Document · PDF

B5 Landschappelijke inpassing

Raadscommissievergadering 31 mei 2021, gemeente BeeselBij agendapunt: Bestemmingsplan Ouddorp 9 Beesel4.507 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

LIGGING Het plangebied is gelegen nabij de Maas, ten zuidwesten van de kern Beesel. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

het plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 de Maas

SITUATIE 1897

open bouwland

bosje met kapel

(print op A3)

zw-no gerichte rug met heide en bos

In 1897 was het plangebied in gebruik als bouwland. Het maakte deel uit van een gebied met open bouwland. Ten zuidoosten van het plangebied werd een bosje en een kapel gekarteerd. Het landschap glooide lichtjes, werd gekenmerkt door het voorkomen van zw-no gerichte hoogteverschillen bestaande uit ruggen of lage duinen en randen van door de Maas gevormde terrassen. Met name de terrasranden waren minder bruikbaar als akkerland, werden meestal niet in gebruik genomen. Ten zuidoosten van het plangebied werd in 1897 een langgerekte zone met heide en bos aangetroffen. karakteristiek De landschappelijke context is te kenschetsen als nabij de Maas gelegen oud bouwland. Kenmerkend voor de inpassing van erven in deze context is het voorkomen van; a) geschoren hagen, hoogstamfruitbomen en solitaire bomen als noot en kastanje nabij de bebouwing, b) grove gemengde hagen of bomenrijen aan de veldkanten. Zie de uitsnede van de top kaart uit 1897 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

topografische kaart 1897

1897 plangebied in gebruik als bouwland Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS - DEEL 1 In de eerste helft van de 20st eeuw veranderde in het plangebied en de context relatief weinig. Het bosje ten zuidoosten van het plangebied werd deels gerooid. Zie de kartering uit 1955 hieronder. In de jaren zestig werden teeltvoorzieningen en een bebouwing op het ten noordwesten van de weg, aan de Maas gelegen perceel en een boomgaard ten noordoosten van het plangebied gerealiseerd. In de jaren zeventig werden teeltvoorzieningen en een bebouwing ten zuidoosten van de weg gekarteerd. Het bosje ten zuidoosten van het plangebied werd grotendeels gerooid. Zie de karteringen uit 1967 en 1980 rechtsboven. In de jaren tachtig werd de Maas verbreed en werd de bebouwing en de teeltvoorzieningen ten zuidoosten van de weg, in het plangebied uitgebreid. In de jaren negentig werd de kas uitgebreid. Het bosje ten zuidoosten van de kas werd weer grotendeels als bos gekarteerd. Zie de karteringen uit 1998 en 2015 rechtsonder.

1967 teeltvoorzieningen en bebouwing noordwestkant

1980 bebouwing en teeltvoorzieningen beide zijden

1988 bebouwing en kas ten zuidoosten weg

1998 bebouwing en kas uitgebreid

1955 weinig veranderd

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 a) de molen

RUIMTELIJK KADER

b) groep eiken

c) kernrandzone

(print op A3) d) groep eiken

Het plangebied maakt deel uit van de kernrandzone van Beesel en grenst aan een gebied met open bouwland gelegen tussen de Maas en de zone met bossen op de terrasrand ten zuidoosten van het plangebied. Het ruimtelijk kader wordt gevormd door navolgende elementen: a) De bebouwing en beplanting van het ten westen gelegen erf met de molen. b) De eiken ten noordwesten van het plangebied, c) Bebouwing en beplanting op ten noorden gelegen erven in de kernrandzone van Beesel, d) Een groep solitaire bomen ten noordoosten van het plangebied, e) kersenboomgaard, f) Het bosje ten zuidoosten van het plangebied, een bomenrij en een groensingel ten oosten hiervan. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

open bouwland

e) kersenboomgaard

f ) bosje, bomenrij en groensingel

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 1a) vanaf de Maaskant

RUIMTELIJKE BELEVING

1b) vanaf de bosrand

(print op A3)

1c) vanaf de kernrandzone

Betreffende de ruimtelijke beleving is een onderscheid te maken tussen de beleving uit de nabijheid en de beleving over grotere afstand. Bij de beleving uit de nabijheid kan een verschil worden gemaakt tussen de beleving vanaf de Maaskant en de beleving vanaf de kernrandzone ten noordoosten van het plangebied en het bosje ten zuidoosten van het plangebied. 1) Uit de nabijheid Het plangebied kan uit de nabijheid worden waargenomen vanaf; a) de Maaskant, vanaf de aangrenzend gelegen weg Ouddorp, b) vanaf het voetpad aan de bosrand ten zuidoosten van het plangebied, c) vanaf de kernrandzone; vanaf de Zandkuilweg en de St Antoniusstraat ten noordoosten van het plangebied. 2) Over grotere afstand Het plangebied wordt in benaderingen over grotere afstand waargenomen vanaf; de ten zuidwesten gelegen veldweg naar Rijkel, de Kerkeveldweg, de ten zuiden gelegen verharde weg naar Rijkel, de St Antoniusstraat. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de foto's op de volgende pagina's.

2) beleving uit de verte; vanaf de Kerkeveldweg en de St. Antoniusstraat Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

3D NABIJHEID - MAASKANT 1) Vanaf de weg Ouddorp, komend uit het noordoosten toont zich na de passage van het buurerf een deel van de noordoostkant en de noordwestkant van het plangebied gedurende langere tijd aan het verkeer; de aandacht schuift snel naar het voorterrein en de nooddijk. 2) Vanaf de weg Ouddorp ter hoogte van het plangebied toont zich de noordwestkant; beplanting op het voorterrein, de dijk en de doorkijk in de diepte bepalen het beeld. 3) Vanaf Ouddorp komend uit het zuidwesten toont zich na de passage van de kersenboomgaard de zuidwestkant van het plangebied.

1) vanaf de weg Ouddorp, komend uit het noordoosten, de aandacht gaat naar het voorterrein

2) vanaf de weg Ouddorp, ter hoogte van het plangebied; beplanting op het voorterrein, dijk en doorkijk

standplaats fotograaf

3) vanaf de weg Ouddorp, komend uit het zuidwesten toont zich de zuidwestkant Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

3D NABIJHEID - KERNRAND & BOSRAND 1) Vanaf de Zandkuilweg is een zicht op de noordoostkant van het plangebied mogelijk. 2) Vanaf de St Antoniusstraat is een doorkijk op een deel van de zuidoostkant mogelijk. 3) Vanaf het voetpad is een zicht op de zuidwestkant en de zuidoostkant van het plangebied mogelijk.

1) vanaf de Zandkuilweg ontvouwt zich een zicht op de noordoostkant en een deel van de zuidoostkant

standplaats fotograaf

2) vanaf de St Antoniusstraat is een doorkijk op een deel van de zuidoostkant mogelijk

3) vanaf het voetpad is een zicht op de zuidwestkant en de zuidoostkant mogelijk Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

3D-BEELDEN - UIT DE VERTE 1) Vanaf de Kerkeveldweg is gedurende langere tijd een zicht op de zuidwestkant van het plangebied mogelijk; de molen en de bossen kleuren het beeld. 2) Vanaf de Kerkeveldweg nabij het plangebied schuift de aandacht sterk naar de molen; deze is hier langere tijd beeldbepalend present. 3) Vanaf de St. Antoniusstraat komend uit het zuidwesten wordt het plangebied aan het zicht ontrokken door de boomgaard op het buurerf en het bosje ten zuidoosten van het plangebied. 1) vanaf de Kerkeveldweg komend uit het zuidwesten; de molen en de bossen kleuren het beeld

2) vanaf de Kerkeveldweg komend uit het zuidwesten; de molen is beeldbepalend

standplaats fotograaf

3) vanaf de St Antoniusstraat ten zuidoosten van het plangebied; de kersenboomgaard schermt het plangebied af Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

KADASTRAAL – 1:2000 Het plangebied omvat de percelen 42, 57, 318, 329, 330, 331 em 332 gelegen in de sectie 2N van de kadastrale gemeente Beesel. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

a) bedrijfswoning

AANWEZIGE BEBOUWING De bebouwing in het plangebied bestaat uit: a) de bedrijfswoning aan de noordwestkant, b) de ten zuidoosten hiervan gelegen loodsen, c) ten zuidoosten hiervan gelegen kassen. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

b) loodsen

c) kassen

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 aan- en aflevering bedrijven

ZONERING & ONTSLUITING

tuin

(print op A3)

parkeren particuliere bezoekers

Het plangebied is helder en eenduidig gezoneerd. De ruimte rond de woning is in gebruik als tuin. Particuliere bezoekers parkeren hun voertuig op het parkeerterrein ten noordoosten van de bedrijfswoning. Bedrijven verzorgen de aan- of aflevering via het verharde gebied ten zuidwesten van de woning. Gazon, gras en infiltratie Aangrenzend aan dit gebied is een als gazon beheerd grasveld gesitueerd. Ten zuidoosten van de kas is een klein containerveld gelegen. De overige delen van het plangebied zijn in gebruik als grasland. In het grasland ten zuidwesten van de kassen bevind zich een infiltratiegreppel.

gazon

grasland

infiltratiegreppel

containerveld 11

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 1) eiken

AANWEZIGE BEPLANTING

2) siergroen

3) zuilvormige bomen

(print op A3) 4) beukenhagen

De beplanting in en aan de rand van het plangebied bestaat uit navolgende elementen; 1) een groep eiken aan de westkant, 2) siergroen in de tuin, 3) zuilvormige bomen (siergroen Liquidambar) in de hagen op de parkeerplaats, 4) beukenhagen rond en ter hoogte van de parkeervoorziening, 5) een bosje aan de zuidoostkant. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. conditie en waardering De eiken, beukenhagen en het bosje sluiten qua beeld en verschijningsvorm goed aan bij de kenmerken van de landschappelijke context. De beplanting verkeert in goede conditie. Het bosje aan de zuidoostkant is eigendom van derden.

5) bosje Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

ophoging bestaande dijk

DIJKVERHOGING In de context van het plangebied zullen werkzaamheden worden uitgevoerd in het kader van het Hoogwaterbeschermingsprogramma; de in de jaren 90 gerealiseerde nooddijk zal worden opgehoogd en in zuidoostelijke richting worden verlengd. Ten zuiden van het plangebied zal de dijk aansluiten op hoger gelegen gronden. Ter hoogte van het plangebied zal een dijkovergang in de Kerkeveldweg worden gerealiseerd. Zie de uitsnede van de door Arcadis opgestelde situatietekening hieronder en de profielen in de luchtfoto rechts. In het beheerplan waterkeringen 2017 definieert het Waterschap de zonering van beschermingszones en worden richtlijnen voor de omgang met opgaande beplanting vastgelegd; zie de doorsnede uit het beheerplan hieronder en de inzet in de luchtfoto rechts.

Bomen en beplanting 5.3.4 Streefbeeld Het waterschap streeft naar een waterkering zonder bomen of struiken op of nabij de waterkering. Dit geldt ook voor bestaande beplanting. Bomen en beplanting in de kernzone van de waterkering worden niet toegestaan tenzij de beplanting is opgenomen in een robuust ontwerp van de waterkering. Maatwerk is alleen mogelijk voor bestaande monumentale of landschappelijk zeer waardevolle beplanting. Voor bestaande en nieuwe bomen nabij de waterkering geldt dat deze de veiligheid van de waterkering volgens de geldende beoordelingsvoorschriften niet negatief mogen beïnvloeden. In de beschermingzone kan beplanting toegestaan zijn, bijvoorbeeld tuinbeplanting die geen gevaar oplevert voor (het beheer van) de waterkering. Dit is afhankelijk van het dijkontwerp, de afstand tot de waterkering en het type beplanting. Bomen hoger dan 5 m zijn over een grotere afstand tot de waterkering niet toegestaan. Ook een aantal woekerende soorten zoals sleedoorn zal niet worden toegestaan.

overzicht Arcadis

beschermingszones nieuwe dijk Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

Fase 2: uitbreiding loods en kassen aan de noordoostkant

UITBREIDING In het kader van het streven naar een toekomstbestendige bedrijfsontwikkeling is het wenselijk de overdekte teeltruimtes, de kassen en de aangrenzend gelegen ruimtes voor bewerking en verwerking, de loodsen uit te breiden. containerveld Het containerveld aan de zuidoostkant zal in fase 1 conform de huidige situatie worden gebruikt. Nadat fase 2 is gerealiseerd vervalt de betekenis van het containerveld en zal de vrijkomende ruimte worden benut voor de opvang van hemelwater. relatie tot de omgeving Bij de planvorming is rekening gehouden met de ten zuidwesten gesitueerde molen en de ten noordoosten gesitueerde agrarische bedrijven. Zie de uitsnede van de door Arvalis opgestelde situatietekening en de projectie hiervan in de luchtfoto rechts.

uitsnede plan Arvalis

Fase 1 uitbreiding kassen aan de zuidwestkant Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 ONTSLUITING + ROOIEN

te rooien eiken en stukken haag

(print op A3)

overloopparkeren, stabilisatie met kunststof roosters en halfverharding

Het plangebied zal voor bezoekers worden ontsloten conform de huidige situatie. De aanwezige parkeervoorziening voldoet een groot deel van het jaar. Om pieken in het voorjaar op te kunnen vangen zal een overloopruimte ten noordwesten van de huidige parkeervoorziening worden gerealiseerd. Deze ruimte zal conform de huidige parkeerplaats worden gezoneerd. Het terrein zal voor berijding geschikt worden gemaakt door de ondergrond te stabiliseren middels roosters of gaas van gerecycelde kunststof. Indien de benutting dit vergt zullen de rijlopers in dit gebied worden voorzien van een halfverharding. Zie de inzet in de luchtfoto rechts. laaddock De ontsluiting voor aan- en aflevering door bedrijven zal als aanwezig worden gehandhaafd. Ter hoogte van de loods aan de zuidwestkant van het plangebied zal een laaddock worden met ten noordoosten hiervan gelegen opstel- of wachtruimte worden gerealiseerd. doorbraak en dijk In de aanwezige beukenhagen zullen doorbraken moeten worden gemaakt ten behoeve van de ontsluiting van de zone met overloopparkeren. De groep eiken ten zuidwesten van de aanwezige bebouwing zal in het kader van de aanleg van de dijk en te behoeve van het functioneren van de molen, worden gerooid.

laaddock met opstel- of wachtruimte Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 INFILTRATIE

(print op A3)

infiltratieruimtes van de in fase 2 te bouwen kas (zonodig uitstroom op de overloopzone parkeren en de weide)

Het hemelwater van de aan de zuidwestkant (in fase 1) te realiseren kas zal worden opgevangen en infiltreren in voorzieningen ten zuidoosten, zuidwesten en noordwesten van deze kas. De bodem heeft normaliter een hoge opname capaciteit. In uitzonderlijke situaties, bij bijzonder hoge waterstanden van de Maas, kan de opname van de bodem (door ondergrondse stuwing of kwel) te wensen over laten. De infiltratieruimtes zullen dan worden uitgepompt; hier zullen voorzieningen voor worden getroffen. globale toets De totale omvang van de verglaasde of verharde ruimte bedraagt bijna 35000 m2. Uitgaande van een norm van 100 mm zal een volume van ongeveer 3500 m3 water ter infiltratie moeten worden geborgen. Deze hoeveelheid wordt verdeeld over de voorzieningen aan de zuidwestkant en noordoostkant. Aan de zuidkant kan 1765 m3 worden geborgen, aan de noordkant 1770 m3. Daarmee wordt ruimschoots aan de behoefte voldaan. Zie het overzicht rechts onder in de tabel. hergebruik Indien tijdens de definitieve watertoets naar voren komt dat de ruimtes aan de zuidwestkant van de kas en westkant van de loods minder dan aangegeven kunnen worden uitgediept (ibv met de ligging nabij de dijk) dan zullen opties als ondergronds opslaan of infiltreren (in grindkoffers) onder de vloer van de in fase 2 te bouwen kas worden uitgewerkt.

infiltratieruimtes van de in fase 1 te bouwen kas Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 a) maaskant; lage geschoren hagen en zuilvormige bomen

CONCLUSIES - CONCEPT INPASSING

(print op A3)

b) kernrandzone; grovere hagen en hoogstamfruit

De landschappelijke context is te kenschetsen als nabij de Maas gelegen oud bouwland. Kenmerkend voor de inpassing van erven in deze context is het voorkomen van; a) geschoren hagen, hoogstamfruitbomen en solitaire bomen als noot en kastanje nabij de bebouwing, b) grove gemengde hagen of bomenrijen. Het plangebied maakt deel uit van de kernrandzone van Beesel en grenst aan een gebied met open bouwland gelegen tussen de Maas en de rug met bossen ten zuidoosten van het plangebied. Betreffende de ruimtelijke beleving is een onderscheid te maken tussen de beleving uit de nabijheid en de beleving over grotere afstand. De noordwestkant toont zich als de voorkant en wordt uit de nabijheid waargenomen vanaf de Maaskant (Ouddorp en Kerkeveldweg), de noordoostkant en kleinere delen van de zuidoostkant zijn te beschouwen als zijkant en achterkant, worden waargenomen vanaf de Kernrandzone van Beesel. De zuidwestkant wordt waargenomen over grote afstand via het open bouwland; de molen, het bos en doorkijken op de Maas kleuren het beeld. De aanwezige beplanting bestaat uit eiken, beukenhagen en een bosje. Deze elementen sluiten qua beeld en verschijningsvorm goed aan bij de kenmerken van de landschappelijke context. De beplanting verkeert in goede conditie. Het bosje is eigendom van derden. De ontwikkeling omvat een uitbreiding van de kassen en de loodsen.

Parallel hieraan zal de in de jaren 90 gerealiseerde nooddijk worden verhoogd en in zuidoostelijke richting worden doorgetrokken. Het bedrijf zal conform de huidige situatie worden ontsloten. Aan de zuidwestkant zal een laaddock worden toegevoegd. De eiken aan de westkant zullen worden gerooid in het kader van de dijkverzwaring.

concept Het plangebied richt de voorkant op de Maas, de zijkanten op de kernrandzone en de nieuwe dijk met daar achtergelegen oud bouwland, de achterzijde van oudsher op het bosje en het bos. Dit voerde naar de navolgende situatieve grondslag per zijde; a) Maaskant; transparantie, lagere verfijnde hagen en zuilvormige bomen. b) Kernrandzone; grovere hagen en hoogstamfruit. c) Openbouwland + nieuwe dijk: in stand houden openheid, dijk schermt af, lijft het plangebied in bij de kernrandzone. d) Boskant; beslotenheid bewaren, dramatiseren van de hoogteverschillen door de aanleg van de infiltratievoorzieningen. c) open bouwland + dijk; openheid, afscherming en inlijving

d) boskant; beslotenheid en infiltratie

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 KWALITEITSBIJDRAGE

(print op A3)

c) oevers infiltratievoorziening aan de zijde van de dijk lichtglooiend profileren

Naast de landschappelijke inpassing is conform het GKM (gemeentelijk kwaliteitsmenu) een kwaliteitsbijdrage te leveren. De navolgende aspecten zijn als kwaliteitsbijdrage te rangschikken: a) Beschikbaar stellen voor verwerving van grond voor de aanleg van de dijk (ter hoogte zuidwestkant van het plangebied). b) In stand houden van openheid; inrichten en beheren van de ruimte rond de kassen aan de noordwestkant, zuidoostkant en zuidwestkant als kruidenrijk grasland. c) De oevers van de infiltratievoorziening aan de dijkkant zacht glooiende profileren om de ontwikkeling van de oevervegetatie en betekenis voor amfibien te versterken. Zie de plantlijst op de volgende pagina.

a) beschikbaar stellen ruimte voor de dijk

b) inrichten en beheren als akkerrand / kruidenrijk grasland

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 BEPLANTINGSPLAN

B1 zuilvormige bomen

H1 beukenhagen

H2 gemengde hagen

(print op A3) V1 hoogstamfruitbomen

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de realisatie van navolgende elementen: B1 zuilvormige haagbeuken, H1 geschoren hagen van beuk, H2 gemengde hagen (beuk, liguster, haagbeuk, veldsdoorn), V1 hoogstamfruitbomen, G1 kruidenrijk grasland. richtlijnen aanleg en beheer Betreffende de aanleg en het beheer zijn de navolgende richtlijnen te hanteren: B1 De haagbeuken zullen worden opgekroond tot een hoogte van 200-250 cm. H1 De hagen zijn te realiseren middels de aanplant van 4 stuks plantmateriaal per meter. De omvang bij aanplant bedraagt 60-80 cm per meter. De hagen zijn in stand te houden op een hoogte van 80-90 cm. H2 De hagen zijn te realiseren middels de aanplant van 4 stuks plantmateriaal per meter. De omvang bij aanplant bedraagt 80-100 cm per meter. De hagen zijn in stand te houden op een hoogte van 120-130 cm. V1 De hoogstamfruitbomen zijn aan te planten in de stamomvang 12/14 cm. De bomen zijn te voorzien van een boompaal en conform goed gebruik jaarlijks te snoeien. G1 De stroken met grasland zullen worden ingezaaid met een mengsel voor de ontwikkeling van kruidenrijk grasland op lemige zandgronden; bv mengsel 508 van Pleijboza. Het grasland zal 1 tot 2 x per jaar, na 1 augustus worden gemaaid, het maaisel zal worden afgevoerd.

G1 kruidenrijk grasland Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220 PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen zijn vastgelegd in de lijst rechts. Zie voor een indicatie van de toe te passen soort betreffende het kruidenrijk grasland de lijst van Pleijboza hieronder.

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus fastigiata Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Malus Pyrus Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus laurocerasus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

B1 12/14 17 st veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst sterappeltje Gieser wildeman zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers laurier sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

H1 60/80 4 p/m 80 m

320

H2 80/100 4 p/m 290 m 260 APPELS

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel Groninger Kroon Keuleman Schone v. boskoop Sterappel Beurre Alexandre Lucas PEREN 300 Beurre de Merode Clapp's favourite Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode KERSEN Bigareau Napoleon 300 Early rivers Koningskers Merton premier 300 Puther dikke Sch. späthe knorpelkirsch PRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte Victoria Totaal

(print op A3) V1 12/14 6st

4 4

1160

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

PRINCIPEDOORSNEDES ZW - 1:250

doorsnede 3, 2 en 1

doorsnede 1, 2 en 3 Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsbijdrages ‘OUDDORP 9' Ouddorp 9, 5954 BD Beesel - PNR 5954BD9-140819 / 061119 / 170120 / 030220

(print op A3)

PRINCIPEDOORSNEDES NO - 1:250 doorsnede 4, 5 en 6

doorsnede 4, 5 en 6 Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Beesel&id=f54b78cf-9b41-4986-87f9-50fb1720f933