A1. Brief RvS inzake BP Buitenduin en omgeving in Schoorl.pdf

Raad

Afdehng bestuursrechtspraak

Vanstate

pagina 1 Van 1

GEMEENTEBERGEN INGEKOMEN

Z7 NOVZUZL

Bergen

Raad van de gemeente

Postbus 175 1860 AD BERGEN NH

Uw kenmerk

Ons nummer

Datum

26 november

2024

202406016/1/R1

Inlichtingen

Onderwerp

Groot Mw. 070-4264226

Bergen Bp. Buitenduin en omgeving

in Schoorl

stukken die gaan over bovengenoemde

procedure.

Procedure

Beroep

Geachte heer/mevrouw,

ik u

Hierbij stuur Aangezien

ter informatie

dit bericht geautomatiseerd

is aangemaakt,

is dit niet ondertekend.

Hoogachtend, de griffier

De griffie is op 27 december gesloten.

4241950<5A1>

Postbus 20019

2500 EA Den Haag

070 426 44 26

Bijl correspondentie de datum en het nummer

F 070 365 13 80

van deze brief vermelden

www.raadvanstate.nl

RENSEN advocaten AANTEKENEN Afdeling Bestuursrecht van de Raad van State P tb 20019 Den Haag

lšSA 2200

RAAD VAN STATEC lNG EKOM EN

2 l NUV.2021l

Tevens vooruit verzonden via veilig mailen MAKNHAAN:

Mon/0410 i

BEHANDELD DDI

Alkmaar, 20 november 2024

Onze referentie:

10

(OLC/:OT

Kennemer Wonen

KH/D4204l

PAHI

Bp Buitenduin en omgeving

MRDR.

B.BR1ÉEDER\"ELD

arh íseur

Schoorl (D42257) LEBELLE

WM*

Telefoon;

072-515 55 44

Onderwerp: Uw referentie:

Bestemmingsplan Buitenduin en omgeving Schoorl 20206016/1/Rl

gmamror:

MK

MW. MR.

Evi

w

M

DIJKSTRA VERM El]

NHV. MR. MJ, DEKKER mediator

Hoogedelachtbare heer, vrouwe,

MW. MR.

VAN' ESSEN

Tot mij wendde zich de stichting Woningstichting Kennemer Wonen (hierna: Mu'ïwaMArOOl. °Kennemer Wonen”) gevestigd aan Schuine Hondsbosschelaan 45 te (1851 HN

Heiloo, met het verzoek om haar belangen te behartigen en verweer zake van het navolgende Kennemer

Wonen is initiatiefnemer

van de herontwikkeling

te

Voeren

ter MR'

SISTERMANNS

van de voormalig

Rabobank locatie, gelegen aan de Heereweg 56 te Schoorl, ter zake waarvan de gemeenteraad het bestemmingsplan “Buitenduin en omgeving, heeft vastgesteld. Tegen voornoemd besluit zijn twee beroepschriften ingediend. Aanvullend op het ADRES door verweerders ingediende verweerschrift, reageert Kennemer Wonen hieronder op Nassaulaan zo de voorliggende beroepschriften.

1815 GL Alkmaar TELEFOON

Het verweer bevat de navolgende onderwerpen: l

AChlÃefgI'Onden

Procedures en het bestreden besluit Ontvankelijkheid

aanspraak geeft, vermeerderd met het eigen r/srco zoals De aansprakeli/kheid van RensenAdvocaten ls beperkt tot nerbedrag waarop de beroepsaansprakelrjkneldsverzekering vermeldln de polis van die verzeker/ng. lndlen en voor zover geen u/tkering krarhrens de beroepsaansprakelrjkhe/'dsverzekeringplaatsvrndt, ls iedere aansprakelijkheidbeperkt tot

behoudens gevallen van opzet of grove schuld aan de zijde van Rensen AdvocatenV

WEBSITE

vvvvwrensenadvocatennl

Verweer beroepsgronden

Conclusie Achtergronden. De gemeente heeft de wens uitgesproken om de aan elkaar grenzende percelen te ontwikkelen. en de “voormalige Rabobank locatie, cSportpark Buitenduin, Sportpark Buitenduin wordt toekomstbestendig gemaakt en de voormalige Rabobank

locatie, Heerweg 56 te Schoorl wordt door Kennemer Wonen getransformeerd naar 22 sociale huurappartementen. Procedures en bestreden besluit Na een periode van inspraak heeft het ontwerpbestemmingsplanvoor de bouw van 22 sociale huurappartementen aan de Heereweg 56 en de herinrichting van het terrein Buitenduin van 27 december 2023 tot en met 6 februari 2024 ter inzage gelegen. Het ontwerpbestemmingsplanis in het gemeentebladen het huis-aan-huisbladgepubliceerd. Gedurende deze periode zijn drie zienswijzen ingediend, waaronder door de bewoners van de Huismansweg

Hubbeling en

van Drunen.

In april 2024 is een inforrnatiebrief verstuurd aan mogelijke belanghebbenden, met daarin een uitnodiging om een informatieavond bij te wonen. Het doel van deze bij eenkomst was om omwonendente informeren over de aanpassingvan het bouwplan woonblok. Tijdens naar van twee woonblokken (zie aanvankelijk plan in bijlage

deze informatieavond werd voornamelijk positief gereageerdop het plan toevoegen van (sociale) woningbouw.

op het

Na deze periode van participatie en inspraak heeft de gemeenteraadop 20 juni 2024 besloten het bestemmingsplan “Buitenduin en omgeving7 vast te stellen. Het besluit is op 30 augustus 2024 bekend gemaakt en heeft vanaf 2 september 2024 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Daarnaast heeft het college na eerder de mogelijkheid te

hebben geboden om daartegen zienswijze kenbaar te maken, het besluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder voor 12 nieuwbouwappartementen genomen en bekendgemaakt. l januari 2024 ter inzage is gelegd, blijft het Omdat het ontwerpbestemmingsplan oude recht van toepassingtot het bestemmingsplan van kracht is. Het oude recht blijft van toepassing op een hogere~waardebesluitals voor de inwerkingtreding van de

Omgevingswet het ontwerpbestemmingsplanter inzage is gelegd, tot het hogerewaardebesluitonherroepelijk is.

Ontvankelijkheid Van Eijck van Heslinga beroep Eilerts is door Schumacher en ingesteld tegen onder meer de ontwikkeling op het perceel Heereweg 56 te Schoorl. van Drunen namens enkele omwonende beroep Hubbeling en Ook is door ingesteld dat is gericht tegen de herinrichting van het terrein Buitenduin. Anders dan Hubbeling en Van Drunen, hebben Schumacher en Eilerts, hierna te noemen: “Schumacher”geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om zienswijze in te dienen. Schumacher is echter eigenaar van het perceel grenzend aan de Rabobank locatie, wat maakt dat hij belanghebbende is. Indachtig het arrest van het Hof van Justitie van de Europese Unie van 14 januari 2021, Stichting Varkens in Nood, ECLI:EU:C:2021:7 en de uitspraak van de Afdeling van 14 april 2021, ECLI:NL:RVS:2021 :786 geldt dat Schumacher niet kan worden tegengeworpen dat hij geen zienswijze heeft ingediend en dat hij kan worden ontvangen in zijn beroepschri?.

Namens

Verweer beroepsgronden

Kennemer Wonen reageert als volgt op de inhoudelijke beroepsgronden

Participatie Schumacherbetoogt dat hij ten onrechte niet bij de procedure is betrokken.

Gedurende het participatietraject heeft Kennemer Wonen contact gehad met de rechtsvoorgangers van Schumacher. De rechtsvoorgangers van Schumacher hebben destijds te kennen gegeven zich te kunnen verenigen met de beoogde ontwikkeling op het perceel Heereweg 56. Kennemer Wonen was er niet mee bekend dat het belendend perceel vervolgens werd verkocht aan Schumacher. Het lag ook niet op haar weg (noch die van de gemeenteraad) om dergelijke eigendomsoverdrachten actief bij te houden. Het lag op de weg van Schumacher om een en ander ter zake van de aankoop van het perceel Heereweg 58 te

onderzoeken dan wel te bespreken met de verkoper. Hierin had Schumacher een eigen verantwoordelijkheid. wijst Kennemer Wonen erop dat het ontwerpbestemmingsplan in december 2023 is gepubliceerd en ter inzage is gelegd. Schumacher was toen eigenaar van Heereweg 58. Schumacher is daarmee tijdig in de gelegenheid gesteld zijn zienswijze op het ontwerpbestemmingsplankenbaar te maken en zich

Verder

als belanghebbendete melden in de procedure.

Planologische wijzigingen en maximale invulling Het bestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologisch kader voor onder Het ontwerp van de van 22 woonappartementen. meer de ontwikkeling nieuwbouw is als gevolg van de stijgende bouwkosten nog niet definitief en

daarom is een flexibele bestemmingsregeling opgenomen met randvoorwaarden. de maximale De randvoorwaarden ter plaatse zijn het aantal woningen een bouwvlak van ca. 1.185 m2 en dat het bouwvlak voor bouwhoogte (12 maximaal 70% mag worden bebouwd. Gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden gerealiseerd binnen het op de verbeelding aangegeven

bouwvlak. Buiten het bouwvlak zijn tevens bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, toegestaan zoals erf- en terreinafscheidingen. Deze randvoorwaarden zijn opgesteld om de goede ruimtelijke ordening te waarborgen. Door daarmee de grenzen van de herontwikkeling te stellen wordt er voor gezorgd dat het nieuwe gebouw niet te massaal wordt en zich voegt in de omgeving. En weliswaar komt het bouwvlak wat dichter bij de erfgrens te liggen en wordt de bouwhoogte met twee meter verhoogd, gesteld kan worden dat dit slechts een

geringe wijziging is ten opzichte van de huidige planologische mogelijkheden.

bouwvlak is het resultaat van een zorgvuldige belangenafweging, waarbij de belangen van omwonenden, cultuurhistorie, landschapswaarden en een goed woon- en leefklimaat zijn meegenomen. De afstand van het bouwvlak tot aan de perceelgrens ligt op 3 tot 6 meter. De afstand van het bouwvlak tot de woning van Schumacher is minimaal 24 meter. Deze afstanden zijn dermate groot dat geen sprake is van een onaanvaardbare aantasting van het woon- en leefklimaat. De

situering

van

het

Bovendien is tussen de woning van Schumacher en het perceel waarop de 20 meter brede groenstrook gelegen met daarop nieuwbouw is beoogd een hoge bomen en hoog opschietende bossages. Hierdoor heeft Schumacher gedurende een groot deel van het jaar geen zicht op de woonappartementen. Anderzijds zal ook Kennemer Wonen het groen op haar perceel, grenzend aan het perceel van Schumacherzoveel mogelijk in stand houden.

Eventuele nadelige effecten met betrekking tot privacy en schaduwwerking zullen ook niet dermate ernstig zijn dat het woon- en lee?dimaat van Schumacher onevenredig wordt aangetast. De gemeenteraadheeft zich dan ook in redelijkheid

op het standpunt kunnen stellen dat het plan strekt ten behoeve van een goede ruimtelijke ontwikkeling.

Er is bovendien geen aanleiding om aan te nemen dat het verkeersgeluid vanaf de nieuw te realiseren parkeerplaats Sportlaan en/of vanaf de Heerweg zal weerkaatsen via de muur richting de woning van Schumacher.M+P heeft aanvullend onderzocht of de maximaal planologische invulling van het

bestemmingsplan leidt tot een onaanvaardbaretoename van de geluidsbelasting bij de woning van Schumacher. Uit het rapport van 20 november 2024, welke als bijlage 2 aan dit verweerschrift is gehecht, volgt dat er geen sprake is van toename van geluid ten gevolge van de nieuwbouw. Voor de zijgevel van de woning Heereweg 58 is zelfs sprake van een lichte afname ten gevolge van afscherming. Kennemer Wonen merkt tot slot nog op dat de aanpassing van de beoogde plannen als gevolg van de stijgende bouwkosten louter een positief effect kan hebben op de belangen van Schumacher. De beoogde plannen (zie bijlage waarop de randvoorwaarden in het bestemmingsplan zijn gebaseerd,gaan uit van bebouwing tot de buitengrens van het bouwvlak. Omdat de loopbrug komt te vervallen ontstaat er ruimte binnen het bouwvlak. Op dit moment is het zeer

waarschijnlijk dat de bebouwing op het perceel wordt gecentreerd en naar het midden van het perceel zal worden verplaatsen. De plannen staan echter nog niet vast waardoor de flexibiliteit ter zake van de situering van de nieuwbouw binnen het bouwvlak, nog steeds wenselijk is.

Bestemming “wonen, buiten bouwvlak Schumacherbetoogt dat het bestemmingsplanhet mogelijk maakt om elementen aan het bouwwerk toe te voegen die op minder dan 2 meter afstand tot de erfgrens

kunnen worden gerealiseerd. Hij vreest voor schending van artikel 5:50 BW.

aantasting van zijn privacy en

Hoewel het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om binnen twee meter van de erfgrens en buiten het bouwvlak elementen aan het bouwwerk toe te voegen, levert dit niet per de?nitie een met artikel 5:50 BW strijdige situatie op. Artikel 5:50 BW verzet zich tegen situaties waarbij bouwwerken binnen twee meter rechtstreeks kunnen worden uitzicht geven op het aangrenzendperceel. Ramen, balkons voorzien van ondoorzichtige schermenof ondoorzichtig glas waardoor er geen zicht

is op het aangrenzendperceel en er geen sprake is van (onrechtmatige) aantasting van privacy.

Het voorgaande maakt dat er geen sprake van een evident privaatrechtelijke belemmering die zich verzet tegen de vaststelling van het bestemmingsplan.

Bestemmingsplan parkeren uit 2018 Schumacher betoogt dat het plan niet voldoet aan het bestemmingsplan Parkeren uit 2018. Daaruit zou volgen dat het uitgangspunt is dat parkeren op eigen terrein Wordt

opgelost. In dit geval wordt op eigen terrein niet voorzien in een parkeerfaciliteit.

Schumacher gaat eraan voorbij dat inmiddels nieuw beleid geldt: “Parkeernota 2020 gemeente Bergen”. Het bestemmingsplan Parkeren bepaalt dat indien beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd er rekening Wordt gehouden met de gewijzigde regels. Uit de Parkeernota 2020 volgt dat de parkeereis in feite het resultaat is van de parkeerbalans,in combinatie met de capaciteits-vormen(ook in aantallen) waarmee de parkeerbehoeftewordt gefaciliteerd. Deze behoefte kan op drie manieren worden

gefaciliteerd: Parkeren op eigen terrein; Parkeren in private parkeervoorzieningen; 3.Parkeren in openbare parkeervoorzieningen (in de openbare ruimte of in parkeergarages). Op grond van het vigerende beleid bestaat de mogelijkheid om parkeren in de

openbareruimte op te lossen. ln totaal worden 179 parkeerplaatsengerealiseerdop het nieuwe parkeerterreinaan de Sportlaan en nog eens 32 aan de Molenweg, waarmee het aantal parkeerplaatsen

in totaal met circa 76 toeneemt ten opzichte van de huidige situatie. Blijkens paragraaf 4.4 van de toelichting op het bestemmingsplanzorgt de herontwikkeling van de Rabobanklocatievoor een parkeerbehoeftevan afgerond 35 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsenzijn verwerkt in de uitwerking van het nieuwe parkeerterrein, direct gelegen achter Heereweg 56 en het plan voldoet (ruimschoots) aan het

BestemmingsplanParkeren en het Parkeerbeleid2020.

Besluit vaststelling hogere grenswaarde voor

geluidsbelasting van het

wegverkeerslawaai De regeling uit de Wet geluidhinder strekt tot bescherming van de belangen van bewoners en eigenaren van de nieuwe te realiseren woningen.1Schumacher is geen eigenaar van de nieuw te bouwen woningen waarvoor hogere waarden Zijn

vastgesteld. De Wet geluidhinder strekt daarom kennelijk niet bescherming zijn belangen. 2 Het in artikel 8:69a van de Awb opgenomen relativiteitsvereiste staat in de weg aan de door Schumacher een vernietiging van het bestreden besluit

vanwege

aangevoerde beroepsgronden. Kennemer Wonen meent dan ook dat aan een inhoudelijke beoordeling van deze beroepsgrondenniet kan worden toegekomen. Het bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van geluidgevoelige gebouwen, waaronder woningen mogelijk. Ten behoeve van het bestemmingsplan is akoestisch

onderzoek verricht naar de te verwachten geluidbelasting in het plangebied als gevolg van wegverkeersgeluid. De voorkeurswaarden voor geluid zullen worden overschreden.Omdat geluidreducerendemaatregelen onvoldoende doeltreffend, dan wel bezwaarlijk zijn, is het noodzakelijk om hogere waarden vast te stellen. Overigens verzet artikel llOa van de Wet milieubeheer zich er niet tegen om reeds bij de vaststelling van het bestemmingsplan, zonder omgevingsvergunning, een besluit hogere waarde te nemen. Dit is mogelijk op basis van artikel 76 van de Wet Daaraan ten grondslag ligt het akoestisch onderzoek geluidhinder wegverkeerslawaai van 3 november 2021. Als uitgangspunt zijn de maximale mogelijkheden uit het bestemmingsplan bij de berekeningen gehanteerd.

Parkeerterrein

en goed woon- en leefklimaat

Schumacher vreest voor geluidsoverlast, overlast van koplampen en vervuiling en verlies van privacy. De gemeenteraad heeft bij de beoordeling van de aanvaardbaarheid van een parkeerterreinaansluiting gezocht bij de VNG-brochure. ln de VNG-brochure wordt voor

een richtafstand van autoparkeerterreinen

30

meter

aanbevolen tot

geluidgevoelige functies. Indien een gebied is aan te merken als een omgevingstype

1AvaS 28 december 2016, 201006731/l/M3

201602018/l/R1 en 201602019/l/Rl

en AvaS

13 juli 2011,

gemengd gebied als bedoeld in de VNG-brochure kan deze richtafstand met afstandsstapWorden verlaagd. In dat geval geldt een richtafstand van 10 meter. Het begrip gemengd gebied wordt in de VNG-brochure omschreven als een gebied met matige tot sterke functiemenging waarin direct naast woningen andere functies voorkomen zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Het plangebied is gelegen in de gemeente Bergen, aan de noordwestkant van de kern Schoorl. In de omgeving van het plangebied zijn diverse functies gelegen zoals wonen, sport, groen, maatschappelijk, kantoor en bedrijven. Hierdoor kan het gebied op basis van de VNG publicatie bedrijven en milieuzonering worden getypeerd als 'gemengd gebied'. Alle omliggende woningen liggen op circa 17 rn en voldoen aan deze richtafstand, en wat maakt dat het plan geen onaanvaardbare aantasting van een goed Woonleefklimaat met zich brengt.

Uit paragraaf 4.7 van de toelichting op het bestemmingsplan volgt dat het aspect luchtkwaliteit geen belemmering vormt voor de beoogde ontwikkelingen. Er is ter plaatse van het plangebied sprake van een aanvaardbaarwoon- en lee?dimaat. Er is geen aanleiding om aan deze conclusieste twijfelen. Schumacher heeft voorts niet aannemelijk gemaakt dat het plan zal leiden tot onaanvaardbarelichthinder. Kennemer Wonen meent bovendien dat de grote afstand vanaf de woning van Schumachertot het parkeerterrein van ruim 30 meter en de tussenliggende brede groenstrook met beplanting, het licht van auto°s die het parkeerterreinoprijden dermate zal blokkeren dat van hinder geen sprake kan zijn. De raad heeft zich op het standpunt mogen stellen dat het plan niet leidt tot

onaanvaardbarelichthinder voor omwonenden

201602018/1/R1 en 201602019/l/R1, AvaS 27juni 2012, AvaS 28 december 2016, 201300837/1/R1 en 201302394/1/R1 201111824/1/R4 en AvaS 16 oktober 2013,

2

Conclusie

Voorgaande verzoekt cliënt de Afdeling om het bestemmingsplan ongewijzigd in stand te laten, de geldigheid ervan naar inhoud en totstandkoming te bekrachtigen en de ingediendeberoepschriftentegen het besluit ongegrond te verklaren. Indachtig

Alkmaar, 20 november 2024

Hollenberg

advocaat

Bijlage Bijlage

f y

plan rapport 20 november 2024

Raad

VanStatG

V

RAsTER scHuTBLAD

R1

Een in te scannen document begint altijd met een Raster voorloopvel, gevolgd door het document. Wanneer het type document uit meerdere documenten bestaat of meerdere schutbladen toegevoegd worden voorbeeld bijlagen) kunnen er Worden en te benaderen zijn. Een opgeslagen separaat documenten zodat de schutblad moet altijd in combinatie met een Raster voorloopblad gebruikt worden.

_u m

.üuanaär

,Www

Gebied Bergen 2010 is de kaart in Landelijk Vanuit de Structuurvisie het rechter figuur opgesteld. De kaart toont voor het gebied van Bergen tot Groet dwars op de en 'Hersen versterken natuurlijke overgangen' “Behouden Heereweg in Ook worden de 'doorkijkjes' benoemd: duinrellen'. tel en versterken het lint nog aanwezige kavels. Hierdoor ontstaat 'gaten`, onbebouwde en de duinen. Dit een zichtrelatie tussen de polder, de binnenduinrand richting polder is met name vanaf de l-leereweg ruimtelijke fenomeen maar ook omgekeerd vanuit de polder te beleven goed merkbaar, wordt. De doorkijkjes het zicht op de duinvoet geopend doordat of singels. worden vaak begeleid door houtwallen

gaat het om appartementengebou~ tot de bebouwing l\/let betrekking bij de morvan de visie vraagt: aansluiten wen waar het programma Een voorbeeld is de bebouwing. agrarische fologie van de bestaande daarstolp zoals op het kavel ten noorden van de locatie, of afgeleiden biedt de bossage een scheiding tussen de uitgestrekte van. Daarnaast Door bomen op het kavel aan te planten open vlakte en de bebouwing. en intact te houden, kan dit effect versterkt worden. Om deze doormeer oogpunt is vanuit stedenbouwkundig zichten en te handhaven, Dit is meegenomen in het ontwerp, ruimte aan de zuidkant gewenst. uit deze visie. op de verschillende aspecten zodat in wordt gespeeld

STEDENBOUWKUNDIGE

VERKENNING

mmmdoízp

MO

m

I

<OQmF<FCOI._.

m

1

RABOBANKLOCATIE

SITUATIE OUD ONTWERP 2021-05-18

SCHOORL

FEBRUARI

2022

RABOBANKLOCATIE

FEBRUARI

SCHOORL

2022

er.

*mr-wave

.Mm 'nadat-m raar”

“LG

MIñ 1.1

WT :nw-Iaz-gm FHM!

VOGELVLUCHT

OUD ONTWERP

2021-05-18

hïwwmåu anr-W;

m

-OmL

Mom;

OZšmIU

OCU

al*

JEM

Imm3m<<m0

NO

Tl

w

I

w_.?Cbim

H NO

m

Fri VOGELVLUCHT

NIEUW

moomlwmxxm?

mama

Immmm<<m®

MO

w

I

Onderdeel

van

M+P l Müller-BBM groep

Mensen met oplossingen

Visserstraat 50 1431 GJ Aalsmeer \ft/olfskarrienveg 47 ES Vught

MEMO

5262

Kennemer Wonen Annemieke van den Brink

T av.

Van E-mail

Telefoon

ing. lVlarc Burgmeijer info@mp.nl 0297-320651

Kenmerk

M+P.KENW-24729,2

Datum

20 november 2024

-antai

Lšaqirsa`s

Onderwerp

Rabobanklocatie Heereweg te Schoorl, maximaal planologische invulling. Effect re?ectie op naastliggende woning.

Geachte mevrouw Van den Brink,

Naar aanleiding van uw vraag is onderzocht of er sprake is van een toename van de geluidsbelasting bij een woning aan de Heereweg 58 te Schoorl. De resultaten van dit onderzoek zijn opgenomen in onze memo kenmerk KENW-24729.1 van 19 november 2024. Het naastliggende gebouw aan de Heereweg 56 van de voormalige Rabobank wordt namelijk gesloopt en op de locatie wordt een 58 uit zorgen dat de appartementengebouw gebouwd. De bewoner van de boerderij op geluidsbelasting na realisatie van de nieuwbouw toeneemt. Het betreft dan het geluid ten gevolge van wegverkeer over de Heereweg en de Sportlaan.

Uitgangspunten Voor zowel de huidige als de toekomstige situatie is een rekenmodel opgesteld. ln de huidige situatie betreft het een gebouw met een maximale hoogte van 7,3 meter ten opzichte van het maaiveld. Het betreft een licht hellend dak. ln onderstaande ?guur 1 is een foto van het bestaande gebouw onenomen VV

Bestaand gebouw Heereweg 56 te Schoorl (Google streetview) ib

raadgevend Lid l\ll_irtgenieur

ingenieus

in

?guur 1

ISCi 9301 gecerfir'iceerc

SV'

M+P,kENw-24729.2

pagina 2

20 november 2024

10

Voor het appartementengebouw is uitgegaan van de maximale opvulling van het bestemde bouwvlak met een hoogte van 12 meter Rekenmodel

Het rekenmodel is opgesteld met behulp van het rekenprogramma Geomilieu versie 20233. Hierbij zijn de verkeersgegevens (prognose 2034) overgenomen uit het rapport Transformatie Rabobanklocatie Schoorl Onderzoek wegverkeerslawaai van RHO Adviseurs gedateerd 31 oktober 2023A De rekenmodellen zijn opgesteld uitgaande van de werkelijke situatie met daarin de aanwezige harde of zachte bodemgebieden, hoogteverschillen en aanwezige bebouwing. Voor beide situatie zijn de geluidsbelastingen berekend volgens de Reken- en meetmethode 2012A Dit is dezelfde rekenmethode waarbij ook de hogere-waarde is bepaald voor de nieuwbouw en die is gehanteerd in de vergunningsaanvraag. ln ?guur 2 is een 3D weergaven opgenomen uit het rekenmodel voor de situatie met het volledig planologisch ingevulde situatie. De gebouwen zijn gemodelleerd als rechthoekige blokken. Het rekenmodel heeft niet de mogelijkheid om hellende daken in te voeren. Door zo te modelleren wordt enigszins de afscherming van bebouwing overschat maar daarentegen wordt ook de reflectie tegen bebouwing overschat. Aangezien, in deze situatie, de re?ectie tegen de bebouwing meer invloed heeft dan de afscherming door de nieuwbouw, is in dit rekenmodel de invloed van de nieuwbouw zeker niet onderschat. ln Bijlage C zijn de belangrijkste invoergegevens van het model opgenomen.

?guur 2

SD impressie rekenmodel volledig ingevulde planologische situatie

Rekenresultaten Bepaald is de geluidsbelasting op de gevel van de woning Heerweg 58. Deze is bepaald op de voorgevel en de rechter zijgevel van de woning op verschillende waarneemhoogten. ln ?guur 3 van Bijlage A is een gra?sche weergave van het rekenmodel in de huidige situatie opgenomen. ln ?guur4 is dit de situatie met de maximaal planologische invulling. ln tabel van

M+P.KENW-24729.2

20 november 2024

pagina 3 l 10

Bijlage B zijn de rekenresultaten van de huidige situatie en in tabel i|l voor de toekomstige situatie vermeld. Als we de rekenresultaten met elkaar vergelijken komen we tot de volgende verschillen.

tabel!

Verschil tussen toekomstige en huidige situatie Hoogte

Dag

Avond

Nacht

Lden

Heereweg 58 voorgevel

1,5

0

O

0

0

01_B

Heereweg 58 voorgevel

4,5

0

O

0

01_C

Heereweg 58 voorgevel

7,5

0

0

0

O

02_A

Heereweg 58 zijgevel

1,5

02_B

Heereweg 58 zijgevel

4,5

0

0,1

0

0

02_C

Heereweg 58 zijgevel

03_A

Heereweg 58 zijgevel

1,5

03_B

Heereweg 58 zijgevel

4,5

03_C

Heereweg 58 zijgevel

7,5

Naam

Omschrijving

01_A

0

De berekende verschillen zijn klein, voor het oor niet waarneembaar. Voor de zijgevel van de woning Heereweg 58 is zelfs sprake van een lichte afname ten gevolge van afscherming. Er is geen sprake van toename van geluid ten gevolge van de nieuwbouw.

Met vriendelijke groet,

ing. Marc Burgmeijer Machurgmeijer@mp.ni

Bijlage Bijlage Bijlage

Figuren

Rekenresultaten invoergegevens

rekenmodel

M+P.KENW-24729.2| 20 november 2024 pagina 4 10

Bijlage A

M+P.KENW-24729.2 pagina 5 10

20 november 2024

bestaandes?na?e

?guur 3

Rekenmodel bestaande situatie

M+P RaadgevendeIngenieurs

M+P.KENW-24729.2 pagina 6 10

20 november 2024

maximaalvolume

Mwlmm.mm0em

?guur 4

M+P RaadgevendeIngenieurs

miami.

mail'

MßP

Rekenmode/ met maximaal planologische invulling

nV

M+P.KENW-24729.2 pagina 7 l 10

20 november 2024

Bijlage B

M+P.KENW-24729.2 pagina 8 10

tabel ll

1 i

j

tabel

j 20 november 2024

Rekenresultaten wegverkeerslawaai bestaande situatie

aftrek art. 1109Wgh

Naam

Omschrijving

Hoogte

Dag

Avond

Nacht

Lden

01_A

Heereweg 58 voorgevel

1,5

57,4

52,9

42,9

56,5

01_B

Heereweg 58 voorgevel

4,5

57,8

53,2

43,2

56,8

01_C

Heereweg 58 voorgevel

7,5

57,3

52,7

42,8

56,3

02_A

Heerweg 58 zijgevel

1,5

51,3

46,8

36,7

50,3

02_B

Heerweg 58 zijgevel

4,5

52,2

47,6

37,7

51,2

02_C

Heerweg 58 zijgevel

7,5

52,1

47,6

37,6

51,2

03_A

Heereweg 58 zijgevel

1,5

47,9

43,4

33,3

46,9

03_B

Heereweg 58 zijgevel

4,5

49,4

44,9

34,9

48,4

03_C

Heereweg 58 zijgevel

7,5

49,5

45,0

35,0

48,6

c1_A

controlepunt1

2

56,5

51,9

42,0

55,5

01_B

controlepunt 1

5

56,6

52,0

42,1

55,6

Rekenresultaten wegverkeerslawaai

maximaal planologische invulling incl. aftrek arl. 1109Wgh

Naam

Omschrijving

Hoogte

Dag

Avond

Nacht

Lden

01_A

Heereweg 58 voorgevel

1,5

57,4

52,9

42,9

56,5

01_B

Heereweg 58 voorgevel

4,5

57,7

53,2

43,2

56,8

01_C

Heereweg 58 voorgevel

7,5

57,3

52,7

42,8

56,3

02_A

Heerweg 56 zijgevel

1,5

51,2

46,6

36,6

50,2

02_B

Heerweg 58 zijgevel

4,5

52,2

47,7

37,7

51,2

02_0

Heerweg 58 zijgevel

7,5

52,1

47,5

37,5

51,1

03_A

Heereweg 58 zijgevel

1,5

47,7

43,2

33,1

46,7

03_B

Heereweg 58 zijgevel

4,5

49,2

44,7

34,7

48,2

03_C

Heereweg 58 zijgevel

7,5

49,2

44,6

34,6

48,2

M+P>KENW-24729.2 20 november 2024 pagina 9 10

Bijlage C

M+P.KENW-24729.2 pagina10|10

20 november 2024

tabel V

Lijst van wegen

Naam

tabel V

IS O

Omschr_

Hdef.

Cp

Cpl_

Hellln

Wegde

1

Sportlaan špomaa

Relatief aan onderliggen ditem

F

1,5

0

WO

50

50

50

2

neem? g

Relatief aan onderliggen ditem

F

1,5

o

W9a

so

so

so

3

Sportlaan neem/g

Relatief aan onderliggen ditem

F

1,5

0

WO

50

50

50

4

neerwg Hileášme ditem

F

1,5

0

W9a

50

50

50

Relatief aan onderliggen

g

Naam

Totaal aantal

1

Sportlaan

4588,00

319,54

127,40

10,91

10,25

1,52

0,57

1,89

2

Heerng

2588,00

180,25

71,86

6,15

5,78

0,86

0,32

1,07

3

Heerng

2588,00

180,25

71,86

6,15

5,78

0,86

0,32

1,07

4

Heerng

2588,00

180,25

71,86

6,15

5,78

0,86

0,32

1,07

Lijst van waarneempunten N aa

1 c1

Omschr.

controlepu

Heereweg

2 01

58

voorgevel 3 02

4 03

X

108076,1

Y

5243292

108059,o

5243723

0

0

Heerweg

1080656 5243668

58 zIJgevel

6

1

Heereweg

108073,1

5243695

58 zijgevel

7

2

Maa'el d 6,32

Hdef.

Relatie

g o g HootHotHootH

g

oog tHotHo g

Oog tG

eve

eA

eB

2,00

5,00

1,50

4,50

7,50

Ja

1,50

4,50

7,50

Ja

1,50

4,50

7,50

Ja

eC

eD

eE

eF

Ja

Re|a?e

6,63

6,30

6,40

f

Relatie f

Relatie f