is 2021-09-27 beantwoording SV fractie VVD inzake aanleg parkeerplaatsen Duinweg.pdf

ALG 51

VVD fractie, gemeente Bergen 0 Beantwoording schriftelijke vragen inzake de verleende omgevingsvergunning voor Il Primo en collegebesluit voor de aanleg van parkeerplaatsen langs de Duinweg uitgaand Domein Team Contactpersoon Telefoonnummer Bijlage(n)

: : : : :

Ruimtelijke Ontwikkeling Toezicht, Handhaving en Veiligheid Martijn Bak 088 909 7880 -

Ons kenmerk Zaaknummer Uw brief van Uw kenmerk Verzenddatum

Onderwerp

: Il Primo / aanleg parkeerplaatsen Duinweg

: : : : :

21uit03008 BB21.00465 27 augustus 2021 27 september 2021

Geachte heer Grondhout, Hierbij ontvangt u de beantwoording van de door u op 27 augustus 2021 ingediende schriftelijke vragen inzake de verleende omgevingsvergunning voor Il Primo en de aanleg van parkeerplaatsen langs de Duinweg. Uw toelichting bij de vragen: Op 4 november 2020 is er een omgevingsvergunning (regulier) verleend aan Il Primo, Zwarteweg 4A in Bergen (NH) voor het bouwen van een bijgebouw (WABO2000869). Door het college van burgemeester en wethouders is besloten te komen tot de aanleg van 62 extra parkeerplaatsen voor auto’s op de Duinweg. Vraag: Bij Il Primo blijkt het te gaan om een vergunning voor een gebouw met sportfunctie van 2 bovengrondse bouwlagen en een bouwvlak van 258m2 1. Waarom is dit gebouw betiteld als bijgebouw? Antwoord: Het vergunde bouwwerk is betiteld als bijgebouw omdat dit gebouw een kleiner bestaand bijgebouw vervangt en omdat zowel de vorm als het gebruik voor opslag, kantoor en vergaderruimte ondergeschikt blijft aan het bestaande hoofdgebouw van Il Primo. Il Primo ligt in/aan Natura2000 gebied; er geldt hier de dubbelbestemming Waarde Archeologie - 4 (bouwwerken, geen gebouwen zijnde); het gebouw is niet gesitueerd in een bestaand bouwvlak. Het past derhalve niet in het bestemmingsplan Duingebied 2015. Vraag:

bezoek: Jan Ligthartstraat 4 Alkmaar www.bergen-nh.nl

correspondentie: Postbus 175, 1860 AD Bergen info@bergen-nh.nl

Tel. (072) 888 00 00

2. Past dit bouwplan in het bestemmingsplan Duingebied 2015? Antwoord: Nee. Het bestemmingsplan “Duingebied” is van toepassing, met de bestemming Sport (artikel 11). Het plan voldoet niet aan de regels van de bestemming Sport, omdat de te herbouwen schuur/ berging buiten het op de op plankaart aangegeven bouwvlak wordt gebouwd. Vraag: 3. Zo nee, waarom is hier dan de reguliere en niet de uitgebreide voorbereidingsprocedure toegepast? Antwoord: De omgevingsvergunning kon worden verleend met gebruikmaken van Bor bijlage II artikel 4, de zgn. kruimelgevallen, waarvoor wettelijk een reguliere procedure geldt. Vraag: 4. Is er archeologisch onderzoek verricht? Zo ja, wat is hiervan de uitkomst? Zo nee, waarom niet? Antwoord: Er is geen archeologisch onderzoek verricht. Het bestemmingsplan eist op deze gronden waar een dubbelbestemming Waarde Archeologie - 4 (artikel 20) geldt, alleen een archeologisch onderzoek bij aanvragen voor gebouwen met een bebouwd oppervlak groter dan 2500 m2. Vraag: 5. Hoe zit het met de stikstofdepositie tijdens de gebruiksfase? Is er een Aeriusberekening gemaakt? Zo nee, waarom niet? Is er een milieuvergunning aangevraagd/verstrekt? Zo nee, waarom niet? Antwoord: Er is bij de aanvraag een Aeriusberekening voor de te verwachten stikstofdepositie aangeleverd en akkoord bevonden.

Tevens is een Quickscan Natuur aangeleverd waaruit is geconcludeerd dat geen belemmering is te verwachten vanuit de soortenbescherming in de Wet Natuurbescherming, mits de zorgplicht in acht wordt genomen. Deze zorgplicht geldt voor alle in het wild levende soorten en hun leefomgeving. Teneinde de zorgplicht na te leven kan men voorafgaand aan de werkzaamheden de volgende praktische richtlijnen hanteren:

2

Alle aanwezige bebouwing, vegetatie of bodemmateriaal kan gefaseerd verwijderd worden. Dit geeft bodembewonende dieren de kans om in de nabijgelegen omgeving een ander leefgebied te benutten; Bij ecologisch gevoelige werkzaamheden kan zodanig worden gewerkt dat richting te behouden leefgebied van aanwezig fauna wordt gewerkt en dieren niet ingesloten raken en (meer) kans hebben te vluchten. Bij de sloop- en bouwwerkzaamheden moet voorkomen worden dat ’s nachts met sterke bouwverlichting wordt gewerkt. Vraag: 6. Heeft er participatie met omwonenden en belanghebbenden plaatsgevonden? Antwoord: Nee, er heeft geen participatie plaatsgevonden. Vraag: 7. Zo ja, hoe hebben omwonenden en belanghebbenden gereageerd op de plannen? Antwoord: Zie het antwoord op vraag 6. Er heeft geen participatie plaatsgevonden. Il Primo ligt in het buitengebied. Voor de beoogde nieuwe functie geldt een parkeereis van 6,5 parkeerplaats per 100m2 GBO. Il Primo dient dus zo'n 2 x (258/100) x 7,0 = 36 parkeerplaatsen te realiseren. Vraag: 8. Worden deze parkeerplaatsen op het eigen terrein van Il Primo gerealiseerd? Antwoord: De activiteiten die in het vergunde bouwwerk zullen gaan plaatsvinden worden nu reeds uitgevoerd in het hoofdgebouw van Il Primo. Die activiteiten zullen daar verdwijnen. Per saldo zal de nieuwbouw niet leiden tot meer bezoekers.

Vanwege deze uitwisseling van functies voldoet de aanvraag aan het bestemmingsplan Parkeren. Dit is besproken met en akkoord bevonden door onze verkeersdeskundige.

3

Vraag: 9. Zo nee, hoe wordt dan door Il Primo in de parkeeropgave voorzien? Antwoord: Zie het antwoord op vraag 8. Er ontstaat geen extra parkeervraag vanwege het bouwplan. Vraag: 10. Wat zijn hierover de voorwaarden in de verleende omgevingsvergunning? Antwoord: Zie het antwoord op vraag 8. Er zijn voor parkeren geen voorwaarden aan de omgevingsvergunning gesteld. Vraag: 11. Is deze parkeeropgave van Il Primo mede aanleiding geweest voor het besluit van het college om 62 extra parkeerplaatsen aan de Duinweg te (willen) realiseren? Antwoord: Nee. Beide ontwikkelingen staan los van elkaar. Vraag: 12. Zo nee, kan het college nader uitleggen dat deze zaken geen verband met elkaar houden en berusten op louter toeval? Antwoord: De plannen voor de parkeerplaatsen langs de Duinweg waren er al toen de herinrichtingsplannen voor de Noordlaan, Reigerslaan en Zuidlaan werden opgesteld (medio 2015). De herinrichting van de genoemde straten is in 2016 uitgevoerd en had tot gevolg dat een groot aantal parkeerplaatsen kwam te vervallen. Volgens het plan moeten deze langs de Duinweg worden gecompenseerd, waartoe nu het besluit is genomen. Dit plan staat los van de verleende omgevingsvergunning aan Il Primo. Tot slot Hebt u nog vragen? Neemt u dan contact op met Martijn Bak, senior medewerker vergunningen van het team Toezicht, Handhaving en Veiligheid via telefoonnummer 088 909 7880.

Wilt u bij correspondentie het kenmerk 21uit03008 vermelden?

4

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van Bergen,

mr. M.N. (Martijn) Schroor secretaris 1

L.Hj. (Lars) Voskuil burgemeester

5