Oud Milligenseweg-Apeldoornsestraat_Regels_Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Oud Milligenseweg 54.pdf

LANDSCHAPSPLAN PERCEEL GOEDKAMP AAN DE OUD - MILLIGENSEWEG 54 TE GARDEREN

COLOFON: Landschapsplan Perceel Goedkamp Oud - Milligenseweg 54, Garderen Auteurs: L.J. Goedegebuure en M.E. Goedegebuure Datum: Juni 2021

2

INHOUDSOPGAVE

1. Locatie 2. Concept 3. Stedenbouwkundig 4. Inpassing GNN en GO 5. Uitwerking van het groen, wonen omzoomd door bos

Blz. 4 t/m 7 Blz. 7 Blz. 7 en 8 Blz. 8 Blz. 8 t/m 12

Bijlage 1 Landschapsplan: Landschapsontwerp Bijlage 2 Landschapsplan: Profielen ontwerp Bijlage 3 Beplantingsplan Bijlage 4 Plantlijsten

3

1. LOCATIE Perceel Goedkamp is gelegen aan de Oud – Milligenseweg 54 te Garderen. Dit is een perceel wat omringd wordt door bos, en op loopafstand ligt van een heideveld, genaamd Wilde Kamp. In het bos zijn de oude paden nog te zien net als andere historische elementen.

Figuur 1: Locatie t.o.v. het centrum van Garderen

Figuur 2:Locatie t.o.v. het bos en de heide

4

Figuur 3: Het rode gebied is het te ontwikkelen gebied met 9 kavels. Het groen omcirkelde gebied zal teruggegeven worden aan de natuur.

Het gehele complex bos en open schraal grasland is in het verleden bestemd en ook in gebruik geweest als recreatieterrein.

Figuur 4: Bestaande bestemming locatie Oud- Milligenseweg 54

5

Figuur 5: Nieuwe bestemming locatie Oud- Milligenseweg 54

Figuur 6: Locatie voor wonen omzoomd door bos.

6

Figuur 7: Plattegrond GNN- GO

2. CONCEPT Wonen in het bos op de Veluwe, op de overgang van een open heide schrale vegetatie, zgn. woeste – grond; via door hakhout wallen omzoomde woonakkers naar het bos. Met de view aan de front zijde naar het open gebied en met de leef kant, de achterkant naar het bos met een zoom, mantel vegetatie als afscherming c.q. overgang (vage grenssituatie). Gelegen om een centrale open ruimte; de heide met schraal bloemrijk grasland om de relatie met de omgeving te benadrukken. Ontsloten door een half verhard pad, zoals het vroegere karrespoor. Figuur 8: Landschapsontwerp zie ook bijlage 1 en bijlage 2

3.STEDEBOUWKUNDIG Binnen het plangebied worden de 9 nieuwe woonkavels op landschappelijke verantwoorde wijze ingepast. De locatie wordt aan de oostzijde vanaf de Oud – Milligenseweg ontsloten middels een nieuwe meer centraal gepositioneerde in-/uitrit. De bestaande inrit komt te vervallen. Vanuit de nieuwe inrit worden de kavels via de nieuwe weg rondom een centrale brink bereikt. De omvang en de richting van de brink zijn zodanig gekozen dat de kavels binnen een informele opzet van de centrale ontsluiting een min- of meer gelijkwaardig oppervlak innemen. De brink krijgt een groen en open karakter. Hiermee wordt de relatie met het omliggende landschap versterkt. De nieuwe woningen worden zodanig geplaatst dat er naar één van de zijdelingse perceelgrenzen een ruimte afstand wordt vrijgehouden om hiermee de relatie tussen de brink en het omliggende landschap te waarborgen.

7

Zowel de brink als de toegangsweg worden ondergebracht bij de vereniging van eigenaren. De toegangsweg zal maximaal 5,5m breed worden bij de entree van het terrein. De verdere rijweg zal maximaal 4,00m breed worden gezien dit een eenrichtingsweg is.

4.INPASSING GNN EN GO Het perceel aan de Oud - Milligenseweg 54 heeft te maken met richtlijnen vanuit het Gelders Natuurnetwerk (GNN) en de Groene Ontwikkelingszone (GO) van de provincie Gelderland. Hierin zijn een aantal zaken benoemd die voor de inpassing en de planvorming van belang zijn geweest. Hier onder zijn deze kernkwaliteiten en ontwikkelingsdoelen benoemd. Kernkwaliteiten natuur en landschap: - Agrarische enclave op de Veluwe met dorp en oude enk; droge voedselarme bossen met restanten van heide en veel verblijfsrecreatie. - Onderdeel van natura 2000-gebied Veluwe met de bijbehorende habitat en soorten - Groot wild: m.n. edelherten en wilde zwijnen - Leefgebied van de das.

Kernkwaliteiten waardevol open gebied of verkaveling: - Belangrijk om de openheid te behouden Ontwikkelingsdoelen natuur en landschap Gelders Natuurnetwerk (GNN): - GNN 1: Ontwikkelen natuurlijke bossen en bosranden - GNN 2: Ontwikkelen bos met houtproductie - GNN 3: Ontwikkeling heide en droge, schrale graslanden - GNN 4: Ontwikkeling migratiemogelijkheden naar de Gelderse Vallei via de Voorthuizer Poort en andere verbindingen Ontwikkelingsdoelen natuur en landschap Groene Ontwikkelingszone (GO): - GO 1: Ontwikkeling natuurlijke bosranden - GO 2: Ontwikkeling droge, schrale graslanden - GO 3: Ontwikkeling migratiemogelijkheden naar de Gelderse Vallei via de Voorthuizer Poort en andere verbindingen - GO 4: Ontwikkeling cultuurhistorie en beleefbaarheid - GO 5: Landschappelijk inpassen verblijfsrecreatie en andere bedrijven - GO 6: Ontwikkelen ecologische waarden van cultuurgrond in de ontginningen

5.UITWERKING VAN HET GROEN, WONEN OMZOOMD DOOR BOS Open kavels, omzoomd door bos. Verwijzend naar de kernkwaliteiten natuur en landschap is gekozen voor een indeling met een centrale open ruimte in de vorm van een restant van heide en schraalgrasland. Met daarom heen open kavels afgescheiden door hakhoutwallen en met behulp van een zoom/mantelvegetatie de overgang vormend naar het omliggende bos. Om dit te verkrijgen zijn de volgende punten van belang: -

Rondom en op de achterzijde van de uit te geven kavels wordt een 5 meter brede strook met mantelzoom-/ struweelvegetatie aangebracht. Deze strook zal bestaan uit streek eigen struiken (lijsterbes, hazelaar, vuilboom, brem en scherpe hulst). Hiermee moet de omliggende natuur van buiten naar binnen getrokken worden. Het mag een licht meanderende strook worden met een gemiddeld aantal planten van 1 per 5 m2 die in de loop der tijd kunnen uitstoelen. De soorten zullen gemengd en verspreid geplant worden zonder vast stramien. Dit is een aanvulling op de bestaande bosrand die intact gelaten dient te worden. Om verwildering te voorkomen in de eerste jaren is het verstandig dit ook in te zaaien met een schraalland bloemenmengsel. Dit blijft in 8

stand tot de mantelzoom-/ struweelvegetatie voldoende ontwikkeld is. (Ontwikkelingsdoelen GNN1 en GO1)

Figuur 9: Sfeer impressie mantel- / struweel vegetatie

-

Tussen de percelen worden 2,5 meter brede stroken “struweel” aangebracht, bestaande uit inheemse, streekeigen struiken (hazelaar, hulst, Gelderse roos en rode kornoelje). Veel vruchtdragers om de biodiversiteit te vergroten. Om verwildering te voorkomen in de eerste jaren is het verstandig dit ook in te zaaien met een schraalland bloemenmengsel. Dit blijft in stand tot de mantelzoom-/ struweelvegetatie voldoende ontwikkeld is. (Ontwikkelingsdoelen GNN1 en GO1)

Figuur 100: Sfeer impressie houtwallen/struwelen

-

Het door de centrale ontsluiting gevormde hart van het terrein dient als wadi voor afvoer van het hemelwater en krijgt een natuurlijk ogend karakter met kruidenvegetatie bestaande uit een mengsel voor schrale gronden met heide en grassen ter verhoging van de biodiversiteit. Door het aanbrengen van een los bomen dak (berken, eiken en enkele grove dennen) wordt de relatie met het omliggende bos en de lobben tussen de percelen versterkt. En om de sfeer nog meer te treffen aangevuld met enkele jeneverbessen.

Figuur 11: Sfeer impressie kruidenvegetatie schrale gronden met heide en grassen

9

-

Een holle brink als het ware, gemeenschappelijk groen. Hieromheen speelt het privé leven zich af, grote kavels, omzoomd door bos met voldoende ruimte voor eigen invulling van huis en tuin. Omsloten door een karakteristiek half verhard weggetje als karrespoor over de heide met grasbermen c.q. kruidenvegetatie. (Ontwikkelingsdoelen GNN3, GO2 en GO4)

Figuur 12: Sfeer impressie kruidenvegetatie schrale gronden met heide en grassen, en half verharding

-

De bermen langs de toegangsweg (rondom de brink) worden ingezaaid met een bloemrijk grasmengsel voor schrale gronden. (Ontwikkelingsdoelen GNN3, GO2 en GO4)

Figuur 13: Profielen entree en rijweg om de brink (zie ook bijlage2)

10

-

Op de erfgrenzen bos - kavel wordt voorzien in een open hekwerk. Dit hek is maximaal 1.20 meter hoog en transparant. Dit om ongewenst bezoek van groot wild te voorkomen. Maar ook om ongewenste ontwikkelingen van annexatie en verspreiding van cultuur planten in de natuur te voorkomen.

-

De voorzijde van de percelen worden afgeschermd door een haag, niet hoger dan 1,20 meter en bestaande uit beuk. De zijgrenzen van de percelen worden over een afstand tot het begin van de bouwstrook afgeschermd door een haag, niet hoger dan 1.20 meter en bestaande uit beuk. Dit zorgt voor een uniform en open beeld bij alle kavels.

-

Het half verhard weggetje van 5,5 meter breed zal opgebouwd worden door middel van opsluitbanden aan beide zijden van de weg in formaat 10x20x100 cm. Het weg profiel zal opgebouwd worden met puin, laagdikte nader te bepalen, met daarop een laag Achterhoeks padvast, laagdikte nader te bepalen. (Ontwikkelingsdoelen GO4)

-

Waar mogelijk worden bestaande solitaire bomen gerespecteerd en ingepast in het plan.

Figuur 14: Bestaande solitaire bomen

-

Op iedere kavel wordt voorzien in een nieuwe huiskavel boom van een inheemse soort van de 1e grootte, (zomereik, wintereik, beuk, boomhazelaar en tamme kastanje) Kaveleigenaar verplicht zich tot het in stand houden van de door de ontwikkelaar beschikbaar gestelde boom. De kaveleigenaar is gerechtigd de plaats van de boom op de kavel te bepalen.

11

Figuur 15: sfeer impressie inheemse solitaire bomen

-

De bestaande inrit aan de Oud Milligenseweg zal verdwijnen en ingeplant worden met streekeigen inheemse soorten. (meidoorn, vuilboom, hazelaar en hulst) Als ondergroei in de smalle bosstrook. Waar mogelijk moeten hier ook bomen worden toegevoegd. (eik) De bestaande verharding van de inrit incl. puinfundering wordt verwijderd. (Ontwikkelingsdoelen GNN1 , GO1, GO4 en GO5)

Figuur 16: Op te heffen bestaande inrit

-

De toplaag van de bodem op de plek van de nieuwe toegang wordt verplaatst naar de bestaande toegang nadat hier de verharding is verwijderd incl. fundering. De toevoeging van takken of stammen voorkomt dat de oude toegang nog enige tijd informeel als ontsluiting gebruikt wordt. (zie rapport Waardenburg) (Ontwikkelingsdoelen GO1)

-

Na het realiseren van de nieuwe inrit worden er in de randen zoveel mogelijk boomvormers aangeplant om de GNN zone te herstellen. Dit zal aangevuld worden met streekeigen inheemse soorten. (meidoorn, vuilboom, hazelaar en hulst) Als ondergroei in de smalle bosstrook. En mogelijk in de toekomst om te vormen naar GO-zone.

-

Voor het aangebracht groen ter plaatse van de brink geldt een instandhoudingsplicht/ verzorgingsplicht/vervangingsplicht. 12

Sortiment zie landschapsplan 01-06-2021

PROFIEL ‘RIJWEG OM DE BRINK’

Los bomendak eiken, berk, den

Erfgrens

Kruiden / heide berm 4m

Rijbaan 4m

Kruiden / heide berm 4m

Wadi met heide en bloemen

PROFIEL ‘TOEGANGSWEG’

Aanvullen bomen en mantel

Bos

Mantel beplanting

Kruiden / heide berm 2m

Aanvullen bomen en mantel

Entree weg 5,50m

Kruiden / heide berm 2m

Mantel beplanting

Bos

01-06-2021 Beplantingsplan, plantlijst zie bijlage 4

Goedkamp Tekening: Beplantingsplan Datum: 01-06-2021

Bomen * Per particuliere tuin verplicht 1 boom te planten in de tuin. * De kaveleigenaar kan een keuze maken uit onderstaande 5 soorten * De kaveleigenaar verplicht zich tot het in stand houden van de door de ontwikkelaar beschikbaar gestelde boom. * De kaveleigenaar is gerechtigd de plaats van de boom te bepalen op de kavel. nr.

aantal latijn Fagus sylvatica Quercus robur Quercus petraea Corylus colurna Castanea sativa

naam Gewone beuk Zomereik Wintereik Boomhazelaar Tamme kastanje

maat 18-20 3xv met draadkluit 18-20 3xv met draadkluit 18-20 3xv met draadkluit 18-20 3xv met draadkluit 18-20 3xv met draadkluit

aantal/m2 solitair solitair solitair solitair solitair

Hagen * De haag moet geplant worden in een dubbele rij * De haag moet geplant worden in driehoeksverband * De hagen aan de straatzijde lopen door tot de kavelgrenzen. * De hagen tussen de kavels beginnen achter de haag langs de voorzijde perceel tot aan het begin van de bouwstrook. nr.

M1 1 2 3 4 5 6

aantal latijn 96 864 Fagus sylvatica 23 207 Fagus sylvatica 7 63 Fagus sylvatica 3 27 Fagus sylvatica 30 270 Fagus sylvatica 7 63 Fagus sylvatica

naam Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk

maat 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed

aantal/m2 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele ri

buiten zijde kavel 1 en voorzijde voorzijde kavel 1 tussen kavel 1 en 2 voorzijde kavel 2 voorzijde kavel 2 tussen kavel 2 en 3

Vervolg hagen nr. M1 aantal latijn 7 3 27 Fagus sylvatica 8 33 297 Fagus sylvatica 9 7 63 Fagus sylvatica 10 5 45 Fagus sylvatica 11 24 216 Fagus sylvatica 12 9 81 Fagus sylvatica 13 17 153 Fagus sylvatica 14 2 18 Fagus sylvatica 15 9 81 Fagus sylvatica 16 22 198 Fagus sylvatica 17 4 36 Fagus sylvatica 18 9 81 Fagus sylvatica 19 28 252 Fagus sylvatica 20 4 36 Fagus sylvatica 21 9 81 Fagus sylvatica 22 30 270 Fagus sylvatica 23 4 36 Fagus sylvatica 24 9 81 Fagus sylvatica 25 28 252 Fagus sylvatica 26 42 378 Fagus sylvatica

naam Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk Gewone beuk

maat 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed 80-100 wortelgoed

aantal/m2 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij 9st/m1 dubbele rij

Middenterrein * De bermen worden ingezaaid met een kruidenmengsel 20kg/hectare aangevuld met heide Bomen nr. aantal latijn naam maat aantal/m2 A n.v.t. 6 Quercus robur Zomer eik 18-20 3xv met draadkluit solitair 5 Betula pendula Ruwe berk 18-20 3xv met draadkluit solitair 6 Pinus syvestris Grove den 18-20 3xv met draadkluit solitair Heesters 5 Juniperus communis jeneverbes 100-125 met kluit, solitair verspreid planten

voorzijde kavel 3 voorzijde kavel 3 tussen kavel 3 en 4 voorzijde kavel 4 voorzijde kavel 4 tussen kavel 4 en 5 voorzijde kavel 5 voorzijde kavel 5 tussen kavel 5 en 6 voorzijde kavel 6 voorzijde kavel 6 tussen kavel 6 en 7 voorzijde kavel 7 voorzijde kavel 7 tussen kavel 7 en 8 voorzijde kavel 8 voorzijde kavel 8 tussen kavel 8 en 9 voorzijde kavel 9 buiten zijde kavel 9 en voorzijde

Struweel * Bosplantsoenstroken tussen de kavels zijn 2,5 meter breed, totaal 2 rijen met een onderlinge plantafstand van 1 meter * In driehoeksverband planten nr. a

b

c

d

e

f

g

M1

aantal latijn 59 30 Corylus avellana 30 Viburnum opulus 29 Ilex aquifolium 29 Cornus sanguinea 44 22 Corylus avellana 22 Viburnum opulus 22 Ilex aquifolium 22 Cornus sanguinea 38 19 Corylus avellana 19 Viburnum opulus 19 Ilex aquifolium 19 Cornus sanguinea 25 13 Corylus avellana 13 Viburnum opulus 12 Ilex aquifolium 12 Cornus sanguinea 68 34 Corylus avellana 34 Viburnum opulus 34 Ilex aquifolium 34 Cornus sanguinea 45 23 Corylus avellana 23 Viburnum opulus 22 Ilex aquifolium 22 Cornus sanguinea 33 17 Corylus avellana 17 Viburnum opulus 16 Ilex aquifolium 16 Cornus sanguinea

naam Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje

maat 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed

aantal/m2 gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten

2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar

Vervolg struweel nr. M1 aantal latijn h 30 15 Corylus avellana 15 Viburnum opulus 15 Ilex aquifolium 15 Cornus sanguinea

naam Hazelaar Gelderse roos Hulst Rode kornoelje

maat 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed

aantal/m2 gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten

2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar 2 rijen, 1 meter uit elkaar

aantal/m2 gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten gemengd aanplanten

1 per 5 m2 aanplanten 1 per 5 m2 aanplanten 1 per 5 m2 aanplanten 1 per 5 m2 aanplanten 1 per 5 m2 aanplanten

Mantel/zoomvegetatie * Bosplantsoenstroken achter de kavels zijn 5 meter breed, incl de inrit * De mantel/zoomvegetatie bestaat uit 1 plant per 5 m2 * In driehoeksverband planten * De mantel/zoomvegetatie worden ingezaaid met een kruidenmengsel 20kg/hectare nr. i

M1 aantal latijn 675 150 Corylus avellana 75 Cytisus scoparius 150 Ilex aquifolium 150 Sorbus aucuparia 150 Rhamnus frangula

naam Hazelaar Brem Hulst Lijsterbes Vuilboom

maat 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed 80-100 met kluit 100-125, 5-7 takken wortelgoed 100-125, 5-7 takken wortelgoed

13