Memo visie Kootwijkerbroek d.d. 19-04-2021.pdf
Tekst van het document
Memo
Datum: 19 april 2021 Onderwerp:
Ter attentie van:
Afzender:
visie Kootwijkerbroek Gemeenteraad Barneveld Wethouder Wijnne Wat zijn de toepassingsmogelijkheden van de Structuurvisie Kernen Barneveld 2022 en de Ruimtelijke visie Kootwijkerbroek (bijlage ontwerpbestemmingsplan Kootwijkerbroek-Stroe).
Wat staat er in de visie? Structuurvisie Kernen Barneveld: (Door de raad vastgesteld) Het kaartmateriaal in deze visie is heel globaal en niet maatvast qua opzet. In de ovaal is een deel van de omgeving van de Nachtegaalweg indicatief weergegeven. De licht roze kleur geeft de bestaande bebouwing aan. De paarse (donker) kleur geeft de zoekgebieden wonen op langere termijn aan. De groen kleur geeft een groene zone aan. Het grijs/groene gebied valt binnen het bestemmingsplan “Buitengebied 2012”. Rond een kern ligt een zone aangeduid als Kernrandzone. Deze zone is onder andere aangewezen als zoekgebied voor (functieverandering)woningen als deze niet op de locatie gerealiseerd kunnen worden waar het agrarisch gebruik stopt.
In de visie worden ontwikkelrichtingen en mogelijkheden opgenomen. De visie bepaalt niet hoe daar invulling aan kan worden gegeven.
Binnen de kernrandzone geldt het functieveranderingsbeleid voor het toevoegen van woningen, inzet sloopmeters. Dit is bv. ook gebeurd bij een andere locatie aan de Nachtegaalweg, Nachtegaalweg 19, 21 en 23 (bestemmingsplan “Nachtegaalweg III”). Hieronder is dit te zien:
Visie bijlage Kootwijkerbroek-Stroe: (Bijlage bij de toelichting bestemmingsplan “Kootwijkerbroek-Stroe”) Het gebied Nachtegaalweg ligt in de Overgangszone: Overgangszone De gebieden die hieronder vallen hebben (in principe) ruimtelijk gezien het karakter van het buitengebied. Bij transformatie hiervan is het ‘functieveranderingsbeleid’ van toepassing.
Bebouwde komgrens, besluit op basis van de Wegenverkeerswet. Op basis van deze begrenzing in het kader van de Wegenverkeerswet worden de toegestane snelheden bepaald. Voor planologische uitwerkingen is de begrenzing van de Wegenverkeerswet niet bepalend.