Grote Muntweg II, partiële herziening Buitengebied 2012_Toelichting_Bijlage 8 Beeldkwaliteitsparagraaf

GROTE MUNTWEG 4 KOOTWIJKERBROEK Functieverandering Stedenbouwkundige opzet met landschappelijke inpassing

Opdrachtgever: TOPPZO Documentversie 3 Datum: 31 maart 2022

COLOFON

PROJECT Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

OPDRACHTGEVER TOPPZO Hoofdstraat 50 3781 AH Voorthuizen Contactpersoon: Jaap van den Top

SON buro voor tuin- & landschapsontwerpen Kolthoornseweg 8 3881 PW Putten T 033 - 246 10 44 W www.buroson.nl E info@buroson.nl Contactpersoon: Sonja van Wieringen De inhoud van dit rapport mag niet worden verveelvoudigd, gekopiëerd of openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming van buro SON. BRONVERMELDING - LOP Gelderse Vallei - Advies erfbeplanting - Gemeente Barneveld - Gebiedsvisie Functieveranderingswoningen - Gemeente Barneveld - Brochure kampenlandschap - Gemeente Barneveld - Landschapsbeheer Gelderland - Waterschap Vallei en Veluwe - Topotijdreis - Google Earth - Foto’s buro SON

2

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

ANALYSE - SITUERING

LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT

VOORTHUIZEN

Kootwijkerbroek (gemeente Barneveld) is onderdeel van de Noordelijke Vallei in de streek Gelderse Vallei, tussen de stuwwallen van de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe. De voornamelijk (natte) gronden zijn ontgonnen tot landbouwgronden.

HARSELAAR

KOOTWIJKERBROEK

LANDSCHAPSTYPE

Legenda

mloze kaart

BARNEVELD

Grote Muntweg 4

en beschrijving van je kaart.

Het perceel ligt in het kampenlandschap. Het kampenlandschap vinden we met name op de flank van het Veluwemassief. Het landschap is herkenbaar aan de bochtige wegen met verspreid liggende boerderijen.

Landschapstype

Het verkavelingspatroon is onregelmatig en blokvormig. De bebouwing staat niet altijd haaks ten opzichte van de weg en de afstand tot de weg varieert.

Hoogtekaart

EWEG

Het kampenlandschap kenmerkt zich door forse landschapselementen zoals houtwallen, houtsingels, bomenrijen en struweel.

VELUW

Kadastrale grens

VISIE Het versterken en het herstellen van de identiteit van het kampenlandschap bij het landschappelijk inpassen van de nieuw te bouwen woningen.

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

➤

Overzichtskaart

3

Kampenlandschap ANALYSE - HISTORISCHE GROENSTRUCTUUR

HISTORISCHE GROENSTRUCTUUR Op de historische kaart van omstreeks 1925, is te zien dat in het verleden het hele perceel is omgeven door houtsingels of houtwallen. Aan de noord- en westkant bevond zich een bosje. Deze groenstructuren zijn karakteristiek voor het kampenlandschap. Aan de oostkant bevonden zich de woeste gronden van Stroe. VISIE Behouden en herstellen van historische groenstructuren in de landschappelijke inpassing van de nieuw te ontwikkelen woningen.

• • • • • • • • • • • • •

Afwisselend Hoog en laag Droog en nat Akker en weiland Kampen Steilranden Onregelmatige verkaveling Kronkelige wegen Boomgaarden Heggen en hagen Knotbomen Houtsingels Bossen

De boerderij in het kampenlandschap

De historische boerderijen

4

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

UR

HU

SC

G

C

ot Gr

SLA

ng

ga

ter

Wa OP

t un eM we g

ANALYSE - BESTAANDE GROENSTRUCTUUR

Legenda

GROTE MUNTWEG 4 TE KOOTWIJKERBROEK - INVENTARISATIE BOMEN EN WATERGANGEN

LEGENDA LEGENDA ng

Beuk

Eik

Wilg

Linde

Kastanje

Berk

Els

Vliegden

Foto 1.

Grote Muntweg 4

Meidoorn

A

SON

ga ter

Wa

Schaal: Geen buro voor tuin- & landschapsontwerpen Formaat: A3 Datum: 1 november 2021

BESTAANDE GROENSTRUCTUUR De Grote Muntweg, met een paar onderbrekingen, bestaat uit een volwassen eikenlaan.

OCK

PADD

Foto 3. Wate

Inrit

UR

HU

SC

1. Bomenlaan eik, terugkijkend naar de boerderij

gC

rgan

UR

HU

SC

R

SCHUU

it Inr

Langs de erfgrens staan rijen volwassen bomen, voornamelijk eiken met een paar beuken en berken. Bij de watergang zuid-oost, verandert de houtsingel van eik naar els door de van oorsprong nattere gronden - de broekgronden.

KAPR SCHUU

ERIJ

BOERD

UR

HU

SC

G

C

VISIE

Gr

A PSL

ng

ga

ter

Wa

De bestaande groenstructuren handhaven en waar mogelijk aanvullen.

eg

tw

un

eM

ot

O

Het ontwikkelen van een landschappelijk raamwerk passend bij de maat- en lijnvoering in het kleinschalige kampenlandschap.

Foto 2. Beuk

Linde

Wilg

Kastanje

Ontbrekende groenstructuur

Berk

Vliegden

Els

Meidoorn

SON

2. Bomenrij eik, bij de bestaande schuren

De ontbrekende lijn in de bestaande groenstructuur aan de noordkant van de Grote Muntweg 4 herstellen. Het stimuleren van kavelgrensbeplanting met inheemse soorten.

Schaal: Geen buro voor tuin- & landschapsontwerpen Formaat: A3 Datum: 1 november 2021

Aandacht voor berm- zoom- en slootvegetatie met inheemse bloemrijke mengsels. Aandacht voor faunavegetatie, voor o.a. vogels, vlinders en wilde bijen.

3. Wilg en knotwilg op het bestaande erf

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

5

STEDENBOUWKUNDIGE OPZET MET LANDSCHAPPELIJKE INPASSING VISIE Stedenbouwkundig:

gA

rgan

Wate m

aal 5 minim ang , ij r n Elze waterg e uit d

l truwee

S

nd

rasla

rijk g

en Kruid

lijke

ers

st eme teelt Volg groenb e ovrig

m boo Fruit stam g hoo

ra

tuu

ruc mst

Sc

B

ds

Lan

ijke

pel

p cha

h

g/s

aa

h oge

ig t, Inri nwez aa

rf

ur

hu

el

Sc

e truw

rijk en d i u Kr nd sla gra

Tuin

2.

tlijn

Zich

en Won

Schu

ur

5.

nerf

Boere

ais

Linde

Snijm

Wilg Schu

Inrit, ezig aanw

ne

re oe

Boo

,

land

ur

ur

S

r

Schu

en Won

n

u ch

u hu

6.

Haag

ne

Wo

1.

ezig

g

haa

gras nrijk e id u Kr rrand akke

ur

Tuin

n Tui

anw

Snijm

Tuin

nd

sla

Gra

sc Land eel struw

ais

Poel

pe hap

HET BOERENERF (west) De twee nieuw te bouwen schuurwoningen zijn iets versprongen van elkaar gesitueerd (nr. 1 en nr. 2). De bestaande inrit is gemeenschappelijk. De toegang tot het erf is via de achterzijde van de woningen. Dit past in het principe van het kampenlandschap. Het woongedeelte is gesitueerd met zichtlijnen richting het landschap. De woningen hebben beide een inpandige schuur.

, Haag ezig aanw

Bij de twee boerenerven (oost en west) is het woongedeelte gesitueerd met de zichtlijnen richting het landschap.

4.

derij, Boer ezig n aa w

n

Wone

r chuu Tuin

3.

ps ur, u ka Schu ezig N aanw

gC

rgan

en

Wate

n Wo

s

uur truct

Boom

ezig

aanw

EG

TW

UN

EM

OT

GR DE AANWEZIGE TE HANDHAVEN BEPLANTIG IS AANGEVEN ZONDER KLEUR

6

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

HET BOERENERF (oost) Het stedenbouwkundig uitgangspunt is de bestaande boerderij met het woonhuis, de schuur en de kapschuur. De boerderij (nr.3) en de schuur blijven hun functie houden. De kapschuur (nr. 4) wordt omgevormd tot woning. De twee nieuw te bouwen woningen (nr. 5 en nr. 6) sluiten aan op het bestaande boerenerf en hebben dezelfde richting. Hierdoor lijkt het als twee schuren die achter alkaar staan.

De woningen hoeven niet allemaal hetzelfde te zijn. Historisch gezien hadden ze verschillende maatvoeringen.

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING - Op de historische kaart is te zien dat er in het verleden aan de westkant een groenstructuur richting oost-west is geweest. Deze structuur is weer toegevoegd. Aan de oostkant heeft het landschap meer openheid. - Elzenrij aan de zuidzijde van watergang A (oost) toevoegen. - Solitaire bomen zoals tamme kastanje, walnoot en linde op het erf toevoegen. - De erfgrenzen beplanten met geschoren hagen zoals meidoorn, veldesdoorn, beuk en/of struweelhagen met soorten zoals meidoorn, hazelaar, veldesdoorn, hondsroos en rode kornoelje. - Toevoegen hoogstam vruchtbomen zoals appel, peer, pruim, noot en kers.

Nestkast

Opbouw beplanting op het erf

NATUURVERSTERKING - De mogelijkheid onderzoeken om het gebied intressant te maken voor kwartels, kerk- en steenuilen, bijvoorbeeld door kruidenrijk grasland te ontwikkelen. - Nestkasten voor uilen en gewoone tuinvogels ophangen in een aantal bomen. - Toepassen van nestkastvoorzieningen voor dwergvleermuizen in de bebouwing. - Een poel aanleggen. De poel heeft een flauwe noordoever waardoor een geschikt warm microklimaat ontstaat voor amfibieën en libellen. Het aanleggen van struweelbeplanting aan de noordzijde van de poel is zeer waardevol als landbiotoop voor amfibieën. - Het ontwikkelen van kruidenrijk grasland en kruidenrijke akkerranden met inheemse soorten d.m.v. verschraling of zaaien.

Poel met flauwe oever

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

7

BEPLANTINGSPLAN

A

A

A A

A AA

A A

A A

4

K

5 J

D

6.

D

1.

F J

5.

6

10

16 D 8

2.

1

G

8 9

I

GR

14

7

4.

3.

2

E

L

C

3

Poel

H

3 11

B

J

F

E

I E

13 15

12

H

A

AA

LEGENDA letters en cijfers, zie plantlijst

A

EG

TW

UN

EM

OT

8

Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek

H J

jkerbroek BV

t 2022

10*

STRUWEELHAAG (45 M1) Acer campestre 15% Cornus sanguinea 20% Corylus avellana 15% Crataegus monogyna 35% Rosa canina 15%

Veldesdoorn Rode kornoelje Hazelaar Meidoorn Hondsroos

27 36 27 63 27

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

11*

STRUWEELHAAG (38 M1) Acer campestre 15% Cornus sanguinea 20% Corylus avellana 15% Crataegus monogyna 35% Rosa canina 15%

Veldesdoorn Rode kornoelje Hazelaar Meidoorn Hondsroos

23 30 23 53 23

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

12*

STRUWEELHAAG (42 M1) Acer campestre 15% Cornus sanguinea 20% Corylus avellana 15% Crataegus monogyna 35% Rosa canina 15%

Veldesdoorn Rode kornoelje Hazelaar Meidoorn Hondsroos

25 34 25 59 25

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

13*

STRUWEELHAAG (20 M1) Acer campestre 15% Cornus sanguinea 20% Corylus avellana 15% Crataegus monogyna 35% Rosa canina 15%

Veldesdoorn Rode kornoelje Hazelaar Meidoorn Hondsroos

12 16 12 28 12

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

14

BLOEMRIJK GRASMENGSEL (840 M2) Bloemrijk graslandmengsel G1 - Cruydt Hoeck

1,26 kg

0,0015kg /m2

15

BLOEMRIJK GRASMENGSEL (300 M2) Bloemrijk graslandmengsel G1 - Cruydt Hoeck

0,45 kg

0,0015kg /m2

16

BLOEMRIJK GRASMENGSEL (400 M2) Bloemrijk graslandmengsel G1 - Cruydt Hoeck

0,60 kg

0,0015kg /m2

PLANTLIJST Project: Grote Muntweg 4 Kootwijkerbroek Opdrachtgever: De Bunte Vastgoed Oost BV Hoogtematen Onderwerp: in meters Plantlijst Hoogtematen in meters *Behorende gemengd bij: aanplanten in verschoven31verband - twee rijen* gemengd aanplanten in verschoven verband - twee rijen Beplantingsplan maart 2022 Datum: 31 maart 2022 NEDERLANDSE AANTAL PLANT- BOTANISCHE NAAM NAAM VAK

PLANTAFSTAND

SOLITAIRE BOMEN Zwarte A els Alnus glutinosa 15 Meidoorn 1 B Crataegus monogyna Tamme C kastanje Castanea sativa 1 Kweepeer D Cydonia oblonga3 Appel E Malus domestica3'Zoete Bloemée' Appel F Malus domestica2'Notarisappel' Mispel 1 G Mespilus germanica Pruim 3 'Anna Spath' H Prunus Domestica PruimI 2 'Reine Victoria' Prunus Domestica PeerJ 4 Pyrus communis 'Conference' Stoofpeer 1 K Pyrus communis 'Saint Remy' Winterlinde 1 L Tilia cordata

BESTELNEDERLANDSE MAAT NAAM

AANTAL

10-12 Zwarte els 10-12 Meidoorn 12-14 Tamme kastanje 100/150 struikvorm Kweepeer 12-14, hoogstam Appel 12-14, hoogstam Appel 12-14 Mispel 12-14, hoogstam Pruim 12-14, hoogstam Pruim 12-14, hogstam Peer 12-14, hoogstam Stoofpeer 12-14 Winterlinde

15 1 1 3 3 2 1 3 2 4 1 1

PLANTAFSTAND

BESTELMAAT

10-12 10-12 12-14 100/150 struikvorm 12-14, hoogstam 12-14, hoogstam 12-14 12-14, hoogstam 12-14, hoogstam 12-14, hogstam 12-14, hoogstam 12-14

HAAG Beukenhaag 1 Fagus sylvatica 378 - 54m1 Beukenhaag 2 Fagus sylvatica 224 - 32m1 Beukenhaag 3 Fagus sylvatica 301 - 43m1 Beukenhaag 4 Fagus sylvatica 854 - 122m1 Beukenhaag 5 Fagus sylvatica 455 - 65m1 Beukenhaag 6 Fagus sylvatica -49 7m1 Beukenhaag 7 Fagus sylvatica 434 - 62m1 Beukenhaag 8 Fagus sylvatica 693 - 99m1 Beukenhaag 9 Fagus sylvatica -49 7m1

7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1

80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag 80/100 Beukenhaag

378 224 301 854 455 49 434 693 49

7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1 7 m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

10* STRUWEELHAAG (45 M1) Veldesdoorn Acer campestre 27 15% Rode kornoelje 36 20% Cornus sanguinea Hazelaar Corylus avellana27 15% Meidoorn Crataegus monogyna 63 35% Hondsroos Rosa canina 15%27

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 Veldesdoorn 80/100 Rode kornoelje 80/100 Hazelaar 80/100 Meidoorn 80/100 Hondsroos

27 36 27 63 27

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

11* STRUWEELHAAG (38 M1) Veldesdoorn Acer campestre 23 15% Rode kornoelje 30 20% Cornus sanguinea Hazelaar Corylus avellana23 15% Meidoorn Crataegus monogyna 53 35% Hondsroos Rosa canina 15%23

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 Veldesdoorn 80/100 Rode kornoelje 80/100 Hazelaar 80/100 Meidoorn 80/100 Hondsroos

23 30 23 53 23

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

12* STRUWEELHAAG (42 M1) Veldesdoorn Acer campestre 25 15% Rode kornoelje 34 20% Cornus sanguinea Hazelaar Corylus avellana25 15% Meidoorn Crataegus monogyna 59 35% Hondsroos Rosa canina 15%25

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 Veldesdoorn 80/100 Rode kornoelje 80/100 Hazelaar 80/100 Meidoorn 80/100 Hondsroos

25 34 25 59 25

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 80/100 80/100 80/100 80/100

13* STRUWEELHAAG (20 M1) Veldesdoorn Acer campestre 12 15% Rode kornoelje 16 20% Cornus sanguinea Hazelaar Corylus avellana12 15% Meidoorn Crataegus monogyna 28 35% Hondsroos Rosa canina 15%12

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

80/100 Veldesdoorn 80/100 Rode kornoelje 80/100 Hazelaar 80/100 Meidoorn 80/100 Hondsroos

12 16 12 28 12

4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1 4 /m1

14

BLOEMRIJK GRASMENGSEL (840 M2)

80/100 80/100 80/100 Grote 80/100Muntweg 4 Kootwijkerbroek 80/100

Huserstraat 3 | 3861 CJ NIJKERK | T 033 – 246 10 44 | F 033 – 245 09 04 info@buroson.nl | www.buroson.nl

9