bidboek Ondernemen in Seurenheide definitief oktober 2020

ONDERNEMEN IN SEURENHEIDE! beleef de verborgen oase

NB bovenstaande ontwikkelingsschets is richtinggevend en geen blauwdruk en eindbeeld

Beleef de verborgen oase Voor u ligt een bidboek met het vergezicht voor het deelgebied Seurenheide, dat onderdeel is van Maaspark Well in de gemeente Bergen. Het gebied ligt nu verborgen in het landschap. Het heeft een kwaliteitsimpuls nodig om in de toekomst een aantrekkelijke bestemming te blijven voor recreanten en bezoekers. Toekomstperspectief Voor het deelgebied Seurenheide zet de gemeente Bergen in op het ontwikkelen van een helder, robuust landschappelijk raamwerk, waarbinnen verschillende recreatieve functies zich kunnen ontwikkelen. Aanwezige sferen in het landschap worden verrijkt en de natuurwaarden versterkt. De verscheidenheid aan landschappelijke kwaliteiten wordt beleefbaar; het water vanaf de waterboulevard, de bosbadzijde & strandzijde van de plas en het bos vanuit de groene boskamers met een flexibele invulling. Het bidboek toont een beeld van de wijze waarop het gebied zich in de toekomst kan ontwikkelen en laat u de verborgen oase beleven: baden, zonnen, flaneren, ontmoeten, spelen en genieten van een bosen waterrijke omgeving. Buiten zijn, bewegen en ontspannen in een natuurlijke setting: well-being Maaspark Well. Een aantrekkelijke plek voor rust en actie in de natuur, voor jong en oud, uit de gemeente Bergen en omgeving.

Graag nemen we u mee in het vergezicht

Nijmegen

NATIONAAL PARK DE MAASDUINEN

Natuurpoort Reindersmeer

B P

Recreatiepoort

Waterpoort

B

Leukermeer

B

P

Seurenheide

P struinroutes

Aantrekkelijke recreatieve routes & poorten

Kasteel Well

A73

De aantrekkingskracht van Maaspark Well Maaspark Well is een belangrijke schakel in het grote landelijke project 'Ruimte voor de Rivier’ en wordt ontwikkeld tot een groot natuur- en waterrecreatiegebied. Maaspark Well heeft een centrale ligging en grenst aan het Nationaal park de Maasduinen en de gemeente Bergen, een prachtige plek waar landschap en recreatie samensmelten. Unieke, waardevolle landschappen komen hier samen en verleiden zowel toeristen als de mensen die in de gemeente Bergen wonen om naar buiten te gaan en actief bezig te zijn. Mensen die er recreëren zijn echte buitenmensen, levensgenieters, natuur-en waterliefhebbers. De unieke variatie aan landschappelijke kwaliteiten en het water worden ingezet om in Maaspark Well een gevarieerd aanbod aan recreatieve mogelijkheden te bieden.

We onderscheiden 3 deelgebieden en poorten: • Het Maritiem Maasdal als waterpoort, hier ligt het accent op intensieve waterrecreatie op het Leukermeer met het vakantiepark Leukermeer en de Jachthavens als belangrijke recreatieve voorzieningen. • De Maasduinplas (Reindersmeer) met het bezoekerscentrum als natuurpoort waar het accent ligt op natuureducatie en passieve recreatie zoals wandelen, fietsen en paardrijden. • Het Maasduinbad (zwemplas) in Seurenheide, dit is de recreatiepoort met het accent op actieve recreatie en natuurbeleving, zoals zwemmen, klimmen, kanoën en outdoor-activiteiten.

RECREATIEPOORT STARTPLEK VOOR: Mogelijke voorzieningen recreatie vervoer • Zwemplas / natuurbad • Parkeren • Informatievoorziening • Fietsverhuur • Welkomst paviljoen/V.V.V.-post • Kano/botenverhuur Toilet- en kioskgebouw • Arrangementen (zwemmen-fiets/wandelen - eten &• • Speelweide drinken) • Outdoor-activiteiten (binnen- en buiten sportlocatie) • Oplaadplekken elektrische auto’s Klimbos / schommelbos / boulderbos • Nieuwe duurzame transportvormen: transport op • • Uitzichtplek waterstof, - zonne-energie, over water, via weg • Aanlegplaats voor kano’s en boten • Speelvoorzieningen voor kinderen (binnen-buiten) horeca Speciale voorzieningen voor honden • (Grand)café/restaurant, paviljoen aan het water • • Manege • Zaalverhuur • Fietsverhuur & reparatie • Bed & Breakfast • Openluchttheater (natuur&waterpodium) • Kunst bedrijvigheid • Streekproductentuin • Landwinkel: verkooppunt streekproducten • Kinderboerderij • Campingboerderij / groepsaccomodatie • Evenementen (buitenbios, streekproductenmarkt, • Glamping bos & weide theaterfestival, kunstfair) /teambuildingsuitjes (bootcamp)

RECREATIEPOORT

Recreatiepoort Om de bereikbaarheid en vindbaarheid van het Maaspark Well en de Maasduinen te verbeteren zet de gemeente in op een verspreid onthaal. Door het toevoegen van een recreatief transferium met voorzieningen en parkeren aan de recreatiepoort Seurenheide, wordt de drukte verspreid en de aantrekkingskracht en zichtbaarheid van het gebied vergroot. De recreatiepoort fungeert als fysieke entree voor het omliggende natuur- en recreatiegebied: een Recreatief Transferium. Een startplek met voorziening waar bezoekers hun auto kunnen achterlaten om vervolgens te voet, per fiets of per kano het Maaspark Well in te trekken voor een actieve natuurbeleving. Ook zijn duurzame vormen van recreatie welkom: zoals een natuurspeeltuin, een streekproductentuin met verkooppunt, een picknickweide, boulder- of klimbos, kanoverhuur, etc. Functies en voorzieningen die het Recreatief Transferium compleet maken.

Waterboulevard De waterboulevard is recent heringericht en omgevormd tot een hoogwaardige en attractieve openbare ruimte. De boulevard verbindt het bezoekerscentrum Maasduinen van het Limburgse landschap met het nog te ontwikkelen waterpaviljoen aan het Leukermeer en de waterpoort aan de Voorhaven. De nieuwe watertrap vormt de schakel tussen Leukermeer en zwemplas Seurenheide. Het is naast trap ook tribune, uitzichtpunt en ‘speelobject’ met avontuurlijke stapstenen in het water. De ambitie is om de aantrekkingskracht van de waterboulevard langs het verbindingskanaal nog verder te vergroten en het water meer beleefbaar te maken. Dit kan door middel van het aanbrengen van kunstobjecten, verblijfsplekken aan het water, zoals een klim/uitkijktoren en door activiteiten en evenementen te organiseren, zoals een drijvende waterbioscoop.

1 2

WATERPAVILJOEN

10

3 6

4

5 7

9

8

1

Kanoverhuur

6

Waterpaviljoen

2

Aanlegsteiger

7

Watertrap met glijbaan

3

Watertrap met terrassen

8

Douches

4

Strandplein met dennen

9

Stapstenen

5

Bostrap met klimtouw

10

Waterboulevard

Waterpaviljoen Het waterpaviljoen vormt een belangrijke ‘blikvanger’ en trekker voor het gebied. Het paviljoen krijgt een representatieve uitstraling en richt zich aan beide zijden op Begin-eindpunt waterboulevard het water en is via het strandplein gekoppeld aan de waterboulevard. Op het strandplein en de trappen is ruimte Schakel tussen de twee plassen voor terrassen en aan de strandbadzijde is een veranda aan Trekker voor het gebied het waterpaviljoen met ruimte om te loungen en relaxen. Hier kan op deze wijze ook vanuit een buitenbar of Paviljoen met zwemgelegenheid eenvoudige kiosk ijsjes en verfrissing worden aangeboden. Ook toiletvoorzieningen en enkele douches kunnen worden Aanvullende horeca voor jaarronde activiteiten gekoppeld en geïntegreerd in het waterpaviljoen en/of het strandplein. Ook is er ruimte voor kanoverhuur of elektrische De startplek voor de diverse activiteiten bootjes waarmee men de plas kan verkennen en naar het bezoekerscentrum kan varen. Horecapaviljoen aan het water

1

Waterpaviljoen

4

3

2

5

8

6

7 9

Strandbad 10

STRANDBADZIJDE 11

12

1

Klim-/boulderbos

2

Strandopgang

3

Aanmeeroever

4

Waterpaviljoen

5

Waterplein

6

Watertrap

7

Dagstrand

8

Speel- en zonneweide

9

Zwemplas

10

Uitkijkpier

11

Avonturen eiland

12

Speelpier

Strandbad Het strandbad is een natuurbad met een landschappelijk karakter en wordt een openbaar dagstrand met eenvoudige voorzieningen op en/of aan het water. Het strandbad biedt vertier en verkoeling. Het heeft een ruime groene speel- en zonneweide. Direct aan het water ligt een zandstrand. Langs deze zijde is het mogelijk in het water enkele bijzondere objecten te plaatsen, zoals een glijbaan gekoppeld aan de nieuwe watertrap en een eenvoudig duikplatform in het water. De noordoostelijke oever van de zwemplas wordt beter toegankelijk en meer uitnodigend gemaakt. In de bosrand loopt het belevingspad en is er ruimte voor actieve natuurbeleving, zoals een klimbos of een boulderbos. Grote boomgroepen in gras en heide, waar ook gelegen kan worden, gaan het beeld bepalen.

UITKIJKTOREN

1

2

Strandbad

3

4

Bosbad 1 2 3 4

Aan de zuidzijde van de zwemplas is de ambitie en wens om de bestaande natuurwaarden te versterken. Deze Heideweitje met picknickbanken/hangmatjes zijde behoudt hiermee haar natuuraccent, met vooral rust, stilte en ruimte voor natuurontwikkeling. Nabij de Bestaande struinroute waterboulevard is er ruimte voor een heideweitje met Natuurontwikkeling hangmatjes om je onder te dompelen in de natuur – oftewel bosbaden. Het bosbaden sluit hiermee aan op de beleving van de natuurlijke omgeving en het well-being in Seurenheide. Klim- uitkijktoren

Aan het Leukermeer is ruimte voor een uitkijk/klimtoren als landmark aan de plas. Dit is een nieuwe uitkijktoren in de reeks van uitkijkplekken die de gemeente Bergen op verschillende plekken met elkaar verbindt.

1

2 3 Waterpaviljoen

4

7

5 Strandbad 6

BOSKAMERS

Boskamers 1

Cultuurlandgoed (kunst, openluchttheater, speelweide)

2

Recreatief Transferium

3

Streekproductentuin & verkooppunt

4

Uniek verblijven in boskamer

5

Rustpunt/picknickweitje

6

Manege

7

Paardenwei

De ambitie is om het bos van de Maasduinen te versterken en te verbinden met het Maasdal. Door de ontwikkeling van houtwallen/boszomen ontstaan in het agrarische cultuurlandschap (de) boskamers. De houtwallen/boszomen hebben een belangrijke functie voor de biodiversiteit van het landschap. De boskamers bieden ruimte aan flexibele programmering en nieuwe recreatieve voorzieningen. Denk aan camperplaatsen, mogelijkheden voor het verplaatsen van de manege en kansen voor onderscheidende overnachtingsmogelijkheden -zoals yurts, tipi’s en boomhutten- gekoppeld aan bos, weide en het water.

Samenwerken aan Seurenheide De gemeente Bergen is op zoek naar initiatiefnemers die iets moois tot stand willen brengen in Seurenheide. In dit bidboek Seurenheide heeft u een impressie van de toekomstige mogelijkheden voor dit deelgebied kunnen zien. We hopen dat u net zo enthousiast bent over de kansen als wij! Het doel is om de komende jaren samen met eigenaren, marktpartijen, (agrarische) ondernemers, bewoners en andere initiatiefnemers en particulieren snel naar tastbaar resultaat toe te werken en Seurenheide weer op de kaart te zetten. We nodigen u dan ook uit om initiatief te nemen in het gebied. Wij zullen als gemeente uw initiatief toetsen aan de visie en de ontwikkelingsschets. Past het in de sfeer van het gebied en versterkt het de waarden, dan is het in principe mogelijk. Wij wisselen graag met u van gedachten om te kijken of we samen dit toekomstperspectief voor Seurenheide kunnen realiseren! Aan de slag! Heeft u interesse en wilt u meer informatie? Wij komen graag met u in contact. Contactpersoon Sjoerd Zegers Tel. 0485 348 383 Email: s.zegers@bergen.nl

Gaat u mee op avontuur in Seurenheide?