Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012_Regels.pdf

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Maart 2022 bestemmingsplan Plannr. 1657

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

4 4

Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3

Bestemmingsregels Agrarisch Wonen

5 5 5

Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Algemene regels Schakelbepaling partiële herziening Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

6 6 6 6

Hoofdstuk 4 Artikel 7 Artikel 8

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

7 7 7

Bijlagen Bijlage 1

Erfinrichting-/beplantingsplan

9 10

2

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Regels

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

3

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder: 1.1

plan

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1657-0002 van de gemeente Barneveld; 1.2

bestemmingsplan "Buitengebied 2012"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

4

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels

Agrarisch

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" zijn niet herzien.

Artikel 3

Wonen

De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" zijn niet herzien.

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

5

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 3 Artikel 4 4.1

Algemene regels

Schakelbepaling partiële herziening

van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012", met dien verstande dat de verbeelding en regels zijn herzien op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 4.2 en 4.3.

4.2

herziening verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" is herzien ter plaatse van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze partiële herziening, in die zin dat: a. het bestaande woonbestemmingsvlak op perceel Stoutenburgerweg 40 te Terschuur, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie A nr. 2668 is opgedeeld in 2 woonbestemmingsvlakken overeenkomstig de erfinrichtingstekening in Bijlage 1; b. over de onder a. genoemde woonbestemmingsvlakken ligt de gebiedsaanduiding 'overige zone voorwaardelijke verplichting 1'; c. van de onder a. genoemde woonbestemmingsvlakken, ligt op het noordelijk gelegen woonbestemmingsvlak de aanduiding 'maximum volume (m3)'. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum volume (m3)' geldt de maximum inhoud zoals op de verbeelding is weergegeven. De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" is voor het overige niet herzien.

4.3

herziening regels

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" zijn niet herzien.

Artikel 5

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6

Algemene aanduidingsregels

Aan de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" is in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd: 6.1

voorwaardelijke verplichting

6.1.1

overige zone - voorwaardelijke verplichting 1

a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 3 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan met inbegrip van de sloop van de daarin aangeduide bouwwerken, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing; b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 3 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan geheel uitvoering is gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing. Voor het overige worden de regels van artikel 33.11 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" niet herzien.

6

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 4 Artikel 7 7.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 7.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het plan "Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

7

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

8

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Bijlagen

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

9

Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012

Bijlage 1 Erfinrichting-/beplantingsplan

10

"Stoutenburgerweg I, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

RENVOOI bestaande bebouwing te slopen bebouwing nieuwe bebouwing bestaande bomen/groen nieuwe bomen/bosplantsoen

k

nieuwe haag bestemming Wonen bestemming Agrarisch hwa losgekoppeld van drukriolering, afvoeren naar westelijke sloot waar het kan bezinken in de bodem

Aanwezige bebouwing: 40 B

woning 39 m²

max. 80m² privé

bijgebouw opp. bestemmingsvlak Wonen 1444 m² h1

Nieuwe aanduiding Kleine Woning Kleine woning (81m²) Ax 350 m³

Fb Fb

C

k

Ay Ax

bestaande bijgebouw intern verbouwen tot kleine woning met (inpandig) bijgebouw. Privé bijgebouw Ay 48 m²

Fb Ag

hwa losgekoppeld van drukriolering, afvoeren naar oostelijke sloot waar het kan bezinken in de bodem

h1

Fb Fb Fb

Fb

B

C

54 m³

Privé bijgebouw

(vergunningsvrij) opp. bestemmingsvlak Wonen 950 m²

Fb Fb Fb Fb Fb

Benodigd voor Kleine Woning:

Fb

woonrecht inhoud woning: 1,5m²/m³ 1,5 x 350

Fb Fb Fb Fb

Totaal Aanwezig inzetbaar Benodigde sloopmeters

300 m² 525 m² + 825 m² 50 m² 775 m²

bestaand vwa naar aansluitput drukriolering

PLANTLIJST CODE

SOORTNAAM

PL.AFST

MAAT

AANTAL

4/m¹

beuk (haag)

80-100

300 st

ca. 1,50m¹ ca. 5m¹

zwarte els 3 inlandse soorten

80-100 80-100

25 st 18 st

h1

Fagus sylvatica

Ag Fb

Alnus glutinosa hoogstam fruitboom

k

steenuilenkast (boom en bosje noord)

2 st

N.

STOUTENBURGERWEG 40 PROJE

T

Realisatie aanduiding Kleine Woning NIEUWE SITUATIE

0

10

20

30

40

50 m

SITUATIE

adres: Stoutenburgerweg 40, 3784 VE Terschuur kad. bekend gem. Barneveld, sectie A, nr. 2668

gewijzigd: a. 05-11-2019 b. 28-05-2021 c. 04-06-2021 d. ...

Meulunterseweg 34 6741 HN Lunteren 0318 482462 www.dbl-lunteren.nl GETEKEND:

JN Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden

DATUM:

PROJEKTNR

TEKENINGNR

13-08-2019

19-159

S-2