Document · PDF

vragen van D66.pdf

Raadscommissie 30 maart 2021, gemeente BeemsterBij agendapunt: -: Beantwoording van technische vragen.3.154 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Technische vragen over in de raadscommissie of de gemeenteraad van Beemster geagendeerde onderwerpen DATUM VERGADERINGEN:

30 maart 2021

Indienen voor:

Dinsdag 23 maart 2021, 12.00 uur

FRACTIE:

D66

DATUM BINNENKOMST VRAGEN:

17 maart 2021

NR. VRAAG

AGENDAPUNT

VRAAG

ANTWOORD

RC5

Om een beter beeld te krijgen van het pensiongebouw en aangrenzende ontbijtzaal verzoeken wij om plattegronden te mogen inzien?

Bijgevoegd vindt u de bouwtekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie behorende bij de gecoördineerde aanvraag omgevingsvergunning.

RC5

Wat is de beoogde functie van het grote achtererf als hier de bestemming recreatie op rust?

Onderhavige bestemmingsplan geeft binnen de bestemming ‘Recreatie’ de mogelijkheid om bebouwing ten behoeve van het recreatiebedrijf en/of beheer, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, paden en open terreinen, water en verhardingen te realiseren. De bijgevoegde bouwtekening laat zien dat direct achter het pension een terras ten behoeve van het pension en de bedrijfswoning en een parkeervoorziening ten oosten van het pension worden gerealiseerd. Beoogd wordt het achtererf verder open te houden.

RC5

Mocht in de praktijk blijken dat de pensionfunctie economisch niet (meer) haalbaar is kunnen c.q. mogen de ‘appartementen’ dan afzonderlijk worden verhuurd of verkocht (in functie van individuele woningen)?

Onderhavige bestemmingsplan laat geen ‘Wonen’ toe. Dus ook geen meerdere (burger)woningen.

8550+P b.k. nokvorst

6880+P b.k. nokvorst

3000+P b.k. vloer

Peil=0

150-P

maaiveld

2750

9450

9715

7980

2670

7440

4150

5475

35370

14260

Doorsnede A-A - Bestaand

220

Voorgevel - Bestaand

2450

indeling onbekend keuken/eetk.

indeling onbekend

1350

220

overl.

slaapk.

indeling onbekend

4440

100

entree

10110

1870

100

toilet

woonkamer

indeling onbekend

220

indeling onbekend

3580

slaapkamer

Oos

thu

izer w

1200

113

2750

220

9010

220

2637

220

9010

220

2280

10410 9935

2430 7540

100

6640 220

1199

220 1090 5255

220

6340

600220

35370

Begane grond - Bestaand

5255

220

12415

1e Verdieping - Bestaand

Archief

Behoort bij besluit van burgemeester en wethouders van Beemster, namens dezen, de teammanager Vergunningen: 5308303

J.H.H. de Bruijn

AFD. VTH BOUW Situatie | schaal 1:500

Algemeen: - Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren. - Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase.

Project

Oosthuizerweg 72 te Noordbeemster

Werknr.

18-046

Isolatie met gesloten cellen

Specificatie

Herbouw woning met pension - Bestaande situatie

Schaal

1:100

centrale verwarming

Opdrachtgever

Fam. Kruse

Formaat

kalkzandsteen

Meterkast

Gewijzigd

A|-

Datum

18-07-2019

Beton

Hemelwaterafvoer

Fase

teknr.

BA-01

Renvooi: Bouwmuur bestaand Schoon metselwerk

c.v.

hwa

Prefab beton

Woning entree

Lichte scheidingswand, gibo

Opstelplaats kooktoestel

Isolatie

Mechanische ventilatie

B| -

C|-

D|-

Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516

V12

8030+P b.k. nokvorst

V11

6040+P b.k. kozijn

5740+P

5560+P

5360+P

b.k. kozijn

b.k. kozijn P MK10

MK10

MK10 Q

3555+P

MK10

3850+P

3790+P

o.k. kozijn

DE EENDRACHT

BEEMSTER LOGIES

b.k. kozijn

2570+P

b.k. kozijn

V10

o.k. kozijn

2750+P

o.k. kozijn

3160+P

terras 30

MK10

V02

2570+P

b.k. kozijn

30 30

b.k. kozijn

620+P

o.k. kozijn

620+P

o.k. kozijn C

100-P

1455

220

4757

1150

1415

220

1150

4757

1725

1910

220

1725

1150

5220 1415

1150

2393

780

1215

780

1215

780

1215

780

2685

1150

845

1150

845

1150

845

1150

2453

15700

865

655

1815

655

2005

940

2005

9010

Peil=0 b.k. afw. vloer

780

1513

gevelopeningen

500 780

1990

2513

1150

845

1150

1327

gevelopeningen

1700

1150

geveldelen

38160

V14

V01

1215

5470

entree

hal

V09

maaiveld

780

7980

b.k. vloer

kanaalplaatvloer

2745

865

kanaalplaatvloer

100-P

maaiveld

2748

01KM

o.k. kozijn

100-P

maaiveld

overloop

3000+P

badkamer 620+P

V13

2600

MK10

1500

1200

2830

4650+P o.k. kozijn

780

3232 2675

1150

1035

1320

1150

totaal

gevelopeningen

6375

9600

800

geveldelen

4200

18750

Voorgevel - Nieuw

Rc ≥ 3,5 M²K/W

gevelopeningen

8132

1150

1910

4150

ribcassettevloer

totaal

Rechter zijgevel - Nieuw

Doorsnede A-A - Nieuw

8580+P

zone PV-panelen

b.k. kozijn

V15

8030+P

V05

b.k. nokvorst

6950+P

o.k. kozijn

5900+P 5390+P

5655+P

b.k. kozijn

MK10

b.k. goot

MK10

01KM

MK10

3950+P

o.k. kozijn

MK10

1200

o.k. kozijn

3100+P

b.k. dakrand

2570+P

b.k. vloer

b.k. kozijn

3000+P

V04

2750+P

2570+P

b.k. kozijn

slaapkamer

1500

MK10

4000+P

2600

4650+P

kanaalplaatvloer

woonkamer 620+P

2730

V03 k.

entree

terras

keuken

620+P

o.k. kozijn

100-P

maaiveld

100-P

maaiveld

Peil=0

100-P

maaiveld

b.k. afw. vloer

maaiveld

ribcassettevloer

1773 1165

1130 940

465

1605

1130

1605

560

2005

560

940

1130 940

1923

465

940

780

1130

1120

780

1595

750

1150

750

1150

780

1120

780

4000

1595 750

780

1120

780

1150

750

1150

22460

3330

2100

3145

2100

2305

2100

2305

6710

220

2100

2395

2100

2395

gevelopeningen

6565

gevelopeningen

6090

220 geveldelen

15260

38160

1150

1510

2100

1150

1035

1510

1150

4200

1035

1150

1665

780

2100

totaal

780 500 gevelopeningen

1990

2390

1150

11200

gevelopeningen

1700

geveldelen

3350

18750

Achtergevel - Nieuw

totaal

Linker zijgevel - Nieuw

Doorsnede B-B - Nieuw

Renvooi elektra:

Alle elektra volgens NEN 1010 NB alle wandcontactdozen MET RANDAARDE

Brandveiligheid:

10420+P

enkelpolige schakelaar

tweevoudige WKD met randaarde waterdicht

dimmer

tweevoudige WKD met randaarde

wisselschakelaar

ledig aansluitpunt algemeen

enkelpolige schakelaar met enkelvoudige WKD met randaarde

ledig aansluitpunt thermostaat

serieschakelaar

bedraad aansluitpunt UTP

De geeiste brandwerendheid van wanden, kolommen, balken ramen, deuren etc. is/wordt aangetoond door middel van een geldig rapport, Welke is opgesteld door een insteliing Welke is aangewezen door de raad van accreditatie (RVA).

enkelvoudige WKD met randaarde

bedraad aansluitpunt kabeltelevisie

Pension bevat een brandmeldinstallatie met volledige bewaking en doormelding naar de Regionale Alarm Centrale (RAC).

centraal aardpunt

Pension bevat een Luid ontruimingsinstallatie type B, conform NEN2575. Wijze van activering d.m.v. BP (bedieningspaneel), HMB (handbrandmelder), BM (automatische brandmelder).

schel

De (bouw)constructies welke van invloed kunnen zijn op de brandwerende scheidingen bezitten een brandwerendheid die tenminste voldoet aan de eis die gesteld is aan de desbetreffende bijbehorende brandwerende scheidingen.

b.k. nokvorst

De brandwerendheid van doorvoeringen door brandwerende wanden of vloeren is gelijk aan die van de desbetreffende wand of vloer e.e.a. volgens de NEN 6069 of de NEN-EN 1366 - 3 + 4. De brandwerendheid van de doorvoeringen wordt aangebracht door een daartoe gecertificeerd bedrijf.

8030+P b.k. nokvorst

8030+P

V08

V07

badkamer

tech./wasr.

overloop

3100+P

kanaalplaatvloer

badkamer

2830

kanaalplaatvloer

badkamer

kanaalplaatvloer

hal

zitkamer

lounge/eetzaal

kanaalplaatvloer

entree

woonkamer

badkamer

Peil=0

100-P

ribcassettevloer

Rc ≥ 3,5 M²K/W

slaapkamer

ruimte pensionkamer 1 pensionkamer 2 pensionkamer 3 pensionkamer 4 pensionkamer 5 pensionkamer 6 pensionkamer 7 pensionkamer 8

gebruiksfunctie kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur kamergewijze verhuur

bezettingsgraad B4 B4 B4 B4 B4 B4 B4 B4

Personen 2 2 2 2 2 2 2 2

gem. zitkamer gem. lounche gem. eetzaal

bijeenkomstfunctie bijeenkomstfunctie bijeenkomstfunctie

B3 B3 B3

9 12 12

woning

b.k. afw. vloer

Rc ≥ 3,5 M²K/W

woonfunctie

n.v.t.

Doorsnede C-C - Nieuw

Doorsnede D-D - Nieuw A

functie

oppervlakte

kamergewijze verhuur

262,6m²

bijeenkomstfunctie

167,0m²

woonfunctie

210,1m²

inbouwspot krachtstroom

KR.

Materiaal en kleurenstaat: Onderdeel

Materiaal

Kleur

Buitenoppervlak extra beschermde vluchtroute (EBV) Een zijde van een constructieonderdeel die grenst aan de buitenlucht voldoet aan brandklasse C en rookklasse s2, beide bepaald volgens nen-en 13501-1.

gevel

baksteen

rood, genuanceerd

plint

baksteen

roodbruin

gevel

cedral click verticale delen

monument groen

afdekker schuin dak

zink met stroomribben

naturel

kozijnen

kunststof

wit, RAL 9010

draaiende delen

kunststof

monument groen

schuin dak

leien

antraciet

Rookmelder welke moet voldoen aan en zijn geplaatst volgens de primaire inrichtingseisen als bedoeld in NEN 2555.

ribcassettevloer Totalen

plafondarmatuur

Binnenoppervlak extra beschermde vluchtroute (EBV) Een zijde van een constructieonderdeel die grenst aan de binnenlucht voldoet aan brandklasse B en rookklasse s2, beide bepaald volgens nen-en 13501-1.

Beloopbaarvlak extra beschermde vluchtroute (EBV) In afwijking van artikel 2.67 geldt voor de bovenzijde van een voor personen bestemde vloer, een trap en hellingbaan die grenst aan de binnenlucht rookklasse s1fl en de in tabel 2.66 aangegeven brandklasse Cfl, beide volgens nen-en 13501-1. In afwijking van artikel 2.68 geldt voor een bovenzijde van een voor personen bestemde vloer, een trap en hellingbaan die grenst aan de buitenlucht de in tabel 2.66 aangegeven brandklasse beide volgens nen-en 13501-1 r.m.

wandarmatuur

drukknop

Peil=0

maaiveld

ribcassettevloer

toilet

100-P

b.k. afw. vloer

maaiveld

3000+P b.k. vloer

kanaalplaatvloer

opslag/wasruimte

V06

b.k. goot

b.k. vloer

2730

slaapkamer

3100+P

3000+P

b.k. vloer

douche

K10

slaapkamer

1500

badkamer

1200

overloop

2730

badkamer

2600

2800

Bezetting

badkamer

enkelvoudige WKD met randaarde waterdicht

b.k. nokvorst

Rc ≥ 3,5 M²K/W

20 minuten weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO), conform de NEN 6068 of NEN-EN 13501-2.

vlonderdelen terras

hout

naturel

30 minuten weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO), conform de NEN 6068 of NEN-EN 13501-2.

hekwerk

staal

zwart

60 minuten weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO), conform de NEN 6068 of NEN-EN 13501-2.

boeideel, goot, gootplafond

hout

wit, RAL 9010

dakrand

zink

naturel

hemelwaterafvoer

zink

naturel

Deur, die zelfsluitend is uitgevoerd in combinatie met het kozijn een brandwerendheid bezit van tenminste 30 minuten volgens de NEN 6069. Woningtoegangsdeuren appartementen A, B en C voorzien van vrijloopdrangers, gekoppeld aan de rookmelder in de woning

Oppervlaktes pension: LS

Deur Welke to openen is zonder gebruik to moeten maken van een sleutel, LS onmiddellijk over de ten minste vereiste breedte kan worden geopend, volgens artikel 7.12 van het bouwbesluit 2012

EBV

Extra beschermde vluchtweg Vluchtweg aanduidingbord , uitvoering van desymbolen "UIT" en "NOODUITGANG" conform de pictogrammen zoals deze zijn vermeld in de NEN 30111 NEN-EN-lSO 7010 en de zichtbaarheidseisen conform de NEN-EN 1838. (Hoofdstuk 11 van het "Handboek brandbeveiligingsinstallaties", van Brandweer Nederland, geeft nadere handvatten om aan de gestelde eis(en) te voldoen).

hekwerk

413

1859

34 pensionkamer 8 23,2m²

113

415 0

137 50 960 0

2891 5882

hekwerk

6009

5220

413

Behoort bij besluit van burgemeester en wethouders van Beemster, namens dezen, de teammanager Vergunningen: 5308303

30,00

100

2864

214

5936

214

2750

214

325

5936

214

2750

100557100

5716 2257

188

1701 5393

325 100

1690

157

07 08 09

te slopen bestaande bebouwing

Archief

Archief N

22680

120

9215

120

9215

120

24710

400

1990

3763

214

3763

214

100 900 100

8953 6223 4090

100 1000 100 400

1530

400

325

400

325

2861

214

2861

5470

214

2750

214

2861

214

15050

2861

325

9010

120

2000

100

120

9215

120

2000

100

25427

38160

6722 1663

214 909 100

1233 100

100 2514

100 1222 100

5214

4008

400

4008

400

6187

Installaties: - Voorzieningen voor elektriciteit conform NEN 1010. - Drinkwatervoorziening conform NEN 1006. - Warmwatervoorziening conform NEN 1006. - De vloeren van toiletruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking. - De wanden van toiletruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom. - De vloeren badruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking. - De wanden van badruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom en ter plaatse van douche over een lengte van 3,0 m tot een hoogte van minimaal 2,1m. - Het plafond en eventuele wandenafwerking uit voornoemde punten moet, in doucheruimte voldoende vochtbestendig zijn.

AFD. VTH BOUW

BRANDWEER

Project

Oosthuizerweg 72 te Noordbeemster

Werknr.

18-046

Mechanische ventilatie

Specificatie

Herbouw woning met pension - Nieuwe situatie

Schaal

1:100

Meterkast

Opdrachtgever

Fam. Kruse

Formaat

Rookmelder conform NEN 2555

Gewijzigd

A | 30-04-2020 E | 20-11-2020

Datum

18-07-2019

Fase

teknr.

BA-02

Renvooi:

- Verwarming/koeling en opwekken van warm tapwater t.p.v. woning en pensions vindt plaats d.m.v. water-water warmtepomp i.c.m. boilervat conform EPC-rapport - Lagetemperatuur verwarmingssysteem, vloerverwarming h.o.h. 100mm - Luchtverversing vindt plaats d.m.v. balansventilatie, afschakelbaar mechanisch ventilatie systeem i.v.m. ligging perceel t.o.v. A7 (wegvervoer toxische stoffen)

Bouwmuur bestaand

Toevoer ventilatielucht

Schoon metselwerk

Afzuigpunt ventilatielucht

Warmteverliezen en verlichting:

Beton

Entree

Kalkzandsteen

Opstelplaats kooktoestel

30 minuten WBDBO

Warmtepomp

60 minuten WBDBO

- Vloerisolatie ≥ Rc 3,5 m2K/W - Wandisolatie ≥ Rc 4,5 m2K/W - Dakisolatie ≥ Rc 6,0 m2K/W - Beglazing Hr++ dubbele beglazing, U waarde glas ≤ 1,1 W/m2K en een ZTA waarde van tenminste 0,60

AFD. VTH WELSTAND

Situatie | schaal 1:500

1e verdieping - Nieuw

Algemeen:

180077

38160

Begane grond - Nieuw

- Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren. - Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase. - Hoofddraagconstructie 60 minuten brandwerend m.b.t. bezwijken. - Berekeningen / tekeningen constructie conform gegevens constructeur. - Berekeningen / tekeningen installatie conform gegevens installateur. - Daglichttoetreding conform NEN 2057. - Rookmelder geplaatst conform NEN 2555. - Inbraakwerendheid bereikbare geveldelen weerstandsklasse 3. - Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke installatiegeluidsniveau in een verblijfsruimte is voor de mechanische ventilatie installatie ten hoogste 30 dB. - Het karakteristieke luchtgeluidniveauverschil (DnT,A,k) voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte is niet kleiner is dan 32 dB - Geluidwering dient te voldoen aan afdeling 3.1 artikel 3.1, 3.2, 3.3 en 3.4 van het bouwbesluit 2012.

381

400

400 5716

325

J.H.H. de Bruijn

Archief 220 325

terras pension

09 224

slaapkamer met badkamer 32,6m²

4150

3936

slaapkamer met badkamer 27,5 m²

4150

25,00

fruitboomgaard

131

3170

1562

400

214

400

214

regio cilinderslot t.b.v. brandweer (sleutelkluis)

1993

25,00

bouwvlak gelijk aan nieuwe bebouwing

30,00

vide

157 1199

te slopen bestaande bebouwing

1500+

overloop

nv 21,3m²

100 1171 100

2600+

150

10,00 toilet 1,6m²

500 0

413

400

3915

1859

1859 badkamer 4,7m²

901

ops te bra lplaat n s 4,0 dweer x10 ,0m

r.m.

19,00

overloop 11,2m²

10,00

13750

r.m. EBV

798

112

hekwerk

3900

4200

hekwerk 30

V16

1843

19,00

1500+

100

325

r.m.

19,00

r.m. 24,00

22,00

D BK

19,00

r.m.

2600+

loop

w.m.

24,00

3915

114 1650 325

324 1088 100

2,00

19,00

24,00

pensionkamer 5 23,2m²

2,00

22,00

w.d.

r.m.

entree 4,1 m²

tech./wasr. 12,3m²

100

27,2m² r.m.

W.P.

badkamer 6,5m²

24,00

2185

27,00

r.m.

21,00

vide

413

r.m.

36,00

547

1950

nv hal

toilet 1,4 m² 10,00

24,00

24,00 badkamer 6,3m²

1910

EBV

24,00

400

2,00

opslag / wasruimte 16,4m²

badkamer 6,4m²

100

21,00 r.m.

100

gem. lounge 39,9m²

100 930 100

gem. zitkamer 31,0m²

6171

2,00

entree kl 5,7m² 10,00

30 V17

slaapkamer 2600+ 24,4m²

slaapkamer 21,0 m²

24,00

24,00 badkamer 6,1m²

61 0

100

r.m.

24,00

133

1200

hekwerk

r.m.

11200

woonkamer 59,2m²

28,00

8800

47,50

19,80

pensionkamer 1 23,8m²

5225

toilet 1,9m² 7,00

verbindingsweg conform artikel 6.37 bouwbesluit 2012 bluswatervoorziening (oppervlakte water) bereikbaar conform artikel 6.30 van het bouwbesluit 2012

r.m.

30 hekwerk

45,00

100

19,80

30 4038

toilet 1,9m² 7,00

gem. eetzaal 41,2m²

24,00

hekwerk

elektra keuken conform opgave keukenleverancier

r.m.

214

7,00

24,00

2230

28,00

8812

keuken 16,4m²

7,00 sanitair 5,5m²

elektra keuken conform opgave keukenleverancier

inrit / terreinentree hulpverleningsdiensten

pensionkamer 7 23,2m²

1500+

8800

7,00

keuken 8,5m²

47,50

13750

W.P.

technische ruimte 4,9m²

badkamer 6,4m²

loop

P 6 v.w.

3101

100 1570 100 1130 100

7,00

24,00 badkamer 6,4 m²

loop

izer weg

2600+

35,00

30 24,00

loop pensionkamer 6 23,2m²

214

2325

2920 24 10535

2281

MIVA-toilet 3,9m²

24,00

100

MIVA-toilet 4,0m²

4350

214

214 4003 15400 214 2230

thu

k.k.

37,50

24,00

4003

loop

P 6

r.m.

Oos

1500+

7,00

7,00 24,00 badkamer 6,6m²

pensionkamer 2 23,8m²

325

413

30 24,00

24,00

terras 23,7m²

125,1m² 246,1m² 225,8m² 173,2m² 908,5m³

r.m.

10374

2170

r.m.

terras 23,7m²

bruto bebouwd oppervlakte: bruto vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte: verblijfsgebied: bruto inhoud:

24,00

terras 33,7m²

400

3986

4200 terras 48,5 m²

4350

2427 3986

24,00

3986

pensionkamer 4 22,8m²

badkamer 7,0m²

24,00

De noodverlichtingsinstallatie voldoet aan de NEN 1010 en moet binnen 15 seconden na het uitvallen van de hoofdvoorziening voor elektriciteit zijn geactiveerd en vervolgens gedurende ten minste 60 minuten aaneengesloten een verlichtingssterkte moet geven van ten minste 1 lux, gemeten op de vloer, een tredevlak of een hellingbaan. Het ontwerp dient te voldoen aan de NEN-EN 1838. (Hoofdstuk 11 van het "Handboek brandbeveiligingsinstallaties", van Brandweer Nederland, geeft nadere handvatten om aan de gestelde eis(en) te voldoen).

pensionkamer 3 22,8m²

Oppervlaktes woning:

hekwerk

154

loop

362,7m² 535,2m² 462,2m² 298,1m² 2232,1m³

420 0

loop

300

325

bruto bebouwd oppervlakte: bruto vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte: verblijfsgebied: bruto inhoud:

Porotherm

Lichte scheidingswand Isolatie Isolatie met gesloten cellen

hwa

wp BK

Hemelwaterafvoer

Buitenkraan Boilervat

r.m.

Brandcompartiment

Vluchtwegaanduiding Brandweeringang

B | 27-08-2020

C | 22-10-2020

D | 05-11-2020

Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://beemsterraadsinformatie.purmerend.nl/api/v1/meetings/1347/documents/17477