Bij De Beeck Presentatie De Beeck_Grootecobouw BV_aangepast IV.pdf

2-4-2025

Analyse Energiesysteem De Beeck Bergen NH Groot Ecobouw BV

1

Inhoudsopgave - Probleemuiteenzetting

- Analyse van de uitvraag installaties (technisch programma van eisen aanbesteding) - Bevindingen bezoek De Beeck - Second opinion EPC berekening en verbruiken - Conclusies & aanbevelingen

2

1

2-4-2025

Probleemuitzetting De Beeck • Duurzaam gebouw gerealiseerd 2022 • Energieneutraal gebouw: EPC (Energie Prestatie Coefficient berekening); -0,1 • Verwachting EPC: laag verbruik & lage exploitatielasten • In de praktijk: hogere exploitatielasten (o.b.v. epc), maar lager dan verwacht in energieverbruik Vraag • Hoe kan verschil tussen ingeschat stroomverbruik / kosten en daadwerkelijke stroomverbruik / kosten worden verklaard?

3

Analyse Technisch Programma van Eisen aanbesteding • All-electric gebouw, gasloos • één water/ water warmtepomp (warmte halen uit bodem) en 2 lucht-water warmtepompen (warmte/ koude halen uit buitenlucht) • De warmteopwekking zal primair verzorgd worden door de water-water warmtepomp. • Is de warmteopbrengst onvoldoende dan zal er bijgeschakeld worden met de twee grote lucht-water warmtepompen. • Zonnepanelen op dak op het zuiden gericht • Geen zonnecollectoren geplaatst (wel eis PVE) ➔Technische Omschrijving Hellebrekers wijkt iets af van EPC -> bron bodem water/water warmtepomp -> naar bron restwater zwembad/ douches

➔Aandeel water- water warmtepomp is t.o.v. totaal vermogen beperkt (10-15%)

4

2

2-4-2025

Bevindingen bezoek de Beeck 12-2-2025

• Er is conform de uitvraag een duurzaam gebouw gerealiseerd, zowel qua isolatie alsook installaties. • Er zijn geen bodemlussen aanwezig • Er is één water-water warmtepomp geplaatst (conform bestek): • Deze maakt gebruik van restwarmte uit vuil water zwembad en douchwater, niet de bodem

• Er zijn twee lucht-water warmtepompen geplaatst (conform bestek) • Luchtbehandelingskasten (LBK’s) hebben een warmteterugwinningsfunctie (WTW) met label A+ • Zonnepanelen (PV panelen) zijn op het zuidwesten gericht: dit wijkt af van oorspronkelijk plan om op zuiden te plaatsen -> mogelijke reden: uitlijning parallel aan dakrand • Er zijn wel extra zonnepanelen geplaatst t.o.v. DO: 1152 zonnepanelen van 280 Wp voor plaatsing op zuid-westen

5

Conclusies bezoek de Beeck • Geen zonnecollectoren toegepast, wel opgenomen in PVE • Water-waterwarmtepomp op restwarmte proceswater • 2x grote lucht-waterwarmtepompen geplaatst • Zonnepanelen op zuid-westen geplaatst -> gevolg: stroomproductie naar een later moment op de dag, terwijl verwarmen zwembadwater in de ochtend plaatsvindt • -> in de praktijk wordt er 60,5% van de zonnestroom gelijktijdig gebruikt i.p.v. 80%. Dit leidt tot hogere kosten.

• Verwarmingsinstallaties in combinatie met veel zonnepanelen is een duurzaam systeem • Algemene indruk: kwaliteit van de installaties is goed, conform TO bestek, licht afwijkend van PVE

6

3

2-4-2025

2nd opinion EPC berekening en verbruiken

7

2nd opnion EPC berekening • Energie Prestatie berekening (EPC) is de voorganger van de BENG rekenmethodiek • Resultaat EPC = -0,1 -> voldoet aan eis energieneutraal • Dit houdt in: gebouw gebonden deel = energieneutraal • Bron bodem wijkt af van bron restwarmte -> heeft geen effect op EPC berekening Uitleg • Er zijn 3 processen die energie vragen: • Gebouwgebonden deel: verwarmen + ventileren + verlichting • Huishoudelijk gebruik: computers, keuken, losse apparaten • Procesgebonden deel: zwembadwater verwarmen en zuiveren

• EPC rekent alleen het gebouwgebonden energie + klein deel huishoudelijk gebruik door • Procesgebonden energie is geen onderdeel EPC

8

4

2-4-2025

Resultaat EPC berekening • Stroomgebruik voor procesgebonden deel (verwarmen zwembad) valt buiten de EPC berekening • Theoretisch verbruik volgens EPC = 268.000 kWh – opwek zonnestroom = 26.919 kWh • Voor het daadwerkelijke energieverbruik praktijk > moet procesgebonden zwembadenergie + totaal huishoudelijk verbruik worden opgeteld

• Stroomverbruik uit theoretische EPC berekening is lager dan het werkelijk verbruik in de praktijk • In de praktijk komt het jaarlijks verbruik van het gehele pand (2023) uit op 463.000 kWh/jaar. Dit is exclusief teruglevering zonproductie à 120.000 kWh/ jaar • Netto verbruik 2023: 343.591 kWh/jaar • Netto verbruik 2024: 336.231 kWh/ jaar • Verwachting was ca 400.000 kWh/ jaar netto verbruik

9

Resultaat EPC - berekening • Het energieverbruik wordt in werkelijkheid bepaald door het verbruik van het complex en de gelijktijdigheid van de zonnestroomproductie. • Dit was ingeschat in de EPC berekening op 80% gelijktijdigheid / 20% teruglevering. • In werkelijkheid: 60,5% gelijktijdig verbruik/ 39,5% teruglevering (2023) • De aansluiting is grootverbruik waardoor er geen sprake is van saldering (deze regeling geldt alleen voor kleinverbruik -> wordt afgeschaft) • Saldering van energieverbruik & opwek en verrekening van de energiekosten zijn 2 verschillende zaken.

• De prijs voor teruglevering stroom is lager dan voor afname (prijs tegen het dan geldend tarief). • 340.000 kWh per jaar (verbruik – opwek) voor een geheel complex met zwembad is relatief laag tov bouwbesluit

10

5

2-4-2025

Conclusies & aanbevelingen

11

Conclusies - Gebouw voldoet aan de normen voor Energieneutraal Gebouw - Er is conform de uitvraag een duurzaam gebouw gerealiseerd, zowel qua hoge isolatie, inzet van duurzame materialen alsook installaties - Geen zonnecollectoren, wel meer zonnepanelen - Bron warmtepomp naar gebruik restwarmte proces- / douchewater (niet bodem) - Dit heeft geen impact op het energieverbruik - Installaties zijn wel duurzaam

- Kwaliteit van de installaties is goed - EPC - berekening: gaat over gebouw. Het procesgebonden energieverbruik valt buiten de EPC, terwijl dit veel stroom vraagt -> dit geeft een verkeerd beeld t.o.v. het werkelijk energieverbruik en – kosten - Zonnepanelen zijn anders gepositioneerd dan bedacht i.v.m. uitlijning aan dakrand: dit heeft impact op gelijktijdigheid gebruik stroom en opbrengst. Dit laatste is gecompenseerd met meer zonnepanelen. - Gelijktijdig verbruik van opgewekte zonnestroom in het gebouw ligt in de praktijk lager dan van te voren berekend is 60,5% i.p.v. 80%.

12

6

2-4-2025

Aanbevelingen Optimalisatie suggesties / laag hangend fruit - Koppelen monitoring zonproductie aan de aansturing van verwarmingsinstallaties zodat impact van opwek zonnestroom op elektraverbruik wordt vergroot - Deel van de bestaande zonnepanelen verplaatsen van zuidwest naar oost opstelling: om zo de opbrengst beter te verdelen over de dag - Meer bekendheid geven aan hoge mate van duurzaamheid van het pand Aanbevelingen voor nader onderzoek - Aantal zonnepanelen uitbreiden (met oost opstelling) op vrij gelegen daken van De Beeck - Onderzoek de businesscase van batterijen om: - Gelijktijdig energiegebruik te vergroten - Zonnestroom op te slaan en in avonduren te gebruiken. - Teruglevering zonnestroom aan het net bij negatieve prijzen te voorkomen

- Onderzoek naar plaatsen van thermische zonnecollectoren voor bereiding van proces water, voor meer gebruik van directe zonnewarmte

13

7