Verbindingsweg-Plaggenweg, partiële herziening Buitengebied 2012_Regels_Bijlage 2 Situatietekening Plaggenweg.pdf

RENVOOI

Waterparagraaf: Vuilwaterriolering van de 2 nieuwe woningen aansluiten op de drukriolering. Met een juist gekozen bouwpeil van de woningen kan het afvalwater mogelijk via vrij verval worden afgevoerd. De zuidelijke nieuwe woning naar het pompgemaal aan de Plaggenweg, de noordelijke nieuwe woning naar het pompgemaal van de bestaande woning noordelijker.

bestaande bebouwing te slopen bebouwing nieuwe bebouwing

Er mogen geen uitlogende bouwmaterialen (zoals zink, koper, lood en PAK-houdende materialen) toegepast worden in de bouwplannen. Indien deze toch worden toegepast, dienen ze gecoat te worden om diffuse verontreiniging te voorkomen. Hemelwater van bebouwd oppervlak en verhard terrein meest afvloeien op eigen terrein. Verharding op het perceel wordt verminderd. Het oppervlak aan verhard terrein gaat van ruim 5300m² (bestaand) naar, totaal voor de 3 percelen, ca. 1000m² (nieuw). Het hemelwater van de gebouwen en erfverharding afvoeren naar infiltratiekratten (capaciteit 30mm/m² aangesloten verhard oppervlak: 1000 x 0,03 = 30m³ opslagcapaciteit) op eigen percelen waar het in de bodem kan infiltreren, met een overloop naar maaiveld. Exacte capaciteitsberekening per locatie afhankelijk van planopzet, nader te bepalen. Hemelwater mag NIET op het drukriool worden aangesloten.

Doorsnede geluidscherm: Kokowall met hedera begroeit vak 4 h5 T

aan te leggen geluidsscherm: bijv. KokoWall 3m hoog, 85m lang, met hedera laten begroeien

vak 4

Y h6 J

J h4

Volgende duurzame maatregelen worden genomen: PV-panelen nieuwe woningen groenaanplant op perceel

X

nieuwe bomen/bosplantsoen nieuwe haag bestemming Wonen bestemming Bedrijf bestemming Agrarisch Aanwezige bebouwing 37 woning 80 m2

bijgebouw

Nieuwe bestemmingen X Nieuwe woning

Duurzaamheid: vak 3

bestaande bomen/groen

Y

F

350 m3

vrijstaand bijgebouw

80 m2

bestemmingsvlak

1500 m2

Nieuwe woning

350 m3

vrijstaand bijgebouw

80 m2

bestemmingsvlak

1500 m2

Q Q

h3

PLANTLIJST

h2 vak 2

CODE

h1

vak 1

MAAT

AANTAL

h1 h2 h3 h4 h5 h6

Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica

SOORTNAAM

PL.AFST 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹

beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag)

80-100 80-100 80-100 80-100 80-100 80-100

85 st 210 st 220 st 200 st 200 st 370 st

J F T Q

Juglans regia Fagus sylvatica Tilia tomentosa Quercus robur

solitair solitair solitair 5 m¹

walnoot beuk linde zomereik

12 - 14 12 - 14 12 - 14 12 - 14

2 st 1 st 1 st 2 st

Crataegus monogyna 17 % Sorbus aucuparia 20 % Corylus avellana 20 % Euonymus europaeus 20%

1,5x1,5 1,5x1,5 1,5x1,5 1,5x1,5

meidoorn lijsterbes hazelaar kardinaalsmuts

Viburnum Opulus 20%

1,5x1,5

gelderse roos

Alnus glutinosa 3 %

1,5x1,5

zwarte els

80-100 80-100 80-100 80-100 A-kwalieit 12 - 14

vakken

vak1: 30 st 5 st 6 st 6 st 6 st

vak2: 100 st 17 st 20 st 20 st 20 st

vak3: 70 st 12 st 14 st 14 st 14 st

vak4: 100 st 17 st 20 st 20 st 20 st

6 st

20 st

14 st

20 st

1 st

3 st

2 st

3 st

N.

PLAGGENWEG 37

0

10

20

30

40

50 m

PROJECT

SITUATIE

Fuwi aan de Plaggenweg 37 te Kootwijkerbroek NIEUWE SITUATIE

adres: Plaggenweg 37, 3774 RN Kootwijkerbroek kad. bekend gem. Barneveld, sectie: I, nr.: 1228

Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden

gewijzigd: a. 07-10-2020 b. 21-10-2020 c. 24-03-2021 d. 22-06-2021 e. 16-07-2021

f. 25-10-2021 g. 10-02-2022 h. ...

Meulunterseweg 34 6741 HN Lunteren 0318 482462 www.dbl-lunteren.nl GETEKEND:

HvdB

DATUM:

PROJEKTNR

TEKENINGNR

26-03-2021

20-155

S-2-ALT