2023.12.04 RIB Bestemmingsplan plangebied Juffrouw Hensenlaan 2 en 2a

,::-_=r

Ë

-\-r1.'

èe ëë5el Gewoon anders

Aan de gemeenteraad van Beesel

- 4 DEc. zoz3 Reuver: zaaknummer: onderwerp:

8 november 2023 0889344408 Raadsinformatiebrief nieuw bestemmingsplan plangebied Juffrouw Hensenlaan

2 en2a

Geachte leden van de raad,

Via deze brief informeren wij u over de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan 'Juffrouw Hensenlaan 2 en 2a, Beesel' Met ingang van donderdag 16 november 2023ligt in het gemeentehuis gedurende zes weken voor een ieder ter inzage het ontwerpbestemmingsplan 'Juffrouw Hensenlaan 2 en 2a, Beesel'. Het ontvangen verzoek voor bestemmingsplanheziening vooziet in de ontwikkeling van twee grondgebonden woningen op de locatie aan de Juffrouw Hensenlaan 2 en 2a. Op deze gronden was voorheen de realisatie van een woonzorgcomplex voozien. Deze ontwikkeling is echter nooit gerealiseerd, waarna initiatiefnemers de gronden hebben aangekocht ten behoeve van woningbouw voor hun eigen woonbehoefte.

l(ijk voor aciuele openingstijden op onze website www.beesel.nl

Raadhuisplein r 5953 AL Reuver

Postbus 475o 5953 ZK Reuver

T o77 474 9z 9z F o77 4745888

i

I

www.beesel.nl nfo@ beesel.nl

BNG z8.5o.oo.78o BAN: N L5oBNC Hoz85ooo78o BIC: BNCHNLzC KvK nummer: 14130743

Binnen het plangebied geldt momenteel het bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019'. ln dit bestemmingsplan zijn de gronden bestemd tot 'Maatschappelijk' met de functieaanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - woonzorggebouw'. Op deze locatie mag op basis van het geldende bestemmingsplan een woonzorgcomplex worden gebouwd. De planregels staan het gevraagde gebruik en de gevraagde bebouwing ten behoeve van (regulier) wonen niet toe. De planregels bevatten ook geen aÍwijkings- of wijzigingsregels om de gevraagde ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken. om mee te kunnen werken aan deze ruimtelijke ontwikkeling is kortom een bestemmingsplanheziening nodig. Vervolgens is er een omgevingsvergunning bouwen vereist voor het bouwen van de twee woningen. Het plan met de bijbehorende stukken is tijdens de terinzagelegging raadpleegbaar via www.ruimteliikeplannen.nl. Het lD-nummer van het ontwerpbestemmingsplan is: NL. lMRO.0S39.BPJufHensenlaan2-ON01 . Gedurende de termijn van terinzagelegging kan een ieder naar keuze schriftelijk of mondeling zienswijzen omtrent het ontwerpbestem m ingsplan kenbaar maken.

Heeft u vragen, neem dan contact op met Suzanne Driessen, bereikbaar via de Klantenbalie van het gemeentehuis: O77-4749292 of info@beesel.nl. Met vriendelijke groet, uders van Beesel, burgem

Rick Nillesen, secretaris

Bob