Bijlage 2- Nota van zienswijze (geanonimiseerd)
Tekst van het document
NOTA
VAN
ZIENSWIJZEN
Bestemmingsplan “Gemeenschapshuis Puth”
INHOUDSOPGAVE 1.
INLEIDING 1. 1 Procedure 1. 2 Ingekomen zienswijze 1. 3 Leeswijzer
2.
SAMENVATTING ZIENSWIJZE & GEMEENTELIJK STANDPUNT
3.
WIJZIGINGEN VAST TE STELLEN BESTEMMINGSPLAN 3. 1 Toelichting 3. 2 Regels 3. 3 Verbeelding 3. 4 Bijlagen
4.
OVERZICHT INGEDIENDE ZIENSWIJZEN
5.
Bijlagen: 1.
Zienswijze
-
2 -
1.
INLEIDING
Voorliggend bestemmingsplan biedt een juridisch-planologisch kader ten behoeve van het nieuwe gemeenschapshuis te Puth. Concreet zal er een nieuwbouw gemeenschapshuis/brede maatschappelijke voorziening (BMV) komen en wordt het gebied daarrond heringericht. Door middel van het nieuwe gemeenschapshuis wordt de kern van Puth nieuw leven ingeblazen. Het gemeenschapshuis wordt gerealiseerd in de kern van Puth aan de Sittarderweg, Waar nu de voormalige voetbalkantine en voetbalvelden liggen. De Voetbalvereniging Puth is sinds 2016 gefuseerd en is niet meer actief op deze locatie. Enkel de schutterij gebruikt de kantine nog. Het is de bedoeling om de voormalige gronden van V. V. Puth te transformeren en op te waarderen tot een multifunctionele gemeenschapsaccommodatie voor Puth en omgeving. Hierbij is het de bedoeling dat er een nieuwe gemeenschapsaccommodatie voor verschillende verenigingen en sociaal domeinfuncties wordt gerealiseerd in combinatie met een commercieel horecagedeelte met terras. De voormalige voetbalkantine zal worden ingepast in deze nieuwe accommodatie. Planvoornemen Het planvoornemen voorziet in de bouw van het nieuwe herinrichten van de daartoe behorende percelen.
gemeenschapshuis
en
het
Een gedeelte van de werkzaamheden konden al verricht worden onder het voorgaande plan ‘Buitengebied Schinnen’, met name aanlegwerkzaamheden voor de parkeergelegenheid. De hiervoor nodige vergunning voor het kappen van bomen werd reeds in november verleend. Hierop zijn geen bezwaren ontvangen. Het plan is opgedeeld in drie deelprojecten: 1. Aanleg transferium Puth 2. Aanleg/bouw gemeenschapshuis 3. Aanleg buitenruimte 1. 1 Procedure Het ontwerp van het bestemmingsplan “Gemeenschapshuis Puth” te Puth heeft op grond van afdeling 3. 4 van de Algemene wet bestuursrecht vanaf 13 december 2023 gedurende zes weken (tot en met 24 januari 2024) voor eenieder ter inzage gelegen. Het ontwerpbestemmingsplan was raadpleegbaar via ruimtelijkeplannen. nl en kon worden ingezien bij het gemeentekantoor, Deweverplein 1 te Nuth. Hierbij is de mogelijkheid geboden binnen deze termijn schriftelijke en/of mondelinge zienswijzen in te dienen bij de gemeenteraad. Daarnaast is het ontwerpbestemmingsplan, voorafgaand aan voornoemde termijn, bij een aantal (overheids-)instanties, die een belang bij dit plan hebben, voorgelegd in het kader van wettelijk vooroverleg artikel 3. 1. 1. BRO. Belanghebbenden zijn, gedurende de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, in de gelegenheid gesteld om hun visie en standpunten ten aanzien van het bestemmingsplan middels een zienswijze kenbaar te maken.
In deze nota is bepaald of de zienswijzen ontvankelijk zijn en worden deze voorzien van een reactie namens het college. De gegronde zienswijzen leiden uiteindelijk tot aanpassingen en/of wijzigingen t. a. v. het vast te stellen bestemmingsplan. Deze nota maakt dan ook deel uit van de bijlagen behorende bij het raadsvoorstel en zal vervolgens integraal worden verwerkt in de documenten behorende bij het bestemmingsplan.
-
3 -
1. 2. Ingekomen zienswijze In deze nota is een overzicht opgenomen van de schriftelijke zienswijze ten aanzien van voorliggend ontwerpbestemmingsplan, tevens is daarbij vermeld of de zienswijzen ontvankelijk- en gegrond zijn.
1. 3 Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt de zienswijze samengevat en wordt vervolgens het gemeentelijk standpunt weergegeven. Bij de beoordeling van de reacties en zienswijzen zijn de geanonimiseerde brieven zoals deze bij de gemeente zijn ingediend en kenbaar gemaakt, meegenomen.
In hoofdstuk 3 is een overzicht opgenomen van de (ambtshalve) aanpassingen die in het bestemmingsplan worden doorgevoerd.
-
4 -
2.
SAMENVATTING
ZIENSWIJZE
&
GEMEENTELIJK
STANDPUNT
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) nn Ontvangen
d.d.
1)
houden
Het
23
januari
In
de
en
dat de
zoals
evenementen
benoemd
niet
zou
het
onder
bestemmingsplan vastgelegd afzonderlijke evenementenvergunningen geregeld moeten
via
Standpunt
specifieke
van
‘evenementen’ zou
2024
in
moeten
art.
3.5.1
worden,
maar
worden.
gemeente:
zienswijze haalt men aan dat de regeling van het evenemententerrein onduidelijk is toelichting niet verklaart hoe men tot de exacte regels is gekomen van het aantal dagen en bezoekers, eindtijden, etc. Hierbij
wordt
Hierin
haalt
verwezen
de
naar
sprake
aan
de
van
Raad
State
van
zijn van
exacte
evenementen
zouden
dus
bepalingen.
niet via
het
worden.
Dergelijke overwegingen evenementenvergunning op grond van de APV moeten
Concreet
is
er
sprake
wordt
-__‘evenemententerrein’
wordt
-_‘evenemententerrein’
wordt
de
-
en
onderdelen
komen
te
18
van
december
2019,
Er
is
art.
bestemmingsplan
behoren en
het
toe
aan
zelf
mogelijk gemaakt
het
de
van proces evenementenbeleid.
huidige
uit het bestemmingsplan verwijderd; uit de verbeelding van het plan verwijderd;
toelichting art.
van
Hoewel
en
uit
de
wordt
3.5.1
die
toelichting aangepast
ingaan
aan om
het
hier
plan verwijderd waar van rekening mee te houden;
rechtstreeks
op
toegestane
evenementen
vervallen.
bestemmingsplan
2)
de
in
volgende wijzigingen:
-_‘evenemententerrein’
toepassing
Het
de
van
direct
evenementen
wanneer
moet
er
Specifieke
dat
uitspraak
bestemmingsplan geregeld 3.5.1 gedetailleerde regels bevat over evenementen, worden in het artikel ook regels gesteld die niet binnen een ruimtelijke afweging passen. Het gaat met name over openingstijden en de incidentele plaatsing van geluidsboxen. Deze behoren niet toe aan een ruimtelijke afweging, maar eerder binnen openbare orde en veiligheid, bijvoorbeeld bij de overwegingen van een evenementenvergunning conform de APV.
worden,
de RvS
is
hierop aangepast.
onvoldoende
parkeerplaatsen voorzien voor evenementen en de voorziene parkeergelegenheid is te ver weg. Parkeren is enkel berekend voor het gemeenschapshuis zelf, niet eventuele evenementen. alternatieve
Standpunt gemeente: Ten
aanzien
gemeenschapshuis zijn er, conform parkeernota, 61 parkeerplaatsen nodig. plangebied zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien voor evenementen in het gemeenschapshuis. van
evenementen
In
Verder of
stimuleert de
activiteiten
in
gemeente het
in
het
het
Beekdaelen
gemeenschapshuis mobiliteit
om
zoveel te
mogelijk
bezoeken.
Beekdaelen.
met
de
fiets evenementen
Dit
is
onderdeel de
van
Daarom nieuwe Nota uitvoeringsprogramma zijn in parkeernormen voor de eerste keer parkeernormen voor fietsen opgenomen. Bij het nieuwe gemeenschapshuis worden ook 90 plaatsen voor fietsen gerealiseerd. van
Bij (jaarlijkse) evenementen op het terrein van het gemeenschapshuis zal de parkeervraag hoger zijn dan op reguliere dagen. Per evenement zal dan gekeken moeten worden naar een realistische parkeerverdeling. De parkeerplaats aan de Eenheidsstraat is de meest dichtbij gelegen bestaande parkeerplaats. Daarom wordt een verwijzing naar deze parkeergelegenheid gemaakt. De extra parkeervraag kan opgelost worden door gebruik te maken van de parkeerplaats bij de Eenheidsstraat waar 50 beschikbare parkeervakken zijn of in de omliggende straten.
De
in
de
parkeernota
(CROW).
Hiervan
het
tussen
kan
opgenomen loopafstand komt voort uit de landelijke richtlijnen worden afgeweken net zoals ook mogelijk extra aanvullend vervoer
gemeenschapshuis
situatie
per
of evenement
kan
worden
bezien.
Bij de vergunningsaanvraag voor een evenement zal beoordeeld worden parkeerplaatsen voor het betreffende evenement gerealiseerd worden.
3)
in
het aantal
De
toename
De
verkeersveiligheid
zou
bezoekers
zal
reeds
punt zijn volgens
een
voor
een
onveilige
of
er
voldoende
verkeerssituatie
zorgen.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Standpunt gemeente: De
weg
Onderste
Ten
aanzien
De
gemeente
Puth
is
km/u weg en is gelegen tussen de ontsluitingsweg Kerkweg (50 km/u) en het gemeenschapshuis in Puth. De andere toegangswegen naar het gemeenschapshuis zijn de Beatrixstraat, Aan het Lindjen en de Steenstraat. Als gevolg van de ontwikkeling bij het gemeenschapshuis Puth wordt een toename verwacht van 102 voertuigen per etmaal. Deze toename is te verdelen over de vier toegangswegen. De verkeersintensiteit op de onderste Puth bedraagt ongeveer 1230 voertuigen per etmaal. Als wij uit gaan dat de toedeling gelijk kan worden verdeeld, dan bedraagt de toename op de (geanonimiseerd) voertuigen per etmaal ofwel 2% van de huidige verkeersintensiteit. MN Naar verwachting zal de toename van 2% zal geen significante wijzigingen brengen in de verkeersveiligheid van de straat Onderste Puth. een
30
verkeersveiligheid kan het volgende worden gesteld. De Onderste Puth is 5 meter breed, is in twee richting berijdbaar en heeft aan beide zijden van de weg trottoirs. De trottoirs zijn op enkele plaatsen onvoldoende breed. Het verkeer bestaat uit lokaal bekend verkeer en kent geen doorgaand of sluipverkeer. Ten aanzien van het bestaande profiel zou een andere inrichting wenselijk zijn. Verder zijn er geen ongevallen geregistreerd, van
de
Beekdalen
uitvoeringsprogramma mobiliteit vastgesteld. uitvoeringsprogramma gekomen met behulp van de inwoners van Beekdaelen, de stichting wandelnet, de fietsersbond, politie en Veilig Verkeer Nederland. Verder is rekening gehouden met de risico-gestuurde en landelijke aanpak Strategisch Plan Verkeersveiligheid 2030. Verder wordt bij de aanpak een integrale afweging gemaakt met wegen en rioolonderhoud. Locaties met de grootste risico’s hebben de hoogste prioriteit en worden als eerste aangepakt. maar de De prioritering is tot en met 2025 vastgelegd, Het
is
Onderste Mocht de
heeft
Puth
echter
maakt
daar
geen
in
2022
tot
deel
het
stand
van
uit.
bij de bewoners van de Onderste gemeente altijd open voor overleg.
Puth
een
onveiligheidsgevoel
bestaan
staat
3. WIJZIGINGEN VAST TE STELLEN BESTEMMINGSPLAN
3. 1 Toelichting Redactionele wijzigingen in de toelichting als gevolge van gegronde zienswijzen: 1) 2)
‘Evenemententerrein’ wordt volledig verwijderd. Aanpassingen in verwoording waar naar buitenevenementen ‘evenemententerrein’ vernoemd wordt. ‘Evenemententerrein’ wordt verwijderd.
het volledig
en
Ambtshalve wijzigingen in de toelichting 1)
Geen.
3. 2 Regels Wijzigingen in de regels als gevolge van gegronde zienswijzen: 1)
In de regels wordt het begrip ‘evenement (1. 30) verwijderd
2) 3)
art. 3. 1. 1, sub e, de bestemmingsomschrijving evenementen, wordt verwijderd. art. 3. 5. 1, evenementen, wordt verwijderd.
4)
art. 12. 4, evenementen, wordt verwijderd
Ambtshalve wijzigingen in regels: 1)
Geen.
3. 3 Verbeelding Aanvullingen op de verbeelding als gevolge van gegronde zienswijzen: 1)
‘Evenemententerrein’ wordt verwijderd.
Ambtshalve wijzigingen op de verbeelding 1)
Geen. -
7 -
3. 4 Bijlagen Aanvullingen op de bijlagen als gegronde zienswijze: 1)
bijlage 1 met het schetsontwerp vervangen 'buitenruimte evenementen' en 'feesttent'.
4.
OVERZICHT INGEDIENDE ZIENSWIJZEN
zonder
Naam
Adres & woonplaats
Datum ontvangst
1
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
23 januari 2024
5.
BIJLAGEN
II
-
8 -
de
locatieaanduidingen
Ontvankelijk
(Deels) gegrond
ja
ja