Beantwoording eerste serie technische vragen Programmabegroting 2022.pdf
Tekst van het document
38
Paragrafen Blz. 85 Klimaatadaptatie Wij hebben een lijst opgesteld van 30 projecten binnen de gemeente die bijdragen aan klimaatadaptatie en biodiversiteit. • Graag deze lijst verstrekken inclusief uitvoeringsjaar.
39
Blz. 95 Overzicht bijdragen GR-en Bijdrage BsGW 2023: € 2.017.000 • Moet dit niet zijn € 217.000?
40
Blz. 102 Oppe Brik, de termijn (einddatum project Oppe Brik) wordt voor de 14 kavels niet gehaald. • Voor het project Oppe Brik zijn in oktober 2020 7 kavels uitgegeven. Klopt het dat de grond nog niet is overgedragen aan degenen die ingeloot zijn? • Zo ja waardoor komt het dat dit zo lang duurt?
Deze lijst met projecten is ontstaan door een interne inventarisatie van mogelijke projecten die voortkomen uit het landschapsontwikkelingsplan, aangevuld met ingrepen die algemener bijdragen aan biodiversiteit en klimaatadaptatie. Voor een aantal projecten zijn de locaties bekend, maar moet nog nader onderzocht worden of ze haalbaar zijn in relatie tot o.a. de ligging van kabels en leidingen en inspraak van omwonenden. Daarnaast is van een aantal ingrepen de locatie nog niet concreet bekend. Zo willen wij ingrepen combineren met grotere projecten en willen we ook inspelen op de behoefte van bewoners bij de wens van schaduwbomen in hun buurt of straat, of bij participatie projecten. Deze groslijst van projecten is dus niet vaststaand maar flexibel. Daarom is nu nog niet bekend of alle projecten op de nu voorgestelde wijze gerealiseerd kunnen worden. Publicatie van de lijst kan leiden tot verkeerde verwachtingen in de omgeving. We vinden het daarom zinvoller om met de omgeving te communiceren over de projecten op het moment dat ze daadwerkelijk opgepakt worden. Klopt. Per abuis is hier een extra 0 opgenomen.
•
Ja correct, waarschijnlijk worden dit jaar nog 2 kavels getransporteerd bij de Notaris
•
Dit is per casus verschillend maar heeft over het voor het algemeen te maken met de eisen die gesteld worden aan de hypotheek verstrekking (onherroepelijke bouwvergunning en onherroepelijke bouwofferte/ opdracht)
24
•
Welke invloed heeft dit op de Grex ?
•
Wanneer is de verwachting dat de kavels zijn overgedragen? Wat is de stand van zaken mbt de overige 7 kavels? Wat maakt het zo lastig in de huidige woningmarkt om de resterende 7 kavels aan de man te brengen?
•
De inkomsten komen later binnen, hierin speelt de rentecomponent. De interne verrekenrente in de grondexploitatie was 1.8 % vanaf 2022 wordt deze 0 % Dus het effect is hierdoor beperkt geworden.
•
Afhankelijk van de persoonlijke situaties is de inschatting dat de kavels waarvan een verkoopovereenkomst is gesloten in Q1 2022 zullen transporteren bij de notaris
Momenteel is voor 2 kavels een optie verleend. Samengevat: Nog beschikbare kavels Kavels in optie Verkoopovereenkomst gesloten
5 2 7 (waarvan 2 worden getransporteerd in 2021 en 5 in 2022)
De overige opties zijn vervallen, de redenen die door de makelaars hiervoor worden gegeven zijn: hoge bouwkosten die momenteel gehanteerd worden de prijs van de bouwkavel het pakket aan extra eisen (boven op het bouwbesluit) die gesteld worden aan de beeldkwaliteit en energieprestatie van de woning 41
Blz. 103 2e alinea Herontwikkeling woonwerkkavels • Graag nader toelichten.
•
Dit komt voort uit een zienswijze die door Prorail is ingediend bij het bestemmingsplan Oppe Stein (noodzakelijke bestemmingswijziging t.b.v. de woonwerkkavels)
•
Wie of wat heeft bepaald dat er nader onderzoek nodig is naar het effect van trillingen?
•
Dit blijkt pas concreet nadat de resultaten van dit onderzoek bekend zijn. Vooralsnog is de inschatting dat de gevolgen beperkt zijn. In de grondexploitatie worden deze meegenomen als risico
•
Welke risico’s zijn er mbt de voortgang van het project?
•
Latere inkomsten hebben een rentecomponent en bij vertraging moeten we rekening houden met prijsstijgingen in het bouwrijpmaken.
25
De rente invloed is te verwaarlozen, gezien de verrekenrente 0%,. Voor de prijsstijgingen is een bedrag ingerekend in de grex. •
42
Blz. 105 afvalstoffenheffing en rioolheffing Verhoging tarieven • Wat is de onderbouwing voor de voorgestelde verhogingen? Waar gaan de extra inkomsten aan besteed worden?
•
Daarnaast kan vertraging gevolgen hebben op de subsidieverantwoording, hierover vindt overleg plaats met de Provincie
1. De reden voor de voorgestelde verhoging is vierledig: - de egalisatievoorziening afvalstoffenheffing is leeg en moet weer aangevuld worden om fluctuaties in kosten en opbrengsten op te vangen - de kosten voor afvalverwerking stijgen - de opbrengsten/vergoedingen dalen - we lopen financieel een aantal risico’s waaronder de rechtszaak met Veolia. De extra inkomsten dienen om bovenstaande te ondervangen en om de egalisatievoorziening afvalstoffenheffing aan te vullen.
Wat zijn de gevolgen als we de verhogingen een jaar zouden uitstellen?
2. Het kader voor de lokale heffingen is om kostendekkend te zijn.
Blz. 109 7e alinea De duurzaamheidsvisie en de thematische verdieping zijn uitgewerkt in een actieplan duurzaamheid 2019-2022. Dit actieplan omvat 54 punten • Graag een lijst met de status van de actiepunten. Een overzicht met een score tussen 0 en 100% van de status is voldoende.
In november 2020 is via een RIB een overzicht aangeboden. Op uw wens is er vervolgens in januari 2021 via de griffie een verder verfijnd statusoverzicht toegezonden. Toen is ook aangekondigd dat we dit overzicht in basis elk 1 e kwartaal van het volgende jaar (in 2022 dus) verstrekken. Dit volgt dus nog, met als voordeel zicht op het gehele verstreken jaar.
•
43
Heeft de vertraging gevolgen voor de Grex? (graag met cijfers toelichten)
Wanneer we het tarief niet verhogen, zijn we niet langer kostendekkend. Bovendien is de egalisatievoorziening is leeg. De kosten die dan niet gedekt kunnen worden uit de afvalstoffenheffing komen ten laste van de reguliere begroting. Dit leidt binnen de reguliere begroting tot een lastenverhoging.
26
Bijlage 1, Ad vraag 1 VLP, tabel Gemeentefonds
27