presentatie WsB en gemeente voor commissie Grondgebied 20 oktober 2022.pdf

Thema bijeenkomst Wonen

Doel thema bijeenkomst • Korte introductie WsB • Kennis delen over onze gezamenlijke volkshuisvestelijke opgaven: ➢Landelijke Prestatieafspraken ➢Regio Foodvalley ➢Lokale Prestatieafspraken

• Uitnodiging aan ons allen

Even voorstellen Woningstichting Barneveld: Thuis in wonen Marieta Peek Jolanda Heimans Janine Meesters

Directeur-bestuurder Manager Wonen Adviseur Strategie en Beleid

Strategisch plan “Thuis in wonen” 2021-2025 Missie We werken met passie samen, voor onze huidige en toekomstige huurders met een bescheiden inkomen. Met veilig en prettig wonen leveren wij een maatschappelijke bijdrage aan de lokale samenleving van gemeente Barneveld.

Strategisch plan “Thuis in wonen” 2021-2025 Strategische doelen • Goede woningen – voldoende, betaalbaar en duurzaam • Tevreden klanten • Gezonde bedrijfsvoering

Kernwaarden Betrouwbaar zijn Betrokken (samen)werken Bewust keuzes maken

Landelijke Prestatie afspraken tot 2030

Provincie en regio: Gelders aanbod

Aanbod corporaties regio Foodvalley • Tot en met 2040 12.000 sociale en middenhuur woningen en 1.200 studentenkamers • In 2030 minimaal 30% van de bestaande woningen toekomstklaar geïsoleerd (nu woningen gemiddeld label B) • Toewerken naar een CO2-neutraal woningbezit in 2050 in relatie tot betaalbare woonlasten • Tot 2040 investeren de corporaties € 3 miljard voor nieuwbouw en ruim € 1 miljard voor de verduurzamings- en revitaliseringsprogramma’s

Waar hebben we elkaar nodig? • Voldoende locaties • Betaalbare grondprijzen • Versnelling en vereenvoudiging procedures • Inzet en capaciteit • Vroegtijdige samenwerking in brede zin • Lef om met elkaar te prioriteren

Prestatie afspraken Barneveld 2022-2025 • Beschikbaarheid • Betaalbaarheid • Woonruimteverdeling • Veilig en Prettig Wonen • Duurzaamheid

Prestatie afspraken Barneveld 2022-2025 actualisatie 2023

Beschikbaarheid • Aandeel sociale huur in de nieuwbouw van 20% naar 30% • Minimaal 1.150 sociale huurwoningen t/m 2030

Betaalbaarheid • Huidige huurbeleid i.c.m. uitvoering Nationale Prestatieafspraken • Huurverhoging i.o.m. HvB kijken naar differentiatie met energielabel en hogere inkomens • Inzet op voorkomen achterstanden en persoonlijk maatwerk

Prestatie afspraken Barneveld 2022-2025 actualisatie 2023

Woonruimteverdeling • Aanpassing Huisvestingswet: potentieel 50% lokale voorrang • Thuis voor iedereen: 30% directe bemiddeling

Prestatie afspraken Barneveld 2022-2025 actualisatie 2023

Duurzaamheid • Nu al 90% label A/B/C • In 2030 80% label A • Prioriteit geven bij uitvoering projecten aan EFG-labels

Prestatie afspraken Barneveld 2022-2025 actualisatie 2023

Veilig en Prettig Wonen • Wijkgerichte samenwerken met diverse partners • Samenwerking Wonen Zorg en Welzijn • Nieuwbouw voor ouderen waar nodig combi zorg • Aanpassingen voor langer zelfstandig thuis (i.c.m. WMO)

Uitnodiging aan ons allen • Zeer ambitieuze opgaven • Onzekerheid in de wereld om ons heen • Diverse capaciteitsvraagstukken • Financiële (on)mogelijkheden

Dit vraagt om samenwerking en verbinding… Wij (gemeente en WsB) staan daarvoor!

Afsluiting Wat heeft u als raad nodig om samen met ons deze ambitieuze opgave te realiseren?