Horselerweg III, partiële herziening Buitengebied 2012_Toelichting_Bijlage 2 Historisch vooronderzoek, 20 juli 2021.pdf

Historisch vooronderzoek Locatie Adres: Postcode, Plaats

Horselerweg 13 en 15 3774 PE Kootwijkerbroek

Opdrachtgever Naam: Adres: Postcode, plaats:

Fam. van Luttikhuizen en van Middendorp Horselerweg 13 en 15 3774 PE Kootwijkerbroek

Contactpersoon: Telefoonnummer:

dhr. F. Bos (Oramba) 06 41938567

Uitvoering en rapportage Naam: Grondvitaal BV Adres: Voorthuizerstraat 256 Postcode, plaats: 3881 SN Putten

Projectgegevens Projectnummer: Versie: Revisiestatus:

Telefoonnummer: Fax: E-mailadres:

0341 491323 0341 491806 info@grondvitaal.nl

Rapportagedatum: 20 juli 2021 Autorisatiedatum: 20 juli 2021

Contactpersoon:

dhr. J.W. Mertens

Uitvoering conform: NEN 5725

2128077 01 Definitief

INHOUDSOPGAVE 1

SAMENVATTING

2

OMSCHRIJVING VAN HET ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

2.2

Uitvoering van het onderzoek

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

2.4

Geohydrologie

3

SAMENVATTING en CONCLUSIE

3.1

Samenvatting

3.2

Conclusie

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

BIJLAGEN: 1.

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

2.

Foto’s

2

1

SAMENVATTING Soort onderzoek

Historisch onderzoek

Aanleiding

bestemmingsplanwijziging

Doel

Vaststellen of sprake is van een onverdachte of verdachte locatie

Opzet

NEN 5725

Locatie

Horselerweg 13 en 15 3774 PE Kootwijkerbroek

Kadastraal bekend

Gemeente

Barneveld

Sectie

C

Nummer

7668, 9956 en 9957

Oppervlakte

2280

m²

Terreininrichting

gedeeltelijk verhard

Terreingebruik

Wonen

Terreingebruik omgeving

Wonen / agrarisch

Kaartcoördinaten

X=

Conclusie

De locatie is op basis van de historische informatie en locatieinspectie als onverdacht aan te duiden. Er zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op een mogelijke bodemverontreiniging op de onderzoeklocatie. Uitvoering van een verkennend bodemonderzoek wordt op basis van het historisch onderzoek niet noodzakelijk geacht.

Uitvoering bodemonderzoek

172497

Y=

2

OMSCHRIJVING VAN HET UITGEVOERDE ONDERZOEK

2.1

Doel van het onderzoek

461844

Het doel van het historisch vooronderzoek is het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja, welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd.

2.2

Uitvoering van het onderzoek

Uitvoering van het onderzoek heeft plaatsgevonden overeenkomstig NEN 5725. Op basis van de aanleiding tot het onderzoek (planherziening van het bestemmingsplan) is vastgesteld dat het standaard vooronderzoek wordt uitgevoerd. Bij een standaard vooronderzoek wordt ingegaan op het voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik, de bodemopbouw en geohydrologie en de (financieel-)juridische situatie (kadastrale gegevens). Hiertoe wordt inzage uitgevoerd in de gemeentelijke archieven (bouwarchief, bodemarchief, hinderwet/milieuarchief), het Bodeminformatiesysteem (BIS), de Bodemkwaliteitskaart (BKK), het Historisch Bodembestand / Landsdekkend beeld en de functieklassekaart. Tevens wordt een terreininspectie uitgevoerd van de locatie.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2128077 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 20 juli 2021 Autorisatiedatum : 20 juli 2021

3

2.3

Historisch onderzoek en visuele waarneming

Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725. Tijdens het vooronderzoek zijn de hierna te noemen bronnen geraadpleegd waaruit de volgende voor het onderzoek van belang zijnde gegevens bekend zijn geworden: Overzicht voorinformatie Bron

Informatie

Opdrachtgever / contactpersoon

Er hebben voor zover bekend op de onderzoekslocatie geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden waardoor een bodemverontreiniging is ontstaan. Voor zover bekend zijn op de locatie geen olietanks of andere verontreinigingsbronnen aanwezig (of aanwezig geweest). Aanleiding tot onderzoek is een planherziening van het bestemmingsplan voor een deel van de onderzoekslocatie.

Bouwarchief gemeente Barneveld

Horselerweg 13 23-12-1963 Bouwvergunning veeschuur/korenschuur. Dak van het gebouw wordt voorzien van asbest golfplaten. Horselerweg 13-bis 23-01-1969 Bouwvergunning schuur. 22-04-1988 Bouwvergunning uitbreiding van de woning. Horselerweg 15 06-02-1991 Bouwvergunning voor het vervangen van een garage. Dak van gebouw wordt voorzien van asbest golfplaten. 22-05-2001 Bouwvergunning van een loods. Dak van het gebouw wordt voorzien met vezelcement golfplaten. 07-12-2004 Bouwvergunning van een woning met garage. 07-06-2005 Bouwvergunning garage/ berging

Milieu-/Hinderwetarchief gemeente Barneveld

Horselerweg 15 07-10-1982 Hinderwetvergunning voor het oprichten en in werking hebben van een veehouderij met mestopslag. In de vergunning en op de tekening is een vermelding van een 1200 liter HBO-tank. De brandstof is gesitueerd ten noord-oosten van de woning. 13-06-2001 Milieuvergunning voor het oprichten van een inrichting ten behoeve van het vullen van gasflessen bestemd voor de ballonvaart.

Bodemarchief gemeente Barneveld

Horselerweg 15 Type onderzoek Verkennend bodemonderzoek Uitvoerende Midden Nederland Milieu Projectnummer vo/vdb/2004/093 Rapportdatum 12-10-2004 Aanleiding tot onderzoek is de aanvraag van een bouwvergunning voor de bouw van een vrijstaande woning. Hypothese is op basis van het vooronderzoek onverdacht. Bij de uitvoering van het bodemonderzoek zijn zintuigelijk geen bodemvreemde materialen waargenomen in de bodem. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de boven- en ondergrond geen overschrijdingen van de streefwaarde aanwezig zijn. Het grondwater is licht verontreinigd met chroom, nikkel, zink en trichloormethaan. De nikkelconcentratie bleek in eerste instantie matig verhoogd, maar na herbemonstering bleek de concentratie enkel licht verhoogd.

Niet Gesprongen Explosieven

Op basis van de risicokaart van de gemeente Barneveld is de onderzoekslocatie niet verdacht op de aanwezigheid NGE

Bodemkwaliteitskaart

Volgens de bodemfunctieklassen-, ontgravings- en toepassingskaart van de bodemkwaliteitskaart ligt de onderzoekslocatie in een zone met de klasse landbouw en natuur.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2128077 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 20 juli 2021 Autorisatiedatum : 20 juli 2021

4

Bodemloket (www.bodemloket.nl)

Horselerweg 15 Verontreinigende (onderzochte)activiteiten Onderzoeksrapporten Type Verkennend onderzoek NEN 5740

Auteur MIDDEN NEDERLAND MILIEU

Nummer

Datum

vo/ vdb/2004/093

2004-1012

Statusinformatie Bodemloket provincie Gelderland

Geen aanvullende informatie ten opzichte van het bodemloket.

Luchtfoto’s (www.topotijdreis.nl)

Op de luchtfoto’s uit de periode 2006 t/m 2020 zijn de volgende veranderingen waarneembaar 2007 Vanaf de Esvelderweg is, door het weiland, een nieuwe oprit aangelegd naar nr. 13bis. 2009 De schuur ten noorden van nr.15 is verbouwd/vernieuwd. 2014 Een gebouwtje naast de in 2009 verbouwde/vernieuwde schuur is gesloopt. 2017 Ter plaatse van het in 2014 gesloopte gebouwtje is een nieuw gebouw opgericht. Op de luchtfoto’s zijn geen aanwijzingen aangetroffen die wijzen op mogelijk bodembedreigende activiteiten.

Topografische kaarten (www.topotijdreis.nl)

Vanaf midden jaren ’30 is op de onderzoekslocatie bebouwing aanwezig. Na midden jaren ’50 neemt het aantal gebouwen op de onderzoekslocatie toe tot de huidige situatie.

Dempingen / ophogingen, puinverhardingen, asbest

Voor zover bekend is het te onderzoeken terrein niet opgehoogd. Tevens zijn geen aanwijzingen voor puinverhardingslagen of asbesthoudende materialen op of in de bodem bekend geworden.

Visuele inspectie en waarneming door veldwerker

Tijdens het locatiebezoek, uitgevoerd door milieukundig medewerker ing. M.C. van der Heijden op 13 juli 2021 zijn geen aanwijzingen voor bodembelastende activiteiten bekend geworden. In het verleden heeft op de onderzoekslocatie een rietdekkers bedrijf gezeten. De daken van de bijgebouwen zijn voorzien van metalen damwandplaten als dakbedekking.

Voor terreinsituatie Voor foto’s

2.4

zie bijlage 1. zie bijlage 2.

Geohydrologie

DINO-loket Maaiveldhoogte

3

14,6 m +NAP

Diepte freatisch grondwater

Niet bepaald bij het onderzoek

Stijghoogte volgens isohypsenpatroon

13,3 m +NAP

Grondwaterstromingsrichting

West

Deklaag aanwezig?

Nee

Dikte watervoerend pakket

Ca. 25 m

Geologie

Formatie van Boxtel (matig fijn zand)

Zout of brak grondwater

Nee

Ligging t.o.v. grondwaterbeschermingsgebied

Ligging niet binnen (of op korte afstand van)

SAMENVATTING en CONCLUSIE

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2128077 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 20 juli 2021 Autorisatiedatum : 20 juli 2021

5

3.1

Samenvatting

De doelstelling van het uitgevoerde historisch onderzoek, het verkrijgen van voldoende informatie over mogelijke potentiële verontreinigingsbronnen om te kunnen bepalen of een verkennend bodemonderzoek overeenkomstig NEN 5740 noodzakelijk geacht moet worden en zo ja welke onderzoeksstrategie dient te worden gehanteerd, kan als volgt worden samengevat: Onderzoeksgebied Tot de onderzoekslocatie wordt gerekend het gebied van de kadastrale percelen van de Horselerweg 13 en 15. Het perceel van de Horselerweg 13-bis behoort niet tot de onderzoekslocatie Het vooronderzoek strekt zich uit over de kavels van deze twee locaties en de directe omgeving binnen een straal van minimaal 50 m vanaf de onderzoekslocatie. Bodemonderzoeken Met betrekking tot de onderzoekslocatie zijn uit het vooronderzoek de volgende resultaten samengevat: In 2004 is t.b.v. een bouwvergunning een bodemonderzoek uitgevoerd aan de Horselerweg 15. Uitvoering bodemonderzoek • Bij de visuele inspectie van het onderzoeksgebied is geconstateerd dat een schuur binnen het onderzoeksgebied gedeeltelijk is voorzien van asbestgolfplaten. De golfplaten zijn in redelijk staat en niet beschadigd. Op het maaiveld zijn geen losliggende stukken asbest aangetroffen. Bij de uitvoering van het bodemonderzoek zijn zintuigelijk geen bodemvreemde materialen waargenomen in de bodem.

Vaste bodem • Bij bodemonderzoek zijn in de boven- en ondergrond geen verhoogde concentraties aangetroffen. Grondwater • Het grondwater is licht verontreinigd met chroom, nikkel, zink en trichloormethaan. De nikkelconcentratie bleek in eerste instantie matig verhoogd, maar na herbemonstering bleek de concentratie enkel licht verhoogd.

Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart valt de locatie in zone landbouw en natuur Bedrijfsmatige activiteiten Op de onderzoekslocatie heeft in het verleden een veehouderij met mestopslag en een rietdekkersbedrijf gezeten. Olietanks Uit een hinderwetvergunning van 1982 blijkt dat noordoostelijk van de woning nr.13 een brandstoftank (huisbrandolie) heeft gestaan. De locatie van de voormalige brandstoftank bevindt zich op het belendende perceel van nr. 13-bis. Asbest Op de onderzoekslocatie aanwezige gebouwen zijn niet voorzien van asbestverdachte dakbedekking. Uit de vergunningen blijkt dat enkele bijgebouwen op de onderzoekslocatie voorzien zijn geweest van asbesthoudende dakbedekking. Al deze bijgebouwen zijn reeds gesloopt en de locatie van deze gebouwen heeft nieuwbouw plaatsgevonden. Daarnaast zijn beide locaties voor een groot deel voorzien van bestrating. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie zijn geen gegevens bekend geworden waaruit een bodembelasting op de onderzoekslocatie is af te leiden. 3.2

Conclusie

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2128077 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 20 juli 2021 Autorisatiedatum : 20 juli 2021

6

Op grond van de resultaten van het uitgevoerde historisch onderzoek is voor de onderzoekslocatie de kwalificatie onverdacht van toepassing.

3.3

Aanbeveling en onderzoekshypothese

Op grond van het uitgevoerde historisch onderzoek is de hypothese voor het te onderzoeken terrein "NIET VERDACHTE LOCATIE" Motivering Uit de tijdens het vooronderzoek verkregen informatie zijn geen concrete aanwijzingen voor een bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie of directe omgeving bekend geworden. Uit de bekende bodemonderzoeken blijkt dat slechts lichte verontreinigingen zijn aangetroffen. Op de locatie is in het verleden een brandstoftank aanwezig geweest. Echter de locatie van de voormalige brandstoftank ligt op het perceel van Horselerweg 13-bis. Dit perceel behoort niet tot de onderzoekslocatie.

3.4

Uitvoering van het bodemonderzoek

Uitvoering van een verkennend bodemonderzoek wordt op basis van het historisch onderzoek niet noodzakelijk geacht. Bij toch een verplichting van een bodemonderzoek dient de uitvoering van het bodemonderzoek plaats te vinden overeenkomstig NEN 5740 ONV-NL (onverdachte niet-lijnvormige locatie) en aanverwante normen en richtlijnen m.b.t. het nemen van de monsters en de behandeling daarvan. De werkzaamheden dienen dan te worden uitgevoerd door een BRL SIKB 2000 gecertificeerd bedrijf.

Projectnummer Versie Revisiestatus

: 2128077 : 01 : definitief

Rapportagedatum : 20 juli 2021 Autorisatiedatum : 20 juli 2021

BIJLAGE 1

Terreinsituatie en gebouwen Kadastrale situatie

GRONDVITAAL

RENVOOI Boring tot 0,5 m. -mv. Boring tot 1,0 m. -mv Boring tot 2,0 m. -mv. Boring met peilfilter

foto 6

Begrenzing onderzoekslocatie Gebouwen Te bouwen grind

klinkers / tegels

puin

beton / asfalt

tuin

fo t

O

15

gras

N

Z

o5

13/bis

border

dak / riet

13

border

dak / damwandpanelen

bordes

border

dak / damwandpanelen

foto 3

0

Horselerweg

to fo

1

foto 4

onverhard

3881 SN PUTTEN

BODEMONDERZOEK / ASBESTINVENTARISATIE

TEL. 0341 491323 / FAX 491806

VOORTHUIZERSTRAAT 256

Opdrachtgever:

Fam. v Luttikhuizen + Fam. v Middendorp

Adres:

Horselerweg 13 en 15, te Kootwijkerbroek

Locatieadres:

Horselerweg 13 en 15, te Kootwijkerbroek

GET.

OVERZICHT ONDERZOEKSGEBIED

12,5 m

2,5 m

GRONDVITAAL BV

juli 2021

Datum:

foto 2

locatie (voormalige) H.B.O. tank 1200L.

W

overkapping

ACB

FORMAAT

A3

Projectnummer: SCHAAL:

1 : 250

2128077

BIJLAGE 1

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2128077

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Barneveld C 7775

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 juni 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 2

Foto’s

FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3

extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto

FOTO 4 FOTO 5 FOTO 6

extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto extra foto