Lange Zuiderweg IX, ph Buitengebied 2012_Regels.pdf

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

(maart 2023) bestemmingsplan Plannr. 1663

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

4 4

Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Bestemmingsregels Groen Natuur Recreatie Wonen

5 5 5 5 5

Hoofdstuk 3 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8

Algemene regels Schakelbepaling partiële herziening Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

6 6 6 6

Hoofdstuk 4 Artikel 9 Artikel 10

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

8 8 8

Bijlagen Bijlage 1

Landschappelijke inpassing

Bijlage 2

Te slopen bebouwing

2

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Regels

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

3

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien.

Artikel 1

Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder: 1.1

plan

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1663-0002 van de gemeente Barneveld; 1.2

bestemmingsplan "Buitengebied 2012"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

4

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels

Groen

De regels van artikel 9 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien.

Artikel 3

Natuur

De regels van artikel 13 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien.

Artikel 4

Recreatie

In de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" in artikel 14.2.2, onder c in de tabel de onderstaande maatvoering verwijderen: Aanduiding

Oppervlakte (m²)

specifieke vorm van recreatie midgetgolf

2.493

Artikel 5

Wonen

De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden niet herzien. Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" niet herzien.

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

5

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 3 Artikel 6 6.1

Algemene regels

Schakelbepaling partiële herziening

van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012", met dien verstande dat de verbeelding en regels worden herzien op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 6.2 en 6.3. 6.2

herziening verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt herzien ter plaatse van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze partiële herziening, in die zin dat: a. de bestemming 'Recreatie' en de functieaanduiding 'specifieke vorm van recreatie - midgetgolf' vervallen; b. de in artikel 14.2.2 opgenomen tabel de rij met waarde 'specifieke vorm van recreatie - midgetgolf' (Aanduiding) en 2.493 (Oppervlakte m2) verwijderen; c. de bestemming 'Wonen' zal op de woning en het bijgebouw komen en op het bijgebouw in het zuiden van het plangebied; d. de maatvoeringsaanduiding 'maximum volume (550 m³)', 'Maximum goothoogte (2,5 m)' en 'Maximum bouwhoogte (3,25 m)' wordt aan het noordelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' toegekend; e. de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte (55 m²)' wordt aan het zuidelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' worden toegekend; f. de functieaanduiding 'woning uitgesloten' zal aan het zuidelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' worden toegevoegd; g. de functieaanduiding 'woning uitgesloten' zal aan het noordelijk gelegen bestemmingsvlak 'Wonen' worden toegevoegd; h. de gebiedsaanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' wordt toegevoegd op het hele plangebied; i. de gebiedsaanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' wordt toegevoegd op het hele plangebied.

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt voor het overige niet herzien.

6.3

herziening regels

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" worden herzien in die zin dat de regels worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in artikel 8.1 van de regels van deze partiële herziening. De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt voor het overige niet herzien.

Artikel 7

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 8

Algemene aanduidingsregels

Aan de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" wordt in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd:

6

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

8.1

voorwaardelijke verplichting

8.1.1

overige zone - voorwaardelijke verplichting 1

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in Bijlage 1 Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming. 8.1.2

overige zone - voorwaardelijke verplichting 2

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt dat de (voormalige recreatieve) (bedrijfs)bebouwing welke als 'te slopen bebouwing' is aangemerkt op de tekening 'Te slopen bebouwing', gedateerd maart 2022, opgesteld door de gemeente Barneveld, zoals opgenomen in Bijlage 2 van de regels, dient te worden gesloopt alvorens het bevoegde gezag een omgevingsvergunning voor het bouwen van de woning kan afgeven.

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

7

Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 4 Artikel 9 9.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 9.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 10

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" van het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

8

"Lange Zuiderweg IX, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)