Kootwijkerbroek-Stroe_Regels_Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Drieënhuizerweg IV.pdf
Tekst van het document
Opzet plan 5 Woningen: realiseren van 3 woningen en 1 woongebouw, in totaal 5 kavels met Woonbestemming: - Wv woning vrijstaand 600m³ - Wg woongebouw, 2 wooneenheden inhoud totaal 880m³ - per wooneenheid een bijgebouw 80m² - woonperceel max 1500m²
zinksloot t.b.v. hemelwater afkomstig van woningen, en verhard oppervlak, overloop naar sloot Drieënhuizerweg
Q
Ag
Ag Ag
Ag
Ag
Q R Q Q C A
F h6
Wv
h7 Q
vak1
T
R
Q Q
Ag
Q
h2
T
Wg
Q
Ag Ag
F
Ag
Q
J h3
Ag
h1
Ag Q
Q Q A Q AQ AQ Q Q
h1
Q
bestaande bomenrij, onderdoorzicht versterken, aanvullen met nieuwe bomen
zinksloot t.b.v. hemelwater afkomstig van woningen, en verhard oppervlak, overloop naar sloot Drieënhuizerweg CODE
Q vak2
Ag
PROJECT
SITUATIE
plan Drieënhuizerweg ongenummerd te Kootwijkerbroek NIEUWE SITUATIE
adres: Drieënhuizerweg, 3774RE Kootwijkerbroek kad. bekend gem. Garderen sectie G, nrs. 3592, 3385, 4200 Schaal 1:1000
Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden
0
10
bestemming Agrarisch
MAAT
AANTAL
h1 h2 h3 h4 h5 h6 h7 h8
Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica
4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹
beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag)
80-100 80-100 80-100 80-100 80-100 80-100 80-100 80-100
290 140 120 110 100 140 90 100
Ag F J T Q
Alnus glutinosa Fagus sylvatica Juglans regia Tilia platyphyllos Quercus robur
-
zwarte els (knot) beuk walnoot zomerlinde zomereik
16 - 18 16 - 18 16 - 18 16 - 18 16 - 18
23 st 2 st 1 st 4 st 14 st
Hakhoutsingel Crataegus monogyna 15 % Sorbus aucuparia 20 % Corylus avellana 15 % Euonymus europaeus 20%
1,5x1,5 1,5x1,5 1,5x1,5 1,5x1,5
meidoorn lijsterbes hazelaar kardinaalsmuts
80-100 80-100 80-100
vak1: 60 st 9 st 12 st 9 st 12 st
Viburnum Opulus 20%
1,5x1,5
gelderse roos
Quercus robur 10 %
1,5x1,5
zomereik
vakken
DRIEËNHUIZERWEG ongenummerd
bestemming Verkeer
PLANTLIJST
Ag
Ag
bestemming Wonen
Er mogen geen uitlogende bouwmaterialen (zoals zink, koper, lood en PAK-houdende materialen) toegepast worden in de bouwplannen.
Q
Wv
T
h4
Q
nieuwe haag
Terrein ophogen met ca. 60cm voor voldoende ontwatering onder de woningen.
Q F Q
T Ag Ag
nieuwe bomen/bosplantsoen
Hemelwater van bebouwd oppervlak en verhard terrein meest infiltreren op eigen terrein, en aan te leggen zinksloten. Zinksloot met overloop naar de sloot langs de Drieënhuizerweg.
inrit
h8
Erf
Q = Quercus robur, zomereik A = Alnus glutinosa, zwarte els F = Fraxinus excelsior, gewone es R = Rhamnus frangula, vuilboom C = Corylus avellana, hazelaar
Vuilwaterriolering van de 5 woningen op het terrein aansluiten op een verzamelleiding, en deze aansluiten op de gemengde riolering aan de Drieënhuizerweg.
Q F Q
Wv h5
bestaande sloot langs Drieënhuizerweg ongewijzigd, hemelwater van terrein niet lozen op deze sloot.
Ag
Q
bestaande boom, met soort
XX
Waterparagraaf:
Q
Ag
h5
bestaande bomen/groen
- inhoud: huidige inhoud - bijgebouw bij nr 15: 168m² - bijgebouw bij nr 17: 80m²
A
Ag
recht van overpad t.b.v. schoonmaken sloot
Q
nieuwe bebouwing
A
Ag Ag Ag
Ag
A
te slopen bebouwing
Bestaande bedrijfswoningen krijgen woonbestemming, vrijstaand.
bestaande bomenrij, onderdoorzicht versterken, aanvullen met nieuwe bomen
A
bestaande bebouwing
20
30
40
gewijzigd: a. 25-05-2016 b. 09-06-2016 c. 17-02-2017 d. 22-03-2017 e. 16-09-2017
SOORTNAAM
PL.AFST
80-100 A-kwalieit 16 - 18
vak2: 100 st 15 st 20 st 15 st 20 st
12 st
20 st
6 st
10 st
50 m
f. 13-11-2017 g. 08-12-2017 h. 29-01-2018 i. ...
Meulunterseweg 34 6741 HN Lunteren 0318 482462 www.dbl-lunteren.nl GETEKEND:
JN
DATUM:
PROJEKTNR
TEKENINGNR
10-05-2016
16-079
S-4