TAM Omgevingsplan Hoofdstuk 22l Diverse locaties LBV+ I Motivering Bijlage 1 Rapport bodem Stroeërweg 16-18

Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats

Stroeërweg 16 3776 MJ STROE

Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:

Mts. J.C. van Ginkel & E.A. van Ginkel-Besselsen Stroeërweg 16 3776 MJ STROE

Contactpersoon: Telefoonnummer:

De heer A.M.J. Ruitenbeek (Struikhoeve Advies & Bemiddeling) 06-50241294

Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten

Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:

Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:

0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl

Rapportagedatum: 25 september 2024 Autorisatiedatum: 25 september 2024

Contactpersoon:

ing. M.C. van der Heijden

Uitvoering conform: NEN 5725

2431073 01 Definitief

INHOUDSOPGAVE 1

SAMENVATTING

2

OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

2.2

Uitvoering van het onderzoek

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

2.4

Geohydrologie

3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

3.2

Conclusie

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

BIJLAGEN: 1.

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

2.

Foto’s en boorprofielen

2 1

SAMENVATTING Soort onderzoek

Historisch onderzoek

Aanleiding

bestemmingsplanwijziging

Doel

Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie

Opzet

NEN 5725

Locatie

Stroeërweg 16 3776 MJ STROE

Kadastraal bekend

Gemeente

GARDEREN

Sectie

H

Nummer

3661

Oppervlakte

7.480

m²

Terreininrichting

gedeeltelijk verhard

Terreingebruik

Wonen / agrarisch

Terreingebruik omgeving

Wonen / agrarisch

Kaartcoördinaten

X=

Conclusie

De locatie is op basis van de historische informatie en locatie-inspectie als onverdacht aan te duiden.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

174199

Y=

465136

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

3 2

OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 en/ of NEN 5707/ NEN 5897 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.

2.2

Uitvoering van het onderzoek

Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (aanvraag bouwvergunning) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/ milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand/ Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Bron

Informatie

Opdrachtgever/ contactpersoon

Op de onderzoekslocatie bevinden zich een woning, enkele bijgebouwen en stallen. Het te onderzoeken terreingedeelte bestaat gedeeltelijk uit met klinkers verhard terrein. Voor het overige deel is het terrein onverhard (tuin, gras). De aanleiding tot het onderzoek is een bestemmingsplanwijziging. Het uitgevoerde onderzoek strekt zich uit over een oppervlak van ± 7.500 m² (zoals op bijlage 1 aangegeven). Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Het voornemen is de stallen te slopen en door een functieverandering de bestemming te wijzigen van agrarisch naar wonen.

Bouwarchief gemeente Barneveld

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

Stroeërweg 16 Stroe 1963 Bouwvergunning voor een melkstal. Dak van het gebouw voorzien van asbest golfplaten. 1969 Bouwvergunning voor een wagenloods en een pluimveeschuur. 1991 Bouwvergunning voor een kalverenstal. Dak van het gebouw voorzien van a.c. golfplaten. 1994 Bouwvergunning voor de een woning met garage. 1998 Bouwvergunning voor een opslag/ werkplaats/ garage.

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

4 Stroeërweg 16 Stroe Type onderzoek Asbestinventarisatie Uitvoerende Midden Nederland Milieu Projectnummer 2424AO111 Rapportdatum 22-07-2024 Aanleiding tot onderzoek is het voornemen tot sloop van een kalverstal. Bij de asbestinventarisatie zijn twee asbesthoudende bronnen aangetroffen namelijk; - asbesthoudende golfplaten als verloren bekisting in de mestkelder - asbesthoudende golfplaten als dakbedekking op het gebouw. Milieu-/Hinderwetarchief gemeente Barneveld

Stroeërweg 16 Stroe 1991 Hinderwetvergunning voor het oprichten en in werking hebben van een veehouderij. 2008 Milieuvergunning voor een nieuwe, de gehele inrichting omvattende vergunning op grond van de wet milieubeheer voor een veehouderij.

Bodemarchief gemeente Barneveld

Stroeërweg 16 Stroe Type onderzoek Verkennend bodemonderzoek Uitvoerende Bodemstaete BV Projectnummer ESS.S.04.05 Rapportdatum 22-05-1995 Aanleiding tot onderzoek is het voornemen tot bouw van een woonhuis en een bedrijfshal. Uit het bodemonderzoek blijkt dat de bovengrond licht verontreinigd is met minerale olie. Daarnaast is EOX in de bovengrond ook verhoogd. Het grondwater is licht verontreinigd met chroom, zink en arseen. Daarnaast is het grondwater matig verontreinigd met lood en sterk met koper. De verhoogde waarden met zware metalen zijn waarschijnlijk verhoogde achtergrondwaarden. 4-9-1995 Correspondentie van de gemeente Barneveld betreffende het sterk verhoogde kopergehalte in het grondwater. In eerste instantie herbemonstering van de peilbuis. Bij bevestiging van de sterk verhoogde koperconcentratie dan is aanvullend grondwater onderzoek noodzakelijk. Stroeërweg 16 Stroe Type onderzoek Herbemonstering grondwater Uitvoerende Bodemstaete BV Projectnummer Rapportdatum 3-10-1995 Herbemonstering en analyse op koper van het grondwater in verband met het aantreffen van een sterke verontreiniging bij de uitvoering van het verkennend bodemonderzoek. Bij de analyse wordt de sterke koper verontreiniging niet opnieuw vastgesteld. De koperconcentratie bij de herbemonstering blijft onder de streefwaarde.

Tankenbestand gemeente Barneveld

Geen informatie over brandstoftanks op de onderzoekslocatie bekend geworden. Ook geen tanksaneringscertificaat.

Risicokaart Niet Gesprongen Explosieven gemeente Barneveld

Op basis van de Risicokaart van de gemeente Barneveld is de locatie niet verdacht op de aanwezigheid van ontplofbare oorlogsresten.

Bodemkwaliteitskaart

Volgens de bodemfunctieklassen-, ontgravings- en toepassingskaart van de bodemkwaliteitskaart ligt de onderzoekslocatie in een zone met de klasse landbouw en natuur.

Bodemloket (www.bodemloket.nl) / Omgevingsrapportage provincie …

Stroeërweg 16 Stroe 1995 Verkennend- en naderonderzoek door Bodemstaete Bodemarchief gemeente Barneveld) Groote Beek Stroe Uitgevoerde onderzoeken 1994 Verkennend onderzoek door de Heidemij 2003 Evaluatie sanering Groote Beek Geconstateerde verontreinigingen Sterke verontreiniging waterbodem met nikkel en chroom Besluiten 2003 instemming sanering

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

(zie

5

Sanering In 2003 is 1.559 m³ slib ontgraven en afgevoerd. Alle controlemonsters hadden toen een bodemkwaliteit van 0 of 1. Statusinformatie Voldoende gesaneerd/ voldoende onderzocht. Luchtfoto’s (www.topotijdreis.nl)

Op de luchtfoto’s uit de periode 2006 t/m 2023 is zichtbaar dat op de locatie bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op mogelijk bodembedreigende activiteiten. Op de luchtfoto’s is zichtbaar dat in 2019 ten oosten van de woningen een nieuw bijgebouw (stal) is gerealiseerd.

Asbestdakenkaart Provincie Gelderland

Twee bijgebouwen op de locatie zijn verdacht op de aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking. De overige gebouwen zijn niet verdacht.

Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)

Vanaf eind 19e eeuw bevond zich op de onderzoekslocatie bebouwing. Tot midden 20e eeuw blijft het aantal en de locatie van de gebouwen vrijwel gelijk. Na het midden van de 20e eeuw veranderd de locatie en neemt het aantal en oppervlakte van de gebouwen toe.

Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest

Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden.

Visuele inspectie en waarneming door veldwerker

Uit de visuele inspectie van de onderzoekslocatie op 23 september 2024, voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk, zijn geen aanwijzingen voor bodembelastende activiteiten of bodemvreemde materialen bekend geworden. Ter plaatse van de verharding (klinkers) is rondom de te slopen kalverstal een drietal boringen uitgevoerd. Ter plaatse van boring 01 (inrit richting woning) is puingranulaat aangetroffen. Dit puingranulaat bestaat hoofdzakelijk uit baksteen en wordt als onverdacht voor het voorkomen van asbest beschouwd. Ter plaatse van de andere twee boringen is geen puin of puingranulaat aangetroffen. De dakbedekking van de woning op de onderzoekslocatie bestaat uit dakpannen. Het dak van de te slopen kalverstal bestaat uit asbesthoudende golfplaten (zie eveneens de uitgevoerde asbestinventarisatie). Beide zijden van de schuur zijn voorzien van dakgoten welke vanaf de bouw zijn aangebracht. Het dak van de te handhaven schuur bestaat uit nieuwe golfplaten (bouw in 1998).

Voor terreinsituatie Voor foto’s

2.4

zie bijlage 1. zie bijlage 2.

Geohydrologie

DINO-loket Maaiveldhoogte

16,5 m +NAP

Diepte freatisch grondwater

1,1 m. –mv. (onderzoek 1995)

Stijghoogte volgens isohypsenpatroon

15,8 m +NAP

Grondwaterstromingsrichting

westelijk

Deklaag aanwezig?

Nee

Dikte watervoerend pakket

> 25 m

Geologie Zout of brak grondwater

Formatie van Boxtel (matig fijn zand) Formatie van Drente Nee

Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied

Ligging niet binnen (of op korte afstand van)

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

6 3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 en/ of NEN 5707/ NEN 5897 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat:

Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied waarbinnen mogelijkerwijs de uitvoering van de geplande bouw van een woning zal plaatsvinden. Het vooronderzoek strekt zich uit over deze bouwlocatie en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken Ten behoeve van de bouw van de woning in 1995 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Onderstaand een samenvatting van de resultaten. Vaste bodem Uit het bodemonderzoek blijkt dat de bovengrond licht verontreinigd is met minerale olie. Daarnaast is de EOX van de bovengrond ook verhoogd. Grondwater Het grondwater is licht verontreinigd met chroom, zink en arseen. Daarnaast is het grondwater matig verontreinigd met lood en sterk met koper. De verhoogde waarden met zware metalen zijn waarschijnlijk verhoogde achtergrondwaarden. Naar aanleiding van het sterk verhoogde gehalte koper in het grondwater heeft een herbemonstering plaatsgevonden van het grondwater. Uit de analyseresultaten blijkt het gehalte koper onder de streefwaarde te zijn aangetroffen. Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in zone klasse landbouw/ natuur. Bedrijfsmatige activiteiten Geen, niet anders dan het houden van kalveren op de locatie. Olietanks Er zijn geen relevante gegevens met betrekking tot olietanks bekend geworden.

Asbest Er is geen informatie over asbestverdachte materialen of puinverhardingen op of in de bodem bekend geworden. Het dak van de te slopen kalverstal is voorzien van asbesthoudende golfplaten. Beide zijden van de stal zijn vanaf de bouw voorzien van dakgoten. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie zijn geen gegevens bekend geworden waaruit een bodembelasting op de onderzoekslocatie is af te leiden. Ter controle of er eventueel puin in de bodem aanwezig is, zijn onder de verharding rondom de te slopen stal tijdens het locatiebezoek (23 september 2024) 3 boringen geplaatst door milieukundig medewerker M.C. van der Heijden (Grondvitaal B.V.). In boring 01 is vanaf 25 cm-mv tot 50 cm-mv een puingranulaat laag aangetroffen welke hoofzakelijk bestaat uit baksteen. Deze puingranulaatlaag is door de veldwerker als niet asbestverdacht beschouwd. Zie bijlage 2 voor de boorprofielen van deze boringen en de foto’s.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

7 3.2

Conclusie

Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie verdacht van toepassing.

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "NIET VERDACHTE LOCATIE" Motivering Uit de tijdens het vooronderzoek verkregen informatie zijn geen concrete aanwijzingen voor een bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie of directe omgeving bekend geworden. Uit de bekende bodemonderzoeken blijkt dat slechts lichte verontreinigingen zijn aangetroffen. Aangezien de asbestverdachte daken op locatie voorzien zijn van dakgoten en/ of onder de asbestverdachte daken erfverharding aanwezig is, is een onderzoek op asbest in de bodem niet noodzakelijk. Op de locatie is ter plaatse van boring 01 puingranulaat aangetroffen (betreft de inrit naar de woning; welke ongewijzigd blijft). Dit puingranulaat is als niet-asbest verdacht aangemerkt door de veldwerker.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2431073 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 25 september 2024 Autorisatiedatum : 25 september 2024

BIJLAGE 1

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

GRONDVITAAL

N

RENVOOI Boring tot 0,5 m. -mv. Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 2,0 m. -mv.

W

Boring met peilfilter

O

Begrenzing onderzoekslocatie Gebouwen Te bouwen

foto 1

Z

dakgo

16

01

grind

klinkers / tegels

puin

beton / asfalt

tuin

ot

gras

ot

ot

o dakg

02

o dakg

dakgo

Te slopen kalverstal

f o to 6 fot

ot

o5

03

foto 3 o2 fo t

uw bo

uwva

k

18

lijn nie

foto 4

20

0

GRONDVITAAL BV

3881 SN PUTTEN

BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE

TEL. 0341 491323 / FAX 491806

VOORTHUIZERSTRAAT 256

Opdrachtgever:

Mts. J.C. v. Ginkel & E.A. v. Ginkel-Besselsen

Adres:

Stroeërweg 16, 3776 MJ STROE

Locatieadres:

Stroeërweg 16, 3776 MJ STROE

september 2024

Datum: GET.

OVERZICHT LOCATIE

25 m

5m

MH

FORMAAT

A3

Projectnummer: SCHAAL:

1 : 500

2431073

BIJLAGE 1

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2431073

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Garderen H 3661

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 5 september 2024 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 2

Foto’s en boorprofielen

FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3

extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

Boring 03

Boring 02

Boring 01

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

ongeroerd monster volumering

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Boring:

01

Boring:

02

Datum:

23-9-2024

Datum:

23-9-2024

Boormeester:

M.C. van der Heijden

Boormeester:

M.C. van der Heijden

0

50

0

klinker

0

klinker

8

Edelmanboor

8

Edelmanboor

20

25

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor, Cunetzand

Zand matig fijn, zwak siltig, bruingrijs, Edelmanboor, Cunetzand

50

Volledig puingranulaat, Edelmanboor, Voornamelijk baksteen. Niet asbestverdacht

60

0

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor 50

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

100

120

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor

Boring:

03

Datum:

23-9-2024

Boormeester:

M.C. van der Heijden

0

90

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

0

klinker

8

Edelmanboor

120

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

50

50 60

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100 120

Grondvitaal BV Projectnummer: 2431073 Projectnaam: Stroeerweg 16, Stroe Boormeester: Martijn van der Heijden

getekend volgens NEN 5104

Bijlage 2