18.2.19 - 2026.01.08, WoningBouwersNL, Verzoek tot doorzending aan deelnemende partijen gemeenteraadsverkiezingen (18 maart 2026) over afspraken Woontop 2024

Van:

(geanonimiseerd) | WoningBouwersNL <J@ (geanonimiseerd) woningbouwersnl.nl> donderdag 8 januari 2026 18:28 Info | WoningBouwersNL Verzoek tot doorzending aan deelnemende partijen gemeenteraadsverkiezingen (18 maart 2026) 001 Griffies van alle gemeenten Verzoek tot doorzending aan deelnemende partijen gemeenteraadsverkiezingen Woontop-afspraken, PPM en regionale versnellingstafels.pdf

Verzonden:

Aan: Onderwerp: Bijlagen:

—

Geachte

griffier,

Namens

WoningBouwersNL

stuur ik

hierbij een brief met het vriendelijke verzoek deze door te zenden aan de (lokale afdelingen van) politieke partijen die in uw gemeente deelnemen aan de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart 2026. u

In de brief vragen wij partijen om de afspraken uit de Woontop 2024 (bekrachtigd in december 2025) herkenbaar te laten terugkomen in hun verkiezingsprogramma’s én in de samenwerking na de verkiezingen. Specifiek vragen wij aandacht voor de Publiek-Private

Monitoring (PPM) en de regionale versnellingstafels, en voor terughoudendheid met bovenwettelijke lokale eisen die projecten kunnen vertragen onhaalbaar

maken.

Daarnaast

nodigen wij deelnemende partijen van harte uit voor ons gemeenteraadsverkiezingen-debat op woensdagmiddag 4 februari 2026. informatie en aanmelding staan in de brief. Alvast

Met

hartelijk dank voor

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) Algemeen directeur mr

Woningz

Bouwers

krachten bundelen,

kennis delen!

@OOORWO

uw

medewerking.

Nadere

of

|

Woning= on

Secretariaat

B Oo Uwe rs krachten

Johanna Westerdijkplein 2521

Haag Telefoon (070) 386

bundelen, kennis delen!

EN

1

Den

02 04

info@woningbouwersnl.nl ABN

Aan:

Griffie

van

de

gemeenteraad

KvK BTW

Datum: 8 januari

nummer nr.

40407750

NL 0027.08.498.B.01

Ons kenmerk:

CvR/CN/001

2026

Onderwerp:

Geachte

AMRO

(geanonimiseerd)

Verzoek tot

doorzending aan deelnemende partijen gemeenteraadsverkiezingen Woontop-afspraken, PPM en regionale versnellingstafels

—

griffier,

gemeenteraadsverkiezingen vraagt WoningBouwersNL u vriendelijk deze brief door te sturen (lokale afdelingen van) politieke partijen die in uw gemeente deelnemen aan de verkiezingen. Met het oog op de komende

Geachte

heer/

aan

de

mevrouw,

WoningBouwersNL is de brancheorganisatie van professionele woningbouwers en ontwikkelaars die in heel Nederland nieuwbouwwoningen realiseren. Onze leden zijn betrokken bij circa 80% van de woningbouwproductie in Nederland. Zij zetten zich dagelijks in voor veel, snel én goed bouwen: betaalbaar waar het kan, met kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid. Onze leden werken daarbij graag constructief samen met gemeenten en andere partners. Woontop 2024 In de Woontop 2024 hebben het Rijk, gemeenten (via de VNG), provincies en partijen uit de bouw- en vastgoedketen wederkerige afspraken gemaakt om de woningproductie op te schalen naar 100.000 woningen per jaar. Die afspraken zijn in december 2025 opnieuw door alle betrokken partijen bekrachtigd. Het vasthouden aan die afspraken is keihard nodig om de woningbouw te versnellen en voorspelbaar te maken. Wij vragen lokale partijen om deze afspraken herkenbaar terug te laten komen in verkiezingsprogramma’s én in de manier van samenwerken na de verkiezingen. Wij vragen daarbij in het bijzonder aandacht voor twee onderdelen die in de praktijk het verschil maken: de Publiek-Private Monitoring (PPM) en de regionale versnellingstafels. Juist daar kunnen markt en overheid elkaar treffen, voortgang monitoren, knelpunten tijdig oplossen en afspraken maken over de juiste prioriteiten en de logische volgorde van plannen.

Regionale versnellingstafels het goed functioneren van regionale versnellingstafels is het essentieel dat álle relevante marktpartijen welkom zijn aan tafel. Als partijen worden uitgesloten, ontstaat per definitie geen volledig beeld van de ontwikkelingen, investeringsruimte en marktkansen in de regio. Daarnaast is gelijkwaardigheid aan tafel cruciaal. Wanneer een gemeente of wethouder te sturend optreedt, kan het animo van marktpartijen om open en constructief mee te denken over werkbare oplossingen voor ons woningmarktprobleem snel verdwijnen. Voor

Woningz

Bouwers krachten

bundelen, kennis delen!

Wat levert dit gemeenten op? Een goed werkende versnellingstafel met PPM gezamenlijk en actueel beeld van de planvoorraad en voortgang, vroegtijdige

geeft gemeenten meer grip op de uitvoering: een signalering van knelpunten (zoals capaciteit, netcongestie, stikstof, bezwaarprocedures), betere prioritering en fasering van projecten en minder verrassingen in de uitvoering. Het helpt bovendien om sneller tot realistische afspraken te komen met alle partners, waardoor doorlooptijden korter worden en de gemeentelijke organisatie doelgerichter kan sturen op de woonopgave. Bovenwettelijke

eisen

Daarnaast

vragen wij expliciet aandacht voor de afspraak over het beperken van bovenwettelijke eisen. In de in toenemende mate dat lokale overheden extra eisen stellen die projecten duurder maken en vertragen.

afgelopen jaren zien Een terugkerend afgezet (betaalbaar of sociaal) ook aan een

wij knelpunt is de eis dat woningen die onder een bepaald prijsmaximum moeten worden minimum oppervlak (BVO) moeten voldoen. Dit maakt businesscases al snel onhaalbaar en werkt daarmee direct tegen het gezamenlijke doel: sneller opschalen van de woningproductie. Wij roepen lokale partijen daarom op om terughoudend te zijn met bovenwettelijke lokale eisen en om voorspelbaarheid en standaardisering te bevorderen, zodat projecten maakbaar en financierbaar blijven.

Uitnodiging voor woningbouwdebat gemeenteraadsverkiezingen Graag gaan wij hierover met kandidaat-raadsleden en lokale partijen in gesprek. Daarom nodigen wij de deelnemende partijen van harte uit voor ons gemeenteraadsverkiezingen-debat op woensdagmiddag 4 februari aanstaande. Meer

informatie

en

aanmelden

OR code.

Met

vriendelijke groet,

WoningBouwersNL

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Algemeen

directeur

via:

https://woningbouwersnl.nl/events/politiek-debat-gemeenteraadsverkiezingen/ of scan de

Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.

J Art. 5.1 lid 2 sub e Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen

Toelichting rollen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Bij deze vlakken is in sommige gevallen ingevuld welke rol wordt vervuld door het betreffende gegeven. Het cijfer dat hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende rol in onderstaand overzicht.

4 Mailadres 14 Handtekening