Bijlage 4, Samenvatting grondexploitatie Heijackerstraat 2024
Tekst van het document
Samenvatting grondexploitatie Heijackerstraat Jaarrekening 2024
bedragen x € 1.000
Nominaal Parameters Rente
negatieve boekwaarde positieve boekwaarde
Disconteringsvoet
Kostenindex
Opbrengstenindex Fasering Plankosten Bestemmingsplanprocedure Sloop en sanering Bouwrijp maken Gronduitgifte Woonrijp maken
Nominale Kosten verwervingen sloop en sanering openbare werken plankosten VTU planschade tijdelijk beheer overig tussentijdse winstneming
totaal gerealiseerd 933 267 0 0 0 0 661 142 120 99 99 25 50 0 2 1 1 0 0 0
looptijd 5 jaar 2 jaar
Nominale Opbrengsten bouwgrond woningbouw subsidies
1.181 1.181 0
0 0 0
1.181 1.181 0
1 jaar 2 jaar 1 jaar
Effecten parameters kostenindex opbrengstenindex kapitaallasten
42 42 0 0
0 0 0 0
42 42 0 0
205 197
positief positief
0,00% 0,00% 2,00%
verwervingen en overig GWW plankosten en vtu woningbouw
2025 2,00% 3,00% 5,00% 0,00%
start jaar 2022 2022
eind jaar (ultimo) 2026 2023
2024 2024 2026
2024 2025 2026
2026-2027 2,00% 3,00% 5,00% 0,00%
2028 ev. 2,00% 2,00% 2,00% 0,00%
Financieel resultaat eindwaarde per 31-12-2026 netto contante waarde per 1-1-2025
Risicoanalyse Projectrisico's (impact x kans)
-
prognose 667 0 0 519 21 74 50 1 1 0