Postweg V, ph Buitengebied 2012_Regels.pdf
Tekst van het document
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
7 juli 2021 vastgesteld bestemmingsplan Plannr. 1640
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Inhoudsopgave
Regels
3
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels Begrippen
4 4
Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4
Bestemmingsregels Agrarisch Bedrijf - Landelijk Wonen
5 5 5 5
Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7
Algemene regels Schakelbepaling partiële herziening Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels
6 6 6 6
Hoofdstuk 4 Artikel 8 Artikel 9
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel
8 8 8
Bijlagen Bijlage 1
Inrichtings-/beplantingsplan
Bijlage 2
Te slopen bebouwing
2
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Regels
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
3
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Hoofdstuk 1
Inleidende regels
De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien.
Artikel 1
Begrippen
In dit plan wordt verstaan onder: 1.1
plan
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1640-0002 van de gemeente Barneveld; 1.2
bestemmingsplan "Buitengebied 2012"
het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;
4
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Hoofdstuk 2 Artikel 2
Bestemmingsregels
Agrarisch
De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet herzien.
Artikel 3
Bedrijf - Landelijk
In de binnen artikel 5.2.2 onder d van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" opgenomen tabel verwijderen de regel met straat Postweg, huisnummer 10 en oppervlakte (m2) 200.
Artikel 4
Wonen
De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien.
Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" niet herzien.
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
5
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Hoofdstuk 3
Algemene regels
In dit plan wordt verstaan onder:
Artikel 5 5.1
Schakelbepaling partiële herziening
van toepassing verklaring
Op deze partiële herziening zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012", met dien verstande dat de verbeelding en regels worden herzien op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 5.2 en 5.3. 5.2
herziening verbeelding
De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt herzien ter plaatse van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze partiële herziening, in die zin dat: a. het gehele bestemmingsvlak 'Bedrijf - Landelijk' met de functieaanduidingen 'hovenier' en 'opslag' en de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' met waarde 215 m2 vervallen; b. twee bestemmingsvlakken 'Wonen' worden toegevoegd, waar ter plaatse de bestemmingen 'Bedrijf Landelijk' en 'Agrarisch' vervallen; c. de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' met waarde 345 m2 wordt aan het meest oostelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd; d. de maatvoeringsaanduiding 'maximum volume (m3)' met waarde 665 m3 wordt aan het meest westelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd; e. twee gebiedsaanduidingen 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' en 'overige zone voorwaardelijke verplichting 2' worden toegevoegd op het hele plangebied. De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt voor het overige niet herzien. 5.3
herziening regels
De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden herzien in die zin dat de regels worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in Hoofdstuk 2 en artikel 7.1 van de regels van deze partiële herziening. De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt voor het overige niet herzien.
Artikel 6
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 7
Algemene aanduidingsregels
Aan de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd: 7.1
voorwaardelijke verplichting
7.1.1
overige zone - voorwaardelijke verplichting 1
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemmingen alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe woning, als mogelijk gemaakt middels onderhavige partiële herziening, zoals bedoeld in artikel 3, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in Bijlage 1; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.
6
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
7.1.2
overige zone - voorwaardelijke verplichting 2
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt dat de voormalige (bedrijfs)bebouwing welke als 'Te slopen bebouwing' is aangemerkt op de situatietekening c.q. luchtfoto, gedateerd april 2021, opgesteld door de gemeente Barneveld, zoals opgenomen in Bijlage 2 van de regels, dient te worden gesloopt alvorens het bevoegde gezag een omgevingsvergunning voor het bouwen van de nieuwe woning en/of het bijgebouw binnen het meest westelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' kan afgeven.
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)
7
Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012
Hoofdstuk 4
Overgangs- en slotregels
De regels van Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien. In dit plan wordt verstaan onder:
Artikel 8 8.1
Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 8.2
Overgangsrecht gebruik
1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 9
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het plan "Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.
Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld
8
"Postweg V, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)