Koperweg I_Toelichting_Bijlage 8 Hist. bodemonderzoek, Koperweg 6-8

Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats

Koperweg 6 en 8 3785 KN Zwartebroek

Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:

van Westreenen Scherpenzeelseweg 11 6741 LX Lunteren

Contactpersoon: Telefoonnummer:

dhr. S. van Schaik 06 21 21 41 36

Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten

Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:

Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:

0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl

Rapportagedatum: 3 november 2022 Autorisatiedatum: 4 november 2022

Contactpersoon:

dhr. J.W. Mertens

Uitvoering conform: NEN 5725

2229005 02 Definitief

INHOUDSOPGAVE 1

SAMENVATTING

2

OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

2.2

Uitvoering van het onderzoek

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

2.4

Geohydrologie

3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

3.2

Conclusie

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

BIJLAGEN: 1.

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

2.

Foto’s

2 1

SAMENVATTING Soort onderzoek

Historisch onderzoek

Aanleiding

aanvraag omgevingsvergunning

Doel

Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie

Opzet

NEN 5725

Locatie

Koperweg 6-8 3785 KN Zwartebroek

Kadastraal bekend

Gemeente

Voorthuizen

Sectie

B

Nummer

835, 836, 1144 en 1143

Oppervlakte

11.567

m²

Terreininrichting

gedeeltelijk verhard

Terreingebruik

Wonen / agrarisch

Terreingebruik omgeving

Wonen / agrarisch

Kaartcoördinaten

X=

Conclusie

De locatie is verdacht.

163562

Y=

466670

Aangezien de asbesthoudende daken (in het verleden) op locatie niet voorzien waren van dakgoten en onder een deel van de asbesthoudende daken geen erfverharding aanwezig is, is een onderzoek op asbest in de bodem van de druplijn noodzakelijk.

Uitvoering bodemonderzoek

Tevens is niet uit te sluiten of sprake is van (asbestverdachte) puinverharding onder de erfverharding. NEN 5707 (2015) § 6.4.4. (verkennend asbest in bodemonderzoek, verdacht, homogeen verdeelde verontreiniging) ter plaatse van de druplijnen onder de asbestdaken. Tevens wordt geadviseerd door middel van proefboringen uit te sluiten of sprake is van puinverharding onder de stelconplaten en klinkerverharding.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

3 2

OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.

2.2

Uitvoering van het onderzoek

Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (aanvraag bouwvergunning) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand / Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Bron

Informatie

Opdrachtgever / contactpersoon

Op de onderzoekslocatie bevindt zich een woning met enkele bijgebouwen. Het te onderzoeken terreingedeelte bestaat gedeeltelijk uit met stelcon en klinkers verhard terrein. Voor het overige deel is het terrein onverhard (tuin, erf). De aanleiding tot het onderzoek is een omgevingsvergunning Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Het te onderzoeken terreingedeelte is bestemd voor de nieuwbouw van een drietal woningen.

Archief Grondvitaal BV

Koperweg 6 Zwartebroek Type onderzoek Asbestinventarisatie Uitvoerende Grondvitaal BV Projectnummer AS09001 Rapportdatum 13-01-2009 Aanleiding tot onderzoek is het voornemen tot sloop van een gedeelte van een schuur. Uit de asbestinventarisatie blijkt dat het dak voorzien is van asbesthoudende dakbedekking.

Bouwarchief gemeente Barneveld

Koperweg 6 Zwartebroek 1954 Bouwvergunning voor een schuur 1960 Bouwvergunning voor een bergplaats voor hooi, veestalling 1965 Bouwvergunning voor een varkensschuur. Dak van het gebouw wordt voorzien van asbest golfplaten

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

4 1966 Bouwvergunning voor plaatsen noodwoning bestemd voor kuikenopfokhok 1983 Bouwvergunning voor een varkensstal. Dak van het gebouw wordt voorzien met eternit golfplaten 1993 Bouwvergunning voor een vliegen/madenkwekerij. Dak wordt voorzien van golfplaten. 2001 Bouwvergunning voor verbouwen en uitbreiden van een woning 2001 Sloopvergunning voor een woonhuis 2009 Sloopvergunning voor een voormalige kippenstal 2021 Sloopmelding voor de sloop van twee woningen en 12 schuren Koperweg 8 Zwartebroek 1949 Bouwvergunning voor vernieuwen van de achtergevel 1951 Bouwvergunning voor een kippenhok en bergplaats 1961 Bouwvergunning voor een hooitas / veeschuur 1961 Bouwvergunning voor het bouwen van een afdak tegen de schuur 1963 Bouwvergunning voor het vergroten van het kippenhok 2019 Melding met betrekking op het bedrijf. Koperweg 5, 6 en 8 Zwartebroek Type onderzoek Asbestinventarisatie Uitvoerende Midden Nederland Milieu Projectnummer 2021AO048 Rapportdatum 25-03-2021 Aanleiding tot onderzoek is een sloopmelding voor de totale sloop van 2 woningen en 12 schuren op de locaties Koperweg 5, 6 en 8. Uit de asbestinventarisatie blijkt dat 4 van de 9 schuren op de locatie voorzien zijn van asbesthoudende dakbedekking. De overige daken zijn niet voorzien van golfplaten of zijn voorzien van asbestvrije golfplaten.

Daarnaast zijn in 1 schuur enkele gedeelten losse asbesthoudende golfplaat aangetroffen. Asbestinventarisatierapport Koperweg ong. Zwartebroek Grondvitaal BV, AS09001, 13-01-2009, zie bron Archief Grondvitaal BV. Asbestdakenkaart

De woning en een noordelijke schuur op de locatie zijn onverdacht. De rest van de bebouwing is verdacht op asbest. Uit de asbestinventarisatie van 2021 blijkt dat van enkele schuren de daken zijn voorzien van asbestvrij golfplaten als dakbedekking.

Milieu-/Hinderwetarchief gemeente Barneveld

Koperweg 6 Zwartebroek 1983 Hinderwetvergunning voor het oprichten en in werking hebben van een veehouderij met mestopslag. 1985 Hinderwetvergunning voor een gehele inrichting omvattende vergunning voor een veehouderij met mestopslag - maden- en wormenkwekerij. 1991 Hinderwetvergunning voor een gehele inrichting omvattende vergunning voor een veehouderij - maden kwekerij. 2008 Revisievergunning voor een insectenkwekerij In de periode 1999 t/m 2017 zijn verschillende controlebezoeken door de gemeente uitgevoerd. Bij deze controlebezoeken zijn geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen.

Bodemarchief gemeente Barneveld

Bij de gemeente Barneveld zijn geen bodemonderzoeken bekend van de locatie.

Tankenbestand gemeente Barneveld

In het archief van de gemeente Barneveld zijn geen gegevens over opslagtanks dan wel tanksaneringscertificaten van de onderzoekslocatie bekend.

Bodemkwaliteitskaart

De locatie valt in een regio met bodemkwaliteitsklasse landbouw/natuur.

Bodemloket (www.bodemloket.nl)

Bij het bodemloket is van de onderzoekslocatie geen informatie bekend.

Bodemloket provincie Gelderland

Er is geen informatie over de locatie bekend.

Luchtfoto’s

Op de luchtfoto’s uit de periode 2006 t/m 2021 is zichtbaar dat op de onderzoekslocatie een woning met diverse bijgebouwen aanwezig is. Dor

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

5 de jaren veranderd de situatie nauwelijks. In 2021 is zichtbaar dat de schuur naast de woning is gesloopt. Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen die mogelijk wijzen op bodembedreigende activiteiten. Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)

Voor 1900 is de locatie onbebouwd. Rond 1910 is een gebouw aanwezig, vermoedelijk een woning, direct gelegen aan de weg. Het gebruik van de omgeving is agrarisch. De weg is direct westelijk en noordelijk van het perceel gelegen. In de jaren ’60 is meer bebouwing aanwezig op het terrein. De ligging van de weg verandert omstreeks 1975 naar de huidige ligging. In de jaren daarna verandert de bebouwing wat en wordt er bijgebouwd.

Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest

Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden.

Visuele inspectie en waarneming door veldwerker

Tijdens het locatiebezoek, uitgevoerd door milieukundig medewerker ing. M.C. van der Heijden op 10 februari 2022 zijn geen aanwijzingen voor bodembelastende activiteiten bekend geworden. De bijgebouwen die voorzien zijn van golfplaten zijn voorzien van dakgoten en/of de druppellijn eronder is voorzien van erfverharding.

Voor terreinsituatie Voor foto’s

2.4

zie bijlage 1. zie bijlage 2.

Geohydrologie

DINO-loket Maaiveldhoogte

5 m +NAP

Stijghoogte volgens isohypsenpatroon

4 m +NAP

Grondwaterstromingsrichting

Westelijk

Deklaag aanwezig?

Nee

Dikte watervoerend pakket

15 m

Geologie

Formatie van Boxtel (matig fijn zand)

Zout of brak grondwater

Nee

Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied

Ligging niet binnen (of op korte afstand van)

3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat: Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied waarbinnen mogelijkerwijs de uitvoering van de geplande bouw van een woning zal plaatsvinden. Het vooronderzoek strekt zich uit over deze bouwlocatie en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken Voor zover bekend zijn op de onderzoekslocatie geen bodemonderzoeken uitgevoerd. Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in zone landbouw en natuur Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

6 Bedrijfsmatige activiteiten Uit hinderwetvergunningen blijkt dat op de onderzoekslocatie een veehouderij en een madenkwekerij gevestigd is geweest. In de vergunningen zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op specifieke bodembedreigende activiteiten. Olietanks Bij het historisch vooronderzoek zijn geen relevante gegevens met betrekking tot olietanks bekend geworden. Asbest Er is geen informatie over asbestverdachte materialen of puinverhardingen op of in de bodem bekend geworden. Door de Omgevingsdienst De Vallei is aangegeven dat over stelconverhardingen en klinkerbestrating meer onderbouwing zou moeten zijn dat geen puin aanwezig is. Dit is alleen uit te sluiten door het uitvoeren van proefboringen. Bij een asbestinventarisatie in 2009 is door Grondvitaal BV geconstateerd dat op een schuur asbesthoudende golfplaten aanwezig waren. Bij een asbestinventarisatie in 2021 door Midden Nederland Milieu bleek dat het dak is vervangen door asbestvrije golfplaten. Er waren voorheen geen dakgoten aanwezig. De druppellijn onder de dakranden is dan ook verdacht op asbest. Verder is in 2021 geconstateerd dat nog enkele schuren en bijgebouwen zijn voorzien van asbesthoudende dakbedekking. Hier zijn wel dakgoten aanwezig, maar van een deel van de bebouwing is niet bekend of dat vanaf de bouw zo is geweest. Naast een deel van de gebouwen is ook erfverharding aanwezig.

Om uit te sluiten of sprake is van asbest in de bodem zouden ook naast deze bebouwing de druppellijnen onder de dakranden onderzocht moeten worden. Daarnaast zijn enkele bijgebouwen voorzien van asbestvrije golfplaten als dakbedekking. De gebouwen die in 2021 voorzien waren van asbest golfplaten zijn inmiddels gesloopt. Omdat hierbij de bodem verstoord wordt, is een druppellijn niet meer te herleiden. Onderzoek ter plaatse van deze voormalige schuren wordt niet geadviseerd. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie zijn geen gegevens bekend geworden waaruit een bodembelasting op de onderzoekslocatie is af te leiden. De gebouwen die zijn voorzien van asbesthoudende dakbedekking zijn voorzien van dakgoten en/of bevindt zich erfverharding ter plaatse van de druppellijn

3.2

Conclusie

Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie verdacht van toepassing.

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "VERDACHTE LOCATIE" Motivering Uit de tijdens het vooronderzoek verkregen informatie zijn geen concrete aanwijzingen voor een bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie of directe omgeving bekend geworden. Aangezien de asbesthoudende daken (in het verleden) op locatie niet voorzien waren van dakgoten en onder een deel van de asbesthoudende daken geen erfverharding aanwezig is, is een onderzoek op asbest in de bodem van de druplijn noodzakelijk. Tevens wordt geadviseerd door middel van proefboringen uit te sluiten of eventueel sprake is van puinverharding onder de stelconplaten en klinkerbestrating. Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

7 3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

De uitvoering van het bodemonderzoek dient plaats te vinden overeenkomstig NEN 5707 (2015) § 6.4.4 (verkennend asbest in bodemonderzoek, verdacht, homogeen verdeelde verontreiniging) en aanverwante normen en richtlijnen m.b.t. het nemen van de monsters en de behandeling daarvan. Tevens wordt geadviseerd door middel van proefboringen uit te sluiten of eventueel sprake is van puinverharding onder de stelconplaten en klinkerbestrating. De hierbij van toepassing zijnde onderzoeksstrategie kan van voldoende omvang geacht worden om te kunnen beoordelen of op de betreffende locatie, redelijkerwijs gesproken inderdaad geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond. De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door een BRL SIKB 2000 gecertificeerd bedrijf.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2229005 : 02 : definitief

Rapportagedatum : 3 november 2022 Autorisatiedatum : 4 november 2022

BIJLAGE 1

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

GRONDVITAAL

RENVOOI Boring tot 0,5 m. -mv. Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 2,0 m. -mv. Boring met peilfilter Begrenzing onderzoekslocatie Gebouwen Te bouwen grind

klinkers / tegels

puin

beton / asfalt

tuin

fo to

gras

2

N

5 druppellijnen

Ko

p

W

eg w er

O

Z

gesloopte bebouwing

8 fo to

1

6

foto 3 0

GRONDVITAAL BV

3881 SN PUTTEN

BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE

TEL. 0341 491323 / FAX 491806

VOORTHUIZERSTRAAT 256

Opdrachtgever:

van Westreenen

Adres:

Scherpenzeelseweg 11, 6741 LX Lunteren

Locatieadres:

Koperweg 6-8 3785 KM, Zwartebroek Februari 2022

Datum: GET.

OVERZICHT LOCATIE

40 m

8m

ACB

FORMAAT

A3

Projectnummer: SCHAAL:

1 : 800

2229005

BIJLAGE 1

GRONDVITAAL

RENVOOI perceelsgrens geografisch besluitvormingsgebied: een bouwkavel onderzoekslocatie vooronderzoek onderzoekslocatie bodemonderzoek

N

5

W

O

Z

6

0

Kadastrale gemeente

Voorthuizen

Sectie

B

Perceel

835, 836, 1143, 1144

Schaal

1 : 2000

100 m

20 m

GRONDVITAAL BV

3881 SN PUTTEN

BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE

TEL. 0341 491323 / FAX 491806

VOORTHUIZERSTRAAT 256

Opdrachtgever:

van Westreenen

Adres:

Scherpenzeelseweg 11, 6741 LX Lunteren Koperweg 6-8, 3785 KM Zwartebroek

Locatieadres:

Februari 2022

Datum: GET.

AB

FORMAAT

A4

Projectnummer: SCHAAL:

1 : 2000

2229005

BIJLAGE 1

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2229003

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Voorthuizen B 1132

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 januari 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 2

Foto’s

FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3

extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto