bij 12 Geohydrologisch onderzoek.pdf
Tekst van het document
NOTITIE PROJECT
:
Bergen, Oude Bergerweg 2
PROJECTNUMMER
:
P24-1004
ONDERWERP
:
Geohydrologisch onderzoek
DATUM
:
10 januari 2025
OPGESTELD DOOR
:
Tjeerd van Spronsen
1
Inleiding
1.1
Aanleiding Op verzoek van Mees Ruimte & Milieu heeft BOOT een geohydrologisch onderzoek uitgevoerd voor de realisatie van een souterrain aan de Oude Bergerweg 2 te Bergen.
1.2
Doel Doel van het onderzoek is om inzicht te krijgen in de lokale geohydrologische opbouw (bodemopbouw, grondwaterstanden, oppervlaktewatersysteem, etc.). Met deze informatie is een inschatting gedaan van de eventuele effecten van het souterrain op de ondergrond en omgeving.
1.3
Leeswijzer Hoofdstuk 2 van deze notitie gaat in op de huidige situatie en de geplande ontwikkeling. In hoofdstuk 3 wordt de geohydrologische situatie van de locatie beschreven. In hoofdstuk 4 wordt ingegaan op mogelijke risico’s en effecten van de geplande ontwikkeling. De notitie bevat de volgende bijlagen: A. Ontwerptekeningen souterrain
PROJECT
1 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
2
Huidige situatie en ontwikkeling
2.1
Locatie plangebied De locatie is gelegen aan de Oude Bergerweg 2 te Bergen, in het zuidoosten van de kern Bergen (gemeente Bergen). De huidige locatie betreft een monumentale villa. De locatie is
Oude Bergerweg
weergegeven in Figuur 1).
Figuur 1: Locatie plangebied (rode kader). Bron: Street Smart Cyclomedia. 2.2
Geplande ontwikkeling De ontwikkeling betreft het realiseren van 26 zorgappartementen, zowel binnen de bestaande monumentale villa als een nieuw te realiseren deel. De nieuwbouw bestaat onder andere uit een souterrain dat is gelegen op bovenkant vloer 3,35 meter – peil (peil = begane grondvloer van het monument). Het ontwerp is weergegeven in Figuur 2. Een visualisatie van het souterrain is weergegeven in Figuur 3. Een aantal relevante bouwtekeningen zijn toegevoegd in bijlage A.
PROJECT
2 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Figuur 2: Plattegrond souterrain (bestaande villa wit gemarkeerd). BREIN Architecten, 2024.
Figuur 3: Doorsnede souterrain. Bron: BREIN Architecten, 2024.
PROJECT
3 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
3
Geohydrologische situatie
3.1
Maaiveldhoogte Rondom de bestaande woning ligt het maaiveld op circa NAP +0,7 m tot NAP +1,0 m in de tuin en aan de weg op een hoogte van circa NAP +1,0 m tot NAP +1,3 m. Het maaiveldverloop in de omgeving verloopt van noord naar zuid. Het maaiveldverloop is weergegeven in Figuur 4.
NAP +1,3 m
NAP +1,0 m
NAP +0,7 m
NAP +0,8 m
Figuur 4: Hoogteverloop rondom plangebied (bron: AHN). 3.2
Bodemopbouw In Figuur 5 is de ondergrond in het plangebied aan de hand van een boorprofiel weergegeven. De geologische opbouw (linkse profiel) bestaat van boven naar beneden uit Antropogene afzettingen (grijs), de Formatie van Naaldwijk (oranje en blauw), de Formatie van Kreftenheye en Boxtel (paars) en de Eem Formatie (lichtgroen). Op basis van de meest waarschijnlijke lithoklasse (2 rechtse profielen) bestaat de bodemopbouw vanaf maaiveld uit een pakket zand tot ongeveer 20 m-mv. Daaronder ligt een pakket leem, kleiig zand of zandige klei gevolgd door een laag klei van 28 m-mv tot 35 mmv. Daaronder ligt een pakket grof zand.
PROJECT
4 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Figuur 5: Boorprofiel in plangebied (bron: DINOloket, GDN TNO).
Door KW Infra BV is in 2021 binnen het plangebied een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. In het kader daarvan zijn boringen uitgevoerd tot maximaal 2,6 m-mv. Hieruit blijkt dat de ondiepe bodemopbouw bestaat uit zeer fijn, matig siltig zand. Daarnaast zijn in 2 boringen een veenlaag aangetroffen tussen 1,4 m-mv en 1,9 m-mv. 3.3
Grondwater Rondom het plangebied liggen enkele peilbuizen waarin de grondwaterstanden vanaf 2015 zijn gemonitord. De locaties van de meetpunten zijn weergegeven in Figuur 6. De statistische eigenschappen zijn weergegeven in Tabel 1. In Figuur 7 is een grafiek weergegeven met de gemonitorde grondwaterstanden. In meetreeks 27300 is tussen oktober en december 2015 een sterke daling te zien. De oorzaak hiervan is niet bekend, verwacht wordt dat dit door een lokale grondwaterbemaling komt. In Figuur 8 zijn ook de grondwaterstanden weergegeven, waarbij de sterke daling in reeks 27300 is weg gefilterd. In de meetreeksen is een duidelijke seizoensvariatie zichtbaar. Reeks 27301 en 27307 tonen over het algemeen de minste variatie, terwijl de overige reeksen relatief veel variatie laten zien. In Figuur 9 is een grafiek met de statistische eigenschappen weergegeven. Daaruit blijkt dat de grondwaterstroming over het algemeen richting het zuidoosten is. Op basis van de beschikbare informatie wordt de GHG ingeschat op NAP -0,5 m (circa 1,3 m-mv op het laagste punt).
PROJECT
5 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
27301
27300
27310
27306 27309
27307 Figuur 6: Meetlocaties peilbuizen (bron: BROloket, 2025). Tabel 1: Overzicht grondwaterstanden. Afmetingen in m NAP. PEILBUIS
MAAIVELDHOOGTE
MIN
RLG *
GEM
RHG **
MAX
27300
0,93
-1,02
-0,66
-0,38
-0,15
0,16
27301
0,02
-1,00
-0,82
-0,64
-0,46
-0,14
27306
0,82
-2,12
-1,05
-0,95
-0,83
-0,28
27307
-0,21
-1,22
-1,00
-0,84
-0,66
-0,15
27309
0,69
-1,23
-1,08
-1,00
-0,90
-0,52
27310
0,81
-1,06
-0,94
-0,73
-0,49
-0,10
* 10e percentiel van de waarden in de meetreeks. Dit houdt in dat 90 % van de meetreeks zich boven deze waarde bevindt. ** 90e percentiel van de waarden in de meetreeks. Dat betekent dat 10% van de metingen zich boven deze waarde bevindt.
PROJECT
6 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Figuur 7: Grafiek gemonitorde grondwaterstanden in omliggende peilbuizen.
Figuur 8: Grafiek gemonitorde grondwaterstanden, ingezoomd op de Y-as.
PROJECT
7 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Figuur 9: Weergave statistische eigenschappen meetreeksen uit Tabel 1.
3.4
Oppervlaktewater Binnen 100 m vanaf het plangebied ligt geen oppervlaktewater volgens de legger van HHNK (Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier). Het plangebied ligt niet in een gebied met een vast peil.
4
Risico’s en effecten
4.1
Geohydrologische risico’s Kwel Volgens informatie van het Landelijk Hydrologisch Model (NHI) ligt het plangebied in een zone met 0 mm kwel/wegzijging. Risico’s door kwel en/of wegzijging worden niet verwacht. Waterwinning De locatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied of waterwingebied (Provincie Noord-Holland). Ten westen van Bergen ligt een waterwingebied met beschermingszone, dit heeft geen effect op het plangebied. Instromend regenwater Op basis van het schetsontwerp lijkt in het buitenterrein een maaiveldverlaging aanwezig in de richting van het souterrain (dit is echter niet met zekerheid te zeggen omdat er geen hoogtelijnen bijstaan). Geadviseerd wordt rekening te houden met de opvang en afvoer van regenwater zodat er geen overlast in/bij het souterrain ontstaat.
PROJECT
8 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
4.2
Effect souterrain Achtergrond Voor de bepaling van het grondwaterverloop (gradiënt) is uitgegaan van de gegevens van peilbuis 27300 en 27306. Op basis van de gemiddelde grondwaterstand is het hoogteverschil circa 0,6 m over een afstand van circa 350 m. De gradiënt is 0,0017 (0,17 cm per meter). Souterrain De diepte van het souterrain is 3,35 m onder het vloerpeil van de begane grondvloer van de bestaande bebouwing. Op basis van het AHN wordt ingeschat dat het vloerpeil ongeveer NAP +1,1 m is. Het souterrain ligt dus tot een diepte van NAP -2,25 m. Met een vloerdikte van ongeveer 0,3 m is dit totaal tot NAP -2,55 m. De onderzijde vloer van het souterrain ligt 2,05 m onder de ingeschatte GHG.
4.3
Verwachte effecten In principe vormt het souterrain een obstakel in de ondergrond waardoor grondwater niet door kan stromen (zie visualisatie in Figuur 10). Daarbij zijn de volgende zaken relevant:
Het souterrain vormt een blokkade en heeft mogelijk een negatieve invloed op de grondwaterstroming;
De ondergrond rondom het souterrain is relatief goed doorlatend (k-waarde waarschijnlijk > 5 m/dag). Het grondwater kan relatief goed om het souterrain en onder het souterrain stromen en zo zijn weg vervolgen;
Het souterrain is circa 40 m breed, haaks op de grondwaterstroming, in het gehele geohydrologische systeem is dit relatief smal;
De ingeschatte GHG ligt 1,3 m-mv. Zowel in de huidige als toekomstige situatie (bij realisatie van het souterrain) wordt geen risico op grondwateroverlast verwacht.
Conclusie: de effecten van het souterrain zijn beperkt. Op het gebied van grondwaterstanden en -stroming worden geen negatieve effecten verwacht.
Figuur 10: Dwarsprofiel ondergrond (bron: DINOloket, GeoTOP v1.6). Souterrain is weergegeven met rode contour. Indicatieve grondwaterstromen met blauwe pijlen. Afbeelding is niet op schaal.
PROJECT
9 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
4.4
Adviezen De noodzaak tot toepassing van mitigerende maatregelen is afhankelijk van beleid en eisen vanuit de gemeente en eventueel het waterschap en de provincie. Zoals beschreven vormt het souterrain in principe een blokkade voor de grondwaterstroming. De omstandigheden rondom het souterrain zijn echter gunstig (goed doorlatend zand en een relatief lage grondwaterstand). Er worden geen negatieve effecten voor de omgeving verwacht. Daarom wordt verwacht dat het niet nodig is om mitigerende maatregelen te treffen. Als er toch zekerheid nodig is, of het beleid dit voorschrijft, is een mogelijke mitigerende maatregel het toepassen van een grindstrook rondom en onder het souterrain. Langs alle muren en onder de vloer wordt een laag van 30 cm grind toegepast. De grondwaterstroom die door het souterrain geblokkeerd zou worden, kan eenvoudig zijn weg vinden in het goed doorlatende pakket en aan de achterzijde van het souterrain weer zijn weg vervolgen in het bestaande zandpakket. Genoemde maatregel is ook uit te werken met drainagebuizen.
PROJECT
10 / 10
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Bijlage A Ontwerptekeningen souterrain
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Bergen, Oude Bergerweg 2 P24-1004-001 10 januari 2025
Situatie
W
CC
N
GG
N
06 0
41
2.540
appartemen t 45
500
1.140 378
500
3.840
120
n ring behoude
n
lambrise
ring behoude
m2
5.750
5.600 220
4.380
HWA
404 m2
salon winter tuin 18 m 2
mk
m2
salon 79
kast
2.800
3.150
8.083
n
GAS
5.745
1.345
2.300
EE
JJ
verpleging 28 m2
ring behoude
entree
2.867
GG
lift 4 m 2
BB lambrise
K.
3.160
4.955
schouw
809
8
4.67
KK
4.865
miva-toilet 4 m2 K.
1.275
t 46 m 2
DD
toilet 1 m 2
gang
tuinkamer/ee tzaal wintertuin
5.680
605
appartemen
m2
FF
0
2.055 etzaal 41
4.155
tuinkamer/e
3.980
5
2.94
00
41
OPEN HAARD
mk
1.2
2.870
1.735
1.850
mk
0
plateaulift
2.120
00
t 59 m 2
20
4.0
ring behoude n
3.160
lambrise
2.345
6.6 appartemen
06
lambrise
5.615
keuken/opsl ag 62 m 2
3.240
O.K. 2785+P
00
1.6
m2
4.500
0
60
etzaal 94
KK
20
2.5
3.375
tuinkamer/e
3.490
0
60
6.2
serre
BB
00
5.2
3.050
20
toilet 2 m 2
mk
6.000
m2
3.050
1.2
51
mk
1.8
4.990
00
3.3
00
appartemen t 41
O
HWA
5.7
60 7.0
AA
m2
5.760
appartemen t 36
5.963
mk
410
appartement 43 m2
fietsparkeren
1.283
200
200
6.800
HH
2.500
DD
JJ
200 6.800
mk mk
410
7.000
appartemen t 75 m 2
2.000
2.001
1.283
appartemen
11.203
t 70 m 2
W
5.122
In- en uitrit bezorging Zuilenhof
714 m2 EE
HH
FF 500
500
2.500
5.133
1
5.131
2.500
2.500
10
Z
2.500
4
13 parkeerplekken Zuilenhof 2.500
2.500
11
2.500
2.500
3
6.000
2.000
2.500
6.000
2.500
5.133 5.660
5.130
2.500 788
500
2.500
7
4.314
3.675
2.500
6
2.500
13
2.500
2.500
5
2.500
12
3.180
AA
2
2.500
9
2.500
2.500
5.961
O
CC
8
500
Z
ZHB Boendermakerhof
Zuilenhof, Bergen Oude Bergerweg 2 Situatie 24 parkeerplaatsen 1:500 @A3 SO-fase 23/12/2024
GSPublisherVersion 1186.35.39.100
N
CC
W
Plattegrond Souterrain
GG 48
2.9
beautysalo
0
20
41
AA
n 42 m 2
0
verpleegb
erging 43
m2
0
87
3.9
41
m2
7.2
opslag 6
0
BB
13
10
00
6.4
werkkast 2 m2
KK
0
20 0
6.4
0 1.6
00
apparteme
nt 68 m 2
00
2.5 fysiotherap
mk
0 10
ie 44 m 2
BB
6.5
0
88
10
66
5.3
00
3.4
0
1.500
server 6
ment 53
ishoudin
g 31 m 2
84
3.855 8.300
2.500
apparteme
200
200
200
8.043
ment 53
nt 56 m 2
8.300
vergaderru
200
8.083 apparte
t 7 m2
nt 56 m 2
200
mk
200
CVZ-kas
apparteme
4.500
m2
8.083
m2
200 mk
410
apparte
410
3.415
200
6.500
JJ
83
anager 13
6.785
3.782
opslag hu
3.295
locatiem
2.278
m2
mk
mk
100
FF
200
toilet 6 m 2
150
lift 4 m 2
opslag 4 2 m
2.200
g 14 m 2
100
EE
1.600
70
100
4
Po-opsla
GG
KK
83
DD
0
ster 20 m 2
200
10
huismee
2.743
41
410
m2
HH
imte 32 m 2
4.781
DD
JJ
6.500
mk
apparte
ment 53
200
3.417
200
m2
apparte
ment 53
m2
1.540 20
spreekka
410
2.526
mer 38 m 2
linnenk
ast 26 m 2
ZHB
410
985 m
2
EE
W
4.066
0
mk
Z
HH
FF
Zuilenhof, Bergen Oude Bergerweg 2
23/12/2024
N O
AA
CC
Plattegrond Souterrain 1:200 @A3 SO-fase
GSPublisherVersion 1186.35.39.100
KEUKEN
BADKAMER
1900
SLAAPKAMER
1945
2460
SLAAPK.
2640
1900
2180
Doorsneden AA BB CC DD SLAAPK.
BERGING
KEUKEN
200
WC
300
VERANDA
3200
300 3100
WOONKAMER
3100
200
GANG
3200
WOONKAMER
2850
3060
2960
3400+P VERDIEPING
WOONKAMER
WD PEIL=0
160-P
BEGANE GROND
BB
3.000
350
3.200
350
3.000
350
AA
3.200
ZHB
350
350
3.000
350
DD
Zuilenhof, Bergen Oude Bergerweg 2
3.000
Doorsneden AA BB CC DD 1:200 @A3 SO-fase 23/12/2024
CC GSPublisherVersion 1186.35.39.100
N