Hunnenweg-Meeuwenveenseweg_vastgesteld_1_Toelichting_Bijlage 1 Bodemonderzoek, Grondvitaal, november 2023
Tekst van het document
Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats
Hunnenweg 40A 3781 NN Voorthuizen
Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:
Stal Jacobs Meeuwenveenseweg 5A 3781 NT Voorthuizen
Contactpersoon: Telefoonnummer:
dhr. J.C. Vijfhuizen (Craeft Advies) 06 25472688
Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten
Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:
Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:
0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl
Rapportagedatum: 10 november 2023 Autorisatiedatum: 10 november 2023
Contactpersoon:
dhr. J.W. Mertens
Uitvoering conform: NEN 5725
2330093 01 Definitief
INHOUDSOPGAVE 1
SAMENVATTING
2
OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK
2.1
Doel van het onderzoek
2.2
Uitvoering van het onderzoek
2.3
Historisch onderzoek en visuele waarneming
2.4
Geohydrologie
3
SAMENVATTING en CONCLUSIE
3.1
Samenvatting
3.2
Conclusie
3.3
Aanbeveling en onderzoekshypothese
BIJLAGEN: 1.
Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie
2.
Foto’s
2 1
SAMENVATTING Soort onderzoek
Historisch onderzoek
Aanleiding
aanvraag omgevingsvergunning
Doel
Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie
Opzet
NEN 5725
Locatie
Hunnenweg 40A 3781 NN Voorthuizen
Kadastraal bekend
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
E
Nummer
1512, 1036 en 1511
Oppervlakte
ca. 20200
m²
Terreininrichting
gedeeltelijk verhard
Terreingebruik
Manege
Terreingebruik omgeving
Wonen / agrarisch
Kaartcoördinaten
X=
Conclusie
De locatie is op basis van de historische informatie en locatie-inspectie als onverdacht aan te duiden.
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
172482
Y=
468711
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
3 2
OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK
2.1
Doel van het onderzoek
Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.
2.2
Uitvoering van het onderzoek
Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (aanvraag bouwvergunning) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand / Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.
2.3
Historisch onderzoek en visuele waarneming
Bron
Informatie
Opdrachtgever / contactpersoon
Op de onderzoekslocatie bevindt zich een manege. Er zijn diverse schuren en stallen aanwezig. Het te onderzoeken terreingedeelte bestaat gedeeltelijk uit met bestrating verhard terrein. Voor het overige deel is het terrein onverhard (gras). De aanleiding tot het onderzoek is een aanvraag omgevingsvergunning. Het uitgevoerde onderzoek strekt zich uit over een oppervlak van ± 20.200 m² (zoals op bijlage 1 aangegeven). Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Het voornemen is een uitbreiding te realiseren bij een stal en enkele nieuwe bijbouwen te plaatsen.
Omgevingsdienst De Vallei
• • •
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
Onderzoeklocatie is niet verdacht op NGE (Niet Gesprongen Explosieven); Voor zover bekend zijn er geen opslagtanks aanwezig; Er zijn een viertal bodemonderzoeken in de nabijheid van onderzoeklocatie uitgevoerd: o Verkennend bodemonderzoek Kattenbroek Van de Streek, DSVO98253, november 1998. Betreft Meeuwenveenseweg 12 en omvat ca. 3,6 ha (erf, grasland). Er zijn alleen lichte verontreinigingen in het grondwater aangetroffen, uitgezonderd het zinkgehalte (interventiewaarde); o Verkennend bodemonderzoek, BOOT, 9932430, december 1999. Betreft Hunnenweg (zuidelijk van nr. 40) en omvat ca. 6,7 ha braakliggend terrein t.b.v. een AZC. In één mengmonster werd een sterke verontreiniging met koper, lood en zink aangetroffen, na uitsplitsing werd dit niet meer aangetroffen. Verder zijn alleen lichte verontreinigingen aangetroffen;
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
4
• • •
Bodemarchief gemeente Barneveld
o Verkennend bodemonderzoek UDM Midden BV, Hunnenweg (zuidelijk van nr. 40), udm 06-04-0366, april 2007. Betrof 7,8 ha braakliggend terrein t.b.v. een AZC. Er is geen verontreiniging aangetroffen; o Diverse (bodem)onderzoeken, Verhoeven Milieu, B21.8369, december 2021). Betreft Hunnenweg (zuidelijk van nr. 40), het voormalige AZC-terrein, ca. 7,8 ha. Er zijn overwegend lichte verontreinigingen aangetroffen, met uitzondering van een matig verhoogd kopergehalte in het grondwater. Voor zover bekend zijn er geen calamiteiten geweest op de onderzoeklocatie; In 2006 heeft er een periodieke milieucontrole plaatsgevonden op de onderzoeklocatie; Voor zover bekend zijn er ter hoogte van de onderzoeklocatie geen watergangen gedempt. Ter hoogte van Hunnenweg nummer 30 is wel een watergang gedempt.
Hunnenweg 40 669/1960 172/1961 789/1961 846/1961 588/1962 332/1964 2019S1095 104/2000
HW-3330/1963 HW-128/1992
bouw kuikenhok (abc golfplaten) bouw bedrijfswoning bouw kalverenschuur (abc golfplaten) uitbreiden kippenhok (abc golfplaten) uitbreiden opfokhok (abc golfplaten) uitbreiden opfokhok (abc golfplaten) verwijderen asbesthoudende materialen bouwen van een schuur oprichten en in werking hebben propaangasverwarmingsinstallatie oprichten en in werking hebben van een veehouderij
24-1-1961 14-3-1961 25-10-1961 4-12-1961 25-3-1963 15-6-1964 3-12-2019 26-4-2000
25-9-1963 7-4-1993
Asbestinventarisatierapport Midden Nederland Milieu, 2019AO237, november 2019. 3 schuren geïnventariseerd met asbestdaken. Hunnenweg 40A 1999119S gedeeltelijk slopen opslagruimte verbouwen en uitbreiden van een 383/2008 paardenhouderij 2019S1095 verwijderen asbesthoudende materialen oprichten en in werking hebben van een HW-74/1988 wormenkwekerij
17-1-2000 24-2-2009 3-12-2019 12-7-1989
Bodemkwaliteitskaart
Volgens de bodemfunctieklassenkaart ligt de onderzoekslocatie in een zone met de klasse overig. Voor de ontgravings- en toepassingskaart is dit landbouw en natuur.
Bodemloket provincie Gelderland
Hunnenweg t.o. 35, voormalig AZC Uitgevoerde onderzoeken 17-12-1999 Verkennend onderzoek NVN 5740, BOOT 23-04-2007 Verkennend onderzoek NEN 5740, UDM 20-12-2021 Verkennend en Asbest onderzoek, Verhoeven Status Onderzocht conform NEN 5707 en asbest niet aangetoond. Meeuwenveenseweg 12 Uitgevoerde onderzoeken 11-11-1998 Verkennend onderzoek NVN 5740, Kattenbroek
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
5 Luchtfoto’s (www.topotijdreis.nl)
Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op mogelijk bodembedreigende activiteiten De gebouwen op het oostelijk perceel zijn, met uitzondering van één gebouw, gebouwd na 2012. Op luchtfoto’s voor deze datum zijn deze gebouwen niet aanwezig. Het gebouw dat reeds aanwezig was op het oostelijke perceel, lijkt op basis van de luchtfoto’s vervangen te zijn in 2010.
Asbestdakenkaart Provincie Gelderland
Volgens de asbestdakenkaart is sprake van onverdachte daken, van één schuur is het dak gesaneerd.
Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)
In het verleden bestond het gebied uit natuurgebied en agrarisch gebied. Vanaf 1974 is er bebouwing op de kaarten te zien.
Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest
Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden.
Visuele inspectie en waarneming door veldwerker
Uit de visuele inspectie van de onderzoekslocatie, voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk, zijn geen aanwijzingen voor bodembelastende activiteiten of bodemvreemde materialen bekend geworden. Ter plaatse van de te realiseren nieuwbouw bevindt zich een gedeelte van de oprit die voorzien is van klinkerverharding. Om inzicht te krijgen of onder deze bestrating eventueel een puinverharding aanwezig is zijn in de klinkerverharding drie boringen uitgevoerd tot 1,0 a 1,5 m-mv. Bij boring 1 en 2 is een zwak baksteenhoudende laag aangetroffen. Het betreft hier alleen baksteen en geen puin of ander mogelijk asbestverdacht materiaal. Enkele gebouwen (stallen) op het oostelijke gedeelte van het terrein zijn voorzien van golfplaten als dakbedekking.
Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Voor terreinsituatie Voor foto’s
2.4
zie bijlage 1. zie bijlage 2.
Geohydrologie
DINO-loket Maaiveldhoogte
17,3 m +NAP
Diepte freatisch grondwater
1,0 m. –mv. (schatting)
Stijghoogte volgens isohypsenpatroon
15,5 m +NAP
Grondwaterstromingsrichting
Westelijk
Deklaag aanwezig?
Nee
Dikte watervoerend pakket
25 m
Geologie
Formatie van Boxtel (matig fijn zand)
Zout of brak grondwater
Nee
Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied
1,7 km ten zuiden van grondwaterbeschermingsgebied Putten
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
6 3
SAMENVATTING en CONCLUSIE
3.1
Samenvatting
De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat: Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied waarbinnen mogelijkerwijs de uitvoering van de geplande bouw van een woning zal plaatsvinden. Het vooronderzoek strekt zich uit over deze bouwlocatie en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken Met betrekking tot de bouwlocatie zijn uit het vooronderzoek de volgende resultaten samengevat: Van de onderzoekslocatie zijn geen bodemonderzoeken bekend geworden. Bij bodemonderzoek in de omgeving zijn in de bodem hoofdzakelijk lichte verontreinigingen aangetroffen. Bij één onderzoek was in een mengmonster wel een sterke verontreiniging met koper, lood en zink aangetroffen. Maar bij uitsplitsing van het mengmonster is geen verontreiniging meer aangetroffen. Bij twee bodemonderzoeken zijn in het grondwater wel (sterk) verhoogde concentraties met zink en koper aangetroffen. Maar beide verhoogde achtergrondwaarden zijn mogelijk veroorzaakt door antropogene invloeden zoals bemesting.
Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in zone overig. Voor de ontgravings- en toepassingskaart is dit landbouw en natuur. Bedrijfsmatige activiteiten Op de Hunnenweg 40 is voorheen een agrarisch bedrijf (veehouderij) gevestigd geweest. Op Hunnenweg 40a is in 1989 is een hinderwetvergunning aangevraagd voor het oprichten en in werking hebben van een wormenkwekerij. In 2008 is een vergunning aangevraagd voor het verbouwen en uitbreiden van een paardenhouderij. Olietanks Er zijn geen relevante gegevens met betrekking tot olietanks bekend geworden. Asbest Er is geen informatie over asbestverdachte materialen of puinverhardingen op of in de bodem bekend geworden. Tijdens de terrein-inspectie zijn in de klinkerverharding (oprit) drie boringen uitgevoerd om te bepalen als onder de klinkerverharding een puinlaag aanwezig is. Bij twee van de drie boringen een bodemlaag met zwak baksteenhoudende bijmenging aangetroffen. In deze laag is uitsluitend baksteen aangetroffen, geen puin of ander mogelijk asbestverdacht materiaal. (boorprofielen van deze boringen zijn aanwezig in de bijlage 1). Uit een asbestinventarisatierapport uit 2019 blijkt dat drie schuren waren voorzien van asbesthoudende dakbedekking. De daken van deze schuren zijn reeds gesaneerd. Op de projectfoto’s is zichtbaar dat de daken voorzien waren van dakgoten.
Enkele gebouwen (stallen) op het oostelijke gedeelte van het terrein zijn voorzien van golfplaten als dakbedekking. Op basis van bouwjaar zijn deze gebouwen niet asbestverdacht. Uit de luchtfoto’s blijkt dat deze gebouwen zijn gebouwd na 2012. Voor 2012 was op de luchtfoto’s één gebouw zichtbaar op het oostelijke perceel, maar op basis van de luchtfoto’s lijkt dit gebouw in 2010 te zijn vervangen. Daarnaast is dit gebouw geheel omsloten met terreinverharding.
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
7
Terreininspectie Tijdens de terreininspectie zijn geen gegevens bekend geworden waaruit een bodembelasting op de onderzoekslocatie is af te leiden.
3.2
Conclusie
Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie onverdacht van toepassing.
3.3
Aanbeveling en onderzoekshypothese
Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "NIET VERDACHTE LOCATIE" Motivering Uit de tijdens het vooronderzoek verkregen informatie zijn geen concrete aanwijzingen voor een bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie bekend geworden. Uit de bekende bodemonderzoeken uit de omgeving blijkt dat in de boven- en ondergrond slechts lichte verontreinigingen zijn aangetroffen. Bij twee bodemonderzoeken zijn wel verhoogde concentraties in het grondwater aangetroffen met zink en koper. Dit zijn verhoogde achtergrondwaarden zijn mogelijk veroorzaakt door antropogene invloeden zoals bemesting. Uit de projectfoto van de asbestinventarisatie is te zien dat de druppellijnen van de voormalige asbesthoudende daken voorzien waren van dakgoten. Daarnaast is bij de terreininspectie geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op de mogelijke aanwezigheid van asbest in de bodem.
Projectnummer Versie Revisiestatus
: 2330093 : 01 : definitief
Rapportagedatum : 10 november 2023 Autorisatiedatum : 10 november 2023
BIJLAGE 1
Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie
GRONDVITAAL
RENVOOI N
Boring tot 0,5 m. -mv.
55
Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 1,5 m. -mv. Boring met peilfilter W
O
Begrenzing onderzoekslocatie Gebouwen Te bouwen
5A
5
Z
pa
o dd
gras
grind
klinkers / tegels
puin
beton / asfalt
oppervlaktewater
s ck
40A
01 paddo
foto 3
b r ij
ak
cks
foto 4 foto 5
02
40 paddo
cks paddo
cks
foto 2
foto 1
03
0
GRONDVITAAL BV
3881 SN PUTTEN
BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE
TEL. 0341 491323 / FAX 491806
VOORTHUIZERSTRAAT 256
Opdrachtgever:
Stal Jacobs
Adres:
Meeuwenveenseweg 5A te Voorthuizen
Locatieadres:
Hunnenweg 40a, 3781 NN Voorthuizen
november 2023
Datum: GET.
OVERZICHT LOCATIE
37,5 m
7,5 m
AB
FORMAAT
A3
Projectnummer: SCHAAL:
1 : 750
2330093
BIJLAGE 1
GRONDVITAAL
N
RENVOOI perceelsgrens W
geografisch besluitvormingsgebied: een bouwkavel
O
onderzoekslocatie vooronderzoek 55A
onderzoekslocatie bodemonderzoek
57
Z
7
55
5A 5
40A
40
0
Kadastrale gemeente
Voorthuizen
Sectie
E
Perceel
1512, 1036 en 1511
Schaal
1 : 2000
100 m
20 m
GRONDVITAAL BV
3881 SN PUTTEN
BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE
TEL. 0341 491323 / FAX 491806
VOORTHUIZERSTRAAT 256
Opdrachtgever:
Stal Jacobs
Adres:
Meeuwenveenseweg 5A te Voorthuizen Hunnenweg 40a, 3781 NN Voorthuizen
Locatieadres:
november 2023
Datum: GET.
AB
FORMAAT
A4
Projectnummer: SCHAAL:
1 : 2000
2330093
BIJLAGE 1
Kadastrale kaart
Uw referentie: 2330093
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 1000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Voorthuizen E 1512
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 25 september 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart
Uw referentie: 2330093
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 1000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Voorthuizen E 1036
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 8 november 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BIJLAGE 2
Foto’s
FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3
extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto
FOTO 4 FOTO 5
extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto
Boring:
01
Boring:
02
Datum:
12-10-2023
Datum:
12-10-2023
Boormeester:
M.C. van der Heijden
Boormeester:
M.C. van der Heijden
0
0
klinker
0
klinker
8
Edelmanboor
8
Edelmanboor
25
Zand matig grof, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor
25
Zand matig grof, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor
40
50 70
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, Edelmanboor, Alleen baksteen
0
35
50
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, Edelmanboor, Alleen baksteen Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor
Zand matig fijn, zwak siltig, licht cremebruin, Edelmanboor 100
100
100 120
Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor 150
Boring:
03
Datum:
12-10-2023
Boormeester:
M.C. van der Heijden
0
0
klinker
8
Edelmanboor
30
50
50
150
Zand matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, licht cremegeel, Edelmanboor
100
100
Grondvitaal BV Projectnummer: 2330093 Projectnaam: Hunnenweg 40, Voorthuizen
getekend volgens NEN 5104
Bijlage 2