Tolnegenweg II_Regels_Bijlage 3 Landschappelijke inpassing.pdf

PLANTLIJST CODE

SOORTNAAM

h1 Fagus sylvatica, 1m hoog h2,h3 Fagus sylvatica, 2m hoog Ap Sp

Acer pseudoplatanus (bestaand) Salix pendula (bestaand)

NAT HMK h2 -

RENVOOI

PL.AFST

IN

MAAT

AANTAL

4/m¹ 4/m¹

beuk (haag) beuk (haag)

80-100 80-100

80 st 160 st

bestaande bebouwing

solitair solitair

esdoorn treurwilg

-

1 st 1 st

te slopen bebouwing nieuwe bebouwing

LSI

AAT

L N

aanbrengen gevelgroen

oostzijde woning, >50% gevellengte

ca. 8m

huismusnestkast beukenhaag 2m hoog

tbv huismus populatie

3 st

tbv vogels als nest- en schuilplek

ca. 24m¹

tbv handhaven bestaande groenstructuren

-

bestaande bomen handhaven

bestaande bomen/groen

Waterparagraaf:

nieuwe bomen/bosplantsoen

Er is een Watertoets uitgevoerd voor de betreffende locatie en een korte procedure opgestart bij het Waterschap Vallei en Veluwe. Het initiatief raakt het waterbelang 'grondwaterfluctuatiezone': In de toekomst verwacht het waterschap een stijging van de grondwaterstand langs de flank van de Veluwe. Bij ontwikkelingen dient hiermee rekening gehouden te worden.

nieuwe haag bestemming Wonen bestaande inrit handhaven

bestemming Tuin tuin

Vuilwaterriolering van de nieuwe woning aansluiten op de aanwezige drukriolering voor het huishoudelijk vuilwater aan de Tolnegenweg. Hierover zal contact opgenomen worden met de gemeente.

35

erfverharding

8

Ap

Aanwezige bebouwing

h1 tuin

Er mogen geen uitlogende bouwmaterialen (zoals zink, koper, lood en PAK-houdende materialen) toegepast worden in de bouwplannen. Indien deze toch worden toegepast, dienen ze gecoat te worden om diffuse verontreiniging te voorkomen.

15 A

70 m2

30 h1 0

tuin

Y

Het verhard oppervlakte neemt toe met ca 180m² erfverharding en ca. 165m² bebouwing. Hemelwater van bebouwd oppervlak en verhard terrein meest infiltreren op eigen terrein, overloop van de infiltratie naar de straat.

Nieuwe bebouwing

A

Benodigde capaciteit infiltratie: - 30mm per m² verhard oppervlak - verhard oppervlak: ca. 345m² - vereiste capaciteit: 30mm x 345m² = 10,3m³ - capaciteit per krat: 0,3m³ (Wavin 06x1,2=0,72m²) - benodigd aantal: 10,3/0,3 = 35 kratten

woning Schuur

Nieuwe woning Goothoogte 4 m Bouwhoogte 9 m Bouwblok 7,0 x 15,0 m1 serre 26 m²

Z

Bijgebouw

voornamelijk dichte gevel: >50% gevellengte voorzien van gevelgroen

tuin

tuin

Y

bijv. clematis, klimop, kamperfoelie

h2 90

9

10 50

Sp serre als geluidsluwe buitenruimte

h3

Z

Vergund en vergunningsvrij mogelijk tot maximaal 104m²

hemelwater-infiltratiekratten, aantal vlgs berek installateur

HMK

34 m2

Totaal bijgebouwen max. 60m²

Uitgangspunten:

>5m lengte beukenhaag 2m hoog, 1m breed

-

- bestaand groen handhaven - inheemse boomgroep: 4 berken

-

bestaande esdoorn bij inrit handhaven gezamenlijke inrit aan te bouwen serre als geluidsluwe buitenruimte voor de nieuwe woning 3 pp op eigen terrein

realiseren 3 huismusnestkasten

N.

TOLNEGENWEG 15 PROJECT

SITUATIE

Splitsing a/d Tolnegenweg 15 te Stroe NIEUWE SITUATIE

adres: Tolnegenweg 15 Stroe, kad. bekend gem. Barneveld,sectie: K, nr.: 675

Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden

0

5

10

15

20

25 m

gewijzigd: a. 26-02-2021 b. 18-10-2021 c. 15-11-2021 d. 14-12-2021 e. 10-01-2022

f. 11-07-2022 g. 05-08-2022 h. 22-09-2022 i. ...

Meulunterseweg 34 6741 HN Lunteren 0318 482462 www.dbl-lunteren.nl GETEKEND:

JN

DATUM:

PROJEKTNR

TEKENINGNR

18-09-2020

20-151

S-1