bijlage ontwerpbesluit omgevingsvergunning Rijperweg 129.pdf

GEMEENTE BEEMSTER het college van burgemeester en wethouders OMGEVINGSVERGUNNING Een gecoördineerde omgevingsvergunning te verlenen voor het project het oprichten van een bedrijfshal met werknemersverblijf, op het perceel Rijperweg 129, 1462MH Middenbeemster. AANVULLENDE INFORMATIE 1. 2. 3. 4. 5.

Beoordeling van het project Voorschriften Inwerkingtreding beschikking Rechtsbescherming Toezicht

1. Beoordeling van het project Op grond van artikel 2.4 lid 1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo) zijn wij bevoegd om op deze aanvraag te beslissen. Ingevolge 3.8, 3.30, 3.31 en 3.32 van de Wet ruimtelijke ordening en de aanwijzing van categorieën (coördinatiebesluit) is dit besluit gecoördineerd voorbereid met bestemmingsplan “Rijperweg 129 in Middenbeemster” met inachtneming van de uniforme openbare voorbereidingsprocedure zoals bepaald in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. Toetsing Op basis van artikel 2.10, lid 1 van de Wabo is gebleken dat het bouwplan  in overeenstemming is met redelijke eisen van welstand;  voldoet aan de regels zoals opgenomen in het Bouwbesluit 2012 en de Bouwverordening;  in overeenstemming is met de voorschriften van het ter plaatse geldende bestemmingsplan Rijperweg 129 in Beemster. Motivering Tot op heden was het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012’ op het perceel Rijperweg 129 van toepassing. De voorbereiding van het besluit op deze aanvraag omgevingsvergunning zal gecoördineerd worden doorlopen met de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan ‘Rijperweg 129 in Middenbeemster’. Het bouwplan en het volgens de aanvraag beoogde gebruik daarvan is in overeenstemming met de voorschriften van het gecoördineerde bestemmingsplan ‘Rijperweg 129 in eemster’.

Er is dan ook geen reden om voor de activiteit bouwen de aangevraagde omgevingsvergunning te weigeren. Voorts wordt voldaan aan de vigerende voorschriften op het gebied van brandveiligheid. Er is dan ook geen reden om voor de activiteit brandveilig gebruik de aangevraagde omgevingsvergunning te weigeren. Onder punt 2 zijn wel nadere voorwaarden gesteld. Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Met ingang van 15 oktober 2020 heeft het ontwerp van de omgevingsvergunning met andere relevante stukken gedurende zes weken ter inzage gelegen.

In deze termijn zijn geen zienswijzen ontvangen.

2. Voorschriften Op basis van artikel 2.22 van de Wabo hebben wij de volgende voorschriften aan de omgevingsvergunning verbonden. Brandveiligheid 1. Voor het in gebruik nemen van het logiesgebouw moet een goed gekeurd Programma Van Eisen (PVE) voor de brandbeveiligingsinstallatie zijn ingediend. Tevens moet er een certificaat voor de brandmeldinstallatie zijn afgegeven zoals bedoeld in artikel 6.20 van het bouwbesluit. 2. Van het logiesgebouw zijn de kamers 8, 9, 17, 18, 19 en 20 aangewezen op een verkeersroute met eenzijdig ontvluchten. Deze vluchtroute is een extra-beschermde vluchtroute. In deze vluchtroute mogen geen brandbare aankleding en/of inrichtingselementen worden aangebracht zoals omschreven in artikel 7.4 en 7.5 van het bouwbesluit. 3. Van het logiesgebouw moeten de kamers 8, 9, 17, 18, 19 en 20 worden voorzien van brandvertragende matrassen. Een brand in een matras zal zeer veel rook veroorzaken. Het risico op brand in een matras is hier ook groter door gebruik van telefoons, tablets, opladers e.d. (menskenmerken). Om dit risico te beperken moeten hier brandvertragende matrassen worden toegepast. Indien er in de toekomst matrassen worden vervangen zullen ook deze moeten voldoen aan de eisen voor brandvertragende matrassen. 4.

De aanwezige bluswatervoorziening in de vorm van openwater en de opstelplaats voor een brandweervoertuig moet te allen tijde vrij blijven van obstakels. Daarnaast moet de bluswatervoorziening worden onderhouden om te voorkomen dat, door begroeiing of dichtslippen van de bluswaterwinning, deze onbruikbaar wordt. Op een later tijdstip aan te leveren gegevens en bescheiden De volgende gegevens en bescheiden dienen uiterlijk binnen een termijn van drie weken voor de start van de uitvoering van de desbetreffende handeling worden overgelegd: a. gegevens en bescheiden met betrekking tot belastingen en belastingcombinaties (sterkte en stabiliteit) en de uiterste grenstoestand van alle (te wijzigen) constructieve delen van het bouwwerk alsmede van het bouwwerk als geheel, voor zover het niet de hoofdlijn van de constructie dan wel het constructieprincipe betreft. Bodem 1. Indien van de locatie grond wordt afgevoerd, dient rekening te worden gehouden met de geldende regelingen voor afvoer en verwerking van grond. Minimaal twee werkdagen voor start van de afvoerwerkzaamheden, dient een melding te worden gedaan bij het team Toezicht en Handhaving via bouwinspectie@purmerend.nl. 2. Na de grondwerkzaamheden dient binnen drie maanden een evaluatierapport te worden ingediend bij het team Toezicht en Handhaving via bouwinspectie@purmerend.nl.

Natuurbescherming Deze omgevingsvergunning voorziet niet in de activiteit handelen met gevolgen voor beschermde plant- en diersoorten. Mocht blijken dat voor uitvoering van het project toch een ontheffing van de Wet natuurbescherming is vereist, dan verzoeken wij u contact op te nemen met de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord (www.odnhn.nl). Procedure bouwwerkzaamheden Aanwezigheid bescheiden Tijdens het bouwen zijn, voor zover van toepassing, de volgende bescheiden of een afschrift daarvan op het terrein aanwezig: a. vergunning voor het bouwen; b. overige voor het bouwen van belang zijnde vergunningen en documenten met nadere voorwaarden en ontheffingen. Het uitzetten van de bebouwingsgrenzen Voor het uitzetten van rooilijnen en bebouwingsgrenzen op het bouwterrein en het uitzetten van het straatpeil, dient voor start van de bouwwerkzaamheden contact op te worden genomen met team GEO via Landmeten@purmerend.nl . Mededeling aanvang en beëindiging bouwwerkzaamheden 1. Het team Toezicht en Handhaving dient minimaal twee werkdagen voor start van de bouwwerkzaamheden, met inbegrip van ontgravingswerkzaamheden, in kennis te worden gesteld via bouwinspectie@purmerend.nl 2. Het team Toezicht en Handhaving dient uiterlijk op de eerste werkdag na de dag van beëindiging van de bouwwerkzaamheden, in kennis te worden gesteld via bouwinspectie@purmerend.nl 3.

Het bouwwerk, waarvoor een vergunning is verleend, dient pas in gebruik te worden genomen indien voldaan is aan het bepaalde in het tweede lid. Het voorkomen van onveilige situaties en het beperken van hinder tijdens het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden Veiligheid in de omgeving Bij het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen ter voorkoming van: a. letsel van personen op een aangrenzend perceel of op een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen; b. letsel van personen die het bouw- of sloopterrein onbevoegd betreden; c. beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere al dan niet roerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen. Geluidhinder 1. Bedrijfsmatige bouw en/of sloopwerkzaamheden worden op werk- en op zaterdagen tussen 7:00 uur en 19:00 uur uitgevoerd. 2. Bij het uitvoeren van de werkzaamheden als bedoeld in het eerste lid worden de in onderstaande tabel aangegeven dagwaarden en de daarbij behorende maximale blootstellingsduur niet overschreden.

Dagwaarde

≤ 60 dB(A)

Maximale onbeperkt blootstellingduur

> 60 dB(A) 50 dagen

> 65 dB(A) 30 dagen

> 70 dB(A) 15 dagen

> 75 dB(A) 5 dagen

> 80 dB(A) 0 dagen

3. De Gemeente Purmerend kan ontheffing verlenen van het eerste lid. Een verzoek om buiten de dagperiode te mogen werken, kan worden ingediend bij het team Vergunningen via vergunning@purmerend.nl. Trillinghinder 1. Trillingen veroorzaakt door het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden bedragen in geluidsgevoelige ruimten als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder en in verblijfsruimten als bedoeld in artikel 1.1.onderdeel e van het Besluit geluidhinder niet meer dan de trillingsterkte, genoemd in tabel 4 van de Meet- en beoordelingsrichtlijn deel B hinder voor personen in gebouwen 2006. 2. De Gemeente Purmerend kan ontheffing verlenen van het eerste lid. Een verzoek om buiten de dagperiode te mogen werken, kan worden ingediend bij het team Vergunningen via vergunning@purmerend.nl. Stofhinder Tijdens het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen om visueel waarneembare stofverspreiding buiten het bouw- of sloopterrein te voorkomen. Grondwaterstand Het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen, ten behoeve van bouwwerkzaamheden, leidt niet tot een zodanige wijziging van de grondwaterstand dat gevaar kan ontstaan voor de veiligheid van belendingen. Plaatsen van steigers, bouwkranen en andere voorzieningen op de openbare weg Voor informatie kunt u terecht bij het team Vergunningen via vergunning@purmerend.nl.

Een vergunning kunt u aanvragen via www.purmerend.nl (kies: “objecten/bouwwerken plaatsen op de openbare weg”). Indien er werkzaamheden aan de openbare weg, riolering of bestrating worden uitgevoerd, dient u contact op te nemen met: Team : Telefoon:

Techniek en Civiel 0299 – 452452

Wilt u bebouwing op het maaiveld of verharding aanbrengen? Dan heeft u meestal ook een vergunning nodig van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK). Voor informatie kunt u terecht bij: https://www.hhnk.nl/portaal/onderwerpen-a-z_41555/product/bebouwing-of-verhardingaanbrengen_1027.html Ter voorkoming van schade en ongelukken aan en door kabels en leidingen van Nutsbedrijven kunt u informatie inwinnen omtrent de ligging van (aansluit) kabels en leidingen bij stichting "KLIC" ( Kabels en Leidingen informatiecentrum):

Internet: Telefoon: E-mail:

www.kadaster.nl/klic 0800 - 0080 klic@kadaster.nl

Beschadiging of bevuiling van openbare wegen, paden en/of terreinen of enig ander gemeente-eigendom door de vergunninghouder of zijn bouwer/aannemer, zullen direct door de vergunninghouder of indien deze in gebreke blijft, van gemeentewege, doch voor zijn rekening, worden hersteld of verwijderd. 3. Inwerkingtreding beschikking De beschikking treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking op www.overheid.nl (artikel 6.1, lid 1 van de Wabo) en is pas definitief als de termijn voor bezwaar en/of beroep is verstreken en er geen verzoek om voorlopige voorziening is gedaan. Als u dus in deze periode met uw activiteiten start, geschiedt dat op eigen risico. 4. Rechtsbescherming NIET MEE EENS? Beroep Indien u het met deze beslissing niet eens bent kunt u binnen 6 weken na bekendmaking van het besluit een beroepschrift indienen bij de Rechtbank Noord-Holland te Haarlem, Sector Bestuursrecht, Postbus 1621, 2003 te Haarlem. U moet het beroepschrift ondertekenen. Hierin staat ten minste:  uw naam  de datum  een omschrijving van het besluit waartegen u beroep instelt  de gronden van uw beroep Ingeval van beroep bent u griffierecht verschuldigd. Op voorwaarde dat er een beroepschrift is ingediend, kunt u daarnaast de Voorzieningenrechter van de rechtbank vragen een voorlopige voorziening te treffen.

Een dergelijk verzoek kunt u alleen doen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Ook hiervoor ben u griffierecht verschuldigd. U kunt ook digitaal beroep instellen bij genoemd beroepsorgaan via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een DigiD. 5. Toezicht De bouwinspecteurs oefenen toezicht uit op de uitvoering van uw omgevingsvergunning. Zij zijn te bereiken via bouwinspectie@purmerend.nl In dit verband willen wij benadrukken, dat u bij het uitvoeren van de activiteiten niet mag afwijken van de omgevingsvergunning. Als u dat namelijk doet, handelt u in strijd met de wet en kunnen wij tegen deze illegale activiteit handhavend optreden. Indien u onverhoopt door omstandigheden genoodzaakt bent van de omgevingsvergunning af te wijken, bespreek dan vooraf met de toezichthouder hoe u verder dient te handelen.