Planschade-overeenkomst (zonder NAW)
Tekst van het document
= --.;� .-
B
Cemeente
I
eese Cewoon
anders
Planschadevergoedingsovereenkomst Wet ruimtelijke ordening
ONDERGETEKENDEN:
1.
Burgemeester de heer B . C . M . Vostermans vertegenwoordigt de gemeente Beesel voor het aangaan van deze overeenkomst. Hij doet dit volgens artikel 1 7 1 van de Gemeentewet;
2.
De heer
, Krommenhoek 3A, 5953 JV Reuver, hierna te noemen:
'initiatiefnemer';
IN AANMERKING NEMENDE DAT:
- initiatiefnemer een paardenstal wenst te realiseren op het perceel Krommenhoek 3A in Reuver met een vergroting van de woon- en tuinbestemming ter plaatse; - de gemeente (onder voorwaarden) wenst mee te werken aan de bestemmingsplanwijziging die bovenstaande planologisch mogelijk zal maken; - als de gemeente de vergunning verleent, het mogelijk is dat derden planschade lijden, als bedoeld in artikel 6 . 1
en/of 6.4a van de Wet ruimtelijke ordening;
- de initiatiefnemer de vergunning voor eigen rekening en risico zal uitvoeren. Initiatiefnemer de financiële gevolgen vergoedt en dat eventuele planschade voor zijn rekening komt; - uitvoering van de bestemmingsplanwijziging om die reden financieel-economisch uitvoerbaar is.
EN KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN:
1.
Definities
In deze overeenkomst wordt onder de nuvolgende begrippen verstaan:
a.
Planologische medewerking: Meewerken aan het project.
b.
Project: Het project bestaat uit het (onder voorwaarden) meewerken aan de door iniatiefnemer ingediende aanvraag tot bestemmingsplanwijziging in de vorm van een postzegelplan, gevolgd door een omgevingsvergunning 'bouwen' t.b.v. het vergroten van het bouw- en bestemmingsvlak Wonen' en de bestemming 'Tuin' en de realisatie van een paardenstal op het perceel Krommenhoek 3A in Reuver (zoals verwoord in het principebesluit d.d. 29 januari 2 0 1 9 ) .
c.
Planschade: Schade zoals bedoeld in artikel 6 . 1
2.
van de Wet ruimtelijke ordening.
Verlening planologische medewerking
Burgemeester en wethouders spannen zich in voor medewerking aan het project.
3.
Publiekrechtelijke verantwoordelijkheid
De gemeente houdt haar publieksrechtelijke verantwoordelijkheid. Het is mogelijk dat de gemeente besluiten moet nemen of
handelingen moet verrichten die nadelig zijn voor de uitvoering van deze
overeenkomst. Dat kan alleen als dat een gevolg is van externe omstandigheden. De gemeente doet dit alleen als het niet anders kan. Bijvoorbeeld als gevolg van inspraakreacties, bezwaren, bedenkingen en/of zienswijzen van derden. Dit kan ook nodig zijn als andere overheidsinstanties of rechters niet meewerken of wetten of regels veranderen.
Pagina 1 van 3
-----
---
=
.,._�
.-
B
Cemeente
I
eese ==-4.
1.
Cewoon
anders
Planschadevergoedingsverhaal
Initiatiefnemer vergoedt aan de gemeente: a.
het totale bedrag aan planschade die onherroepelijk voor tegemoetkoming in aanmerking
b.
alle verschuldigde renten die daarop betrekking hebben.
komt en die voortvloeit uit de planologische medewerking aan het project;
2.
3.
Bovengenoemde kosten moeten zijn gebaseerd op: a.
besluiten van de gemeente over het project die onherroepelijk zijn;
b.
uitspraken van de bestuursrechter die hierop betrekking hebben en die onherroepelijk zijn;
De initiatiefnemer is de vergoeding aan de gemeente verschuldigd, zodra de gemeente de betreffende planschadevergoeding heeft uitbetaald en er voor de initiatiefnemer geen bezwaar of beroep meer mogelijk is.
4.
De gemeente betrekt initiatiefnemer(s) bij de behandeling van de verzoeken om vergoeding van planschade die voortvloeit uit de verleende planologische medewerking. Daarvoor stuurt de gemeente aan de initiatiefnemer een kopie van: a.
bij haar ingediende verzoeken om vergoeding van planschade;
b.
de hierover uitgebrachte deskundigenadviezen;
c.
de door de gemeente genomen beslissingen op verzoeken om vergoeding van de plan-
d.
de bezwaarschriften over de daarop door de gemeente genomen besluiten;
schade;
e.
de door de gemeente genomen beslissingen op deze bezwaarschriften.
f.
de gemeente laat de initiatiefnemer schriftelijk en/of mondeling reageren op de bezwaarschriften. De gemeente betrekt de reactie in de besluitvorming.
5.
Duur van de overeenkomst
Deze overeenkomst eindigt van rechtswege wanneer en zodra de verjaringstermijn uit artikel 6 . 1 , lid 4 of 5, Wro is verstreken en onherroepelijk is, beslist op alle binnen die termijn ingediende verzoeken om vergoeding van planschade.
6.
Verbod overdracht rechten en verplichtingen
De initiatiefnemer mag alleen met voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente zijn rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst overdragen aan een derde. De gemeente kan aan deze toestemming voorwaarden verbinden. De gemeente geeft hiervoor alleen toestemming nadat zij de overeenkomst, waarbij de initiatiefnemer aan de betrokken derde alle rechten en verplichtingen uit het project overdraagt, voor akkoord heeft ondertekend.
7.
Tussentijdse ontbindingen
Burgemeester en wethouders kunnen deze overeenkomst ontbinden, als: a.
de rechtbank initiatiefnemer in staat van faillissement verklaart;
b.
de rechtbank aan de initiatiefnemer surseance van betaling verleend;
c.
de initiatiefnemer anderszins in hun beschikkingsmacht worden beperkt.
8.
Slotbepalingen
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Als partijen een geschil krijgen over deze overeenkomst leggen ze dat voor aan de Rechtbank in Roermond.
Aldus opgemaakt in tweevoud en ondertekend in Reuver
Pagina 2 van 3
_ a
;èëëSel Gewoon
d.d.···························
d.d.
anders
3._q_;.<?.l ..�.l.-..C?.. 2 o
Gemeente Beesel,
Initiatiefnemer,
De heer 8 . C . M . Vostennans,
de heer
burgemeester
Pagina 3 van 3