Raadsvoorstel 1342 Bestemmingsplan Stroeerweg II (in Stroe).pdf

Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Mail behandelaar: v.bouma@barneveld.nl Telefoonnummer: 0342495479 Onderwerp:

Raadsvoorstel nr. 1342 Barneveld, april 2021 Portefeuillehouder: B. Wijnne

Bestemmingsplan Stroeërweg II (in Stroe).

Samenvatting raadsvoorstel Voor het perceel Stroeërweg 69-71 is een verzoek ingediend voor het realiseren van een Appartementengebouw met 15 appartementen. Aan de raad,

Gevraagde beslissing: 1. het bestemmingsplan “Stroeërweg II” met planidentificatie NL.IMRO.0203.1594-0002 in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm vast te stellen; 2. gelijktijdig een verbeelding op papier vast te stellen; 3. voor het bestemmingsplan “Stroeërweg II” geen exploitatieplan vast te stellen.

1. Inleiding Het verzoek betreft de realisatie van een appartementengebouw aan de Stroeërweg 69-71 te Stroe. Op deze locatie is op dit moment een bedrijf gevestigd. Het plangebied is gelegen in het bestemmingsplan “Kootwijkerbroek-Stroe-Kootwijk”. De realisatie van een appartementengebouw is op basis van de regels in het vigerende plan niet mogelijk. In dit kader is het bestemmingsplan “Stroeërweg II” opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 10 december 2020 tot en met 22 januari 2021. Er zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.

2. Door de raad gestelde kaders Het vigerende bestemmingsplan “Kootwijkerbroek-Stroe-Kootwijk” is vastgesteld op 14 november 2012. U bent bevoegd om het bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.

3. Effect/Meetbare doelstellingen Het plan beoogt de realisatie van 15 appartementen. Het plan betreft een inbreidingslocatie en draagt bij aan de doelstelling om de woningvoorraad in de kern Stroe te vergroten.

4a. Argumenten 1.1 Uw raad is bevoegd het bestemmingsplan vast te stellen Het college is belast met de voorbereiding van het bestemmingsplan. Op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de raad bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. Het bestemmingsplan moet conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm vastgelegd en vastgesteld worden.’ 2.1 Het is een wettelijke vereiste om een papieren versie vast te stellen Op grond van artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) moet de raad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan in elektronische vorm een verbeelding daarvan op papier vaststellen. 3.1 Een exploitatieplan is in dit geval niet nodig Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Bro is aangewezen. Nu het onderhavige plan de bouw van een appartementengebouw mogelijk maakt, is dit aan de orde. In afwijking hiervan kan de gemeenteraad in een aantal situaties echter besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. Deze situaties zijn omschreven in artikel 6.12, tweede lid Wro en in artikel 6.2.1a Bro.

Doordat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is, het bepalen van een tijdvak of fasering niet noodzakelijk is en het stellen van eisen, regels of

2 een uitwerking van regels niet noodzakelijk is, behoeft uw raad op grond van artikel 6.12, tweede lid Wro in dit geval geen exploitatieplan vast te stellen.

4b. Tegenargumenten/kanttekeningen Niet van toepassing.

5. Alternatieve scenario’s Niet van toepassing.

6. Proces Vervolg/besluitvormingsproces (inclusief participatie): Na vaststelling ligt het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage. Belanghebbenden die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij geen zienswijze naar voren hebben gebracht, worden in de gelegenheid gesteld beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (en eventueel een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak). Het plan treedt één dag na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij er beroep wordt ingesteld en een voorlopige voorziening wordt gevraagd. In dit geval valt het project onder bijlage I van de Crisis- en herstelwet, waardoor er onder meer geen pro forma beroep ingesteld kan worden en de Afdeling bestuursrechtspraak binnen een periode van zes maanden uitspraak zal doen (indien er beroep wordt ingesteld). De buurt is voorafgaand geïnformeerd (zie ook hoofdstuk 8 toelichting bestemmingsplan).

Vervolgstappen/planning/uitvoering: zie vervolg/besluitvormingsproces (inclusief participatie). Communicatie: Op de website van de gemeente Barneveld, op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en bij het servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving zijn de stukken te raadplegen.

Evaluatie/controle: N.v.t.

7. Risico's De kosten van de planherziening en de daarmee samenhangende kosten (zoals planschade) komen voor rekening van de aanvrager.

Burgemeester en wethouders van Barneveld, de secretaris, de burgemeester, W. Wieringa J.J. Luteijn

Bijlagen:  Bestemmingsplan Stroeërweg II