2025 brief gemeente inspreken commissie 24-11-2025 adres verwijderd

Robert en Monique Ankersmit

Gemeente Bergen Raadhuisstraat 2 5854 AX Nieuw Bergen Well, 23 november 2025 Betreft: Uitnodiging inspreken commissie t.a.v. zienswijzennota 'Kasteellaan Well Geachte Commissie Ruimte- en Samenleving, Naar aanleiding van de bouw van drie appartementen complexen aan de Kasteellaan 13 t/m 15 hebben wij als bewoner op Kasteellaan 11 een zienswijze ingediend, omdat wij vrezen voor overlast, irritaties en privacy verlies en waardevermindering van ons eigendom. Omdat de gemeente het advies van Buro Waalbrug terzijde heeft geschoven, met als onderbouwing dat er meer woningen gebouwd moet worden (waar wij het volledig mee eens zijn) is het voor ons van belang dat, dat in overeenstemming gebeurt met de buren en de omgeving. Natuurlijk weegt het maatschappelijk belang van de woning bouw zwaar. Maar dat belang kan ook worden gediend met de benodigde waarborgen in het plan die voorkomen dat de privacy van omwonende onevenredig wordt aangetast. Dat de woningbouw in de schil van het centrum ligt wil nog niet zeggen dat privacy geen enkele rol van betekenis meer speelt. Graag zouden wij in de omgevingsvergunning enkele schriftelijke waarborgen zien die het plan versterken en de leefomgeving verbeteren. Voor ons is het ten zeerste van belang dat de kopgevels van de appartementen geen uitkijkpunten bevatten richting perceel van kasteellaan nummer 11.

Dat in het landschapsplan ook daadwerkelijk wordt opgenomen om op Perceel G2 (het binnenerf) bomen en groen van een redelijk formaat zo te planten dat er een grote groene afscheiding ontstaat tussen de percelen 11 en 13 t/m 15 (bomen zijn al opgenomen) maar de posities zouden graag anders moeten.

Ook vinden wij het van belang dat er wordt opgenomen om de grondslag van het terrein niet te gaan verhogen, maar de voorkant van de kasteellaan als pijlpunt te nemen. Dan zal er ook keerwand of een van de natuurlijke wal bij de achterste parkeerplaatsen moeten komen, omdat er daar een aanzienlijke hoogte verschil is. Graag zou ik deze verbeterpunten willen bespreken met de gemeente en met de projectontwikkelaar en mee laten lopen met de vergunning aanvraag. Wij wonen hier immers al 40 jaar naar volle tevredenheid en zouden dit graag met de nieuwe bewoners in volle tevredenheid en zonder overlast willen voortzetten. Met vriendelijke groet, Familie Ankersmit