IS 2021-05-03 zienswijze T&O Bewonersvereniging Tuin-en Oostdorp.pdf

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T en O-terrein Bergen

Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp Kogendijk 36 Bergen K.V.K 77075293 " ĮK-.r* Ml c n D A D A (YÌCA

RAAr\R*ï

Gemeente Bergen

f flllfl IIIII fílffI IfflIJ II IĴIffj IfIII!ļilil (Ĵlff If UI jf |

21ip.01281

03/05/2021 Op 22 maart 2021 heeft de gemeente Bergen een Ontwerp-bestem,, , „ , y j p i c i i i i e n v j - i e n e i n D e i y c i i i e l inzage gelegd. Allereerst willen wij de gemeente en Kennemerwonen feliciteren met deze stap richting nieuwe sociale huurwoningen. Wij onderschrijven het belang hiervan. Wel zien wij dat het plan op een aantal punten verbeteringen verdient. Met onderstaande zienswijze draagt de bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp met 22 punten graag bij aan dit plan. Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp behartigt de belangen van de bewoners van Tuin- en Oostdorp Bergen en is vanuit die functie direct betrokkene. De zienswijze gaat gepaard met 4 bijlagen. 1. In de inleiding van het ontwerp bestemmingsplan staat het volgende: "Woningbouwvereniging Kennemer Wonen heeft een plan ontwikkeld voor de bouw van 24 sociale huurwoningen op het terrein van Tuin en Oostdorp (T&O-terrein) in de kern Bergen (Noord-Holland). In de nieuwe woongebouwen is ook de mogelijkheid om een nieuw buurthuis te vestigen ter vervanging van het huidige verouderde wijkgebouw" (p.3). De bewoners van Tuin- en Oostdorp hechten grote waarde aan een buurthuis in hun buurt. H et buurthuis heeft altijd een rol gespeeld in het versterken van de sociale cohesie in de buurt. De huidige zin in het bestemmingsplan laat open of er een nieuw buurthuis gaat komen met vergelijkbare mogelijkheden.

Daarom is het belangrijk in het bestemmingsplan te benoemen dat het expliciet gaat om de bouw van 20 sociale huurwoningen en een buurthuis. Zolang er geen garanties zijn dat er elders in Bergen andere buurtcentra (terug)komen. merken wij dat ook bewoners uit andere wijken hun hoop vestigen op voortbestaan, c.q. nieuwbouw van het T&O-gebouw. 2. Op p. 7 staat: "Het woongebied is overwegend planmatig van opzet met gevarieerde bebouwing, gebouwd in de jaren '70, '80 en '90." Dit is onjuist. Een groot deel van de wijk is gebouwd in de jaren '20, daarnaast zijn er woningen gebouwd in de jaren 50 en later. 3. Op p. 7 staat. "Het T&O terrein is een binnenterrein achter de woningen aan de Kogendijk, de Jaap Weijandweg en de Oude Bergerweg." Hierin moet Oude Bergerweg worden vervangen door "Achterweg". 4. Op p. 7-8 staat: "Langs de achtertuinen van de woningen aan de Achterweg en de Kogendijk is haagbeplanting en een boom aanwezig". Dit moet zijn "... is haagbeplanting aanwezig en staan 2 esdoorns, 2 eiken, een moerbei, een pruim, 2 appelbomen en een taxus." 5. Op p.10 in het hoofdstuk Rijksbeleid staat: "3. Leefbaar en veilig. Het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving waarin unieke natuurlijke en cultuurhistorische waarden behouden zijn." Verderop in deze zienswijze zullen wij onderbouwen dat dit ontwerp bestemmingsplan niet geheel tegemoet komt aan dit beleid (punt 14 en 15).

6. Op p. 14 staat de Regionale woonvisie Alkmaar 2016-2020. Allereerst roept dit de vraag op wat de woonvisie voor 2021-2025 is? Hier wordt in dit bestemmingsplan niets over geschreven. Daarmee lijkt het alsof het bestemmingsplan gebaseerd is op verouderd beleid. Datzelfde geldt voor de paragraaf 3.5.1, waarin sprake is van gemeentelijk beleid van Bergen 2015-2020 en beleidsdoelen voorde periode tot2020worden opgesomd. In hoeverre is dit beleid ook geldig voor de komende jaren? Op p.14 worden acht punten opgesomd uit de Regionale Woonvisie waaraan voldaan moet worden. Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 1 van 14

Wordt met dit bestemmingsplan aan de punten 2-6 voldaan? Hieronder lopen we deze punten langs vanuit ons perspectief. 6.1 Inzetten op een woningaanbod dat aansluit op de vraag. Het plan vermeldt: "Met name de starterswoningen en de 4 nultrede woningen liggen in een woonsegment waar sprake is van een groot tekort in de regio en in Bergen" (p.15). Wij merken in de buurt dat er inderdaad grote behoefte is aan dit soort woningen en vragen ons dan ook af of de gekozen verhouding hier recht aan doet. Op p. 15 staat "Het vergroten van de betaalbaarheid geschiedt onder meer door prestatieafspraken met Kennemer Wonen en de huurdersorganisaties te maken, in te zetten op sociale huurwoningen in plaats van sociale koopwoningen en het stimuleren van het uitbreiden van het aanbod vrije sectorhuurwoningen." Het gemeentebeleid (p.15) heeft het over vergroten van de betaalbaarheid. De keuze voor betaalbare sociale huurwoningen stemt ons zeer tevreden. We zien hier graag een duurzaamheidsclausule opgenomen, waarin expliciet wordt dat de betaalbaarheid voor de komende 20 jaar gegarandeerd is en dat het huurwoningen blijven. In het gemeentebeleid wordt gesproken over "Het huisvesten van de huidige en toekomstige inwoners (doelgroepen)" (p.15).

In hoeverre is het, gezien wetgeving inzake doelgroepenbeleid, te garanderen dat Bergense jongeren 'voorrang' hebben boven starters van elders uit de regio? In de buurt gaan daarnaast hardnekkige geruchten rond dat een (groot?) deel van de woningen gereserveerd is voor cliënten van een van de zorgaanbieders in Noord-Holland. Dat is een heikel punt omdat veel buurtbewoners bang zijn dat daardoor jongeren uit de eigen buurt straks naast het net vissen, terwijl aan de andere kant sociale inclusie en participatie van mensen met een beperking ook een groot goed zijn. Om de transparantie over de bestemming en de besluitvorming hierover te waarborgen, zouden we dit geëxpliciteerd willen zien in het plan. Het bouwen van nultrede-woningen juichen we als bewonersvereniging toe. Er wonen meerdere ouderen in de buurt die graag kleiner zouden willen wonen. Dit zou ook de doorstroom bevorderen. In het gemeentelijk beleid staat tot slot gespecificeerd dat gestreefd wordt naar 'levensloopgeschikt maken" (p.15) van het woningaanbod. Op welke wijze wordt hieraan gewerkt in het plan voor deze nieuwe woningen? Geldt dat voor het totale aantal van 20-24 woningen, of alleen voor de nultrede-woningen? En welke maatregelen worden verder genomen? 6.2 Kiezen voor plannen die een ruimtelijke versterking van de regio betekenen. We nemen aan dat de herbouw van het buurthuis onder dit punt valt.

Zoals te lezen is in het plan wordt duidelijk dat het nieuwe T&O-gebouw 180 m2 kleiner wordt dan het huidige gebouw (van de huidige 420 m2 naar 4x60= 240 m2). De beweegredenen hierachter zijn onvoldoende helder in het bestemmingsplan. In de afgelopen jaren is zo vaak aan huurders en gebruikers van het T&O-gebouw gemeld dat het gebouw afgebroken wordt en zal verdwijnen, dat velen naar elders zijn getrokken en het gebouw onderbezet is geraakt. Ook de corona-lockdown heeft een vertekend beeld opgeleverd. In eerder overleg is gesproken over de invulling van het gebouw: een deel van de 240 m2 (1x 60 m2) zou gebruikt gaan worden als kantoorruimte voor Stichting Welzijn. Hierover is inmiddels ruis ontstaan. Op de voorlopige tekeningen van de indeling van het nieuwe T&O-gebouw (die informeel ingezien zijn) is namelijk te zien dat voorzien wordt in meerdere kantoorruimtes. Dat roept vele vragen op. Hoeveel kantoorruimte is daadwerkelijk toegezegd aan Stichting Welzijn en mogelijk ook aan begeleiders vanuit de zorginstelling? Verder is gesproken over een keuken om te koken voor buurtactiviteiten. Dat past goed bij de wensen van de buurt. Wat een groot gemis is in de nieuwe plannen, is het verdwijnen van het podium. Ook omdat erg onduidelijk is of elders in Bergen een zaal met een laagdrempelig podium terugkomt.

Al met al is er nog steeds geen duidelijkheid over de ideeën van gemeente en stichting Welzijn over de invulling van het gebouw. In het plan blijft onduidelijk hoeveel ruimte daadwerkelijk structureel beschikbaar blijft voor buurthuisfuncties. 240 m2-60 m2^ 180 m2 buurthuis lijkt wat krap voor de ideeën die de bewonersvereniging heeft opgehaald uit de buurt (zie bijlage 3). Deze ideeën hebben wij op 1 februari van dit jaar gedeeld met Stichting Welzijn, maar ondanks toezeggingen tot op heden niet besproken. Op 12 april 2021 ontvingen wij daartoe de Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 2 van 14

uitnodiging. Als de functie van het nieuwe buurthuis zich puur richt op de wijk, dan zijn tevens garanties nodig dat er elders in Bergen ruimte komt voor de verdwenen functies. Dit is een behoefte die ook door de andere bewonersverenigingen wordt geuit. 6.4 Duurzaam bouwen. Op p. 18 wordt geschreven: "De begane grond is bedoeld voor het buurthuis. Deze 4 woningen op de begane grond kunnen gebruikt worden als woning of als buurthuis. De uitwisseling tussen beide functies is hier mogelijk." Dit juichen we in het kader van duurzaamheid toe. Wel is opnieuw belangrijk dat expliciet in het plan staat dat het nu gereserveerd gaat worden voor de buurthuisfunctie en dat de woningen een eventueel latere optie zijn (zie verder onder punt 1). 6.5 Versterken van woningmarktsegmenten waar een tekort is. "Daarvoor is conform de provinciale bevolkingsprognose een toevoeging van 1.200 woningen per jaar nodig tot 2023" (p. 14). Dit roept de vraag op hoeveel elke stad en elk dorp in de Alkmaarse regio denkt nodig te hebben. Hoeveel bouwt Alkmaar zelf? Hoeveel neemt de BES voor haar rekening? Hoeveel Bergen? 7. Welstandsnota Bergen 2014 "Het plangebied is gesitueerd in de oostelijke uitbreiding van Bergen, waar een regulier welstandniveau geldt. Dit betekent onder meer dat het welstandstoezicht moet bijdragen de basiskwaliteit van het gebied te behouden."...

"3.5.3 Toetsing aan het gemeentelijke beleid Het bouwplan wordt als passend in het gemeentelijk beleid beoordeeld." Wij zijn een andere mening toegedaan. De oostelijke uitbreiding van Bergen is, met haar Tuindorp, ruim van opzet. De huidige basiskwaliteit van het gebied is groen en open. Het bouwplan is dichter dan de gehele opzet van Tuin- en Oostdorp en er verdwijnt verhoudingsgewijs veel groen. Daarmee menen wij dat de basiskwaliteit van het gebied niet behouden blijft en het plan dus niet passend is in het gemeentelijk beleid. 8. "Openbaarheid, inzichtelijkheid en maatschappelijk draagvlak. Het welstandstoezicht moet objectiever en transparanter voor de burgers worden, door duidelijke welstandscriteria en door een open(bare) werkwijze. Het welstandsbeleid moet een onderwerp van publieke discussie zijn en blijven. Welstandsbeleid moet geworteld zijn in de samenleving en bijdragen aan het democratiseren van (de discussie over) welstand en architectuur in Bergen" (p.16). "Inspraak. Kennemerwonen heeft een tweetal informatiebijeenkomsten georganiseerd met de buurt, waarin de beoogde woningontwikkeling op het T&O terrein is toegelicht en besproken. De beknopte verslagen van deze bijeenkomsten zijn als bijlage achter deze toelichting opgenomen.

Tevens is tijdens de renovatie van de woningen van het aangrenzende Kogendijk en de Jaap Weijandweg uitgebreid overleg gevoerd met de klankbordgroepen" (p.45). Wat betreft inspraak en maatschappelijk draagvlak plaatsen wij een grote kanttekening. - De overlegavond over het T&O-gebouw, tijdens de oprichtingsvergadering van de bewonersvereniging op 10-2-2020 door wethouder Valkering mondeling aangekondigd en toegezegd, is nooit gehouden. Er is indertijd toegezegd dat de buurt betrokken zou worden bij de plannen rond het T&O-gebouw, omdat duidelijk was hoeveel waarde buurtbewoners hechten aan voorbestaan ervan. - KennemerWonen heeft in het najaar inderdaad twee (digitale) bijeenkomsten gehouden met een aantal direct omwonenden. De uitnodigingen hiervoor zijn naar slechts een klein aantal omwonenden gestuurd. - De zogenaamde "klankbordgroepen" (p.45) hebben plaats gevonden in een periode dat de bewoners van wie de huizen werden gerenoveerd volledig in beslag werden genomen door de renovatie en de gevolgen ervan voor hun dagelijkse leven en hun toekomstige wooncomfort. Dit betekende dat er geen sprake is geweest van meedenken over het toekomstige T&O-terrein De term "klankbordgroep" gaat hier dus alleen op voor zover het de renovaties betrof, niet de nieuwbouw. 9. Planbeschrijving Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen

3 van 14

"Het terrein is overwegend braakliggend" (p.17). Dit is onjuist. Het terrein bestaat voor de helft uit moestuinen en op de andere helft bevindt zich een skatebaan die door jeugd als zodanig en daarnaast als hangplek wordt gebruikt. (Zie bijlag 1 fig .2) Wij vinden dit gebruik van de ruimte essentieel en dit is niet zomaar weg te zetten als 'braak'. 10. "De woningtypes en bouwmassa is passend in de omgeving" (p.18). Zoals eerder vermeld onder punt 7 zijn wij van mening dat de bebouwingsdichtheid niet passend is in de omgeving. We kunnen wel op de schetsen zien dat het woningtype en de hoogte goed aansluiten bij de omringende woningentypen. 11 .In par. 4.3 wordt geschreven over de parkeerbehoefte. Er wordt uitgegaan van een parkeernorm van ca. 1,4 parkeerplaats per woning. Dit is sterk overdreven als we het hebben over starterswoningen en woningen voor ouderen. Het is in het plan onduidelijk op welke aannames dit gebaseerd is. Om aan de gewenste aantallen parkeerhavens te voldoen, wordt niet alleen een groot deel van het nieuw te vormen binnenterrein versteend, maar ook voorzien in 15 parkeerhavens in de Jaap Weijandweg. Voor dit laatste wordt ongeveer een derde van het huidige grasveld opgeofferd. Dit grasveld wordt veelvuldig gebruikt als speel- en ontmoetingsplek door jong en oud.

We betreuren het dat de gemeente hiermee kiest voor autogebruik en stimuleren van autogebruik (en verharding) in plaats van ruimte voor leefbaarheid, ontmoeting, spelen en dergelijke. Het is ook niet duurzaam in die zin dat de toekomst is dat meer ingezet gaat worden op voetgangers, fietsers en deelauto's. In de Nota Parkeernormen Bergen staat expliciet dat nieuwbouw niet mag leiden tot verhoging van de parkeerdruk. Onzes inziens wordt in dit bestemmingplan hieraan ook niet voldaan. 12. Bodem in relatie tot het plangebied "In de geanalyseerde mengmonsters van de bovengrond overschrijden de gehalten lood en/of PAK's de achtergrondwaarden" (p.22). Voor Lood en Zink geldt dat de streefwaarde 100 Vo (2x) wordt overschreden. De overschrijding van de streefwaarde voor minerale olie is zelfs 400 "/o (4x). Voor de PAK's geldt dat de uitkomsten allemaal precies op de streefwaarden zitten. Dat doet op z'n minst twijfel rijzen over de betrouwbaarheid van het bodemonderzoek. PFAS is helemaal niet onderzocht. Dit dient voor de herinrichting wel te gebeuren. 13. Bebouwing en verharding De verharding neemt toe van 1640 m2 in de huidige situatie naar 3450 m2 in de nieuwe situatie, waarbij is uitgegaan van een verharding van de nieuwe tuinen van 60 zĥ. Dat is een ruime verdubbeling van de verharding.

Daarnaast zijn in het ontwerp bestemmingsplan de achtertuinen niet met bestemming 'Tuin' opgenomen maar met bestemming 'Wonen'. In deze bestemming is de mogelijkheid opgenomen om buiten het bouwvlak nog maximaal 50 "/o bij te bouwen, waarbij minimaal 25 "/o onbebouwd moet blijven. Wanneer van deze 25 "/o ook nog eens 60 Vo verhard wordt, blijft er weinig onverhard terrein over. Daarnaast levert de mogelijkheid dat de achtertuinen grotendeels bebouwd mogen worden een veel grotere bebouwingsdichtheid op dan wenselijk is in en passend is voor deze buurt. Er moet in het plan meer ruimte komen voor onverhard terrein. De achtertuinen daadwerkelijk de bestemming Tuin geven in plaats van wonen past daarin. 0

In het plan wordt voornamelijk geschreven over allerlei randvoorwaarden die verder uitgewerkt moeten worden (deels samen met het Waterschap). We vragen ons af waarom de opgave niet voor een deel gecompenseerd kan worden in oppervlaktewater of een wadi. Dit komt tegemoet aan de klimaatopgaven waar de gemeente voor staat. Daarbij kan ook gekeken worden naar een systeem waarbij het hemelwater niet direct ondergronds wordt afgevoerd, maar vastgehouden in het gebied zodat het bij droogte gebruikt kan worden voor de tuinen. Kortom, compenseer de wateropgave in het plan zelf. We zien uit naar de uitwerking daarvan. 14. Ecologie W j zijn van mening dat de Quickscan niet goed is uitgevoerd. Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 4 van 14

In het gebied zit een populatie Huismussen, in de omringende woningen zitten vleermuizen, er worden regelmatig sporen van de Steenmarter gevonden en de Bunzing wordt gezien. Zomers foerageren Gierzwaluwen boven het gebied. Deze waarnemingen duiden erop dat het gebied wordt gebruikt door een aantal Habitat-richtlijn soorten. Het veldbezoek is uitgevoerd in februari, een moment deze soorten logischerwijs niet zijn aangetroffen. Nader onderzoek is dus nodig. Dit blijkt ook uit de bijgevoegde Quickscan (bijlage 2) De conclusies in de voor het ontwerp-bestemmingsplan uitgevoerde Quickscan zijn onjuist. Wij verwerpen daarom de conclusie uit het ontwerp bestemmingsplan. En concluderen daarentegen: Nader onderzoek naar soorten is we! noodzakelijk; Een ontheffing in het kader van de Wnb (soorten) is wel noodzakelijk 15. Cultuurhistorie in relatie tot het plangebied Het terrein wordt aan de noordkant begrensd door de Kogendijk, aan de westkant door de Achterweg en aan de zuidkant op enige afstand door de Nesdijk. Dit zijn structuren met een cultuurhistorische waarde. De verkaveling van het Tuindorp aan de Kogendijk stamt uit 1918. De cultuurhistorische waarde van het Tuindorp is zeer hoog. Dit wordt ook in het plan erkend.

Echter, aan de Nesdijk stond al in de 16e eeuw een boerderij, op de hoek van de Oude Bergerweg bevindt zich het Veerhuis, in het hele gebied duiden de langgerekte percelen op gebruik voor tuinbouw. Structuren die al voor 1918 aanwezig waren. Het is dus onjuist om te zeggen dat de cultuurhistorische waarde ophoudt ten zuiden van de Kogendijk en dat cultuurhistorie niet in het geding is. 16. Analoge verbeelding met aanduidingen Ondanks herhaalde verzoeken (mail, telefoon en op het gemeentehuis) hebben wij de analoge verbeelding niet kunnen bekijken. Bij navragen blijkt deze er ook niet te zijn. Derhalve kan het ontwerp bestemmingsplan niet worden goedgekeurd. 17. Juridische planbeschrijving - artikel 4 Groen Het is niet correct dat in het plan staat dat alle hagen zijn opgenomen. De hagen die de afscheiding vormen met de huidige tuinen van de woningen aan de Kogendijk zijn niet opgenomen (zie de bijlage 3 voor de bestaande hagen). 18. Juridische planbeschrijving - artikel 6 Tuin Alleen aan de voorkant van de bebouwing is een (minimale) oppervlakte als Tuin bestemd. Geef ook de achtertuinen de bestemming Tuin. Dit om te voorkomen dat ook de achtertuinen worden volgebouwd (met hoge bebouwing). Zie hiervoor ook de argumenten bij "verharding" onder punt 13. 19. Juridische planbeschrijving - Artikel 7 Wonen "De geschakelde woningen (de hoofdgebouwen) zijn opgenomen in een bouwvlak.

Per bouwvlak is aangeduid hoeveel woningen daarbinnen maximaal mogen worden gerealiseerd. Ook de maximumgoothoogte en de maximumbouwhoogte zijn op de verbeelding aangeduid. Achter de bouwvlakken is ruimte voor bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen. Onder voorwaarden is maximaal 50 m2 aan deze bouwwerken toegestaan." De verbeelding waarin maximumgoothoogte en bouwhoogte worden aangeduid ontbreekt. Die zien we we graag toegevoegd. Maximaal 50 m2 aanbouwen is een vergroting van het bouwoppervlak met õO^o (de woningen aan de noordkant van het plan hebben een oppervlakte van 96 m2, de tuinen een oppervlakte van ca 73 m2). In deze regel blijft er dus max. 20 m2 onbebouwd oppervlakte over. Dit komt neer op 80 "/o bebouwing van het perceel. Daarmee neemt ook de verharding toe. In de verbeelding van de toegenomen verharding is namelijk niet meegenomen dat de daarin opgenomen tuinen nog met 50 "/o bebouwd mogen worden. (Zie ook punt 13 en 18.) 20. Wjzigen perceelgrenzen De huidige kadastrale grenzen stammen uit 1918 en zijn vastgelegd ten behoeve van de bouw Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 5 van 14

van de woningen aan de Kogendijk. Een plan dat indertijd is uitgevoerd door de gemeentearchitect Roggeveen in opdracht van de gemeente. Hij ontwierp een Tuindorp naar voorbeeld van de Engelse Tuindorpen, die als doel hadden de gezondheid van hun bewoners te bevorderen. De woningen aan de Kogendijk zijn ontworpen met nutstuinen. Deze tuinen zijn dan ook al sinds de bouw van de woningen bij de bewoners in gebruik. Het gebruik hiervan is vastgelegd in de huurcontracten. Met de huidige bewoners van de Kogendijk, die tuinen hebben grenzend aan het plan, is meerdere keren gesproken. Daarbij is in eerste instantie voorgesteld de bestaande haag 2 meter te verplaatsen. Later is door de bewoners een tegenvoorstel gedaan, om de toen ingetekende steeg te laten vervallen, waardoor de bestaande haag kon blijven bestaan. Dit is ook gezegd tijdens het digitale overleg van 22 november 2021. Toch blijkt uit de technische tekening (die niet bij de terinzage legging wordt getoond maar die het bestuur via de mail van de gemeente mocht ontvangen) dat de nieuwe tuinen de huidige tuinen maar liefst 4,5 meter overlappen. Dit betekent een halvering van de bestaande tuinen. Met andere woorden: de bestaande kadastrale grens wordt 4,5 meter opgeschoven en de huidige bestemming 'tuin' wordt gewijzigd in 'wonen'. Wij zijn van mening dat de huidige situatie van de tuinen moet blijven voorbestaan.

Wij gaan er dan ook vanuit dat de regel: "14.2 Overgangsrecht gebruik. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet." op die plek zal worden toegepast. Bijlage 1 laat een schets zien die toont dat door het kantelen van het nieuwe buurthuis het hele plan naar beneden geschoven kan worden. Hierbij blijven niet alleen de huidige tuinen en hagen behouden, er ontstaat tevens meer ruimte voor groen en parkeren. Er zou zelfs zomaar ruimte kunnen zijn om het oude buurthuis te laten staan en toch 20 nieuwe woningen te bouwen. 21. "Artikel 4 Groen Deze bestemming is gebruikt voor de gronden die ook echt groen moeten blijven of worden ingericht. De bestaande hagen zijn daarin opgenomen en in het middenstuk is ook een groenvoorziening opgenomen die tevens dienst kan doen als waterberging." Niet alle bestaande hagen zijn daarin opgenomen. Deze horen er echter wel bij. In de huidige situatie is er 1200 m2 struweel en nog eens 160 m aan hagen, (bijlage 1 fig. 2.en 4) 22. Natuurinclusief bouwen "De provincie ontwikkelt zoveel mogelijk natuur inclusief en met behoud van (karakteristieke) landschappen," (p. 12) Dat waar gebouwd wordt stenen verschijnen is onvermijdelijk (tenzij er ín hout gebouwd wordt).

Met de huidige klimaatopgaven ligt er echter een uitdaging de verstening zoveel mogelijk te beperken. Elk bestemmingsplan zou klimaatbestendig moeten zijn en Natuurinclusief. Deze zaken kunnen in het voorliggend ontwerp steviger worden neergezet. Tuindorp is een wijk waar van oudsher veel groen, veel slootjes en veel hagen aanwezig waren. De laatste jaren rukt ook hier de verstening en verschutting op. Neem in dit bestemmingsplan maatregelen op te nemen om dit tegen te gaan. Figuur 3 neemt daar een voorschot op. Natuurinclusief betekent niet alleen dat er voldoende groen aanwezig moet zijn, het betekent bijvoorbeeld ook dat er nestgelegenheid is voor mussen en vleermuizen. Kennemerwonen heeft deze verantwoordelijkheid bij de eerdere renovaties in Tuindorp niet genomen. Het vogelschroot is onder de onderste pannenrij geplaatst zodat er geen nestgelegenheid meer overblijft, de spouw is dichtgestopt waardoor vleermuizen er niet meer konden overwinteren, zonder dat er vleermuizenkasten zijn opgehangen ter compensatie. Natuurinclusief bouwen past in een bestemmingsplan van deze tijd. Helaas vinden we dat in dit bestemmingsplan niet terug.

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 6 van 14

Bijlage 1. Kaarten

s

i ,.V,

*ř

Fig 1. Alternatief ontwerp

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 7 van 14

Fig 2. Bestaand groen

Fig 3. Alternatief ontwerp met bestaand groen

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 8 van 14

ra

-1

I I

3

r

C2

^3

Í

rj CD

\

Lxt3 E

L

00

if

\

:

>

Ĩ i

s2 O

(U

3

m

to ®

[

•-O :

::

TT

V

If! 0 Q I I N

Z ^ Z

o: m

7-

CP, 3

O g

P3

w m

o

S

H k

m GO

Q CO

-it*

33 33

3 3

BIOS

m

s s

m

T

m

®: 5" Ε:v ::

N

70

EE

i

s

Í

i

i

1

Fig. 4

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 9 van 14

Ä-İJB

w. t».

ft

^

«ERl

af" b. ' a. '' t.

ľ

Í. ' i

ť-

*-

i--

—

Ou» M tot alMMfta « b«Mw.

„ í . -3 I!

Fig.5 kadastrale kaart 1921

, 9i

!

•MM»»

3L'

Jľ.

T»

* L*ĨĪÑ j 0 nu» * íSreot-ļkWttJ ' ' k.

t.

»U

;

1! 33

í

j

i

T

:

Greot* h. I 0.

į c ţ r.

LL 1

ļ ~«

ff*/

i-j»

# ha

I

BŞ

i JT

'Ąes T u t * * — «net fet mtauuti-tiu on MJttod.

1

Ba k .^í» - W—.

,

'

Fig. 6 kadastrale kaart 1922 Zienswijze Bewonersvereniging Tu in- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 10 van 14

,

Fig. 7 kadastrale kaart 1968

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 11 van 14

Bijlage 2 Quickscan NDFF

Project

: T&O

R e f e r e n t i e : 2021040731T&O Datum

: 07 april 2 0 2 1

Bekende verspreiding van soorten ten opzichte van het plangebied - leveringuit de NDFF. Bekende verspreiding van soorten ten opzichte van het plangebied - leveringuit de NDFF.disclaimer De Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) is de meest omvangrijkelandelijke informatiebron van verspreidingsgegevens en bevat betrouwbarewaarnemingen van planten en dieren in een bepaald gebied. Het systeem is inopbouw, nieuwe gegevens worden m e t regelmaat toegevoegd. Alle gegevens in deNDFF zijn gevalideerd. Nader (veld-(onderzoek kan noodzakelijk zijn omaanwezigheid van een soort te bevestigen of uit te sluiten. Copyright vermelden bij verwijzen of citeren naar deze levering: 'O NDFF - quickscanhulp.nl 07 april 2 0 2 1 ' Op de volgende pagina's vindt u de lijst met soorten en afstanden ten opzichte van hetplangebied dat deze soorten zijn waargenomen. Een toelichting op deze lijst is te vinden op: www.quickscanhulp.nl.

I

\ ïSHH

Mocht u vragen hebben dan kunt u contact opnemen met de helpdesk van HetNatuurloket: E - m a i l : serviceteamndff@natuurloket.nl T e l e f o o n : 0800 2356333

Disclaimer De Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) is de meest omvangrijkelandelijke informatiebron van verspreidingsgegevens en bevat betrouwbarewaarnemingen van planten en dieren in een bepaald gebied. Het systeem is inopbouw, nieuwe gegevens worden met regelmaat toegevoegd. Alle gegevens in deNDFF zijn gevalideerd. Nader (veldjonderzoek kan noodzakelijk zijn omaanwezigheid van een soort te bevestigen of uit te sluiten. Hoewel het Natuurloket en Regelink Ecologie St Landschap hun uiterste best doen voor het correct weergeven van de data op quickscanhulp.nl kunnen zij niet aansprakelijk gesteld worden voor enige fouten of het gebruik van de data. Copyright vermelden bij verwijzen of citeren naar deze levering: 202V

'l * NDFF - quickscanhulp

nl 07 april

Naam

Groep

Beschermingsregime

Afstand

Boomvalk

Vogels

wnb-vrl

0 - 1 km

Buizerd

Vogels

wnb-vrl

0 - 1 km

Egel

Zoogdieren

Gewone dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

0 - 1 km

Gewone/Kleine/Ruige dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

0 - 1 km

Gierzwaluw

Vogels

wnb-vrl

0 - 1 km

Grote Gele Kwikstaart

Vogels

wnb-vrl

0 - 1 km

Haas

Zoogdieren

Havik

Vogels

Hermelijn

Zoogdieren

Huismus

Vogels

0 - 1 km

0 - 1 km wnb-vrl

0 - 1 km 0 - 1 km

wnb-vrl

0 - 1 km

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 12 van 14

Project

: T&O

Referentie: 2021040731T&O Datum

: 07 april 2021

Bekende verspreiding van soorten ten opzichte van het plangebied - leveringuit de NDFF. Bekende verspreiding van soorten ten opzichte van het plangebied ­ leveringuit de NDFF.disclaimer De Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) is de meest omvangrijkelandelijke informatiebron van verspreidingsgegevens en bevat betrouwbarewaarnemingen van planten en dieren in een bepaald gebied. Het systeem is inopbouw, nieuwe gegevens worden met regelmaat toegevoegd. Alle gegevens in deNDFF zijn gevalideerd. Nader (veld­)onderzoek kan noodzakelijk zijn omaanwezigheid van een soort te bevestigen of uit te sluiten. Copyright vermelden bij verwijzen of citeren naar deze levering: '© NDFF ­ quickscanhulp.nl 07 april 2021' Op de volgende pagina's vindt u de lijst met soorten en afstanden ten opzichte van hetplangebied dat deze soorten zijn waargenomen. Een toelichting op deze lijst is te vinden op: www.quickscanhulp.nl.

•'Af

Mocht u vragen hebben dan kunt u contact opnemen met de helpdesk van HetNatuurloket: E-mail: serviceteamndff@natuurloket.nl Telefoon: 0800 2356333

D i s c l a i m e r De N a t i o n a l e D a t a b a n k Flora e n Fauna (NDFF) is de m e e s t o m v a n g r i j k e l a n d e l i j k e i n f o r m a t i e b r o n v a n v e r s p r e i d i n g s g e g e v e n s e n b e v a t b e t r o u w b a r e w a a r n e m i n g e n v a n p l a n t e n e n d i e r e n in e e n b e p a a l d g e b i e d . H e t s y s t e e m is i n o p b o u w , n i e u w e g e g e v e n s w o r d e n m e t r e g e l m a a t t o e g e v o e g d . Alle g e g e v e n s in deNDFF zijn g e v a l i d e e r d . N a d e r ( v e l d ­ o n d e r z o e k kan n o o d z a k e l i j k zijn o m a a n w e z i g h e i d v a n e e n s o o r t t e b e v e s t i g e n of uit t e s l u i t e n . H o e w e l het N a t u u r l o k e t e n R e g e l i n k Ecologie Si L a n d s c h a p h u n u i t e r s t e b e s t d o e n v o o r h e t c o r r e c t w e e r g e v e n v a n de d a t a op q u i c k s c a n h u l p . n l k u n n e n zij n i e t a a n s p r a k e l i j k g e s t e l d w o r d e n v o o r e n i g e f o u t e n of h e t g e b r u i k v a n d e d a t a . Copyright vermel den bij verwijzen of citeren naar deze l evering: 'ũ NDFF - quickscanhulp.nl 07 april 2021'

Naam

Groep

Beschermingsregime

Afstand

Boomvalk

Vogels

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Buizerd

Vogels

wnb­vrl

0­lkm

Egel

Zoogdieren

Gewone dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

0 ­ 1 km

Gewone/Kleine/Ruige dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

0 ­ 1 km

Gierzwaluw

Vogels

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Grote Gele K wikstaart

Vogels

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Haas

Zoogdieren

Havik

Vogels

Hermelijn

Zoogdieren

Huismus

Vogels

0­lkm

0 ­ 1 km wnb­vrl

0 ­ 1 km 0 ­ 1 km

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Konijn

Zoogdieren

Ooievaar

Vogels

Ransuil

0

1 km

wnb­vrl

0

1 km

Vogels

wnb­vrl

0

1 km

Roek

Vogels

wnb­vrl

0

1 km

Rosse vleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

0 ­ 1 km

Rugstreeppad

Amfibieën

wnb­hrl

0 ­ 1 km

Ruige dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

0 ­ 1 km

Slechtvalk

Vogels

wnb­vrl

0

Sperwer

Vogels

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Wespendief

Vogels

wnb­vrl

0 ­ 1 km

Akkerdoornzaad

Vaatplanten

1 5 km

Alpenwatersalamander

Amfibieën

1

Baardvleermuis

Zoogdieren

Bastaardkikker

Amfibieën

1 5 km

Boommarter

Zoogdieren

1 ­ 5 km

Bosvleermuis

Zoogdieren

bruine eikenpage

Dagvlinders

Bruinvis

Zoogdieren

Bunzing

wnb­hrl

wnb­hrl

1 km

5 km

1 ­ 5 km

1 5 km 1 ­ 5 km 1

5 km

Zoogdieren

1

5 km

Dennenorchis

Vaatplanten

1

5 km

duinpa relmoervlinder

Dagvlinders

1 ­ 5 km

Eekhoorn

Zoogdieren

1

Franjestaart

Zoogdieren

wnb­hrl

1 ­ 5 km

Gevlekte witsnuitlibel

Libellen

wnb­hrl

1 ­ 5 km

Gewone grootoorvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

1 ­ 5 km

Gewone/Kleine dwergvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

1 5 km

Glad biggenkruid

Vaatplanten

Groenknolorchis

Vaatplanten

Groot spiegelklokje

Vaatplanten

1 ­ 5 km

Grote leeuwenklauw

Vaatplanten

1 ­ 5 km

grote vos

Dagvlinders

1 ­ 5 km

Hazelworm

Reptielen

1 ­ 5 km

Kartuizer anjer

Vaatplanten

1 ­ 5 km

Kerkuil

Vogels ~7 r\ r\ rt *­l ĩ r\ rr\ r»

wnb­hrl

5 km

1 ­ 5 km wnb­hrl

wnb­vrl

1 ­ 5 km

1 ­ 5 km 1

c Ľrv»

Kluwenklokje

Vaatplanten

1 - 5 km

Knolspirea

Vaatplanten

1 - 5 km

kommavlinder

Dagvlinders

1 - 5 km

Laatvlieger

Zoogdieren

wnb-hrl

1 - 5 km

Meervleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

1 - 5 km

myoot (soort onbekend)

Zoogdieren

wnb-hrl

1 - 5 km

Oehoe

Vogels

wnb-vrl

1 -- 5 km

Platte schijfhoren

Weekdieren

wnb-hrl

1 - 5 km

Rosse woelmuis

Zoogdieren

Sierlijke witsnuitlibel

Libellen

Steenmarter

Zoogdieren

Steenuil

Vogels

Stofzaad

Vaatplanten

Tweekleurige vleermuis

Zoogdieren

Waterspitsmuis

Zoogdieren

Watervleermuis

Zoogdieren

Wezel

Zoogdieren

1 - 5 km

Wilde ridderspoor

Vaatplanten

1 - 5 km

Wilde weit

Vaatplanten

1 - 5 km

Zandhagedis

Reptielen

wnb-hrl

1 -- 5 km

Zwarte Wouw

Vogels

wnb-vrl

1 - 5 km

Bokkenorchis

Vaatplanten

Buitrug

Zoogdieren

Damhert

Zoogdieren

Gewone spitssnuitdolfijn

Zoogdieren

Gewone zeehond

Zoogdieren

Griend

Zoogdieren

Grijze zeehond

Zoogdieren

5 -10 km

Naakte lathyrus

Vaatplanten

5 - 10 km

Noordse woelmuis

Zoogdieren

wnb-hrl

5 - 10 km

Oostelijke witsnuitlibel

Libellen

wnb-hrl

5 -10 km

Poelkikker

Amfibieën

wnb-hrl

5 - 1 0 km

Ringslang

Reptielen

5 .- 10 km

Rozenkransje

Vaatplanten

5 - 10 km

1 -- 5 km wnb-hrl

1 - 5 km 1 - 5 km

wnb-vrl

1 - 5 km 1 - 5 km

wnb-hrl

1 . 5 km 1 - 5 km

wnb-hrl

1 -- 5 km

5 - 1 0 km wnb-hrl

5 -10 km 5 -10 km

wnb-hrl

5 - 1 0 km 5 -10 km

wnb-hrl

5 -10 km

Scherpkruid

Vaatplanten

5 ­ 10 km

Wezel/Hermelijn

Zoogdieren

5 ­ 10 km

aardbeivlinder

Dagvlinders

10 ­ 2 5 km

Baardvleermuis I Brandts vleermuis

Zoogdieren

Das

Zoogdieren

10 ­ 25 km

Eikelmuis

Zoogdieren

10 ­ 25 km

Gewone/Grijze grootoorvleermuis

Zoogdieren

grote parelmoervlinder

Dagvlinders

10 ­ 25 km

Honingorchis

Vaatplanten

10 ­ 2 5 km

Knoflookpad

Amfibieën

Muurbloem

Vaatplanten

Muurhagedis

Reptielen

wnb­hrl

10 ­ 25 km

Potvis

Zoogdieren

wnb­hrl

10 ­ 25 km

Rosse I Bosvleermuis

Zoogdieren

wnb­hrl

10 ­ 25 km

Smalle raai

Vaatplanten

10 ­ 25 km

Tengere veldmuur

Vaatplanten

10 ­ 25 km

Tuimelaar

Zoogdieren

Vuursalamander

Amfibieën

10 ­ 25 km

Wilde averuit

Vaatplanten

10 ­ 25 km

Witsnuitdolfijn

Zoogdieren

Wolfskers

Vaatplanten

10 ­ 25 km

Akkerboterbloem

Vaatplanten

25 ­ 50 km

Bever

Zoogdieren

Blaasvaren

Vaatplanten

Boomkikker

Amfibieën

Brave hendrik

Vaatplanten

25 ­ 50 km

Brede wolfsmelk

Vaatplanten

25 ­ 50 km

Dreps

Vaatplanten

25 ­ 50 km

Dwergvinvis

Zoogdieren

Edelhert

Zoogdieren

Gestreepte waterroofkever

Kevers

Gevlekt zonneroosje

Vaatplanten

Gewone dolfijn

Zoogdieren

wnb­hrl

25 ­ 50 km

Gewone vinvis

Zoogdieren

wnb­hrl

25 ­ 50 km

1 iKrtiīŕ-»!-»

wnb­hrl

wnb­hrl

wnb­hrl

10 ­ 25 km

10 ­ 25 km

10 ­ 25 km 10 ­ 25 km

wnb­hrl

wnb­hrl

wnb­hrl

10 ­ 25 km

10 ­ 25 km

25 ­ 50 km 25 ­ 50 km

wnb­hrl

wnb­hrl

25 ­ 50 km

25 ­ 50 km 25 ­ 50 km

wnb­hrl

25 ­ 50 km 25 ­ 50 km

I C

Groensteel

Vaatplanten

25 - 50 km

grote weerschijnvlinder

Dagvlinders

25 - 50 km

Heikikker

Amfibieën

iepenpage

Dagvlinders

Kamsalamander

Amfibieën

Kleine ereprijs

Vaatplanten

25 - 50 km

Knol lathyrus

Vaatplanten

25 - 50 km

Kranskarwij

Vaatplanten

25 - 50 km

Kruiptijm

Vaatplanten

25 - 50 km

Kwabaal

Vissen

25 - 50 km

Noordzeehouting

Vissen

wnb-hrl

25 - 50 km

Otter

Zoogdieren

wnb-hrl

25 - 50 km

Rood peperboompje

Vaatplanten

Rosse 1 Bos-1 Tweekleurige vleermuis 1 Laatvlieger

Zoogdieren

Ruw pareizaad

Vaatplanten

25 - 50 km

Schubvaren

Vaatplanten

25 - 50 km

Stijve wolfsmelk

Vaatplanten

25 - 50 km

Tengere distel

Vaatplanten

25 - 50 km

teunisbloempijlstaart

Nachtvlinders

Vinpootsalamander

Amfibieën

Vroedmeesterpad

Amfibieën

wnb-hrl

25 - 50 km

Water-ZMeervleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

25 - 50 km

Wild zwijn

Zoogdieren

25 - 50 km

Zandwolfsmelk

Vaatplanten

25 - 50 km

Adder

Reptielen

50 - 100 km

Akkerogentroost

Vaatplanten

50 - 1 0 0 km

Beekprik

Vissen

50 - 1 0 0 km

Beekrombout

Libellen

50 - 1 0 0 km

Bergnachtorchis

Vaatplanten

50 - 1 0 0 km

Bosbeekjuffer

Libellen

50 - 1 0 0 km

Bosdravik

Vaatplanten

50 - 1 0 0 km

bosparelmoervlinder

Dagvlinders

50 - 1 0 0 km

Brandts vleermuis

Zoogdieren

Bruinrode wespenorchis

Vaatplanten

wnb-hrl

25 - 50 km 25 - 50 km

wnb-hrl

25 - 50 km

25 - 50 km wnb-hrl

wnb-hrl

25 - 50 km

25 - 50 km 25 - 50 km

wnb-hrl

50 - 1 0 0 km 50 - 1 0 0 km

Donkere waterjuffer

Libellen

50 - 100 km

Drijvende waterweegbree

Vaatplanten

Elrits

Vissen

Geel schorpioenmos

Mossen

gentiaanblauwtje

Dagvlinders

Gestreepte dolfijn

Zoogdieren

Getande veldsla

Vaatplanten

50 - 100 km

Gevlekte glanslibel

Libellen

5 0 - 100 km

Gladde slang

Reptielen

Grote bosaardbei

Vaatplanten

50 - 100 km

Grote modderkruiper

Vissen

5 0 - 100 km

grote vuurvlinder

Dagvlinders

Kempense heidelibel

Libellen

50 - 100 km

kleine heivlinder

Dagvlinders

50

kleine ijsvogelvlinder

Dagvlinders

5 0 - 100 km

Kleine schorseneer

Vaatplanten

50 - 100 km

Kleine wolfsmelk

Vaatplanten

50

100 km

Korensla

Vaatplanten

50

100 km

Kruipend moerasscherm

Vaatplanten

wnb-hrl

50

100 km

Laatvlieger I Tweekleurige vleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

50

100 km

Lederschildpad

Reptielen

wnb-hrl

50

100 km

Levendbarende hagedis

Reptielen

50

100 km

Liggende ereprijs

Vaatplanten

50

100 km

Moerasgamander

Vaatplanten

50

100 km

Naaldenkervel

Vaatplanten

50

100 km

Noordse winterjuffer

Libellen

wnb-hrl

50

100 km

Rivierrombout

Libellen

wnb-hrl

50 - 100 km

Roggelelie

Vaatplanten

50 - 100 km

sleedoorn page

Dagvlinders

50 - 100 km

Spits havikskruid

Vaatplanten

50 - 100 km

Tweekleurige bosspitsmuis

Zoogdieren

50 - 100 km

Vale vleermuis

Zoogdieren

Veenbloembies

Vaatplanten

50 - 100 km

veldparelmoervlinder

Dagvlinders

50 - 100 km

wnb-hrl

5 0 - 100 km 50 - 100 km

wnb-hrl

50 - 100 km 5 0 - 100 km

wnb-hrl

wnb-hrl

wnb-hrl

wnb-hrl

50 - 100 km

50 - 100 km

50 - 100 km

100 km

50 - 100 km

-i nrv is m

Vroege ereprijs

Vaatplanten

Wolf

Zoogdieren

zilveren maan

Dagvlinders

Bechsteins vleermuis

Zoogdieren

Beekdonderpad

Vissen

100 - 250 km

Berggamander

Vaatplanten

100 - 250 km

Blauw guichelheil

Vaatplanten

100 - 250 km

Bosboterbloem

Vaatplanten

100 - 250 km

Brede geelgerande waterroofkever

Geleedpotigen

Breed wollegras

Vaatplanten

100 - 250 km

bruin dikkopje

Dagvlinders

100 - 250 km

Butskop

Zoogdieren

wnb-hrl

100 - 250 km

Dikkopschildpad

Reptielen

wnb-hrl

100 - 250 km

donker pimpernelblauwtje

Dagvlinders

wnb-hrl

100 - 250 km

Europese rivierkreeft

Geleedpotigen

100 - 250 km

Franjegentiaan

Vaatplanten

100 - 250 km

Gaffellibel

Libellen

wnb-hrl

100 - 250 km

Geelbuikvuurpad

Amfibieën

wnb-hrl

100 - 250 km

Geelgroene wespenorchis

Vaatplanten

100 - 250 km

Geplooide vrouwenmantel

Vaatplanten

100 - 250 km

Gestippelde alver

Vissen

100 - 250 km

Gewone bronlibel

Libellen

100 - 250 km

Gladde zegge

Vaatplanten

100 - 250 km

50 - 100 km wnb-hrl

50 - 100 km 50 - 100 km

wnb-hrl

wnb-hrl

100 - 250 km

100 - 250 km

Grijze grootoorvleermuis

Zoogdieren

Groene nachtorchis

wnb-hrl

100 km

250

Vaatplanten

100 km

250

Grote bosmuis

Zoogdieren

100 km

250

Hamster

Zoogdieren

wnb-hrl

100 km

250

Hazelmuis

Zoogdieren

wnb-hrl

100 km

250

Hoogveenglanslibel

Libellen

100 km

250

Ingekorven vleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

100 km

250

Juchtleerkever

Kevers

wnb-hrl

100 km

250

Kalkboterbloem

Vaatplanten

100 km

250

Kalketrip

Vaatplanten

100 - 250 km

Karwijselie

Vaatplanten

100 km

250

Kleine vlotvaren

Vaatplanten

100 km

250

Lange zonnedauw

Vaatplanten

100 km

250

Mopsvleermuis

Zoogdieren

wnb-hrl

100 km

250

Narwal

Zoogdieren

wnb-hrl

100 km

250

Ondergrondse woelmuis

Zoogdieren

100 km

250

Pijlscheefkelk

Vaatplanten

100 km

250

pimpernelblauwtje

Dagvlinders

100 km

250

Schubzegge

Vaatplanten

100 km

250

Speerwaterjuffer

Libellen

100 km

250

spiegeldikkopje

Dagvlinders

100 - 250 km

Steenbraam

Vaatplanten

100 - 250 km

wnb-hrl

wnb-hrl

Tonghaarmuts

Mossen

wnb-hrl

Trosgamander

Vaatplanten

100 - 250 km

veenbesblauwtje

Dagvlinders

100 - 250 km

veenbesparelmoerviinder

Dagvlinders

100 - 250 km

veenhooibeestje

Dagvlinders

100 - 250 km

Veldspitsmuis

Zoogdieren

100 - 250 km

Vermiljoenkever

Geleedpotigen

Vliegenorchis

Vaatplanten

Wilde kat

Zoogdieren

Zinkviooltje

Vaatplanten

100 - 250 km

Zweedse kornoelje

Vaatplanten

100 - 250 km

wnb-hrl

100 - 250 km

100 - 250 km 100 - 250 km

wnb-hrl

100 - 250 km

Bijlage 2 Buurthuis. Ideeën uit de buurt

Het nieuwe T&O gebouw

repair

'O koffie

natuur

ļ ŕ ^ğ»Voga yoga

A

bankjes

M

Ideeën uit de buurt Verzameld door de Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp Met tekening van Chris Duìjnmeijer 1 februari 2021 M. Themmen 06-42950969

Zienswijze Bewonersvereniging Tu in- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 13 van 14

Een ontmoetingsplek voor de buurt met bijvoorbeeld Gereedschap lenen (Peerby voor de buurt) met beheerder. Denk aan spullen die je niet heel vaak gebruikt. Lange ladder, Hakselaar, schuurmachine met stofzuiger enz. Repaircafé behouden Spelletjes, dans, yoga, meditatie Knutselen voor kinderen oid Buurtzangkoor met een repertoire van alle genres wat. Buddysysteem voor wie wil: soort maatjesproject, voor een praatje, boodschappen, kleine klusjes. Een koffietafel met leeshoek, boekenruilkastje Koffieuurtje voor ouderen Inloopochtend voor hulpvraag klusjes, boodschappen, iet Gemeenteloket Kookclub bijv kookcursus voor kinderen, eens in de week of maand gezamenlijk koken en/of eten koken uit de gezamenlijke moestuin Tuinieren met de buurt, ook voor kinderen Kinderclub (timmeren, schilderen) Muziekles Boeken, gedichten, filmavond Creatieve cursussen; bijv. Schilderen voor grootouders en kleinkinderen Klaverjassen Feest 1 keer per jaar (Behouden) Ruimtes te huur voor feestjes » Een groep die vanaf nu over de aankleding en indeling van gebouw gaat nadenken: een duurzame inrichting (milieubewust), maar ook aansprekend voor meerdere leeftijden en minder 'stoffig' Buitenruimte met Huttenbouwplek, gezamenlijke moestuin, picknicktafel en Jeu-de-boules baan En meer bankjes in de wijk, zodat ook ouderen te voet kunnen komen.

En naast elk bankje een bessenstruik om van te snoepen dįįį^ĝ \Q) En dat bankje staat natuurlijk onder een appelboom, zodat je in de schaduw uit kunt rusten ţ

En aan die boom hangt een vogelhuisje, tegen de processierups

Want tenslotte is dit Tuindorp

çįį

Wat bewoners schreven:

Bankjes en ontmoetingsplekken « Bankjes. Onze wijk heeft zeer weinig bankjes buiten de speelplekken om. * Ruimte b u i t e n waar mensen, jong en oud e l k a a r kunnen ontmoeten. Dat b e g i n t met h e t c r e e e r e n v a n een p l e k / p l a a t s . I k denk bv aan een v e l d j e met een j e u de b o u l e s baan, wat b a n k j e s om t e z i t t e n . E e n p l e k / b u i t e n r u i m t e voor i e d e r e e n v r i j t o e g a n k e l i j k . En goed dat dit gebouw weer een buurtfunctie krijgt. Het lijkt me zinvol dat er zoals nu aktiviteiten voor verschillende leeftijden en doelgroepen komen en dat bewoners zelf er ook iets kunnen organiseren, (ontmoeting, educatie,, kursussen, yoga, klaverjassen.samen eten enz enz). Wat het nieuwe TenO gebouw betreft; het lijkt me goed als er een grote ruimte is waar bijvoorbeeld 1x per week de mogelijkheid is om een gezamenlijke maaltijd te gebruiken voor mensen uit de buurt. Maar ook cursussen kunnen daar gegeven worden zoals yoga, tekenen, schilderen, fotograferen, computerles, muziekles bijvoorbeeld. Maar ook een aanbod voor kinderen . Misschien ook een spreekuur voor maatschappelijk werkers ? Reparatie van spullen die kapot zijn. Een plantenmarkt in het voorjaar van stekkies...

Buurtfunctie TO, Ideeën: spelletjesavonden koffie-ochtend kaart-middag Kleine ruimtes voor kunstenaars of kleine bedrijfjes/initiatieven bijpraat ochtenden voor diverse leeftijdsgroepen, sociale functie brei/haak club knutselclub reparatie clubje kinder ochtend bv zaterdag zangclubje Het nieuwe T&O gebouw mag een plek worden waar jong en oud elkaar kunnen ontmoeten, en activiteiten op het gebied van sport, spel en educatie worden georganiseerd. Bijvoorbeeld: - bewegen, gymnastiek, yoga, Qigong, dans - spel, bingo, kaarten, dammen, schaken, sjoelen - creativiteit, kunst, muziek - cursussen en workshops - samen koffiedrinken, koken, eten.

Zienswijze Bewonersvereniging Tuin- en Oostdorp op het Ontwerp-bestemmingsplan T&O-terrein Bergen 14 van 14