammoniakemissie van een dierenverblijf en intensieve veehouderij zijn aangepast. Pelsdieren zijn verwijderd en de berekeningsmethode is komen te vervallen. Ter verduidelijking is aan artikel 27.2.3 onder d toegevoegd dat deze bepaling niet geldt voor zonnepanelen. Er is een voorwaarde toegevoegd, er moet worden aangetoond dat zonnepanelen niet op het dak kunnen worden geplaatst. Nu is hier vaak onduidelijkheid over.
Aanpassingen n.a.v. Zienswijzen Locatie Aanpassing Geysselberg Artikel 27.2.4: in de planregels wordt de goothoogte aangepast naar 3,75 m. Bosserheide 53 Corrigeren en aanpassen bestemmingsplangrenzen Bedrijf en Agrarisch met waarden. Tevens wijziging van bestemming Bedrijf naar Tuin en Wonen. Parallelweg 7 De aanduiding 2 wooneenheden is aangepast conform besluit uit verleden en daadwerkelijke situatie. 1 bedrijfswoning met diverse bouwvlakken. Bestemmingsplannen die in procedure zijn of onlangs zijn vastgesteld en uitgeknipt moeten worden 1. 2.
Rotonde Well N271 (Ruimtelijkeplannen.nl) Bleijenbeek 6 (https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/?planidn=NL.IMRO.0893.BP20017BL6BLE-VA01) 3. Daem van Kekenstraat 10 – vastgesteld 17 oktober – gaat binnenkort ter inzage (Ruimtelijkeplannen.nl) 4. Pannenweg 1 – 1a (https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/?planidn=NL.IMRO.0893.BP21007PA1ABU1-VA01) 5. Schaak 4 (Ruimtelijkeplannen.nl) 6. Rimpelt 27a - 31 – vastgesteld 17 oktober – gaat binnenkort ter inzage (Ruimtelijkeplannen.nl) 7. Energielandgoed Wellsmeer (https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/?planidn=NL.IMRO.0893.BP20005ELWMWEL-VA02) 8. RijkswegZuid 18 (Ruimtelijkeplannen.nl) 9. Schaak 8 (Ruimtelijkeplannen.nl) 10. Parallelweg 2 (Ruimtelijkeplannen.nl)