Raadsvoorstel 3638 Bestemmingsplan Valkseweg_Harskamperweg

Organisatieonderdeel: Leefomgeving Mail behandelaar: m.bloem@barneveld.nl Telefoonnummer: 06-21955932 Onderwerp:

Raadsvoorstel nr. 3638 Barneveld, 6 augustus 2024 Portefeuillehouder: B. Wijnne

Bestemmingsplan Valkseweg-Harskamperweg (in Voorthuizen en Kootwijkerbroek).

Samenvatting raadsvoorstel Dit voorstel gaat over de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan “ValksewegHarskamperweg”. Het plan bevat de uitbreiding van een bedrijf aan de Valkseweg in Barneveld. Hiervoor wordt een bedrijfsbestemming aan de Harskamperweg verkleind. De nieuwe uitbreiding en de locatie aan de Harskamperweg worden landschappelijk ingepast. Er is één zienswijze tegen het plan naar voren gebracht.

Aan de raad,

1. Gevraagde beslissing: 1. in te stemmen met de Nota Zienswijzen (bijlage 1); 2. in te stemmen met de Staat van wijzigingen van het ontwerpbestemmingsplan (bijlage 2); 3. het bestemmingsplan Valkseweg-Harskamperweg met planidentificatie NL.IMRO.0203.1773-0002 in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm gewijzigd vast te stellen; 4. gelijktijdig een verbeelding op papier vast te stellen; 5. voor het bestemmingsplan Valkseweg-Harskamperweg geen exploitatieplan vast te stellen; 6. een verzoek in te dienen bij gedeputeerde staten om de vaststelling eerder bekend te mogen maken.

1. Inleiding Het plan beoogt de uitbreiding van een kraanverhuurbedrijf en nieuwbouw van een bedrijfsgebouw aan de Valkseweg in Barneveld. Hiervoor wordt een bedrijfsbestemming aan de Harskamperweg gedeeltelijk wegbestemd. Dit gedeelte van de bedrijfsbestemming aan de Harskamperweg wordt daarmee verplaatst naar de Valkseweg. Beide locaties worden landschappelijk ingepast om zo de ruimtelijke kwaliteit op beide locaties te verbeteren. Beschrijving bestemmingsplan In dit kader is het bestemmingsplan “Valkseweg-Harskamperweg” opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan en heeft ter inzage gelegen van 29 december 2023 tot en met 8 februari 2024. Er is een zienswijze naar voren gebracht. De zienswijze heeft betrekking op een aanduiding op de verbeelding van het plangebied aan de Valkseweg.

2. Door de raad gestelde kaders Het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012” is vastgesteld op 28 mei 2013. U bent bevoegd om het bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.

3. Effect/Meetbare doelstellingen Het plan beoogt de uitbreiding van een bestaand kraanverhuurbedrijf. Hiermee wordt de bedrijfsvoering van dit bedrijf verzekerd. Ook zorgt de landschappelijke inpassing voor kwaliteitsverbeteringen op twee locaties in het buitengebied.

4a. Argumenten 1.1 De zienswijze is zorgvuldig behandeld De ingediende zienswijze geeft aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen De samenvatting en de beoordeling van de zienswijze staan in de bijgevoegde Nota Zienswijzen (bijlage 1). 2.1 Er zijn wijzigingen nodig ter verbetering van het bestemmingsplan De ingediende zienswijzen geven aanleiding om enkele wijzigingen aan te brengen. Daarnaast worden enkele ambtshalve wijzigingen voorgesteld. De wijzigingen zien op waar en hoe de landschappelijke

2 inpassing aan de Valkseweg wordt gerealiseerd. Daarnaast worden er verschillende aanvullingen op de toelichting doorgevoerd. Verwezen wordt naar de bijgevoegde Staat van wijzigingen. 3.1 Er is aanleiding om het bestemmingsplan te wijzigen De wijzigingen, zoals genoemd onder 2.1, ten opzichte van het ontwerpplan zijn opgesomd in de bijgevoegde Staat van wijzigingen. 3.2 Uw raad is bevoegd het bestemmingsplan vast te stellen Het college is belast met de voorbereiding van het bestemmingsplan. Op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de raad bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. Het bestemmingsplan moet conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm vastgelegd en vastgesteld worden. 4.1 Het is een wettelijke vereiste om een papieren versie vast te stellen Op grond van artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) moet de raad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan in elektronische vorm een volledige verbeelding daarvan op papier vaststellen. 5.1 Een exploitatieplan is in dit geval niet nodig Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Bro is aangewezen. Nu het onderhavige plan de nieuwbouw van een bedrijfsgebouw mogelijk maakt, is dit aan de orde.

In afwijking hiervan kan de gemeenteraad in een aantal situaties echter besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. Deze situaties zijn omschreven in artikel 6.12, tweede lid Wro en in artikel 6.2.1a Bro. Doordat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is, het bepalen van een tijdvak of fasering niet noodzakelijk is en het stellen van eisen, regels of een uitwerking van regels niet noodzakelijk is, behoeft uw raad op grond van artikel 6.12, tweede lid Wro in dit geval geen exploitatieplan vast te stellen. 6.1 Dit draagt bij aan een snellere procedure Doordat wijzigingen in het plan zijn aangebracht, anders dan op grond van een zienswijze van gedeputeerde staten of de inspecteur, mag de publicatie pas plaatsvinden zes weken na vaststelling van het bestemmingsplan. Door een verzoek te doen wordt het proces versneld.

4b. Tegenargumenten/kanttekeningen N.v.t.

5. Alternatieve scenario’s Niet van toepassing.

6. Participatie en communicatie a) Participatie De initiatiefnemer heeft geen participatietraject gedaan. Dit plan valt onder de Wet ruimtelijke ordening. Participatie is daarom niet verplicht. De initiatiefnemer heeft zijn plan wel besproken met zijn directe buren. Tegen plan is een zienswijze naar voren gebracht, de behandeling daarvan is opgenomen in de Nota Zienswijzen (bijlage 1)

b) Communicatie Indieners van een zienswijze stellen wij schriftelijk op de hoogte van uw besluit. Op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en bij het servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving zijn de stukken te raadplegen.

7. Proces Vervolg/besluitvormingsproces: Na vaststelling ligt het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage. Tijdens deze periode kunnen belanghebbenden beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Ook kan tijdens deze periode een verzoek om voorlopige voorziening worden

3 ingediend bij de Voorzitter van de genoemde Afdeling bestuursrechtspraak. Anders treedt het besluit in werking één dag na afloop van de beroepstermijn.

Vervolgstappen/planning/uitvoering: zie vervolg/besluitvormingsproces. Evaluatie/controle: n.v.t. 8. Financiële gevolgen De kosten van de planherziening en de daarmee samenhangende kosten (zoals planschade) komen voor rekening van de aanvrager.

9. Risico's N.v.t.

Burgemeester en wethouders van Barneveld, de secretaris, de burgemeester, W. Wieringa J. van der Tak Bijlagen: • Bijlage 1: Nota Zienswijzen bestemmingsplan Valkseweg-Harskamperweg • Bijlage 2: Staat van wijzigingen • Bestemmingsplan Valkseweg-Harskamperweg