Jan van der Heydenstraat I_Toelichting_Bijlage 1 Historisch vooronderzoek bodem

Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats

Jan van der Heijdenstraat ongenummerd Kootwijkerbroek

Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:

H.S. van de Krol Nachtegaalweg 6 3774 PG Kootwijkerbroek

Contactpersoon: Telefoonnummer:

de heer F. Bos (Oramba) 0342 42 07 37

Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten

Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:

Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:

0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl

Rapportagedatum: 11 september 2023 Autorisatiedatum: 11 september 2023

Contactpersoon:

de heer J.W. Mertens

Uitvoering conform: NEN 5725

2330083 01 Definitief

INHOUDSOPGAVE 1

SAMENVATTING

2

OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

2.2

Uitvoering van het onderzoek

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

2.4

Geohydrologie

3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

3.2

Conclusie

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

BIJLAGEN: 1.

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

2.

Foto’s

2 1

SAMENVATTING Soort onderzoek

Historisch onderzoek

Aanleiding

aanvraag omgevingsvergunning

Doel

Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie

Opzet

NEN 5725

Locatie

Jan van der Heijdenstraat ongenummerd Kootwijkerbroek

Kadastraal bekend

Gemeente

Garderen

Sectie

G

Nummer

4794

Oppervlakte

580

m²

Terreininrichting

gedeeltelijk verhard

Terreingebruik

Industrie

Terreingebruik omgeving

Wonen

Kaartcoördinaten

X=

Conclusie

De locatie is verdacht.

174005

Y=

462506

De verdachtheid van de locatie wordt veroorzaakt door een vat met ontkistingsolie die inpandig was opgeslagen. Ondanks dat geen olievlekken zijn aangetroffen, is het niet uit te sluiten dat lekkage heeft plaatsgevonden. Tevens is het dak asbesthoudend. Het dak is voorzien van dakgoten, maar onder de dakgoten is het perceel deels onverhard. Omdat niet met zekerheid te zeggen is dat de dakgoten altijd aanwezig zijn geweest, is de druppelzone onder de dakrand verdacht op asbest. Uitvoering bodemonderzoek

NEN 5740 VEP (verdachte kern) NEN 5707 (2015) § 6.4.4 (verkennend asbest in bodemonderzoek, verdachte kern) Hierbij worden 2 deellocaties onderscheiden: 1. Vat met ontkistingsolie 2. Druppelzone onder dakrand

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

3 2

OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.

2.2

Uitvoering van het onderzoek

Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (aanvraag bouwvergunning) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand / Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Bron

Informatie

Opdrachtgever / contactpersoon

Op de onderzoekslocatie bevindt zich een loods waarvan de dakbedekking uit asbesthoudende golfplaten bestaat. De loods is voorzien van dakgoten. Op de locatie zijn enkele bomen en coniferen aanwezig. Tevens is de locatie grotendeels verhard met klinkers. De aanleiding tot het onderzoek is een aanvraag omgevingsvergunning. Het uitgevoerde onderzoek strekt zich uit over een oppervlak van ± 580 m² (zoals op bijlage 1 aangegeven). Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Het te onderzoeken terreingedeelte is bestemd voor de nieuwbouw van drie woningen. De huidige bebouwing zal worden gesloopt.

Bouwarchief gemeente Barneveld

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Overzicht vergunningen Essenerweg 17 • 109A/1956 Bouwvergunning bouwen woning GDR, sectie G nr. 1846 7-7-1956 7-9-1956 Verleend • 292B/1959 Bouwvergunning bouwen garage GDR, sectie G nr. 1959 10-12-1959 6-1-1960 Verleend • 530/1964 Bouwvergunning vergroten woning GDR, sectie G nr. 2018 7-8-1964 29-9-1964 Verleend • 63/1961 Bouwvergunning bouwen pakhuis (abc golfplaten dak) Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

4 GDR, sectie G nr. 1949 Verleend

23-1-1961

11-2-1961

Overzicht vergunningen Essenerweg 19 • 110A/1956 Bouwvergunning bouwen woning GDR, sectie G nr. 1846 7-6-1956 7-9-1956 Verleend • 380/1966 Bouwvergunning bouwen garage GDR, sectie G nr. 2069 1-6-1966 22-7-1966 Verleend • 302/1998 Bouwvergunning bouwen van een garage/berging GDR, sectie G nr. 2984 28-4-1998 16-6-1998 Verleend Milieu-/Hinderwetarchief gemeente Barneveld

Essenerweg 17 HW-52/1980 Hinderwetvergunning oprichten en in werking hebben van een betonwarenfabriek GDR, sectie G nr. 2490 5-4-1980 5-8-1980 Verleend 06-12-1995 Inspectierapport. Ondergrondse tank is reeds 10 jaar niet meer aanwezig. Achterste helft schuur nu als autostalling van trouwauto’s in gebruik. Ook opslag van oliën • • •

Bodemarchief gemeente Barneveld

Voor zover bekend is er geen milieucontrole geweest op de Essenerweg 17 Er heeft een handhavingszaak plaatsgevonden op de Essenerweg 1719 inzake bestemmingsplan Voor zover bekend hebben geen calamiteiten plaatsgevonden op de Essenerweg dan wel Jan van der Heydenstraat

J. van der Heijdenstraat 2, Kootwijkerbroek Type onderzoek Verkennend bodemonderzoek Uitvoerende Van de Haar Groep Projectnummer 53825/10/2005654 Rapportdatum 27-09-2005 Aanleiding tot onderzoek is de voorgenomen verkoop. De bovengrond is licht verontreinigd met PAK en minerale olie. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetoond. Het grondwater is licht verontreinigd met chroom. Ter plaatse van het ontluchtingspunt, nabij de vermoedelijke ligging van de ondergrondse tank, zijn in de ondergrond en in het grondwater geen verhoogde gehalten aan oliecomponenten aangetoond. Tanksanering, gemeld bij KIWA. Tank is leeggezogen, gereinigd en verschroot 22-09-2005. Essenerweg 22, Kootwijkerbroek Type onderzoek Verkennend bodemonderzoek Uitvoerende Acorius Advies Projectnummer AD309VI07 Rapportdatum 15-09-2009 Aanleiding tot onderzoek is een aanvraag bouwvergunning. In de bovengrond zijn licht verhoogde gehaltes zink en PAK aangetroffen. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehaltes van de onderzochte componenten aangetroffen. In het grondwatermonster zijn licht verhoogde gehaltes barium, zink en xylenen aangetroffen (mogelijk deels van natuurlijke oorsprong). Aanbeveling, geen bezwaar tegen nieuwbouw.

Tankenbestand gemeente Barneveld

Essenerweg 17, 5000, Ondergrondse HBO; verwijderd. Vergunning nr. 52/80 van 05-08-1980. De olietank is reeds 10 jaar weg volgens het inspectierapport van 06-121995. Van de ondergrondse opslagtank is geen sanering, wel het inspectierapport uit 1995.

Bodemkwaliteitskaart

Volgens de bodemfunctieklassenkaart ligt de onderzoekslocatie in een zone met de klasse overig. Voor de ontgravings- en toepassingskaart is dit landbouw en natuur.

Risicokaart Niet Gesprongen Explosieven gemeente Barneveld

Op basis van de Risicokaart van de gemeente Barneveld is de betreffende locatie niet verdacht op de aanwezigheid NGE.

Omgevingsrapportage provincie Gelderland

Binnen het aangegeven zoekgebied is geen informatie aangetroffen.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

5 Geoweb provincie Gelderland

Geen aanvullende informatie op bovenstaande gegevens.

Luchtfoto’s (www.topotijdreis.nl)

Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op mogelijk bodembedreigende activiteiten. Wel is te zien dat de loods is voorzien van asbestverdachte dakbedekking.

Asbestdakenkaart Provincie Gelderland

De loods is voorzien van asbestverdachte dakbedekking.

Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)

Op de topografische kaart staat de loods aangegeven vanaf 1995.

Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest

Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden. Er zijn proefboringen uitgevoerd ter plaatse van de bestrating die dit bevestigen.

Visuele inspectie en waarneming door veldwerker

Uit de visuele inspectie van de onderzoekslocatie, voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk, zijn geen aanwijzingen voor bodemvreemde materialen bekend geworden. Binnen in de loods, waar een olievat (ontkistingsolie) gestaan heeft, zijn geen olievlekken op de vloer aangetroffen. De dakbedekking van de loods op de onderzoekslocatie bestaat uit asbestverdachte golfplaten. Het dak is voorzien van dakgoten.

Voor terreinsituatie Voor foto’s Voor bodemprofielen

2.4

zie bijlage 1. zie bijlage 2. zie bijlage 3.

Geohydrologie

DINO-loket Maaiveldhoogte

16,1 m +NAP

Diepte freatisch grondwater

1 – 1,5 m -mv. (schatting)

Stijghoogte volgens isohypsenpatroon

15 m +NAP

Grondwaterstromingsrichting

West

Deklaag aanwezig?

Nee

Dikte watervoerend pakket

Ca. 27 m

Geologie

Zout of brak grondwater

Formatie van Boxtel (matig fijn zand) Eem Formatie Formatie van Drenthe Nee

Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied

Ligging niet binnen (of op korte afstand van)

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

6 3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat: Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied waarbinnen mogelijkerwijs de uitvoering van de geplande bouw van een woning zal plaatsvinden. Het vooronderzoek strekt zich uit over deze bouwlocatie en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken Uit bodemonderzoeken die in de omgeving zijn uitgevoerd blijkt dat alleen lichte verontreinigingen zijn aangetroffen. Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in een zone met bodemfunctieklasse overig. Voor ontgraving en toepassing van grond geldt de klasse landbouw/natuur. Bedrijfsmatige activiteiten Op de Essenerweg 17 was betonwarenfabriek GDR gevestigd, waarbij een olietank op het perceel aanwezig is geweest. Olietanks Op de locatie Essenerweg 17 was een ondergrondse olietank aanwezig, deze zou echter in 1985 al zijn gesaneerd. Deze tank lag direct ten westen van de onderzoekslocatie.

Gezien de westelijke grondwaterstroming en het feit dat de tank al lange tijd niet meer aanwezig is, is het niet waarschijnlijk dat hierdoor een verontreiniging is veroorzaakt. Er zijn geen aanwijzingen voor olietanks op de locatie. Asbest Op het perceel is een pand aanwezig met asbesthoudende golfplaten. Het dak is rondom voorzien van dakgoten, maar er is voor een deel geen erfverharding aanwezig onder de dakrand. Er is geen informatie over asbestverdachte materialen of puinverhardingen op of in de bodem bekend geworden. Er zijn proefboringen uitgevoerd ter plaatse van de bestrating die dit bevestigen. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie is inpandig de voormalige ligplaats van het vat met ontkistingsolie geïnspecteerd, hierbij zijn geen olievlekken op de vloer waargenomen. De asbesthoudende daken zijn voorzien van dakgoten.

3.2

Conclusie

Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie verdacht van toepassing.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

7 3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "VERDACHTE LOCATIE" Motivering De verdachtheid van de locatie wordt veroorzaakt door een vat met ontkistingsolie die inpandig was opgeslagen. Ondanks dat geen olievlekken zijn aangetroffen, is het niet uit te sluiten dat lekkage heeft plaatsgevonden. Tevens is het dak asbesthoudend. Het dak is voorzien van dakgoten, maar onder de dakgoten is het perceel deels onverhard. Omdat niet met zekerheid te zeggen is dat de dakgoten altijd aanwezig zijn geweest, is de druppelzone onder de dakrand verdacht op asbest.

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

De uitvoering van het bodemonderzoek dient plaats te vinden overeenkomstig NEN 5740 VEP (verdachte kern) en NEN 5707 (2015) § 6.4.4 (verkennend asbest in bodemonderzoek, verdachte kern) en aanverwante normen en richtlijnen m.b.t. het nemen van de monsters en de behandeling daarvan. De hierbij van toepassing zijnde onderzoeksstrategie kan van voldoende omvang geacht worden om te kunnen beoordelen of op de betreffende locatie, redelijkerwijs gesproken inderdaad geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of in het freatisch grondwater. De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door een BRL SIKB 2000 gecertificeerd bedrijf.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2330083 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 11 september 2023 Autorisatiedatum : 11 september 2023

BIJLAGE 1

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

GRONDVITAAL

N

RENVOOI Boring tot 0,5 m. -mv.

W

Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 2,0 m. -mv. O

Boring met peilfilter Begrenzing onderzoekslocatie Gebouwen Te bouwen

Z

gras

grind

klinkers / tegels

puin

beton / asfalt

tuin

Ontkistingsolievat (voormalig) foto 5 foto 6

16

Pomp HBO tank 5000L (voormalig) Vulpunt

18 1 foto

foto 4

foto 3

01

Ontluchting

02

04

03

foto 2

19

0

J

n der a n va

raat t s n e Heyd

GRONDVITAAL BV

3881 SN PUTTEN

BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE

TEL. 0341 491323 / FAX 491806

VOORTHUIZERSTRAAT 256

H.S. van de Krol

Opdrachtgever: Adres:

Jan van der Heydenstraat ong. Kootwijkerbroek

Locatieadres:

Jan van der Heydenstraat ong. Kootwijkerbroek

Datum:

OVERZICHT BOORPUNTEN

10 m

2m

GET.

ACB

september 2023 FORMAAT

A4

Projectnummer: SCHAAL:

1 : 200

2330083

BIJLAGE 1

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2330083

Onderzoekslocatie bodemonderzoek Onderzoekslocatie vooronderzoek

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Garderen G 4794

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 augustus 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 2

Foto’s

FOTO 3

FOTO 2

FOTO 1

FOTO 4 FOTO 5

extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto

BIJLAGE 3

Bodemprofielen

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

ongeroerd monster volumering

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Boring:

01

Boring:

02

Datum:

5-9-2023

Datum:

5-9-2023

Boormeester:

M.C. van der Heijden

Boormeester:

M.C. van der Heijden

0

0

klinker

8

Edelmanboor

0

0

klinker

8

Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht cremebruin, Edelmanboor

50

50

50

50 Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

90 100

100

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

100

Boring:

03

Boring:

04

Datum:

5-9-2023

Datum:

5-9-2023

Boormeester:

M.C. van der Heijden

Boormeester:

M.C. van der Heijden

0

0

klinker

8

Edelmanboor

25

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijscreme, Edelmanboor

40

50

100

0

klinker

8

Edelmanboor

30

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

0

50

50

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalcreme, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

100

Grondvitaal BV Projectnummer: 2330083 Projectnaam: Jan van der Heydenstraat ong. Kootwijkerbroek

getekend volgens NEN 5104

Bijlage 2