Concept - opzet stichtingskosten scenario's Beek_versie 1.0

Project

renovatie + uitbreiding Stegen35

OG Datum

Gemeente Beek 1-jan-25 onderzoeksfase 1.0 Quick-scan obv rapportage verplaatsen gebruikers muziekschool incl. Kantoren PIW

Bouwfase: versie Raming:

A

GRONDKOSTEN 1 Aankoop grond grondkosten schone grondverklaring/bodemonderzoek notariskosten makelaarskosten kadestrale inschrijving 2 Kosten bouwrijp maken boekwaarde te slopen opstallen sloopkosten verleggen kabels en leidingen grondwerk na sloop

€ 10.000 € 10.000 € 10.000

SUBTOTAAL GRONDKOSTEN (EXCL.BTW)

B

amoveren gymzaal/MF zaal

BOUWKOSTEN 1 Bouw- en installatiekosten bouwkundig werkzaamheden installaties verduurzaming bestaand gebouw sanitair ruimte afwerkingen renovatie bestaand

2 Vaste terreininrichting aanleg terrein rondom Stegen35 terreinverlichting jeu de boule verplaatsen groenvoorzieningen

€ 1.900.000 incl incl incl incl incl

raming obv rapportage scenario onderzoek raming obv rapportage scenario onderzoek

€ 1.900.000

raming obv rapportage scenario onderzoek raming obv rapportage scenario onderzoek raming obv rapportage scenario onderzoek

€0

3 Infrastructuur aanleggen parkeervoorzieningen aanleggen straatwerk

17-2-2025

opzet stichtingskosten scenario's Beek_versie 1.0

1

grasveld en overige groenvoorzieningen

4 Nuts-voorzieningen aansluitingen nutsvoorzieningen aanpassen infra nutsvoorziening

€0 €0 €0

€0 € 1.900.000

SUBTOTAAL BOUWKOSTEN (EXCL. BTW)

C

uitgaande van voldoende capaciteit in bestaand

INVENTARISKOSTEN 1 Losse inrichting inrichting horeca inrichting bergingen inrichting schoonmaak inrichting kantoren inrichting zalen en gebruiksruimten podiumdelen MF zaal toegangscontrole systeem

€0 €0 € 2.000 €0

2 Vaste inrichting inrichting toiletten pantry verdieping (PIW) kluisjes

€ 2.000 € 2.000 €0

17-2-2025

incl €0

in prijs bouwkundig overname uit bestaande muziekschool

€ 2.000

€ 4.000

door PIW gebruik uit Stegen35 en overname uit muziekschool losse delen nader te bepalen

nader te bepalen

opzet stichtingskosten scenario's Beek_versie 1.0

2

3 Datacommunicatie patchkast + computers datanet kassasysteem horeca

€ 2.000 € 2.000 € 8.000

SUBTOTAAL INVENTARISKOSTEN (EXCL. BTW)

D

incl wifi punten

BIJKOMENDE KOSTEN 1 Honoraria architect constructeur overige adviseurs bouwkundig toezicht door opdrachtgever bouwbegeleiding proces- en projectmanagement projectkosten opdrachtgever onafhankelijke (kosten)adviseur projectkosten exploitant/gebruikers

incl. incl. incl. PM PM PM PM PM PM

2 Heffingen legeskosten bouwkundig werk en sloop overige heffingen

€ 15.000 PM

3 Aanloopkosten verhuiskosten huur tijdelijke voorzieningen

€ 10.000 PM

4 Financieringskosten afsluitprovicie, te rekenen op: hypotheekakte, te rekenen op: rente tijdens de bouw, te rekenen op:

PM PM PM

in prijs bouwkundig

door gemeente door gemeenten of Drijver door gemeenten of Drijver

€0 in overleg met gemeente Beek vaststellen € 15.000 2x verhuizen € 10.000

€0

5 Risikoverrekening (prognose) risicopercentage op jaarbasis termijn tot start bouw in jaren bouwtijd

4%, in totaalpost bouwkundig 15 mnd 9 mnd (oplevering dec 2026) afkoop risico loon- en materiaalstijgingen t/m dec 2026

ip 6 Onvoorziene uitgaven post onvoorzien (5%) 7 Openingskosten opening

€ 95.000 €0

€ 95.000 €0

SUBTOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN (EXCL. BTW)

€ 120.000

GROND EN SLOOPKOSTEN

€ 10.000

17-2-2025

opzet stichtingskosten scenario's Beek_versie 1.0

3

BOUWKOSTEN INVENTARISKOSTEN BIJKOMENDE KOSTEN

€ 1.900.000 € 8.000 € 120.000

TOTAAL (excl. 21 % BTW)

€ 2.038.000

TOTAAL (incl 21 % BTW)

€ 2.465.980

FINANCIERING totaal investering

€ 2.465.980

inbreng eigen middelen

€0

mogelijke bijdrage uit MJOP

investeringssubsidie gemeente Leefbaarheid investeringssubsidie gemeente Duurzaamheid

€0 €0

mogelijk provincie nog als extra mogelijk provincie nog als extra

Te financieren bedrag

17-2-2025

€ 2.465.980

opzet stichtingskosten scenario's Beek_versie 1.0

4