Regels

Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt: 1. het aanleggen van kabels en/of leidingen ten behoeve van de drinkwatervoorziening, de riolering, de waterhuishouding, de energievoorziening en de datacommunicatie, met uitzondering van: a. hoogspanningsleidingen; b. buisleidingen waarop het Besluit externe veiligheid buisleidingen van toepassing is, c. buisleidingen voor het transport van water, afvalwater of stoom met een doorsnede van 1 meter of meer en een lengte van 10 km of meer. 2. het gebruiken van een woning voor particuliere vakantieverhuur met dien verstande dat: a. dit niet meer dan 60 nachten per kalenderjaar is; b. geen onevenredige aantasting van de milieusituatie plaatsvindt; c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig wordt aangetast; en d. parkeren op eigen terrein plaatsvindt.

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

45

Parapluherziening Veegplan 2023 3. het gebruik van grond als paardrijbak, mits: a. de paardrijbak wordt gebruikt ten dienste van bewoners van de (bedrijfs)woning, woongebouw of 'kleine woning' die ligt in het bouwvlak waartoe de paardrijbak behoort; b. de paardrijbak binnen een bouwvlak en/of bestemmingsvlak dan wel aansluitend aan het bouwvlak en/of bestemmingsvlak ligt waartoe de paardrijbak behoort; c. de paardrijbak achter de voorgevelrooilijn ligt; d. de oppervlakte van de paardrijbak niet meer bedraagt dan 800 m2, uitgezonderd: ter plaatse van de bestemming 'Agrarisch - Paardenhouderij', want daar geldt de maximum oppervlakte van 1.200 m2; ter plaatse van de in onderstaande tabel genoemde percelen, want daar geldt de opgenomen maximum oppervlakte: Straat

Huisnummer

Maximum oppervlakte (m2)

Hooiweg

10

1.200

e. afstand tot een woning van een derde niet minder dan 50 m bedraagt. 29.2

36.2 Bestaand afwijkend gebruik

1. Wanneer een bijgebouw bij een woning, vóór de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, op basis van door de gemeente verleende medewerking in gebruik is voor een aan huis verbonden beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast, mag dit gebruik worden voortgezet; 2. Wanneer een paardrijbak, vóór de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, op basis van door de gemeente verleende medewerking een grotere oppervlakte heeft dan volgens dit plan wordt aangemerkt als gebruik overeenkomstig de bestemming, mag het gebruik van die grotere oppervlakte worden voortgezet. 29.3

36.3 Gebruik strijdig met de bestemming

Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt: a. het (laten) gebruiken van de gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- en/of opslagplaats voor bij de bestemming passend gebruik; b. het (laten) gebruiken van gronden voor sport- en wedstrijdterreinen, uitgezonderd het gebruik dat in Hoofdstuk 2 uitdrukkelijk is toegestaan; c. het (laten) gebruiken van gronden voor motor- en modelvliegtuigsport; d. het (laten) gebruiken van gronden voor militair oefenterrein met motorvoertuigen, uitgezonderd het gebruik dat in de bestemming 'Maatschappelijk - Militair terrein' uitdrukkelijk is toegestaan; e. het (laten) gebruiken van gronden voor een seksinrichting dan wel coffeeshop; f. het (laten) gebruiken van gronden voor een landingsplaats voor vliegtuigen, helikopters en/of ultralighthelikopters, niet zijnde traumahelikopters; g. het (laten) gebruiken van gronden voor camperterrein/-plaats. 29.4

36.4 Afwijken van de gebruiksregels

1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 36.2 onder g. ten behoeve van het realiseren van een camperterrein/-plaats met dien verstande dat: a. er ruimte mag worden geboden aan maximaal 8 camperplaatsen per terrein voor camperplaatsen; b. maximaal 5 nieuwe camperterreinen buiten reguliere terreinen binnen de gemeente Barneveld zijn toegestaan; c. een camperterrein niet binnen 500 meter van een verblijfsrecreatieterrein (inclusief kleinschalig kampeerterrein) mag worden gerealiseerd; d. het camperterrein alleen wordt voorzien van een water- en/of elektra-aansluiting; e. de camperplaatsen alleen mogen worden gebruikt voor wisselend en kortdurend verblijf (maximaal 2 nachten); f. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 46

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023

2. a. b. c.

het straat- en bebouwingsbeeld; de woonsituatie; de verkeersveiligheid; de milieusituatie; en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 36.1, lid 3 ten behoeve van het gebruik van grond als paardrijbak, waarbij de paardrijbak voor de voorgevelrooilijn ligt, mits: de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie; geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige landschapswaarden, tenzij hieraan door het nemen van maatregelen voldoende tegemoet kan worden gekomen.

29.5

36.5 Parkeernormen

1. Voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen (zoals nieuwbouw- of verbouwplannen) waarvoor een omgevingsvergunning verplicht is, geldt dat voldoende parkeerplaatsen aanwezig dienen te zijn (en te blijven) conform de Nota Parkeernormen 2020 (bijlage 3). Indien de nota gedurende de planperiode wordt gewijzigd, wordt rekening gehouden met die wijziging. 2. Het bepaalde in het eerste lid geldt niet voor het vergroten van een woning.

Artikel 30 30.1

Artikel 37 Algemene aanduidingsregels

37.3 (nieuw) Overige zone - Ontplofbare oorlogsresten

1. Aan artikel 37, na artikel 37.2, een nieuw artikel ("37.3") toevoegen: "Ontplofbare oorlogsresten 37.3.1 Overige zone - ontplofbare oorlogsresten Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - ontplofbare oorlogsresten' geldt dat het verboden is om bouwactiviteiten dan wel een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren.

37.3.2 Afwijken Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het verbod als bedoeld in 37.3.1 en bouwactiviteiten dan wel een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden toestaan, mits uit een door de gemeente goedgekeurd onderzoek van een deskundige blijkt dat in het gebied met de aanduiding 'Overige zone - ontplofbare oorlogsresten' geen ontplofbare oorlogsresten meer aanwezig zijn.". 2. De onderstaande artikelnummers 37.3 tot en met 37.13 en artikel 37.14 worden vernummerd in 37.4 tot en met 37.15. 30.2

37.3 Overige zone - ecologische hoofdstructuur

1. In artikel 37.3, titel, het woord "overig" vervangen door "overige zone"; 2. in artikel 37.3, aanhef, het woord "overig" vervangen door "overige zone". 30.3

37.4 Overige zone - kernrandzone

1. In artikel 37.4, titel, het woord "overig" vervangen door "overige zone"; 2. in artikel 37.4, aanhef, het woord "overig" vervangen door "overige zone"; 3. in artikel 37.4, aanhef, de woorden "en Wonen" vervangen door ", Bedrijf - Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen".

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

47

Parapluherziening Veegplan 2023

30.4

37.5 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied GV

1. In artikel 37.5, aanhef, na het woord "Agrarisch", de woorden ", Agrarisch - Paardenhouderij, Bedrijf Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen" toevoegen. 30.5

37.6 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied V

1. In artikel 37.6, aanhef, na het woord "Agrarisch", de woorden ", Agrarisch - Paardenhouderij, Bedrijf Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen" toevoegen. 30.6

37.8 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied GV

1. In artikel 37.8, de woorden "en Wonen" verwijderen. 30.7

37.9 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied V

1. In artikel 37.9, de woorden "en Wonen" verwijderen. 30.8

37.10 (nieuw) Specifieke vorm van detailhandel - standplaats

1. Aan artikel 37, na artikel 37.10, een nieuw artikel ("37.11") toevoegen: "Specifieke vorm van detailhandel - standplaats" 37.11

Specifieke vorm van detailhandel - standplaats

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel Standplaats' tevens bestemd voor een standplaats.". 2. De artikelnummers 37.3 tot en met 37.14 worden vernummerd in 37.4 tot en met 37.16. 30.9

37.11 Veiligheidszone - Activiteitenbesluit

30.9.1 37.11.1 Bouwregels 1. Aan artikel 37.11, aanhef, na het woord "kwetsbare" de woorden "en kwetsbare" toevoegen; 2. in artikel 37, artikel 37.2 tot en met artikel 37.14 vernummeren in 37.2 tot en met 37.16. 30.10

Artikel 37.13 Voorwaardelijke verplichting

In artikel 37.13 wordt aan de tabel het adres 'Garderbroekerweg 42' toegevoegd met onderstaande voorwaardelijke verplichtingen: 30.10.1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 1 Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen één jaar na het inwerkingtreden van voorliggend bestemmingsplan, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in bijlage 1; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.

30.10.2 overige zone - voorwaardelijke verplichting 2 Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt dat binnen één jaar na het inwerkingtreden van voorliggend bestemmingsplan de te slopen bebouwing zoals aangegeven op tekening 'Bestaande situatie gebouwen', gedateerd op 2 december 2023 en opgesteld door '3 Ontwerp- en tekenbureau', is gesloopt, zoals opgenomen in bijlage 2. 48

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023

Artikel 31 31.1

Artikel 38 Algemene afwijkingsregels

38.1 Algemene afwijkingsregels

1. In artikel 38.1, lid 1, sub e., zesde bullet, het woord "overig" vervangen door "overige zone"; 2. aan artikel 38.1, lid 1, een nieuw sub ("f.") toevoegen: " f.

ten behoeve van het realiseren van buitengevelisolatie (met nieuwe gevelbekleding) aan een bestaand gebouw of bouwwerk en toestaan dat de goot- en bouwhoogte, de grenzen van een bouwvlak en de inhoud worden overschreden, mits:

de overschrijding beperkt blijft tot een afstand van 0,5 m; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld indien er sprake is van een gemeentelijk of rijksmonument, na advies van de daartoe aangewezen adviescommissie."; 3. aan artikel 38.1, lid 1, een nieuw sub ("g.") toevoegen: " g. ten behoeve van het gebruik van grond voor het plaatsen van zonnepanelen, mits: de zonnepanelen ten dienste staan van een woning, bedrijfswoning, 'kleine woning', woongebouw of bedrijfsgebouwen; de aanwezige daken van woning(en) en (bedrijfs)gebouwen onvoldoende geschikt zijn door vorm, monumentale waarde, afmeting of oriëntatie om de zonnepanelen op te bevestigen; de grond waarop de zonnepanelen geplaatst worden bij voorkeur direct grenst aan het bestemmingsvlak of bouwvlak waartoe de zonnepanelen behoren of, als dat om landschappelijke reden en/of aanwezig groen onwenselijk is, zo aansluitend mogelijk aan het bestemmingsvlak of bouwvlak; er aangrenzend aan het bouwvlak geen mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van zonnepanelen, want dan kan worden afgeweken van de tweede bullet door plaatsing van zonnepanelen op de eerste geschikte locatie zo dicht mogelijk bij het bestemmingsvlak of bouwvlak; de zonnepanelen buiten het bouwvlak een maximale hoogte hebben van 1,5 meter; de totale oppervlakte die gebruikt wordt voor het plaatsen van zonnepanelen maximaal 250 m2

bedraagt; het aantal zonnepanelen evenredig is aan het (te verwachten) zelfvoorzienend particuliere gebruik van elektriciteit voor de maanden februari tot en met november; de geschatte opbrengst in kilowattuur niet meer is dan ten hoogste het eigen geschatte verbruik van in de in de eerste bullet genoemde gebouwen; het plaatsen gebeurt aan de hand van een inpassingsplan dat de zichtbaarheid van de panelen vanuit de openbare ruimte tot een minimum beperkt; geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap, omgeving en beeldkwaliteit; geen significante aantasting plaatsvindt van ecologische waarden; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie; de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad. Voor het overige worden de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet herzien.

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

49

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 4 Artikel 32

Bestemmingsplan Harselaar-Centraal 2017

Artikel 3 Bedrijventerrein

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Centraal 2017" worden niet herzien. Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Centraal 2017" niet herzien.

50

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 5 Artikel 33

Bestemmingsplan Harselaar-Zuid Fase 1a

Artikel 3 Bedrijventerrein

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" worden niet herzien.

Artikel 34

Artikel 8 Verkeer

De regels van artikel 8 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" worden niet herzien.

Artikel 35 35.1

Toevoegen Artikel 10 Leiding - Hoogspanning

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Hoogspanning' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de hoogspanningsleiding en het woon- en leefmilieu.

35.2

10.2 Bouwregels

Op de in artikel 12.1 bedoelde gronden mogen in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald geen bouwwerken worden opgericht.

35.3

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 12.2 voor wat betreft het oprichten van bebouwing overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, met uitzondering van (bedrijfs)woningen en na schriftelijke instemming van de elektriciteitsmaatschappij.

In de regels van het bestemmingsplan 'Harselaar-Zuid Fase 1a', artikel 10 tot en met artikel 21 vernummeren in 10 tot en met 22. Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" niet herzien.

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

51

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 6 Artikel 36 36.1

Bestemmingsplan Voorthuizen-Oost

Toevoegen artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' voor maatschappelijke voorzieningen; b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor wonen; c. aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit; met daaraan ondergeschikt: d. e. f. g. h.

een 'Bed & breakfast'; wegen en paden; groenvoorzieningen; water; parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende: i. gebouwen; j. tuinen, erven en terreinen; k. bouwwerken geen gebouwen zijnde. 36.2

8.2 Bouwregels

36.2.1 8.2.1 Gebouwen Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage binnen het bouwvlak mag per bouwperceel niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven; c. het bebouwingspercentage buiten het bouwvlak mag per bouwperceel mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' op de verbeelding is weergegeven; d. de voorgevel van een hoofdgebouw moet worden gesitueerd in de gevellijn indien en voor zover deze op de verbeelding is weergegeven; e. de goothoogte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven, behoudens trappenhuizen en liftschachten die maximaal 3 m hoger mogen worden dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw waaraan zij worden gebouwd; f.

de bouwhoogte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven, behoudens trappenhuizen en liftschachten die maximaal 3 m hoger mogen worden dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw waaraan zij worden gebouwd; g. de goothoogte van gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' is weergegeven; h. de bouwhoogte van gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' dan op de verbeelding is weergegeven; i. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder bedragen dan 5 m, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afstand tot zijdelingse perceelsgrens', want daar geldt geen minimale afstand; j. de onderlinge afstand tussen de gebouwen mag niet minder bedragen dan 5 m, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afstand tussen gebouwen', want daar geldt geen minimale afstand; k. de afstand van een gebouw tot een weg mag niet minder bedragen dan 5 m, uitgezonderd ter plaatse 52

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023 van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afstand tot weg', want daar geldt geen minimale afstand. 36.2.2 8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer bedragen dan 6 m; b. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 1 m; c. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 2 m; d. per bouwperceel is één overkapping toegestaan met een bouwhoogte van niet meer dan 3 m en een oppervlakte van niet meer dan 5% van de oppervlakte van het bouwperceel; e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m. 36.3

8.3 Nadere eisen

1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de brandveiligheid; c. de externe veiligheid; d. de verkeersveiligheid; e. de sociale veiligheid; f. de milieusituatie; en g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 25.3 van toepassing. 36.4

8.4 Afwijken van de bouwregels

1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.4.1 en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits: a. de gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 10% worden bebouwd; b. de goothoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 3 m bedraagt en de bouwhoogte niet meer dan 5 m. 2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.2.4 ten behoeve van het bouwen van erf- of terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn (of het denkbeeldige verlengde daarvan) tot een bouwhoogte van 2 m. 3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de afstandseisen in artikel 8.2.1, mits de bereikbaarheid van de bebouwing voor hulpdiensten voldoende is gewaarborgd. 4. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de brandveiligheid; c. de externe veiligheid; d. de verkeersveiligheid; e. de sociale veiligheid f. de milieusituatie; en g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 36.5

8.5 Specifieke gebruiksregels

1. Buitenopslag ten behoeve van binnen de bestemming 'Gemengd' toegelaten functies is niet toegestaan buiten het bouwvlak; 2. Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is ook een 'Bed & breakfast' toegelaten met dien verstande dat daarvoor niet meer dan twee kamers in de woning mogen worden gebruikt met maximaal twee bedden per kamer en dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden. "Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

53

Parapluherziening Veegplan 2023

36.6

8.6 Afwijken van de gebruiksregels

1. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.1 voor het gebruik van gronden en bouwwerken voor een andere maatschappelijke voorziening, mits vanuit ruimtelijk en milieutechnisch oogpunt aanvaardbaar. 2. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een 'Bed & breakfast' toestaan, mits: a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer; b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is; c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor 'Bed & breakfast' iet meer bedraagt dan 60 m2; d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.

Artikel 37

Artikel 15 Wonen-1

De regels van artikel 15 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-Oost" worden niet herzien.

In de regels van het bestemmingsplan 'Voorthuizen-Oost', artikel 8 tot en met artikel 27 vernummeren in 8 tot en met 28. Voor het overige worden de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-Oost" niet herzien.

54

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 7 Artikel 38

Bestemmingsplan Voorthuizen-West

Artikel 8 Groen

De regels van artikel 8 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

Artikel 39

Artikel 11 Tuin

De regels van artikel 11 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

Artikel 40

Artikel 12 Verkeer

De regels van artikel 12 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

Artikel 41

Artikel 14 Wonen - 1

De regels van artikel 14 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

55

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 8 Artikel 42

Bestemmingsplan Wikselaarse Eng

Wijziging artikel 6 Wonen - 1

1. In artikel 6.7, lid 1., aanhef, de eerste bullet vervangen door de woorden "de aanduiding 'aaneengebouwd', 'twee-aaneen', en/of 'vrijstaand' wordt geschrapt en daarmee de voorgeschreven bouwwijze als bedoeld in artikel 6.2.1 komt te vervallen"; 2. in artikel 6.7, lid 1., aanhef, na de eerste bullet, een nieuwe bullet toevoegen: "een aanduiding 'aaneengebouwd', 'twee-aaneen', en/of 'vrijstaand' wordt toegevoegd aan de verbeelding van het bestemmingsplan;". Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan 'Wikselaarse Eng' niet herzien.

56

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 9 Artikel 43

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)

57

Parapluherziening Veegplan 2023

Hoofdstuk 10 Artikel 44 44.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 44.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 45

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Parapluherziening Veegplan 2023' van de gemeente Barneveld. Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

58

"Parapluherziening Veegplan 2023" (vastgesteld)