Ondertekende inpassingsovereenkomst (zonder NAW)

.:

': :_ -: ---lI

-\Á

rl lE

G em ee nte

eese

Gewoon anders

Overeenkomst landschappelijke inpassing ONDERGETEKENDËN:

1. burgemeester de heer B,C.M. Vostermans vertegenwoordigt de gemeente BeeseÍvoor het aangaan van deze overeenkomst. Hij doet dit volgens artikel í71 van de Gemeentewet. Hierbij voert hij de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening {Wro) uit, zoals die geldt per 1 juli 2008. HieÈij voert hij ook de raadsverordening uit die is vastgesteld op 15 september 2008. De raadsverordening is bekend gemaakt in huisaanhuisblad 't Gazetje op 23 september 2008 Verder in deze overeenkomst wordt hij 'de gemeente'genoemd.

2. mevrouw

, Ouddorp 24, 5954 BD in Beesel hiema te noemen

'initiatlefnamer'. IN AANMERKING NEMENDE DAT:

- initialiefnemer de bestaande bedrijfswoning op het perceel Ouddorp 24 in Beesel wenst om le zetten naar een burgerwoning. Daartoe heeft inilialiefnemer op 12 mei 202í een bestemmingsplanwijzging in de vorm van het bestemmingsplan 'Ouddorp24le Beesel' met het identifcatienummer N L. lMRO.0889.BPOuddorp24 aangevraagd; - de initiatiefnemer zal deze omzetiing van agrarisch naar burgerwoning op eigen kosten lanschappelijk inpassen; - het initiatief om die reden in overeenslemming is met een goede ruimtelifke ordening. De gemeente is daarom bereid (onder voonraarden) mee te werken aan de bestemmingsplanwijziging; EN KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN:

1, DeÍinities ln deze overeenkomst wordt onder de nuvolgende begrippen verslaan:

a. Planologische medewerking: Meewerken aan het project {onder voorwaarden}. b.

Project: Het project bestaat uit het vaststellen van de door initiatiefnemer aangevraagde bestemmingsplanwijzging in de vorm van het bestemmingsplan 'Ouddorp 24 te Beesel' met het identifcatienummer NL.lMRO,0889.BPOuddorp24. De bestemmingsplanwijziging regelt omzetting van de bestaande agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning op hel perceeÍ Ouddorp 24 in Beesel.

c.

Landschappelijke inpassing : Landschappeliike inpassing zoals opgenomen in het plan 'Landschappelijke inpassing Ouddorp 24' d.d.26 november 2Q20 (welke onderdeel uitmaakt van de aanvraag tot bestemmingsplanwijziging d.d. 12 maí 2021). Het betreft concreet de volgende ingrepen conform het plan: 1. Aanplant leibomen langs westzijde woonperceel; 2. Aanplant kniplscheerhagen (ca. 2m hoog);

3. Aanplanthoogstamgaard;

4. Aanplanl solitaire boom in open veld; 5. Ondergrondse grindkoffer t. b.v. hemelwaterberging: 6. Sloop bebouwing. Verpllchtlng en InitlatieÍnemer - lniiiatiefnerner verplicht zich om voorafgaand aan of gelijktijdÍg met realisatie van het projecl, doch ulterlijk 5 jaar na het in werking treden van het bestemmingsplan 'Ouddorp 24 te Beesel' de landschappelijke inpassing volledig te hebben gerealiseerd en deze vervolgens, zowel kwanlitalieÍ als kwalitatief, in stand te houden. - De overeenkomst geldt voor onbepaalde t jd, dat wil zeggen zolang als de instandhouding van de landschappelijke inpassing in alle redelijkheid kan worden geëist. Verureemding van de onroerende zaak waarop deze inpassing is venicht, dan wel de vestiging van welk recht dan ook daarop laat de verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid van de initiatiefnemer ten aanzien van de inpassing onverlet. - lnitiatiefnemer verbindt zich de in deze overeenkomst bedoelde c.q.

genoemde ver$ichtingen, bij gehele of gedeeltelijke vervreemding van de in de landschappelijke inpassing omschreven onroerende zaak, alsmede bij elke verlening van enig goederenrechtelijk of persoon[jk gebruiks- of genolsrecht, aan de nieuwe eigenaar, beperkt gerechtigde of gebruiker en diens rechtsopvolger(s) op te leggen en ten behoeve van dezen aan te nemen en, in verband daarmee, in een akte lot levering, vestiging van beperkt gebru*ks- of genotsrecht of verlening van een persoonlijk gebruiks- of genolsrecht woordelíjk óp te nemen, behoudens de vervanging van de naam van de initialiefnemer door die van de nieuwe (gebruiks- of genots)gerechtigde en diens rechtsopvolger(s)' - lndien initiatiefnemer geheel of gedeeltelijk tekortschiet in de nakoming van enige verplichting uit hoofde van deze overeènkomst, èn zulk tekortschieten wordt ook na ingebrekestelling niet tijdig of niet volledig opgeheven, verbeurt de Initiatiefnemer zonder rechterlijke tussenkomst len behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van € 5.000,- pêr óvêfirêdlng, zonder dat enlge schade of veflies bewezen behoeft te worden en onverminderd het recht van de Gemeente op nakoming en w$edige schadevergoeding.

3. Ontbindende voonraarde

Deze overeenkomst veryalt zodra onherroepelijk vast komt le slaan dat de gevraagde heziening van het bestemmingsplan niet in wtrking zal lreden.

4. Overdracht aan derden

Het is de initiatiefnemer zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gêmeente niet toegestaan rechlen en verplichtingen uit deze overeenkomst over le dr:agen aan derden; de Gemeente is bevoegd aan een mogelijk te geven toestemming nadere voonruaarden te

verbinden.

5. Publiekrechtetijkapositie

Het in deze overeenkomst bepaalde laat de publiekrechtelijke positie en bevoegdheden van de gemeente onverlet. Publiekrechtelijk handelen van de gemeente, dan wel het nalaten van publiekrechtelijk handelen door de gemeente, zal derhalve nimmer een tekortkoming van de Gemeente in de nakoming van de onderhavige overeenkomst kunnen vormen'

6. lnwe*ingtreding en looptiid

Deze overeenkomst treedt onmiddellijk na ondertekening in werking en blijft van kracht zolang als vocr de volledige uitvoering van haar bepalingen noodzakelijk is.

7. $lotbapalingan Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Als partijen een geschil krijgen over deze overeenkomst leggen ze dal voor aan de Rechtbank in Roermond. Aldus opgemaakt in tweevoud en ondertekend in Reuver

-(

d.d..

\,..(: ?t

a.a..?r:-6*,'.&l

Gemeente Beesel,

lnitiatiefnemer,

De heer burgemeester

Mevrouw . Ouddorp 24,5954 BD Beesel"

Vostermans