Verbeelding Kootwijkerbroek-Stroe (KWB-C).pdf
Tekst van het document
26
Plangebied
24
Enkelbestemmingen A Agrarisch
48
3 4
. 3,5
10
u ënh
[vrij]
weg izer
T
T
(dh) (p)
0 0 0%
3,5 . 17 10
T
3 4
10
149
(dh) (dv)
17 % [sba-7] [sba-8] [sba-7] [sba-8]
WR-CE
[tae]
24A-24C
3,5 4.
Mag
4.
at stra
8
4.
9
9 . 7-9
[sba-7] [vrij]
(dh) (dv)
4
m
[sba-7] 8 8
23
9.
199
(b)
100 %
12
10
[vrij]
W-1
.[sba-7]
7 8 100 %
.
4.
T G
12
9
.4
14
16
m
11
[vrij]
13
9
9
W-1
an
101
[vrij]
.6
6 97 . W-1 95 11
an
rH de
24
m [vrij]
T T
T 46
6.
54
52
50A
50
48
56
11
6 . 10
T
74
72
3
24
26
28 11
20
6.
4
4
36
T 42/01 W-3
.
T
m
6 . 11
9
T
m
23
.6 11
[vrij]
14 6 1211
. 11 9
T
5
0
G
11 42
[sba-8] [sba-7]
[vrij]
1
. 4 6
[aeg]
[sba-7]
(sb-34) (bw)
4 . 9
37
4 7 80 %
4 8 (bw) 100 %
39
il Sp
[vrij]
.
j
50 [sba-8]
7 8 [sba-7] % [sba-8] 8033-33A
[sba-10]
2
4 9
100 % T (bw)[sba-7] 35
B-1
4 9 100 % (bw)
6 . 10 37
10 .6
11
.
6
6.
[sba-7] (bw)
53
41
W-1 [tae]
6.
T
1
6 . 11
W-1
[vrij]
[tae]
4 5 80.%
11
T
8 10
A
(on)
45
3 3 10 %
[sba-9]
.
M T
.
11
(sm-2) (zoi)
80 %
W-2
(dv)
WR-A-1
.
4 6 100 %
73/bis
(sb-32)
10
7 6 .
W-1
11
[vrij]
T
T
. 10
3,5
32
(bw)
[sba-7] 7 10 [sba-8] % 10047A [sba-7] [sba-8] (bw) 47
45/01
[sba-7] (bw)
48
[sba-7]
45A
(bw)
50
(sb-31)
[sba-7] (bw)
[sba-8] 51
1155 53
(bw) [sba-8] [sba-8] [sba-8] [sba-8] [sba-7] [sba-8] B-1
69
eg
rw ne
se Es
88 90
6 9 100 %
[sba-7] (bw) .
[sba-7]
6 9
60-60A
[sba-7] 6 9 100 %
(sb-46)
specifieke vorm van bedrijf - groothandel in chemische producten
(sb-45)
specifieke vorm van bedrijf - groothandel in overige consumentenartikelen
(sb-33)
specifieke vorm van bedrijf - groothandel in overige intermediaire goederen
(sb-32)
specifieke vorm van bedrijf - loonwerkbedrijf
(sb-31)
specifieke vorm van bedrijf - machine- en apparatenfabriek
(sb-43)
specifieke vorm van bedrijf - metaaloppervlaktebehandelingsbedrijf (galvaniseren)
(sb-38)
specifieke vorm van bedrijf - metaaloppervlaktebehandelingsbedrijf (lakspuiten / moffelen)
(sb-39)
specifieke vorm van bedrijf - metaaloppervlaktebehandelingsbedrijf (stralen)
(sb-34)
specifieke vorm van bedrijf - meubelfabriek
(sb-1)
specifieke vorm van bedrijf - overige groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.)
(sb-37)
specifieke vorm van bedrijf - overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m2
(sb-44)
specifieke vorm van bedrijf - smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
(sb-48)
specifieke vorm van bedrijf - smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. < 200 m2
(sb-29)
specifieke vorm van bedrijf - stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijf
(sb-25)
specifieke vorm van bedrijf - timmerwerkfabriek p.o. < 200 m2
(sb-103)
specifieke vorm van bedrijf - touringcarbedrijf
(sb-40)
specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf ≤ 1.000 m2
(sb-10)
specifieke vorm van bedrijf - veevoederfabriek
(sb-50)
specifieke vorm van bedrijf - verhuurbedrijf voor machines en werktuigen
(sb-19)
specifieke vorm van bedrijf - weegbrug
(sco-6)
specifieke vorm van cultuur en ontspanning - kunstwerk
(sco-8)
specifieke vorm van cultuur en ontspanning - molen
(sdh-19)
specifieke vorm van detailhandel - standplaats
(sdh-17)
specifieke vorm van detailhandel - webwinkel A
(-sg-2)
specifieke vorm van groen uitgesloten - speeltoestellen
(sk-1)
specifieke vorm van kantoor - kantoor- en/of praktijkruimte
(sm-4)
specifieke vorm van maatschappelijk - gymzaal
(sm-2)
specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang
(s)
sport
(vml)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
(vm)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
(wb)
waterberging
(w)
wonen
(zoi)
zorginstelling
Bouwvlakken bouwvlak
[sba-18]
specifieke bouwaanduiding - overkapping
[sba-1]
specifieke bouwaanduiding - vrije situering
.6
[tae]
twee-aaneen
11 57
[vrij]
vrijstaand
(bw)
(bw) 65
63
WR-L
B-1
82A
T
70
(bw)
72
[sba-7]
[sba-7] [sba-7] [sba-8] (bw) [sba-8] [sba-7] [sba-8] 76
74
Maatvoeringen u
[sba-7]
2
(bw) (bw) .
[sba-8] (bw) [sba-7] [sba-8] BT [sba-7]
T
[sba-7]
[sba-8] [sba-8]
ag
[sba-8] [sba-8] [sba-7]
6 9 100 % [sba-7]
15 %
maximum bebouwingspercentage (%)
4,5
maximum bouwhoogte (m)
4,5
maximum goothoogte (m)
3
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
3 3,4 10
WR-A-2
100 %
(b≤3.2)
de
[sba-7]
j 2
[sba-7]
WR-A-1
eg
rw
m 80
[sba-8]
r
T
(op)
maximum aantal woningen
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)
[sba-8]
ein
30 %
specifieke vorm van bedrijf - groothandel in akkerbouwprodukten en veevoeders
specifieke bouwaanduiding - dove gevel
La
6 9
specifieke vorm van bedrijf - fabriek voor kunststof fietsonderdelen
(sb-26)
[sba-10]
80
3
specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats, gesloten gebouw. p.o. < 200 m2
(sb-8)
specifieke bouwaanduiding - afstand tussen gebouwen
.
(bw)
[sba-8]
[sba-8]
specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats, gesloten gebouw
(sb-96)
[sba-8]
6 9 61A100 %
m
[sba-8] [sba-8]
specifieke vorm van bedrijf - buitenopslag
(sb-99)
specifieke bouwaanduiding - afstand tot zijdelingse perceelsgrens
3,510 % [sba-8] 100
1%
50 %
(g)
(sb-122)
[sba-7]
(bw)
3 4
(bw)
specifieke vorm van bedrijf - bouwbedrijf ≤ 2.000 m2
[sba-7]
[sba-9] 66-66/bis
[sba-9] 58
(sb-35)
specifieke bouwaanduiding - afstand tot weg
78
56
specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. < 1.000 m2
[sba-9]
82 [sba-8] 80 [sba-8]
.
(sb-33) (sb-50)
3,5 .
T
[sba-9] [sba-7]
[sba-9]
T
.
(sb-20)
Bouwaanduidingen [aeg] aaneengebouwd
[sba-7]
52
[sba-7]
.
10
(bw)
W-1 6.
71/bis
10
3,5
[sba-7]
[sba-8]
[sba-8]
T
[sba-8]
7 10 100 % .
.
[sba-9]
[sba-7]
1
.
1071
(mrk)
[vrij]
[sba-7]
4 5 100 %
3,5 .
50 %
[sba-8]
[sba-8] Es se ne rw eg
specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf > 1.000 m2
75-77
3,5
W-1
4,5
6 9
51B
3,5
(g)
B-1
[sba-8] [sba-7]
[vrij]
. 73
enstraat
56
7 10
59
[sba-8]
.
(sb-49)
100 %
S
49A (bw)
[sba-7]
43
.
parkeerterrein
G
ol Stellingm
51A
(bw)
(bw)
10
(p)
WR-A-3
10
[sba-7] [sba-8]
j
pad
WA
20
[sba-7] 49 [sba-8] [sba-9] 49B-49D (bw)
[sba-7] Puurveenseweg
31
T
4 5 2%
6 9
T
CO
(pd)
[tae]
G
B-1
(dh) (h) (sco-8)
opslag
[vrij]
9
11
11
M
100 %
WR-CE
onderwijs
(op)
19
4.
6.
25
51-53
11
T 3
6
[sba-7] (bw)
39 10
24 242 100 %
276
[vrij]
DV
6
51
nutsvoorziening
(on)
37
3-50
11
47A-47B
23
.
3
21
M (sm-4) .
. 8 11
WR-L
.
markt
(nv)
2,4
T
(bw)
(mrk)
4 15 . 9
10
11
39A
11
horeca uitgesloten
100 %
6.
T
4 5 . 80 %
6.
6
(-h)
T
at
stra
[aeg]
[sba-7]
. WR-A-3
horeca
hof
e
D
W-1
6. 11
[sba-7] .6
31
33
(h)
4 . 9
9
(sco-6)
W-1 4 5 .DV 80 %
47
W-141
T
G
35
groen
12
11 .
411
W-1
46-46A
[sba-8] [sba-8]
6 . 11
29
(g)
.6 10
41
6
6.
T
37
vrijwaringszone - molenbiotoop
gezondheidszorg
W-1
7 9
6.
27-27B 39
Waterstaat - Waterlopen
(gz)
11
11
[aeg]
B-1
6 9 70 %
[vrij]
[sba-7] (bw) 48
T
[tae]
[sba-7]
2 11
[sba-7]
.4 9
(sb-25) .
44-44B
.
35A
2
. 11
11 25B
41
43
WS-WL
55-55/32
[tae]
25 6
T T
T
62
Waarde - Landschap
dienstverlening
nbeek
11
[sba-7]
42
23
at Paltrokstra
6 T . 64 11
Waarde - Cultureel erfgoed
WR-L
(dv)
4.
Schoo
[tae]
8
.6
6
.6 3
4 9 % 100 [sba-7]
A
11
W-1
44
[sba-7] [sba-8] (bw)
T
. 7 11 [aeg]
W-1
10
[vrij]
Waarde - Archeologie 5
WR-CE
detailhandel volumineus
6.
33
43
6 . 11
p
6
[sba-7]
[sba-8]
WR-A-5
detailhandel
G
W-1
25A
60
Waarde - Archeologie 3
(dhv)
A
[vrij]
22
24
WR-A-3
18
. 11
11. 26 28
30
6 . 11
Waarde - Archeologie 2
begraafplaats
[aeg]
20
58
W-1
4. 9
6
6
. 55
T
Pa
W-1
53
56
ks
ltro
51
21
WR-A-2
(dh)
5
12
t
Waarde - Archeologie 1
bedrijfswoning
6 . 11
. 11
. 11
a tra
WR-A-1
(bp)
3
11 7
19 6
T
Leiding - Riool
Functieaanduidingen (b) bedrijf
WA
14
Wonen - 3
bedrijf tot en met categorie 3.2
G
12
11
6
11 .
[aeg]
.6
W-3
(bw)
15 17 6
T
Wonen - 2
(b≤3.2)
WA T
T
W-2
3
G 6.
Wonen - 1
vrijwaringszone - spoor
4 10 100 %
11
[aeg]
49
54
weg
[aeg]
[vrij]
[sba-7]
[aeg]
Essener
10
15
G
47
.
35
T
T
Spinneko
6.
T
17
19
De Wiek
21
[aeg]
6
31
T
8
[tae]
16
52
m
169 [sba-7] [sba-8] [sba-8]
. 11 3
W-1
veiligheidszone - lpg
9
G
W-1
6
Water
overige zone - voorwaardelijke verplichting 3
[tae]
11
1
. 11
45
50
11 177
.6
43
48
9.
5
6
WA
35
11
.
[tae]
46
6
33
21 6
10
11
45
6 . 3 11
3 3 11 %
27
64
9
4.
16
35 6
41
1
31 33
6 11
[aeg]
2-4
2
4. 91
195
18
37
39
T
42
44
G
6 13 . 11
11
T
36
42/03 42/04 42/05
.
9
[sba-7]
De Wiek
34
.
53 11
(bw)
75 %
17
29
32
38 40
4
G
. 6
.
87-87A
9
[vrij]
10
T
6
[vrij]
T
10
4 .
6
28
29
47
.
W-1
5 9
Verkeer
27A
7
3
49
55
[aeg]
30
G
45
47
6
19 23
.42/02
W-1
T
at
25
26
[aeg]
9
T 9W-1
11 8
W-1
traat
30
.
sk
Tja
ra
.
Tjaskers
32
34
6
[vrij]
T
.6
38 1036
4
W-1
10
G
T
6.
st er
11
[aeg]
De Maalsteen
226 .
[aeg]
40
11
7
W-1
42A 42
6
5
[aeg]
2
6
W-1
.
10
.
11
6.
11
.
[vrij]
47 49
22 24
Essenerweg
44
62 664
60
58A
58
T
70 68
66
6 76 .
ijw eg
13 15
at tra ns ole
De Wiek
[sba-8] 30 [sba-7] [sba-8] (bw) [sba-8] 4 9 [sba-7](dv) (dh) 32-32C [sba-8] 100 % [sba-8]. (bw) [sba-8] [sba-8] [sba-7] [sba-8] GD 3 5 [sba-8] [sba-8] [sba-7] 55 % 34 WR-A-3 4 . 34A 9 [tae] 177
16
18
ipm
T
53
51
83
T 6 49
at tra
65
63
11
[tae]
(-sg-2)
.
DV
V
overige zone - voorwaardelijke verplichting 4
8
[vrij]
eba
ks
10
81
79
45
20
11
s Ber
(bw)
W
47 10 49
61
59
57
55
11
. 77
T
1160
T 6
6 . 11
39
14
at
.
6
75
Ko ste r
6 4 11.
tra ns
.
69
67
73
6 62 .
28
ole
6
]
. 71
.
6
.6 41
20
12
6 . 11
T
39
6 . 14 11
9
11 10
5
31
.
[aeg]
6 8
2
1164
4 9
T
.
6
4
6
6 . 11
ldm
6
[tae]
W-3
[tae]
66
iek
W-1
91 89 11
6 . 87 85 11
6
3
56
Tuin
31
W-1
2
.
Sport
T
6
11
T
WR-A-1
[aeg]
Maatschappelijk
S
.
[tae]
51
1
33
26
11
Ko
.
. 22 11
T
59
.
Horeca
overige zone - voorwaardelijke verplichting 2
25
6
5 5
(g)
H M
[vrij]
T
24 6
T
61
9
. 11 34
38
3711
100 %
63
W-1
g
e rijw ste
11
. 6
.
Be
.6
W-1
]
52
58 11
W De
43
54
6.
11
416
50
[aeg]
6 . 11
32
35
43
G
Groen
overige zone - voorwaardelijke verplichting 1
27
12 13 100 %
65
39
46
48 . 11
. 6
6
33
G
25A
29
M
35
44
6
67
31
Gemengd
overige zone - evenemententerrein parkeerterrein Wesselseweg
11.
[vrij]
36
GD
27
3
71 69
6
6 40 11
24 25 100 %
73 34
37
11
4.
4
9,510 100 %
W-1
38
[aeg]
80
30
36
ltro Pa
[aeg]
.
Ko
4.
6 .
42 11
3
9
11 40
[vrij]
11 70
[aeg]
T
11
42
[tae] 6
72 .
68
W-1
6
6
rij
ste
30
32
42
9
9
[tae]
[tae]
[vrij]
8
4
93
G
6 . 11
[tae]
10
t aa str en d ey
.
99
G
11
Dienstverlening
overige zone - evenemententerrein Zonnedauw
G 23
6. .
5 5 100 %
g we
DV
25
W-1
G
at
dva
W-1
2 1
11
6 . 44 11
27
28
Detailhandel
28
.
24
DH
overige zone - evenemententerrein parkeerterrein De Hofstee
24
6
.
W-2 . 512,5 100 %
Cultuur en ontspanning
22
11 26
25-25/16
9
CO
overige zone - evenemententerrein hoek Puurveenseweg/Walhuisweg
[aeg]
T
Centrum
16
11
11
a str
11 .
T
nv Ja
6 22 . 9
3
GD
[sba-7]
7 8 90 %
[sba-7]
7 8 (b)100 % .
.
6.
W-1
14
6
.
44/01
18
11 26
. 11
9
. 11
12
12
10
[vrij]
T
11
.6 6
28 6
14 6
4. 199
6 [aeg]
Win
10-10C
G
W-1 4
17
22
[vrij]
18
[tae]
225 6 20 . 9
4.
16
m
11
oth
De
12-38
2
T
15 9
[vrij]
.
20
8
6.
[tae]
92
20
.
62
30
18
6
9
b ho
6 5
j
9
90
Re
G
4
.6
22 6
4.
T
9
.
24
6.
4.
23
C
Gebiedsaanduidingen overige zone - evenemententerrein Centrum Stroe
4
.4
. 9
56
G
4.
169
18
.6
5
16
2
[vrij]
W-1
64 4
54
21-21A
at
[tae]
32
1
4.
4 . 9
11
3 11
14
162
23A
6.
9
34
11
26
9
21
.
6 .
15
66 9
6
4.
9
[vrij]
88
. 11
[vrij]
[tae]
Bos
25
m
Rehob
T
6
7
[tae]
4
.4
[tae]
19 11
9
W-1
10A
6. 11 9
16
WS-WL
86
Bedrijventerrein
BO
L-R
100 %
4 . 9
Bedrijf - 2
BT
Dubbelbestemmingen L-H Leiding - Hoogspanning
G
t aa str ba rse
8
.
16A
(bw)
52
11 36
17 6
17
Be
(s)
9
6 4
10 4.
.
15 4
19
[tae]
[aeg]
t aa str us gir
irus
[vrij]
10B
. 15 11
18
7 8 100 %
W-1
14
(g)
othstra
84
11
9
[tae]
6 . 11 38
40
13
11
WA
19 11
73
.6
.
W-1
Ma
9
GD
3 7 11 %
. [aeg]
4 10 100 %
[vrij]
11
6 . 11
11
13 6
6A
.4
. 11
615
.
82
.6
70 4
50
17
9
W-1
(pd)
4
3
.
71
. 4
42 6
619
9
1
G
.
11
.
.
.
69
11
44
[vrij]
67
80
.
9
6
46
3
84
eg rw
0)
6
. 4
m
ne se Es
(g)
4 . 9
4-4A
6 . 11 11
9
59
9
9
7
65
W-1
20
T
B-2
Kerkweg
.
(dh) [sba-8] (dv) 2-2A [sba-8] [sba-7] [sba-8]
(g)
4.
4
.
27
21
T
at ra
4
74 4
T
W-1
6
63
11
11
29
.
61
75-101
48
[tae]
59
M
. 9
9
33
155
[vrij]
1
GD
100 %
[sba-7] [sba-8]
9
.
9
100 % [sba-7]
(bw)
5 7 . 100 %
4 5
[sba-7]
4 5 [sba-8]
57
T
W-2 . 10 11
m
6 . 11
1155
4 . 9
13 4
6
.
35
23
GD
53
t aa
11
(bw)(dv) (dh) .
10
(bw) .
.
180-180A
4
6
.
41
25 11
[vrij]
49
47
45
43
51
tr ns de ey
(dv) (dh)
GD
4.
.
6 11.
H er
178
9)
14
182
6
178/01
9
.4 6 (bw) 100 % [sba-8] (dh) (dv)
[tae]
39 9
. 1131 6
.6
[aeg]
d an
9)
4
16
12
[aeg]
6 . 12 11
[vrij]
nv Ja
18
Wesselseweg
(sco-6)
[sba-8]
W-1
C
GD(dv)
[vrij]
m
160
4 . 9
11
11
4
3 4 14 %
20
.
2,4
[sba-9]
6
. 11
6
3 4 6%
m
9
10
t ns de ey rH de
eg wew Velu
.
6
34/01
W-1
.2
(-h)
[sba-9]
(sdh-19)
u
22-22B
j
(dh)
GD
4 5 100 %
22A-22C
119
9 9
(bw)7-7A
GD
[sba-7]
24-24D 13
158
100 %
4.
(bw)
8-8/bis
27
Bedrijf - 1
[aeg]
WR-A-1
39
[tae]
7 9
[sba-7] [sba-8] [sba-8]
58
9
n va
1-1B
. 4
(sb-103)
6 . 11
T 41 W-1
6
6 . 11
3 4 14 %
B-2
W-1
29
11
A
7
3 5 . 100 %
3 4 [sba-7] . 100 % [sba-8]
31
[vrij]
54
3 7
6 . 6 11
[vrij]
33
T
[aeg]
6%
n Ja
(bw) .100 % [sba-8] 5 7 [sba-8] (bw) % 5-5A [sba-7] 3 [sba-8] 100
151/01
10.
.
GD
26
100 % [sba-7] (dv)(dh)
W-1
.
100 %
[sba-8]
100 % . (dv) (dh)
4 . 9
[sba-7]
4 7
151
[vrij]
[sba-7]
5 5
[sba-7]
[sba-8]
m
195
4 7
[vrij]
[vrij]
4 6
[sba-7]
.
[vrij] 28
[vrij] 3,5 .
9
9
151A
W-1
9
.4
4
4 5 100 %
4
[sba-7]
36 34
3,5 . 10 15
9
46 .
42
7 9 [sba-7] 100 %
W-1
[sba-8] [sba-7] [sba-8] 4 6 [sba-8] 100 %
(bw) .
GD
T
4
.
11
G
B-1
56
thstraa t
3,5 . 10
W-1
48
T Drie
T
T WR-A-2
54
6 52 [sba-7]. [sba-8] (bw) 11 .
25A
3,5 . 25 10
.
35
.4
.6
Rehob o
10
56
6
10 27-27A
T 9
WR-CE
100 %
[sba-8] 80 % [sba-7] [sba-7] (vml) [sba-8] GD [sba-8] (dh)(dv) [sba-8] 2A 2 4 7 [sba-9] [sba-8] [sba-8] [sba-7] 60 62 [sba-8] [sba-7] 80 % 58[sba-7] 3 4 (bw) 6[sba-8] [sba-8] [sba-8] [sba-7] . 7% [sba-8] [sba-7] 11 . (bw)
52
BO 4 .7
4 37 . 9
Kerkweg
3,5.
66
. 4 7
64
65
[vrij]
6
66A
(bw)
5
(bw)
m [sba-7]
W-1
V .
T
45
3,5 10
WR-A-1
eg
wew
Velu
W-1
g
W-1 3,5 . 10
3,5 . 10 .
[vrij]
7%
Kos teri jwe
WR-A-1
6 . 50 11
.
800
maximum hoogte (m) maximum oppervlakte (m2) maximum volume (m3)
C
Figuren
T (g)
gevellijn relatie
Puurve
B-1
ensewe
7 10 (sb-44) 46 % (sb-122)
g
4 4 1%
84
4
86
29
j 4
7
(op) 9
Bestemmingsplan Kootwijkerbroek-Stroe Ruimtelijke Ontwikkeling
28
26A 26
Vastgesteld
Getekend
Team SDO
Status
Datum
21-04-2021
Tekeningnummer1494-0003
Schaal
1: 1.000
Formaat
Filenaam
1494-0003-4-plot.dwg
A0