Raadsvoorstel 1913 Bp Achterveldseweg IV partiele herziening Buitengebied 2012 (Achterveld).pdf

Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Mail behandelaar: C. Eidhof Telefoonnummer: 0342 - 495 814 Onderwerp:

Raadsvoorstel nr. 1913 Barneveld, 8 maart 2022 Portefeuillehouder: B. Wijnne

Bestemmingsplan “Achterveldseweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012” (in Achterveld).

Samenvatting raadsvoorstel Het plan maakt het mogelijk om een extra woning toe te voegen door middel van inzet van sloopmeters. Daarnaast bevat het plan algemene regels voor het mogelijk maken van een paddock. Tijdens de periode dat het plan ter inzage lag zijn er geen zienswijzen ingediend. Wel heeft een ambtshalve wijziging plaatsgevonden omdat de plangrens is aangepast van perceelniveau naar de schaal van het gehele bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012’ Aan de raad,

Gevraagde beslissing: 1. in te stemmen met de Staat van wijzigingen van het ontwerpbestemmingsplan (bijlage 1); 2. het bestemmingsplan “Achterveldseweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012” met planidentificatie NL.IMRO.0203.1637-0001 in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm gewijzigd vast te stellen; 3. gelijktijdig een verbeelding op papier vast te stellen; 4. in te stemmen met het opnemen van algemene regels om paardenpaddocks mogelijk te maken in het bestemmingsplan “Buitengebied 2012”; 5. voor het bestemmingsplan “Achterveldseweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012” geen exploitatieplan vast te stellen.

1. Inleiding Het plan betreft het perceel Achterveldseweg 39 in Achterveld, in het bestemmingsplan “Buitengebied 2012” (en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad) ligt. Op het perceel wordt de agrarische bestemming omgezet naar een woonbestemming, waarbij met de inzet van sloopmeters conform het functieveranderingsbeleid een extra woning mogelijk gemaakt wordt. Daarnaast bevat het bestemmingsplan regels om een paardenpaddock te kunnen realiseren. Deze regels zullen onderdeel gaan uitmaken van het bestemmingsplan “Buitengebied 2012”. In dit kader is het bestemmingsplan “Achterveldseweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012” opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 3 december 2021 tot en met 13 januari 2022. Er zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.

2. Door de raad gestelde kaders Het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012” is vastgesteld op 28 mei 2013. U bent bevoegd om het bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.

3. Effect/Meetbare doelstellingen Het plan beoogt de realisatie van een nieuwe functieveranderingswoning, sloop van voormalige agrarische bebouwing, aanplant van landschappelijke inpassing en het opnemen van regels voor het mogelijk maken van paardenpaddocks.

4a. Argumenten 1.1 Er is een wijziging nodig ter verbetering van het bestemmingsplan Er wordt één ambtshalve wijziging voorgesteld die ziet op het aanpassen van de plangrens. Verwezen wordt naar de bijgevoegde Staat van wijzigingen. 2.1 Er is aanleiding om het bestemmingsplan te wijzigen

2 De wijziging, zoals genoemd onder 1.1, ten opzichte van het ontwerpplan is opgesomd in de bijgevoegde Staat van wijzigingen. 2.2 Uw raad is bevoegd het bestemmingsplan vast te stellen Het college is belast met de voorbereiding van het bestemmingsplan. Op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de raad bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. Het bestemmingsplan moet conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijke ordening (hierna: Bro) in elektronische vorm vastgelegd en vastgesteld worden.’ 3.1 Het is een wettelijke vereiste om een papieren versie vast te stellen Op grond van artikel 1.2.3 van het Bro moet de raad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan in elektronische vorm een verbeelding daarvan op papier vaststellen. 4.1 Er zijn nu nog geen bestemmingsplanregels in het buitengebied ten aanzien van paddocks In het bestemmingsplan “Buitengebied 2012” zijn alleen regels opgenomen ten aanzien van paardrijbakken, maar niet voor paardenpaddocks. Met voorliggend plan wordt een paddock op het perceel Achterveldseweg 39 mogelijk gemaakt. Omdat dergelijke vragen meer voorkomen in het buitengebied, is ervoor gekozen om een algemene regeling te maken waarin paddocks onder voorwaarden mogelijk gemaakt kunnen worden. Daarbij wordt aangesloten bij de bestaande regeling voor paardrijbakken.

5.1 Een exploitatieplan is in dit geval niet nodig Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Bro is aangewezen. Nu het voorliggende plan de bouw van een woning mogelijk maakt, is dit aan de orde. In afwijking hiervan kan de gemeenteraad in een aantal situaties echter besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. Deze situaties zijn omschreven in artikel 6.12, tweede lid Wro en in artikel 6.2.1a Bro. Doordat de verhaalbare kosten, bedoeld in artikel 6.2.4, onderdelen b tot en met f Bro, uitsluitend de aansluiting van een bouwperceel op de openbare ruimte of de aansluiting op nutsvoorzieningen betreffen, behoeft er op grond van artikel 6.2.1a, onder c Bro in dit geval geen exploitatieplan vastgesteld te worden.

4b. Tegenargumenten/kanttekeningen Niet van toepassing.

5. Alternatieve scenario’s Niet van toepassing.

6. Proces Vervolg/besluitvormingsproces (inclusief participatie): Na vaststelling ligt het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage. Belanghebbenden die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij geen zienswijze naar voren hebben gebracht, worden in de gelegenheid gesteld beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (en eventueel een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak). Het plan treedt één dag na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij er beroep wordt ingesteld en een voorlopige voorziening wordt gevraagd. Gelet op de aard en omvang van het plan en de solitaire ligging van het perceel heeft er geen participatie plaatsgevonden.

Communicatie: Op de website van de gemeente Barneveld, op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en bij het servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving zijn de stukken te raadplegen.

Evaluatie/controle: N.v.t.

7. Risico's De kosten van de planherziening en de daarmee samenhangende kosten (zoals planschade) komen voor rekening van de aanvrager.

3

Burgemeester en wethouders van Barneveld, de secretaris, de burgemeester, W. Wieringa J.J. Luteijn Bijlagen: • Bijlage 1: Staat van wijzigingen • Bestemmingsplan ‘Achterveldseweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012’