is 2021-07-05 nieuwe informatie BP Delversduin EaH.pdf

Onderwerp: !BELANGRIJK! Nieuwe informatie bestemmingsplan Delversduin

Geachte heer/mevrouw, Tijdens de raadsvergadering van aanstaande donderdag 8 juli 2021 zal een besluit genomen worden omtrent het al dan niet vaststellen van het bestemmingsplan Delversduin. Ik stuur deze e-mail met het verzoek aan alle raadsleden om onderstaande overwegingen vanavond te bespreken tijdens de fractievergadering en mee te nemen in het verdere besluitvormingsproces inzake Delversduin. Graag ontvang ik van een ieder een ontvangstbevestiging van deze e-mail. Contact provincie Uit zeer recent contact met de provincie (met o.a. sector manager Silvia van der Mei en secretaris Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling Hans van Helden) blijkt dat vaststelling van het bestemmingsplan Delversduin conform het raadsvoorstel zoals het nu voorligt op meerdere punten problematisch kan zijn met het oog de daaruit voortvloeiende beroepen bij de Raad van State. Provincie onjuist/onvolledig geïnformeerd Het plangebied (enkel het voormalig AZC-terrein) ligt buiten bestaand stedelijk gebied en er is nooit sprake geweest van mogelijke woningbouw voorbij de grond van het voormalig AZC. Op basis van deze foutieve informatie is het perceel ten noorden van het voormalig AZC-terrein ontgrenst van BPL.

Zie kaartje bij zienswijze gemeente Bergen (pagina 43 van 103): https://bestuur.gemeentelangedijk.nl/documenten/ingekomen-stukken/ISD05b-Ontwerp-Omgevingsverordening-NH2020-zienswijze-Regio-Alkmaar.pdf Raad onjuist/onvolledig geïnformeerd In de beantwoording van vragen van Groen Links over Delversduin wordt meerdere keren gezegd dat het bestemmingsplan een kopie is van hetgeen is opgenomen in Structuurvisie Egmond aan den Hoef. Dit is klinklare onzin, het bestemmingsplan wijkt juist significant af van de (ontwerpcriteria uit de) Structuurvisie (maximaal 150 woningen, alleen op het voormalig AZC-terrein, slechts één hoofdontsluiting, voet/fietspad naar duinen, doorkijkjes/zichtlijnen behouden etcetera). https://www.raadbergen-nh.nl/Vergaderingen/Gemeenteraad/ 2021/20-mei/19:30/IS-2021-04-14-Beantwoording-Schriftelijke-vragen-GLDelversduin.pdf

M.e.r.-beoordelingsbesluit In een uitspraak van 10 juni 2021 stelt de voorzieningenrechter vast dat de raad het bevoegd gezag is om een besluit te nemen omtrent de vraag of bij de voorbereiding van een vaststellingsbesluit voor de activiteit, vanwege de belangrijke nadelige gevolgen die zij voor het milieu kan hebben, een milieueffectrapport moet worden gemaakt. https://www.raadvanstate.nl/uitspraken/@125681/202101640-2-r3/ WOB-verzoeken Uit de stukken die aan het licht zijn gekomen aan de hand van WOB-verzoeken blijkt dat begin 2018 al aan de hand van de in 2017 ingediende zienswijzen de veranderingen in het VOBP waren doorgevoerd die begin 2021 gedeeld zijn met de omwonenden/belanghebbenden. Wezenlijk ander plan De raad kan bij de vaststelling van het plan daarin wijzigingen aanbrengen ten opzichte van het ontwerp. Indien echter de afwijkingen van het ontwerp naar aard en omvang zo groot zijn dat een wezenlijk ander plan is vastgesteld, dient de wettelijke procedure opnieuw te worden doorlopen. Het nieuwe plan moet inclusief de geactualiseerde bijlagen opnieuw ter inzage worden gelegd opdat een ieder zienswijze erover in kan dienen. Ontbreken Verkeersplan Ter voorbereiding van een (vaststellings)besluit dient de raad overeenkomstig artikel 3:2 Algemene wet bestuursrecht de nodige kennis te vergaren omtrent de relevante feiten en de af te wegen belangen.

Het besluit dient voorts op grond van artikel 3:46 te berusten op een deugdelijke motivering. Het ontbreken van een verkeersplan ten tijde van een vaststellingsbesluit resulteert er volgens vaste rechtspraak van de Raad van State in dat een bestemmingsplan in strijd met artikel 3:2 van de Awb niet met de vereiste zorgvuldigheid is voorbereid en in strijd met artikel 3:46 van de Awb niet afdoende is gemotiveerd. Reuzenberenklauw De invasieve exoot, de Reuzenberenklauw, is inmiddels veelvuldig gesignaleerd in het plangebied. Ingevolge de EU-exotenverordening 1143/2014 dient deze onmiddellijk bestreden te worden. Inspraakreacties

Via deze link ziet u de behandeling van plan Delversduin in de commissievergadering bestemmingsplannen van 15 juni jl. https://raadbergennh.nl/Vergaderingen/Commissie-Bestemmingsplannen/2021/15-juni/19:30/ Voorstel-betreft-het-vaststellen-van-het-bestemmingsplan-DelversduinEgmond-aan-den-Hoef Mijn inspraakreactie kunt u terugkijken vanaf minuut 23, maar ik zal hieronder aan de hand ervan chronologisch de punten die ik heb genoemd uittypen, voorzien van enige uitleg/extra informatie. 1. De raad is slechts één keer geïnformeerd over het verkavelingsplan van

woningbouwlocatie Delversduin, op 16 november 2017. De verkaveling is sindsdien meerdere malen ingrijpend aangepast, zonder dit voor te leggen aan de raad. 2. Het ontwerpbestemmingsplan is na de terinzagelegging nog ingrijpend veranderd. Wij kunnen ons niet vinden in de wijzigingen, maar kunnen hier geen zienswijze meer over indienen. 3. Vraag: Stel de Nota van Zienswijzen in de huidige vorm niet vast, aangezien deze vol staat met onwaarheden en geen representatieve afspiegeling is van hetgeen er door ons naar voren is gebracht in de zienswijzen. 4. Vraag: Leg het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan inclusief de geactualiseerde bijlagen opnieuw ter inzage. 5. Vraag: Behandel de anterieure overeenkomst integraal/puntsgewijs in de raad alvorens het bestemmingsplan vast te stellen. 6. Wij zullen ons niet zo maar neer bij deze hele gang van zaken en gaan (desnoods) door tot de Raad van State. Wij achten het wenselijker om dit traject te voorkomen. 7. Het participatieproces was (zowel in 2017 als het afgelopen half jaar) beneden alle peil. 8. Wethouder en projectontwikkelaar verschuilen zich achter coronamaatregelen ten koste van omwonenden. 9. De voornaamste punten van omwonenden worden steevast genegeerd (het zijn te veel woningen, maak ontsluiting op Herenweg thv de kerk autoluw, er is geen verkeersplan, er zou alleen op het voormalig AZCterrein gebouwd worden). 10.

Vraag: Stem alleen in met een plan voor woningbouw op het voormalig AZC-terrein van ten hoogste 150 woningen, overeenkomstig de opdracht die de raad op 7 november 2013 aan het college heeft gegeven en Structuurvisie Egmond aan den Hoef.

11. Vraag: Kom eerst met een Verkeersplan alvorens het bestemmingsplan

vast te stellen. 12. De Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling (ARO) heeft -in tegenstelling tot hetgeen beweerd wordt op pagina 19 Nota van Zienswijzen- nog geen advies uitgebracht dat specifiek over plan Delversduin gaat. 13. Vraag: Geef het college opdracht om plan Delversduin voor te leggen aan de ARO alvorens het bestemmingsplan vast te stellen. 14. Voorafgaand aan de terinzagelegging van een ontwerpplan dient de raad een m.e.r.-beoordelingsbesluit te nemen. 15. Vraag: Neem een m.e.r.-beoordelingsbesluit en leg het ontwerpplan opnieuw ter inzage alvorens het bestemmingsplan vast te stellen. 16. Er werd in het (op 26 maart 2021) ter inzage gelegde ontwerp bestemmingsplan uitgegaan van externe saldering op basis van de op 14 oktober 2020 door GS verleende Wnb-vergunning voor stikstof. Een dergelijke vergunning wordt alleen verleend indien en voor zover geen mogelijkheid bestaat tot interne saldering, waar dus op dat moment geen sprake van was/kon zijn. 17. In het bestemmingsplan zoals het nu voorligt wordt opeens wel uitgegaan van interne saldering, gebaseerd op beëindiging van bemesting op Delversduin. Dit terwijl er al jaren niet bemest wordt op het plangebied en de bijgevoegde luchtfoto's waaruit dit zou moeten blijken, tonen dit ook geenszins aan (de meest recente foto dateert van 20 april 2019). 18.

Intern salderen met bemesting is alleen mogelijk indien deze activiteit tot op heden onafgebroken aanwezig is geweest in het plangebied en wordt beëindigd door de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan die de woningbouw mogelijk maakt. Dit is hier niet aan de orde, wat betekent dat er in het ruimtelijk traject niet uitgegaan kan worden van interne saldering. 19. Nu de optie van interne saldering voor het eerst is genoemd in (het concept van) de Nota van Zienswijzen Bestemmingsplan Delversduin van 28 mei 2021, en er tot dat moment -en zo ook in de Nota van Beantwoording inspraak en vooroverlegreacties Voorontwerpbestemmingsplan Delversduin van 19 februari 2021volledig werd uitgegaan van externe saldering, is het evident dat hieromtrent niet door een ieder zienswijze naar voren gebracht konden worden.

20. De raad kan zich in redelijkheid niet op het standpunt stellen dat de

aangevulde of nieuwe onderzoeken slechts een aanvulling vormen op de stukken die al ter inzage lagen. 21. Het gewijzigde plan met de geactualiseerde bijlagen dient in zijn geheel opnieuw ter inzage te worden gelegd. 22. De Ladderonderbouwing is oorspronkelijk opgesteld in opdracht van Ory en BPD in samenspraak met Eric van H. en sindsdien alleen maar geactualiseerd. Deze onderbouwing deugt niet en dient opnieuw, door een onafhankelijke partij opgesteld te worden. Alles wat hierboven gesteld/geclaimd word kan ik onderbouwen met links/screenshots. Ik hoor het graag van u als u deze wenst te ontvangen. Bij voorbaat dank voor uw reactie. Met vriendelijke groet, Charlie de Vreede 0629853765