Ondertekende planschade-overeenkomst (zonder NAW)

Gemeente r

B eesel Gcwoon rnders

Planschadevergoedingsovereenkomst Wet op de ruimtelijke ordening

ONDERGETEKENDEN:

1. burgemeester de heer B.C.M. Vostermans vertegenwoordigt de gemeente Beesel voor het aangaan van deze overeenkomst. Hij doet dít volgens artikel 171 van de Gemeentewet. Hierbii voert hii de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro) uit, zoals die geldt per 1 juli 2008. Hierbij voert hij ook de madsverordening uit die is vastgesteld op 15 september 2008. De raadsverordening is bekend gemaakt in huisaanhuisblad 't Gazetje op 23 seplember 2008. Verder in deze overeenkornst wordt hij 'de gemeente'genoemd.

2. mêvrouw

'initiatiefnemer'.

, Ouddorp 24,5954 BD in Beesel hiema te noemen:

IN MNMERKING NEMENDE DAT:

- initiatiefnemer de bestaande bedrijfswoning op het perceel Ouddorp 24 in Beesel wenst om te zetten naar een burgerwoning. Daartoe heeft initiatiefnemer op 12 mei 2021 een bestemmingsplanwijzging in de voÍm van het bestemmingsplan'Ouddorp 24 te Beesel'met het identifcatienummer NL. 1MRO.0889. BPOuddorp24 aangevraagd; de gemeente aan dit verzoek (onder voorwaarden) planologisch wil meewerken; als de gemeenle meewerkt, het mogelijk is dat derden planschade lijden, als bedoeld in artikel 6.1 of 6.4a van de Wet ruimtelijke ordening; de initiatieÍnemer het project voor eigen rekening en risico uitvoert, lniliatiefnemer de Íinanciële gevolgen vergoedt en dat eventuele planschade voor zijn rekening komt; het initiatief om die reden Íinancieel-economisch uitvoerbaar is. EN KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN:

1. Definities ln deze overeenkomst wordl onder de nuvolgende begrippen verstaan

a. Planologísche medewerking: Meewerken aan het project (onder voomaarden). &"

Prqject: Het project beslaat uit het vaststellen van de door initiatiefnemer aangevraagde bestemmingsplanwijzging in de vorm van het bestemmingsplan'Ouddorp 24 te Beesel' met het identifcatienummer NL.lMRO.O88g.gPOuddorp24. De bestemmingsplanwijziging regelt omzetting van de bestaande agrarische bedrijíswoning naar een burgerwoning op het perceel Ouddorp 24 in Beesel.

6" Planschade: Schade zoals bedoeld in artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

3. Verlening planologischemedewarking Ëurgemeester en weihouders spannen zich in voor medewerking aan het project.

Pagina 1 van 3

B ëëHel

6cwoon rndcrs

3. Publiekrechteliike verantwoordelijkheid De gemeente houdt haar publieksrechtelijke verantwoordelijkheid. Het is mogeliik dat de gemeente besluiten moet nemen of handelingen moet verrichten die nadelig zijn voor de uitvoering van deze overeenkomst, Dat kan alleen als dat een gevolg is van exteme omstandigheden. De gemeenle doet dit alleen als het niet anders kan. BijvooÈeeld als gevolg van inspraakreaclies, bean aren, bedenkingen en/of zienswijzen van derden, Dit kan ook nodig zijn als andere overheidsinstanties of rechters niel meewerken oÍ wetten of regels veranderen.

4. Planschadevergoedingsverhaal 1. lnitiatiefnemer vergoedt aan de gemeente: a. het totale bedrág aan planschade die onherroepelijk voor tegemoetkoming in aanmerking komt en dle voortvloeit uit de planologische medewerking aan het proJecl;

b. alle verschuldigde renten die daarop betrekking hebben.

2- Bovengenoemde kosten moeten zijn gebaseerd op: a. besluilen van de gemeente over het project die onhenoepelijk zijn: b. uitspraken van de besluursrechter die hierop betrekking hebben en die onhenoepeliik ziin;

3. De initiatieÍnemer is de vergoeding aan de gemeenle verschuidigd, zodra de gemeenie de

betreffende planschadevergoeding heeft uitbetaald en er voor de initiatiefnemer geen bezwaar of beroep meer mogelijk is.

4. De gemeente betrekt initiatiefneme(s) brJ de behandeling van de verzoeken om vergoeding van planlchade die voortvloeit uit rle verleenrle planologische msdewerking. Daarvoor stuurt de gemeenle aan de initiatiefnemer een kopie van: a. bij haar ingediende verzaeken om vergoeding van planschade; b. de hierover uitgebrachte deskundigenadviezen; c, de door de gemeente genomen beslissingen op verzoeken om vErgoeding van de planschade;

d. de beataarschriften over de daarop door de gemeente genomen besluiten; e. de door de gemeente genomen beslissingen op deee beznraarSchriften.

f. de gemeente laat de initiatlefnemer schriftelljk enlof mondeling reageren op de bezlvaarschriften, De gemeente betrekt de reactie in de besluitvorming.

5. Duurvan de overeenkomst Deze overeenkomst eindigt van rechtswege wanneer en zodra de verjadngstermijn uit artikel6.1, lid 4 of 5, Wro is verstreken en onhenoepelijk is, beslist op alle b{nnen die lermijn lngedlende verzoeken om vergoeding van planschade.

Pagina 2 van 3

Gcmeantc

r

B eesel lnders Gowoon

6. Verbod overdracht Íechten en verplichtingen De initiatiefnemer mag alleen met voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente zfln rechten en veÍplichtingen uil deze overeenkomst overdragen aan een derde. De gemeente kan aan deze toestemming voorwaarden verbinden. De gemeente geeft hlervoor alleen toestemming nadat zij de overeenkomst, waarbij de initiatiefnemer aan de betrokken derde alle rechten en verplichtingen uil het project overdraagt, voor akkoord heeft ondertekend.

7, Tussentijdse ontbindingen Burgemeester en wethouders kunnen deze overeenkomst ontbinden, als: a, de rechtbank inlliatiefnemer in staat van íaillissement verklaart; b. de rechtbank aan de initiatiefnemer surseance van betaling verleend; de initiatiefnemer anderszins in hun beschikkingsmacht worden beperkt.

c.

8. Slotbepalingen Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Als partijen een geschil krijgen over deze overeenkomst leggen ze dat voor aan de Rechtbank in Roermond.

Aldus opgemaakt in tweevoud en ondertekend in d.d.

ï

d.d.

Gemeente Beesel,

De

B.C.M, Vostermans,

.A)..:Q\Íffiel

lnitlatlefnemer,

Mevrouw

burgemeester

5954 BD Beesel.

Pagina 3 van 3