Koperweg I_Toelichting_Bijlage 7 Hist. bodemonderzoek, Koperweg 5
Tekst van het document
Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats
Koperweg 5 3785 KN Zwartebroek
Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:
van Westreenen Scherpenzeelseweg 11 6741 LX Lunteren
Contactpersoon: Telefoonnummer:
dhr. S. van Schaik 06 21 21 41 36
Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten
Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:
Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:
0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl
Rapportagedatum: 7 maart 2022 Autorisatiedatum: 7 maart 2022
Contactpersoon:
dhr. J.W. Mertens
Uitvoering conform: NEN 5725
2229004 01 Definitief
INHOUDSOPGAVE 1
SAMENVATTING
2
OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK
2.1
Doel van het onderzoek
2.2
Uitvoering van het onderzoek
2.3
Historisch onderzoek en visuele waarneming
2.4
Geohydrologie
3
SAMENVATTING en CONCLUSIE
3.1
Samenvatting
3.2
Conclusie
3.3
Aanbeveling en onderzoekshypothese
3.4
Uitvoering van het bodemonderzoek
BIJLAGEN: 1.
Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie
2.
Foto’s
2 1
SAMENVATTING Soort onderzoek
Historisch onderzoek
Aanleiding
bestemmingsplanwijziging
Doel
Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie
Opzet
NEN 5725
Locatie
Koperweg 5 3785 KM Zwartebroek
Kadastraal bekend
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
B
Nummer
1216, 1217, 1218, 1219, 1222
Oppervlakte
10500
m²
Terreininrichting
gedeeltelijk verhard
Terreingebruik
Wonen / agrarisch
Terreingebruik omgeving
Wonen / agrarisch
Kaartcoördinaten
X=
Conclusie
De locatie is op basis van de historische informatie en locatieinspectie als onverdacht aan te duiden. Er zijn in het vooronderzoek geen aanwijzingen bekend geworden die wijzen op de aanwezigheid van een mogelijk bodemverontreiniging. Uitvoering van een bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.
Uitvoering bodemonderzoek
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2229004 : 01 : definitief
163443
Y=
466704
Rapportagedatum : 7 maart 2022 Autorisatiedatum : 7 maart 2022
3 2
OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK
2.1
Doel van het onderzoek
Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.
2.2
Uitvoering van het onderzoek
Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (aanvraag bouwvergunning) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand / Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.
2.3
Historisch onderzoek en visuele waarneming
Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Bron
Informatie
Opdrachtgever / contactpersoon
Op de locatie heeft een woning gestaan met verschillende bijgebouwen. Deze gebouwen zijn reeds gesloopt. Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Het voornemen is om het bestemmingsvlak wonen te vergroten om het mogelijk te maken meer bijgebouwen te realiseren.
Bouwarchief gemeente Barneveld
Koperweg 5 Zwartebroek 1983 Bouwvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een berging 1984 Bouwvergunning voor het vernieuwen en uitbreiden berging 1992 Bouwvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een garage 2021 Bouwvergunning voor de bouw van een woning Koperweg 5, 6 en 8 Zwartebroek Type onderzoek Asbestinventarisatie Uitvoerende Midden Nederland Milieu Projectnummer 2021AO048 Rapportdatum 25-03-2021 Aanleiding tot onderzoek is een sloopmelding voor de totale sloop van 2 woningen en 12 schuren op de locaties Koperweg 5, 6 en 8 Uit de inventarisatie blijkt dat de daken van de schuren op Koperweg 5 zijn
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2229004 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 7 maart 2022 Autorisatiedatum : 7 maart 2022
4 voorzien van asbesthoudende golfplaten. Daarnaast blijkt dat enkele binnenwanden van de woning zijn voorzien van asbesthoudende beplating. 02-04-2021 Acceptatie sloopmelding Koperweg 5 en 6. Asbestdakenkaart provincie Gelderland
Op de locatie is het hoofdgebouw niet verdacht, de overige gebouwen zijn wel verdacht op asbestdakbedekking.
Milieu-/Hinderwetarchief gemeente Barneveld
Er zijn geen hinderwetvergunningen met betrekking tot de onderzoekslocatie bekend.
Bodemarchief gemeente Barneveld
Koperweg 5 Zwartebroek Type onderzoek Verkennend bodem- en asbest in grond/puinonderzoek Uitvoerende P&J milieu Projectnummer 21024701A Rapportdatum 17-05-2021 Aanleiding tot onderzoek is een aanvraag van een omgevingsvergunnning. Het bodemonderzoek is verdeeld in drie onderdelen, namelijk; - Verkennend bodemonderzoek op het erf. - Asbest in bodemonderzoek ter plaatse van een druppellijn van een schuur. - Asbest in puinonderzoek van de inrit. Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de bovengrond licht verontreinigd is met lood, zink en PAK. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verhogingen aangetroffen. Bij één van de met asbestdakbedekking voorziene schuur is geen goot aanwezig. In de druppellijn is een asbest in bodemonderzoek uitgevoerd. In de genomen grondmonsters is geen asbest aangetroffen. De inrit is voorzien van puinverharding. Bij het asbest in puin onderzoek is in de puinverharding geen asbest aangetroffen.
Tankenbestand gemeente Barneveld
In het archief van de gemeente Barneveld zijn geen gegevens over opslagtanks dan wel tanksaneringscertificaten van de onderzoekslocatie bekend.
Niet Gesprongen Explosieven risicokaart van de gemeente Barneveld
Op basis van de Risicokaart van de gemeente Barneveld is deze locatie onverdacht op het voorkomen van NGE.
Bodemkwaliteitskaart
De locatie valt in een regio met bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur.
Bodemloket (www.bodemloket.nl)
Koperweg 5 Zwartebroek (GE020306949) Onderzoeksrapporten Type Verkennend onderzoek NEN 5740
Auteur
Nummer
PJ Milieu BV
21024701A 2021-0517
Datum
Besluiten Statusinformatie Vervolg: . voldoende onderzocht. De resultaten van het uitgevoerde (historische) bodemonderzoek geven aan dat de (voormalige) activiteiten en/of de onderzoekslocatie voldoende zijn onderzocht in het kader van de Wetbodembescherming. Luchtfoto’s (www.topotijdreis.nl)
Op de luchtfoto’s uit de periode 2006 t/m 2020 is zichtbaar dat op de locatie een woning met drie bijgebouwen aanwezig is. Vanaf de weg lopen er tweegangspaden naar de gebouwen. De situatie blijkt alle jaren gelijk, alleen op de luchtfoto van 2021 is zichtbaar dat de drie bijgebouwen zijn afgebroken. Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen zie wijzen op bodembedreigende activiteiten.
Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)
Op topografische kaarten van 1870 zijn op de locatie twee kleine gebouwen aanwezig langs een weg, dicht bij de gemeentegrens. Het terrein eromheen is agrarisch gebied. Rond 1910 is een woning aanwezig en is het gebied ingericht als agrarische percelen met erven. De toegangsweg is nog aanwezig, een nieuwe weg loopt in een haakse bocht ten oosten en zuiden van het perceel. Rond 1930 is een weg rondom het gehele perceel aanwezig. Er zijn inmiddels ook wat kleinere bijgebouwen aanwezig. In 1960 is het
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2229004 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 7 maart 2022 Autorisatiedatum : 7 maart 2022
5 westelijke deel van de weg verdwenen. Rond 1975 is de Koperweg in zijn huidige ligging aanwezig en zijn geen andere wegen meer op het perceel aanwezig. Het toegangspad vanaf het oosten is al zichtbaar. In de loop der jaren wijzigt er weinig meer. Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest
Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn verder geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden.
Visuele inspectie en waarneming door veldwerker
Tijdens het locatiebezoek, uitgevoerd door milieukundig medewerker ing. M.C. van der Heijden op 10 februari 2022 zijn geen aanwijzingen voor bodembelastende activiteiten bekend geworden. Alle bebouwing is de onderzoekslocatie is gesloopt en er al aanvang gemaakt met de nieuwbouw. Op het terrein ligt een depot grond afkomstig van ontgraving t.b.v. de nieuwbouw
Voor terreinsituatie Voor foto’s
2.4
zie bijlage 1. zie bijlage 2.
Geohydrologie
DINO-loket Maaiveldhoogte
5 m +NAP
Stijghoogte volgens isohypsenpatroon
4 m +NAP
Grondwaterstromingsrichting
Westelijk
Deklaag aanwezig?
Nee
Dikte watervoerend pakket
15 m
Geologie
Formatie van Boxtel (matig fijn zand)
Zout of brak grondwater
Nee
Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied
Ligging niet binnen (of op korte afstand van)
3
SAMENVATTING en CONCLUSIE
3.1
Samenvatting
De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat: Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied waarbinnen mogelijkerwijs de uitvoering van de geplande bouw van een woning zal plaatsvinden. Het vooronderzoek strekt zich uit over deze bouwlocatie en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken In 2021 is op de locatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hierbij zijn alleen in de bovengrond licht verontreinigingen met lood, zink en PAK aangetroffen. In de ondergrond en grondwater zijn geen overschrijdingen aangetroffen. Bij het bodemonderzoek is ook een druppellijn van een met asbesthoudende dakbedekking voorziene schuur en de met puin verharde toerit onderzocht op de aanwezigheid van asbestvezels. Bij beide locaties zijn geen asbestvezels aangetroffen. Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in zone landbouw en natuur Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2229004 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 7 maart 2022 Autorisatiedatum : 7 maart 2022
6
Bedrijfsmatige activiteiten Geen informatie over bekend geworden Olietanks Er zijn geen relevante gegevens met betrekking tot olietanks bekend geworden. Asbest Bij bodemonderzoek in 2021 is de met puin verharde toerit en een druppellijn van een met asbesthoudende dakbedekking voorziene schuur onderzocht op het asbest. Bij beide locaties zijn geen asbestvezels aangetroffen. Er is verder geen informatie over asbestverdachte materialen of puinverhardingen op of in de bodem bekend geworden. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie zijn geen gegevens bekend geworden waaruit een bodembelasting op de onderzoekslocatie is af te leiden.
3.2
Conclusie
Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie onverdacht van toepassing.
3.3
Aanbeveling en onderzoekshypothese
Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "NIET VERDACHTE LOCATIE" Motivering Uit de tijdens het vooronderzoek verkregen informatie zijn geen concrete aanwijzingen voor een bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie of directe omgeving bekend geworden. Uit de bekende bodemonderzoeken blijkt dat slechts lichte verontreinigingen zijn aangetroffen.
3.4
Uitvoering van het bodemonderzoek
Uitvoering van een verkennend bodemonderzoek wordt op basis van het historisch onderzoek niet noodzakelijk geacht.
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2229004 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 7 maart 2022 Autorisatiedatum : 7 maart 2022
BIJLAGE 1
Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie
GRONDVITAAL
RENVOOI Boring tot 0,5 m. -mv. Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 2,0 m. -mv. Boring met peilfilter Begrenzing onderzoekslocatie Voormalige Gebouwen Te bouwen gras
grind
klinkers / tegels
puin
beton / asfalt
oppervlaktewater
N
rding puinverha W
5
O
Z
de
g ts po
ro
nd
8 6
foto
3
foto 2
fot o1
rs klinke
g we r pe o K
0
GRONDVITAAL BV
3881 SN PUTTEN
BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE
TEL. 0341 491323 / FAX 491806
VOORTHUIZERSTRAAT 256
Opdrachtgever:
van Westreenen
Adres:
Scherpenzeelseweg 11, 6741 LX Lunteren
Locatieadres:
Koperweg 5, 3785 KM Zwartebroek Februari 2022
Datum: GET.
OVERZICHT LOCATIE
40 m
8m
ACB
FORMAAT
A3
Projectnummer: SCHAAL:
1 : 800
2229004
BIJLAGE 1
GRONDVITAAL
RENVOOI perceelsgrens geografisch besluitvormingsgebied: een bouwkavel onderzoekslocatie vooronderzoek onderzoekslocatie bodemonderzoek
N
5
W
O
Z
6
0
Kadastrale gemeente
Voorthuizen
Sectie
B
Perceel
1216 t/m 1219, 1222
Schaal
1 : 2000
100 m
20 m
GRONDVITAAL BV
3881 SN PUTTEN
BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE
TEL. 0341 491323 / FAX 491806
VOORTHUIZERSTRAAT 256
Opdrachtgever:
van Westreenen
Adres:
Scherpenzeelseweg 11, 6741 LX Lunteren Koperweg 5, 3785 KM Zwartebroek
Locatieadres:
Februari 2022
Datum: GET.
AB
FORMAAT
A4
Projectnummer: SCHAAL:
1 : 2000
2229004
BIJLAGE 1
Kadastrale kaart
Uw referentie: 2229003
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 2000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Voorthuizen B 1132
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 januari 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BIJLAGE 2
Foto’s
FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3
extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto