Motie 25-165 Lid Bos Legestarieven woningbouw en bestemmingsplanwijzigingen
Tekst van het document
MOTIE 25-165 Legestarieven woningbouw en bestemmingsplanwijzigingen Lid Bos Raadsvoorstel: Herijking Woonvisie 2025-2027 Barneveld, 10 december 2025 We zien dat: a. uit onderzoek blijkt dat de leges voor woningbouw in Barneveld circa €2.000 hoger liggen dan het landelijk gemiddelde; b. bij een wijziging van het bestemmingsplan de leges oplopen tot circa €13.000 extra; c. hierbij wordt gerekend met een intern uurtarief van €151 voor aanvullende werkzaamheden; d. deze kosten direct doorwerken in de stichtingskosten en verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen; We vinden dat: a. de herijkte Woonvisie 2025–2027 inzet op betaalbaarheid, versnelling en toegankelijkheid van woningbouw; b. hoge en onvoldoende transparante leges een rem zetten op met name betaalbare en seriematige woningbouw; c. hoewel leges formeel kostendekkend moeten zijn, de hoogte van genoemde bedragen de schijn wekt van winstgevendheid; d. gemeenten beleidsvrijheid hebben bij de inrichting, differentiatie en inzet van legestarieven; Van oordeel is dat: a. financiële drempels die woningbouw onnodig duur maken strijdig zijn met de volkshuisvestelijke ambities van de gemeente Barneveld; b. onvoldoende inzicht bestaat in de proportionaliteit en noodzaak van het gehanteerde uurtarief en de omvang van de in rekening gebrachte werkzaamheden; We vragen het college om: 1.
Te onderzoeken hoe de legestarieven - en de kosten die deze leges moeten dekken - zijn opgebouwd en de raad hierover duidelijk inzicht te verschaffen; 2. Te onderzoeken hoe legestarieven kunnen worden verlaagd, gedifferentieerd of gemaximeerd voor woningbouwprojecten die bijdragen aan het realiseren van voldoende passende en betaalbare woningen; 3. De uitkomsten te betrekken bij het Volkshuisvestingsprogramma en een voorstel tot aanpassing van de legesverordening aan de raad voor te leggen;
Theo Bos Lid Bos